Beantwoording van deze vraag wordt zo snel mogelijk separaat toegestuurd.

Transcriptie

1 1. Hoe zijn die voorwaarden m.b.t. staatsteun geborgd? Wat als het SZH na drie jaar stopt en de appartementen gebruikt gaan worden voor andere doeleinden? Moet dan de subsidie terugbetaald worden? Het eigendom van het gebouw waarin het Samen Zorgen Huis wordt gevestigd, komt bij de Sichting Mariabosch te liggen. Als het Samen Zorgen Huis stopt en de stichting niet langer huurt, dan rust op de stichting Mariabosch de verplichting om zo snel als dat mogelijk is een nieuwe huurder in de zorgsector te vinden. Deze verplichting wordt opgenomen in de oprichtingsakte voor de Stichting Mariabosch. (De notariële oprichting vindt plaats nadat de raad de gelden definitief vrijmaakt.) De Sichting Mariabosch verhuurt het zorgcompartiment voor een lage, niet marktconforme huurprijs. Deze is voor de eerste 3 jaren vastgesteld op en daarna zal die bestaan uit variabele kosten en een reservering voor onderhoud. Dit is vastgelegd in de oprichtingsovereenkomst voor de Stichting Mariabosch. Daarmee wordt de subsidie in feite doorgegeven aan de Stichting Samen Zorgen Huis en wordt voorkomen dat de bijdragen van provincie en gemeente kunnen worden aangemerkt als ongeoorloofde staatssteun. Indien de Stichting Samen Zorgen Huis de huur beëindigt en de Stichting Mariabosch wil gaan verhuren aan een commerciële partij tegen een marktconforme prijs, dan wordt bepaald welk deel van de subsidie onterecht is ontvangen en vindt er een terugbetaling plaats. Daartoe wordt de marktwaarde bepaald, deze wordt verminderd met de verbouwkosten en dan resteert de feitelijke waarde. Dit is dan het terug te betalen bedrag. Het college en de stichting Mariabosch werken de voorwaarden waaraan voldaan moet worden om ongeoorloofde staatssteun te vermijden, samen verder uit. De stichting wordt opgericht zodra de raad zekerheid geeft over de gelden en dat maakt het moeilijk om alle zekerheden waar nu naar gezocht, vooraf te geven. 2. In het ondernemingsplan staat verder dat het SZH gebruik wil maken van huishoudelijke hulp en de bijbehorende vergoeding hiervoor vanuit de Wmo. Hoe staat de gemeente hier tegenover? Kunnen dan ook andere zorgaanbieders hier gebruik van maken? Beantwoording van deze vraag wordt zo snel mogelijk separaat toegestuurd. 3. Wat gaat de gemeente doen als de inrichtingskosten van euro niet door de stichting bekostigd kunnen worden of onvoldoende zijn? De gemeente draagt niet meer bij dan wat de gemeenteraad beschikbaar heeft gesteld. De bijdragen van de gemeente zijn bestemd voor de verbouwing en voor de exploitatie. 4. Wat gebeurt er als blijkt dat het SZH na het 3e jaar de exploitatie niet rond kan krijgen? Moet de gemeente dan de subsidie van de provincie voor dit project terugbetalen?

