Leef je leven op niveau

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Leef je leven op niveau"

Koenraad Simons
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Meer informatie Wilt u meer informatie over het kopen van een in de Rosa Toren? Kijk dan op of neem contact op met: Bouwcombinatie LAUDY-Van Wijnen v.o.f. Rosa Toren is ontwikkeld door Bouwcombinatie LAUDY-Van Wijnen v.o.f. Architect: Teeken Beckers architecten bv Leef je leven op niveau 8 ruime koopappartementen en een exclusief penthouse

2 Sittard en de Rosa Toren Sittard. Een karakteristieke, historische stad met een sfeervol, authentiek centrum. Statige gevels sieren smalle straatjes en een gezellig marktplein vormt de ideale ontmoetingsplek. Sittard is een van de oudste plaatsen van Nederland. Een bijzondere stad met stadsrechten sinds 1243 en na Maastricht de oudste stad van Limburg. Een perfecte combinatie van oud en nieuw geeft Sittard haar unieke karakter. Optimaal genieten Wonen in het centrum van Sittard betekent optimaal genieten van de geneugten van een stad. En van het groen, want de bosrijke, heuvelachtige omgeving ligt op loopafstand. Het levendige stadshart biedt u veel mogelijkheden om heerlijk te ontspannen; unieke winkels, een gevarieerd theateraanbod, leuke cafeetjes en restaurants met gezellige terrassen. Sittard bruist. Kleur en sfeer Sittard biedt u alles wat een stad aantrekkelijk maakt. Een rijke variatie aan winkels, voorzieningen en bedrijven en een prettig woon- en leefklimaat. 3

3 4 Situatieschets Ook kent de stad vele historische gebruiken en tradities. Naast carnaval en het bijzondere Krombroodrapen zetten de Sint Joep jaarmarkt en de Oktoberfeesten de stad op zijn kop. Op het gezellige marktplein kunt u genieten van uiteenlopende evenementen en activiteiten. Daarnaast geven harmonieën, fanfares en processies kleur en sfeer aan de stad. Ligging De kern van Sittard is omgeven door unieke, groene stadswallen die het centrum al meer dan 750 jaar beschermen. De omliggende stadsgrachten en uitgestrekte schootsvel- N den geven de stad haar bijzondere karakter. De Rosa Toren ligt aan de rand van deze mooie, historische grond. Achter het complex treft u een prachtige stadstuin aan, een voormalige kloostertuin. De Rosa Toren ligt met recht in het groene hart van de stad. Uitstekende bereikbaarheid De goede bereikbaarheid maakt het wonen in Sittard nog eens extra aantrekkelijk. Sittard ligt dicht bij de A2 en A76. Hierdoor kunt u steden als Maastricht, Heerlen, Roermond of Eindhoven snel en gemakkelijk bereiken. Bovendien is er een NS station met goede verbindingen. Sittard is gelegen in het smalste gedeelte van Limburg met Duitsland en België op een steenworp afstand. Uitstapjes naar Aken, Keulen, Maaseik of Luik zijn dan ook leuke dagtripjes. Uitzicht op stad en groen 5

4 6 Vertoeven in historische sferen Rijke historie Zoals de Rosa Toren een baken in de stad zal worden, zo is Rosa een baken voor Sittard en bekend bij alle Sittardenaren. Sittard heeft de Sint Rosa kapel, het Sint Rosa comité, de Sint Rosa schutterij, de Sint Rosa kermis, de Sint Rosa processie, de Sint Rosa sociëteit, het Sint Rosa festival. En nu ook de markante Rosa Toren. Allemaal vernoemd naar Rosa van Lima, die al sinds haar zaligverklaring in 1668 in Sittard wordt vereerd. In deze jaren werden de streek en de stad geteisterd door besmettelijke ziekten. Om hier een einde aan te maken adviseerden de paters Dominicanen om de voorspraak van Rosa van Lima in te roepen. En warempel, de pest verdween. De bevolking van Sittard besloot daarom een kapel ter ere van Sint Rosa te bouwen en beloofde als dank ieder jaar een processie naar de kapel te houden. Een processie die ook veel oud Sittardenaren naar hun stad doet terugkeren.

5 8 Rosa Toren De Rosa Toren is een opvallend complex met een bijzondere torenvorm. Een markant gebouw dat Sittard een uniek aanzicht geeft. De Rosa Toren is een appartementencomplex dat bestaat uit 8 koopappartementen, een luxe penthouse en 30 huurappartementen. U kunt de riante entree, voorzien van automatische schuifdeuren, van twee kanten bereiken. De hoofdentree heeft een elektronisch toegangscontrole-systeem; bezoekers kunnen via een digitaal scherm op huisnummer of naam zoeken en zo contact maken met de videofooninstallatie van de bewoner. Algemene ruimtes zijn voorzien van deuren met elektrische deurdrangers. en parkeren U bereikt de appartementen via een trappenhuis en twee liften die doorlopen tot in het souterrain. Op dit niveau liggen de bergingen die elk beschikken over een eigen 220V elektra aansluiting. In de stallinggarage zijn 12 parkeerplaatsen voorzien voor de koopen. Daarnaast kunt u vanuit het souterrain via een afgeschermde doorgang naar de aangrenzende Oda Parking.

