KENUWWOONOMGEVING MUNTEL VLIERT ORTHENPOORT ORTHEN-LINKS [WIJKWEETJES LOCATIE HOTSPOTS]

Transcriptie

1 KENUWWOONOMGEVING MUNTEL VLIERT ORTHENPOORT ORTHEN-LINKS [WIJKWEETJES LOCATIE HOTSPOTS]

2 KENUWWooNOMGEVING [WIJKWEETJES LOCATIE HOTSPOTS] MUNTEl DE vliert orthenpoort orthen-links inhoud Folderreeks Ken uw woonomgeving In de folderreeks Ken uw woonomgeving kiest BrabantWonen voor de hierna volgende indeling van de stad. Elke folder geeft u een algemeen beeld van de wijken, woningen en activiteiten. 1. Zuid 2. Aawijk Noord & Zuid 3. Barten, Eikendonk, Hofstad, Hinthamerpoort, Graafsewijk 4. Muntel, De Vliert, Orthenpoort, Orthen-Links 5. Centrum 6. Noord, incl. Maaspoort, Rosmalen 7. Boschveld, Deuteren 8. De Schutskamp, De Kruiskamp 9. Engelen, Bokhoven, Vlijmen de stad s-hertogenbosch de wijk wijkhistorie locatie wonen in de wijken Muntel, De Vliert, Orthenpoort en Orthen-Links bewonersparticipatie BrabantWonen highlights rayonteams staan voor u klaar voorzieningen in de wijk kijk op de wijk highlights

3 DE STAD s-hertogenbosch De stad s-hertogenbosch s-hertogenbosch ligt op het punt waar de rivieren de Aa, de Dommel en de Zuid-Willemsvaart samenkomen. In het centrum stroomt de Dieze, die zich overal in het historische centrum laat zien en een verrassend decor vormt voor prachtige plaatjes. De Brabantse hoofdstad heeft heel wat te bieden voor mensen die er wonen. Deze Bourgondische stad heeft een rijke cultuur, een bruisend sport- en verenigingsleven, een prachtige middeleeuwse binnenstad, mooie stadswijken, veel winkels en goede scholen. Kortom een plek waar u heerlijk kunt wonen of dit nu in het stadscentrum of in één van vele kernen behorend bij de gemeente s-hertogenbosch is. de wijk A2 Utrecht Nijmegen Waalwijk A50 A59 A2 Eindhoven

4 WijkhiSToriE De wijk Muntel was een van de eerste uitbreidingen van s-hertogenbosch. In 1916 werd het lager gelegen gebied opgehoogd met zand uit De IJzeren Vrouw en werd er een duidelijk begrensde woonbuurt gebouwd. Een rustige, kindvriendelijke stadswijk met arbeiderswoningen aan smalle straten en hofjes. locatie Later werden ook de wijken De Vliert en Orthenpoort gebouwd met het ontgrondingzand uit De IJzeren Vrouw. De Vliert is zowel vóór als ná de Tweede Wereldoorlog gebouwd. In de jaren 30 werd in het zuidelijk deel een klein villawijkje gerealiseerd met veel bomen en plantsoenen, waaronder het prachtige natuurwater van De IJzeren Vrouw en het omliggende Prins Hendrikpark. Na de oorlog werd de rest van de wijk rondom de ontsluitingsweg Aartshertogenlaan opgezet. Het gebied dat tegenwoordig de naam Orthenpoort draagt, gaat terug naar voor de Tweede Wereldoorlog. De woningen in deze volkswijk liggen ingesloten tussen de drukke Orthenseweg en tal van winkels en kantoren van onder andere politie, GGD en brandweer. Weer een stukje verder van de binnenstad vandaan is eind jaren 40, begin jaren 50 Orthen-Links gebouwd. Later in de jaren 90 zijn er ook nog eengezinswoningen gerealiseerd. In 2013 start in Orthen-Links de bouw van 50 appartementen, gevolgd door nog eens 250 woningen. Dat zijn voornamelijk eengezinswoningen. Naast het bouwen van woningen wordt ook de openbare ruimte grondig aangepakt. Woningtypen die brabantwonen in de wijken verhuurt: eengezinswoningen appartementen Noordelijk van het centrum en ten oosten van de spoorlijn s-hertogenbosch Nijmegen liggen de wijken Muntel, De Vliert, Orthenpoort en Orthen-Links. Muntel grenst in het zuiden aan het centrum waarbij de rivier de Aa de scheiding van de twee wijken vormt. Noordelijk van Muntel, aan de andere kant van de Geldersedam en de Willem van Nassaulaan ligt de wijk De Vliert. De wijk wordt gevierendeeld door twee belangrijke verkeersaders: de Mgr. Diepenstraat en de Aartshertogenlaan, waarlangs u snel de binnenstad in of de stad uit rijdt. Aan de noordkant van de wijk ligt de spoorlijn s-hertogenbosch Nijmegen. De wijk Orthenpoort ligt ingesloten tussen het water van De Dieze, industrieterrein Het Ertveld en de ontsluitingswegen Orthenseweg en Zandzuigerstraat. Langs beide wegen bent u in een mum van tijd bij snelwegen A2 en A59. Volgt u de Orthenseweg verder de stad uit dan komt u vanzelf bij Orthen. Ten westen van de gelijknamige straat en de Hambakenweg ligt Orthen-Links. Aan de westkant grenst de wijk aan de spoorlijn s-hertogenbosch Utrecht. De Hambakenweg en de Zandzuigerstraat zijn de uitvalswegen naar het centrum en de snelwegen. De busverbindingen vanuit de wijken naar het centrum en vanuit het busstation bij het Centraal Station naar andere delen van de stad en naar de omringende plaatsen van s-hertogenbosch zijn goed. Dit geldt ook voor de treinverbindingen. Het Centraal Station is dichtbij en station Oost ligt zelfs in de wijk De Vliert.