2 Nee, de exploitatie speelt geen rol bij de subsidie in het kader van de Motie Bouw (volledige naam: Subsidiekader stimulering bouw en transitie Limburgse Woningmarkt ). Nader toelichting op dit antwoord: De subsidie in het kader van de Motie Bouw van 1,1 miljoen die de provincie heeft toegekend heeft als doel banen in de bouw en werk bij SROI doelgroepen te creëren. Ook wordt duurzaam bouwen bevorderd. De provincie heeft bij het verlenen van de subsidie een aantal verplichtingen opgelegd aan de gemeente als subsidieontvanger. Kort samengevat: - Er moeten er 13 zorgappartementen gerealiseerd worden, waarvan 4 voor hospicezorg, met behoud van de monumentale waarden; - Een percentage van de aanneemsom wordt gebruik voor het inzetten van SROI doelgroepen; - Er moet geïsoleerd worden en de toepasbaarheid van nieuwe methoden van warmteen energieopwekking moet worden onderzocht. - Het project moet 16 mensjaren aan werk opleveren; Het project heeft een looptijd tot 1 oktober 2017 en de aanvraag voor defintieve subsidievaststelling moet voor 1 april 2018 zijn ingediend. Op basis van de aanvraag bepaalt de provincie of (in voldoende mate) aan de opgelegde verplichtingen is voldaan en wordt het definitieve subsidiebedrag vastgesteld. De gemeente is verantwoordelijk voor een eventuele terugbetaling en zal deze verhalen op de Stichting Mariabosch. Er zijn geen voorwaarden gesteld t.a.v. de exploitatie en deze speelt hierbij dan ook geen rol. Geldt dit dan ook voor de projectsubsidie van euro die door de provincie apart voor het SZH is toegekend? Aanvrager en ontvanger van deze subsidie is de Stichting Samen Zorgen Huis Leudal. De stichting dient te rapporteren over (de opbouw van) het vrijwilligersbestand, de vrijwilligersactiviteiten en de communicatie. Kennis die wordt opgebouwd moet worden gedeeld. Het is aan de stichting om aan de verplichtingen te voldoen en een aanvraag om definitieve vaststelling te doen voor 1 juli De gemeente heeft hierin geen rol. 5. Is er al duidelijkheid over het standpunt van de provincie ten opzichte van het bedrag van aan subsidie i.v.m. het aantal manuren dat gewerkt heeft aan de BMV Ell? In de stukken wordt aangegeven dat er een gesprek met de provincie hierover zou plaatsvinden midden augustus. Heeft dit gesprek reeds plaatsgevonden? En zo ja, wat waren de uitkomsten daarvan? En zo nee, wanneer gaat dit gesprek plaatsvinden? Indien dat bedrag niet door de provincie ter beschikking wordt gesteld, kan het SZH dat gat zelf kan opvangen of moet de gemeente in dat geval zelf euro bijleggen? Met andere worden, is die cruciaal om van start te gaan met het SZH? Vanuit welk budget gaat de gemeente dit bedrag dekken indien nodig? Als eerste is volgens ons van belang op te merken dat het bedrag van in de gesprekken tussen gemeente en de stichting is genoemd als inschatting van een mogelijk risico. Dit bedrag is een eigen leven gaan leiden en is niet gebaseerd op de subsidieregeling of op informatie van de provincie.

3 Op maandag 18 juli zijn er twee gesprekken geweest op het provinciehuis en wel over de eindafrekening van de project BMV Ell (inclusief verbouwing Op Herme) en over de tussenrapportage over het Samen Zorgen Huis. In beide gesprekken werd ambtelijk door de provincie aangegeven dat in voldoende mate is voldaan aan de subsidievoorwaarden voor de BMV Ell. Het ambtelijk voorstel zal zijn de definitieve subsidie vast te stellen conform aanvraag. Vandaag (26 september) is nogmaals telefonisch bevestigd dat dit besluit op korte termijn te verwachten is. In een brief van de provincie van 16 september jl. over de BMV Ell wordt wel gesproken over Op Herme maar niet over de BMV Ell. Ook daaruit leiden wij af dat er volledige toekenning te verwachten is. De gemeenteraad heeft op 20 mei 2014 besloten om de provinciale bijdragen voor de projecten tennispark Galgenberg en BMV Ell, totaal ,- te oormerken voor het Samen Zorgen Huis. De bijdrage van ,- voor de Galgenberg is al definitief. Op basis van het bovenstaande hebben wij er alle vertrouwen in dat ook het bedrag van ,- definitief wordt en hier dus geen risico meer bestaat. 6. Is het percentage van 3% definitief voor de lening van het overbruggingskrediet? Is er al een voorstel hoe deze lening binnen 10 jaar wordt terugbetaald? De Stichting Samen Zorgen Huis heeft nog niet verzocht om dit overbruggingskrediet beschikbaar te stellen. Het voorstel aan de gemeenteraad ziet hier dan ook niet op. Indien de stichting te zijner tijd een beroep doet op dit krediet, zal aan de gestelde voorwaarden moeten worden voldaan, waaronder de voorwaarden over de terugbetaling. Dan zal ook bezien worden of een lagere rente kan worden gehanteerd. De stichting heeft hierom verzocht vanwege de lage marktrentes op dit moment. 7. Kan er een actualisatie van de woningbouwplannen op de locatie Mariabosch worden gegeven? Kan dit dan ook voor in een intentieverklaring tussen gemeente en Gelissen Vastgoed worden vastgelegd zodat er wel aan een van de voorwaardes voldaan wordt? Het is evident dat het woningbouwprogramma voor Mariabosch geactualiseerd moet worden. De ontwikkelaar is daar volop mee bezig en op 1 september is een mogelijke aangepaste invulling besproken met wethouder Walraven. De kaders voor het woningbouwprogramma (Stuctuurvisie Wonen) zijn daarbij nadrukkelijk aan de orde gesteld. De ontwikkelaar gaf aan met diverse partijen (projectontwikkelaars, zorgpartijen en makelaars) op zoek te zijn naar een woningbouwprogramma, eventueel gecombineerd met zorgconcepten, dat aansluit bij de vraag die er is. Veel opties staan nog open en marktconsultatie/behoeftenpeiling maakt nadrukkelijk onderdeel uit van dit proces. Het is niet realistich om te verwachten dat hierover binnen enkele maanden concrete afspraken kunnen worden vastgelegd. De wethouder zal u over de voortgang van de plantonwikkeling informeren. 8. Waarom heeft Gelissen Vastgoed reeds euro gekregen van de ISV-3 subsidie? Totaal is voor de ontwikkeling van de locatie Mariabosch. Moet dit subsidiebedrag worden terugbetaald als de woningbouwplannen niet gerealiseerd worden? Zo ja, door Gelissen Vastgoed of door de gemeente?