6 Souterrain met bergingen Begane grond Niveau 8 Niveau 9 Niveau 10 Ingang 1073 Type J2 Commerciële ruimte 1071 Type L 1075 Type M 1077 Type N Hoofdingang N N Niveau 5 Niveau 7 Niveau 1 1 Niveau Type I 1069 Type J Type K 1079 Type N 1081 Type O 1081 Type O 14 15

7 Appartement type J2 Appartement type I Dak Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Keuken Balkon 348 Slaapkamer Lift 292 Eetkamer W.c W.c Slaapkamer Keuken Dak Luifel 830 Niveau 7 Niveau 8 Niveau

8 Appartement type K Appartement type L Techniek Slaapkamer 120 Keuken W.c. Luifel Slaapkamer Keuken 455 Luifel 672 Dak 820 Niveau 7 Niveau

9 Appartement type M Appartement type N Luifel Eetkamer Eetkamer Keuken W.c Slaapkamer Keuken W.c. Slaapkamer Studie Slaapkamer 2 Slaapkamer Niveau 9 Niveau 10 Niveau

10 Penthouse type O Balkon Slaapkamer Balkon Eetkamer Voordeur Overloop Slaapkamer 1 Keuken W.c Kast Studeerkamer Vide Vide Slaapkamer Verdieping 1 - Niveau 12 Verdieping 2 - Niveau

11 In de tabel hiernaast ziet u hoe de diverse ruimten in de appartementen zijn afgewerkt en ingericht. De appartementen zijn drempelvrij en voorzien van brede binnendeuren van circa 93 centimeter. U beschikt over een eigen meterkast met individuele aansluitingen voor gas, water, elektra en voorzieningen voor telefoon en tv. Ook heeft u een eigen cv/combiketel die zorgt voor verwarming en levering van warm water. Met de vloerverwarming die per vertrek kan worden bijgeregeld bent u altijd verzekerd van een aangenaam woonklimaat. en slaapkamers. De keuken, badkamer en het toilet worden mechanisch geventileerd. Uiteraard heeft u de beschikking over functioneel sanitair en kranen. Ook heeft u standaard de beschikking over inbraakwerend hang- en sluitwerk (klasse II). INFORMATIE Wilt u meer informatie over de koopappartementen? Neem dan contact op met ons via telefoonnummer of naar info@rosatoren.nl Kijk ook eens op ALGEMENE RUIMTES Afwerkstaat Rosa Toren Ruimte Vloeren Wanden Plafonds Inrichting Hoofdentree hal len verdiepingen Naaldvilt tapijt Spuitwerk Spuitwerk n.v.t. INDIVIDUELE APPARTEMENTEN Ruimte Vloeren Wanden Plafonds Inrichting Cementdekvloer Spuitwerk Wit n.v.t. Keuken Cementdekvloer Wandtegels (2) Spuitwerk Wit 150 cm hoog en spuitwerk wit Berg(kasten) Cementdekvloer Behangklaar (1) Spuitwerk Wit Installaties volgens tekening Toilet Vloertegels (3) Wandtegels (2) Spuitwerk Wit Zwevend toilet en fonteintje 150 cm hoog en spuitwerk wit (s) Vloertegels (3) Wandtegels (2) Spuitwerk Wit Volgens tekening: (m.u.v. type L en 2 e badkamer type O) (bad/ douche) Slaapkamers Cementdekvloer Behangklaar (1) Spuitwerk Wit n.v.t. Souterrain Betonvloer Betonblokken Niet nader afgewerkt Eigen 220 V aansluiting platvol gevoegd Overige (1) Het begrip behangklaar houdt in dat de wanden geschikt zijn om door uzelf te worden behangen. Bij de oplevering is dus geen behang aanwezig. Andere wandafwerkingen zoals schilderwerk of stucwerk vereisen een verdergaande voorbehandeling. (2) Wandtegels: 25 x 33 cm. (3) Vloertegels: 30 x 30 cm. Elk appartement is voorzien van een eigen CV installatie met een HR combiketel en vloerverwarming. Vraag daarom een schriftelijke verklaring van uw leverancier of inrichter dat de door u gekozen vloerafwerking geschikt is voor een laag temperatuur vloerverwarmingssysteem. Daar waar volgens voorschriften vereist, zijn de raamopeningen voorzien van geluidsisolerend en zonwerend hoog rendement glas. Waterleidingen en CV leidingen zijn zoveel als mogelijk weggewerkt in wanden en vloeren. Wijzigingen voorbehouden Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed door een zo nauwkeurig mogelijke verwerking van de beschikbare informatie. Toch moeten wij een voorbehoud maken voor kleine wijzigingen in uitvoering, afwerking en maatvoering van de en en/of omgeving. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend in welke vorm dan ook met betrekking tot een toewijzing Bouwcombinatie LAUDY-Van Wijnen v.o.f.

Vergelijkbare documenten

De Beemden Wonen met zorg in het centrum van Schinnen

De Beemden Wonen met zorg in het centrum van Schinnen Woonmaatschappij ZO Wonen Correspondentieadres: Postbus 13, 6130 AA Sittard Telefoon (046) 420 96 00 Fax (046) 420 96 66 E-mail: info@zowonen.com www.zowonen.com Wijzigingen voorbehouden Aan de samenstelling