5 Wonen in... De wijken Muntel, Orthenpoort en Orthen-Links zijn echte volkswijken. In tegenstelling tot Muntel en Orthen-Links, waar het aandeel huurwoningen respectievelijk 70% en 80% is, heeft Orthenpoort slechts 20% huurwoningen. De huurwoningen van BrabantWonen in deze wijk dateren uit 1949 en zijn onlangs geheel gerenoveerd. In de wijk De Vliert is de verhouding koop- en huurwoningen fifty-fifty. De wijk geeft door haar ligging meer een gevoel van een stadswijk met stadsmensen. Zowel in de wijk De Vliert als ook in Muntel is het aandeel huurwoningen in bezit van BrabantWonen gering. De huurwoningen van BrabantWonen zijn in alle vier de wijken van het type eengezinswoning, waardoor vooral gezinnen en tweepersoonshuishoudens er hun thuis vinden. De herstructurering van Orthen- Links waar grotendeels eengezinswoningen worden gerealiseerd- zorgt in deze wijk op termijn voor nog méér gezinnen. Bewonersparticipatie Bewonersparticipatie staat voor betrokkenheid, meepraten en met elkaar zorgen voor een fijne buurt. BrabantWonen nodigt buurtbewoners uit met initiatieven te komen en geeft (financiële) ondersteuning aan die ideeën, die positief bijdragen aan een sociale en veilige leefomgeving. Hiervoor is het zogenaamde leefbaarheidbudget beschikbaar gesteld. U kunt dit aanvragen via de woonconsulent van Brabant- Wonen. Leefbaarheid en veiligheid in de wijk is een belangrijk onderwerp. Om hiervoor te zorgen werkt BrabantWonen nauw samen met organisaties zoals gemeente, welzijnsonderneming Divers, maatschappelijk werk en politie. In een aantal wijken worden de huurders vertegenwoordigd door een bewonerscomité, dat regelmatig overleg heeft met Brabant- Wonen.

6 brabantwonen highlights Witte woningen aan de Pelssingel Na de Tweede Wereldoorlog deed Zweden 30 witte noodwoningen cadeau. Nu vele jaren later zijn de woningen deels gerenoveerd en gerestaureerd en deels vervangen door nieuwbouw. Onlangs hebben de nieuwe bewoners en de terugkeerders de sleutel van hun karakteristieke stek gekregen. De nieuw gebouwde woningen zijn levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk en daardoor speciaal geschikt voor mensen met een lichamelijke beperking. Een metamorfose voor orthen-links De wijk Orthen-Links krijgt een geheel nieuwe look. De huurwoningen in deze wijk maken grotendeels plaats voor nieuwbouw. De planontwikkeling verloopt in nauw overleg met het bewonerscomité Stichting Orthen-Links (STOL), bestaande uit huurders en particuliere eigenaren. Naar verwachting start de eerste bouwfase, de bouw van 50 appartementen, in De bouw van de 250 woningen volgt daarop in fases, verspreid over een aantal jaren. Tuingereedschap Uitleenservice Bewoners die wel over groene vingers, maar niet over tuingereedschap beschikken, kunnen toch de handen uit de mouwen steken. Onder de titel Groene vingers te leen! lenen BrabantWonen en collegacorporatie Zayaz gratis tuingereedschap uit. De uitleen van bladblazers, snoeischaren, hogedrukreinigers en meer op verschillende plekken in s-hertogenbosch - wordt geheel door vrijwilligers verzorgd. rayonteams STAAN voor U klaar bereikbaarheid U moet zich thuis voelen op de plek waar u woont. Dit houdt niet alleen in dat u in een comfortabel en goed onderhouden huis kunt wonen, maar ook dat u zich in de omgeving van uw woning prettig voelt. BrabantWonen heeft De leden van het Rayonteam zijn tijdens werkdagen te bereiken via het centrale telefoonnummer: (073) daarom in elke wijk een rayonteam aangesteld, dat erop toeziet dat alles - op het vlak van sociaal en technisch beheer en verhuurzaken - in uw buurt soepel verloopt. In de wijk Muntel, De Vliert en Orthenpoort is dat Rayonteam Centrum en in de wijk Orthen-Links is dat Rayonteam Midden-Noord. Het rayonteam bestaat uit: De woonconsulent overlegt met bewoners over alles dat met wonen te maken heeft, begeleidt projecten ter verbetering van de leefbaarheid (bewonersparticipatie) en richt zich op de juridische kant bij (zware) overlastzaken. De wijkbeheerder is de oren & ogen in de wijk, dé contactpersoon van BrabantWonen op straat. De wijkbeheerder signaleert tijdig het ontstaan van problemen in de wijk en onderneemt acties om de leefbaarheid te verbeteren. De huismeester voert het dagelijks beheer van de flats in de wijk en let op dat iedereen de leefregels naleeft zodat de leefomgeving schoon, heel en veilig blijft. Op technisch vlak vormen de opzichter en de opzichter uitvoering een team. Zij begeleiden de reguliere onderhoudswerkzaamheden, reparatieverzoeken en de werkzaamheden op het moment dat een woning opnieuw in de verhuur komt. Tot slot is de verhuurmedewerker uw contactpersoon, die vanuit het BrabantWonen-kantoor alles regelt dat met verhuur te maken heeft. Het Rayonteam zorgt ervoor dat u lekker kunt wonen.