4 In 2012 heeft Gelissen Vastgoed BV op haar verzoek bij bevoorschotting genoemd bedrag overgemaakt gekregen. Op dat moment was de verwachting nog dat de plantontwikkeling vlot zou verlopen. De subsidievoorwaarden van de provincie zijn aan Gelissen opgelegd. Als niet aan de subsidievoorwaarden wordt voldaan moet de gemeente terug betalen. Dit wordt op Gelissen verhaald. 9. Bij de stukken zat geen reactie van de provincie op de tussenrapportage die verstuurd is op Die was wel toegezegd door de provincie op Alleen een ontvangstbevestiging van is bekend. Is inmiddels wel een reactie van de provincie bekend en zo ja, kunnen wij die dan ontvangen? En zo nee, wanneer is die te verwachten? Dit is voor ons belangrijk omdat de provincie aangaf op 17 maart 2016 vraagtekens te hebben bij de realisatie van het project Samen Zorgen Huis binnen de gestelde termijnen. De tussenrapportage van zou daar duidelijkheid over moeten verschaffen. Er is nog geen formele reactie ontvangen. Vandaag (26 september) is telefonisch aangegeven door de provincie dat een reactie in voorbereiding is en binnen enkele weken kan worden verwacht. Wij begrijpen de zorg van de provincie over de realisatie van het Samen Zorgen Huis binnen gestelde termijn. De einddatum van de subsidie is 1 oktober 2017 en deze komt snel dichterbij. Het initiatief heeft een lange aanlooptijd gekend, maar is de afgelopen maanden in een versnelling gekomen. Met de ondertekening van de overkoepelende Samenwerkingsovereenkomst op 6 juli jl en de Overeenkomst tot oprichting van de Stichting Mariabosch op 15 september jl. is op cruciale onderdelen zekerheid geboden over het doorgaan van het project. We willen geen tijd meer verloren laten gaan, en daarom hebben we de raad voorgesteld de geoormerkte gelden beschikbaar te stellen. Deze snelheid is niet alleen gewenst omdat de realisatietijd kort is. Snelheid is ook gewenst omdat de Stichting klaar staat om met de vrijwilligers aan de slag te gaan. In commissie Sociaal heeft de stichting dat duidelijk aangegeven. Er is enthousiasme en energie om mee te doen en dit moet nu benut worden. Verder gaan door inbraak en vandalisme het gebouw en de omgeving snel achteruit. Bij een zichtbare start van de verbouwing worden verdere vernielingen aan het gebouw en onveiligheid in de omgeving voorkomen. 10. In eerste instantie zou Proteion samen met Gelissen Vastgoed zitting nemen in de stichting Mariabosch. Uiteindelijk is niet Proteion maar Rendiz plaats gaan nemen in de stichting. In de stukken is er verder geen toelichting gegeven hierop. Kan het college deze positiewisseling duidelijk maken? Waarom is er gekozen voor Rendiz in plaats van Proteion? Gelissen Vastgoed heeft in overleg met Proteïon gevraagd of Rendiz in het bestuur van Stichting Mariabosch zitting wil nemen. Rendiz is een gerenommeerde partij die veel doet op het terrein van sociaal ondernemerschap/maatschappelijk zorgvastgoed. Zie Proteïon is en blijft betrokken, via haar rol bij Stichting Samen Zorgen Huis Leudal als zorgverlener en het aanleveren van het programma van eisen m.b.t. de zorgkant, advisering, etc.

5 Leudal, 26 september 2016.