7 voorzieningen in de wijk Winkelen Voor de dagelijkse boodschappen kunt u bij een van de supermarkten in de wijken Orthenpoort en Muntel terecht. In Orthenpoort is het winkelaanbod iets ruimer, u vindt er bijvoorbeeld ook een bouwmarkt en een elektronicazaak. Wilt u gewoon eens lekker shoppen? Dan bent u snel in de Bossche binnenstad, waar u een ruim en gevarieerd winkelaanbod wacht. Gezondheid De gezondheidsvoorzieningen in de wijken zijn zeer beperkt. Voor bezoek aan huisarts, tandarts of andere dienstverlener moet u veelal naar andere delen van de stad. Het Jeroen Bosch Ziekenhuis gelegen aan de Vlijmenseweg - is dichtbij. Sport en ontspanning In de wijk Orthenpoort vindt u meerdere sport- en fitnessgelegenheden. Daarnaast staat De Vliert bekend als wijk waar veel wordt gesport. U vindt daar niet alleen het stadion van voetbalclub FC Den Bosch, maar ook de in- en outdoor tennisbanen van Bastion Baselaar en het bekende Sportiom waar u kunt zwemmen, schaatsen, fitnessen en meer. Om lekker in de natuur te zijn, hoeft u niet ver te zoeken. Het natuurwater van De IJzeren Vrouw wordt omringd door het prachtige Prins Hendrikpark. U kunt er wandelen, vissen of skeeleren of gewoon vanaf een bankje genieten van het prachtige uitzicht. Kinderen kunnen hun energie kwijt op de wijkspeelplaats in het park, gelegen aan de Van Grobbendoncklaan. Ook de wijk Muntel heeft een prachtige wijkspeelplaats waarop volop kan worden gesport. Voor tennis en voetbal is er een speciaal Richard Krajicek-veld aangelegd. place to be. Aan het spoor s-hertogenbosch Utrecht kunt u zich volledig uitleven in het groen. Onderwijs In de wijken De Vliert en Muntel zijn scholen in het basis- en middelbaar onderwijs gevestigd. Bekend is de scholengemeenschap Dr. Pierson College nabij treinstation Oost. Ook het Jeroen Bosch College in Noord, het Rodenborch College in Rosmalen en het Sint Jans Lyceum in Zuid liggen op fietsafstand. Aan de Onderwijsboulevard in de wijk Paleiskwartier - dichtbij het Centrum - is het voortgezet onderwijs gevestigd. In de wijk Orthen-Links kunt u op een andere manier ontspanning zoeken. Heeft u groene vingers? Dan zijn de volkstuinen in deze wijk the

8 Kijk op de wijk highlights Wijkwinkel De Herpen Wijkwinkel De Herpen aan de Adelheidstraat in Orthen-Links wordt gerund door een filiaalhouder van welzijnsonderneming Divers. Deze filaalhouder zorgt er samen met een hele groep vrijwilligers voor dat buurtbewoners een plek hebben waar ze terecht kunnen met vragen, zorgen en klachten over de buurt. Instanties zoals gemeente, politie, woningcorporaties en anderen houden er spreekuren. Een goed initiatief, want op deze manier leren bewoners en medewerkers van de verschillende instanties elkaar goed kennen. Dit bevordert de samenwerking en de leefbaarheid in de buurt. Ontmoeten op het Taxandriaplein Rondje park in De Vliert Het meer de IJzeren Vrouw - is ontstaan door de afgraving van zand dat nodig was voor de bouw van de wijk Muntel, begin 20e eeuw. In het mooie Prins Hendrikpark, dat om het water van de IJzeren Vrouw ligt, kunt u heerlijk wandelen, de kinderboerderij bezoeken, vissen of een potje voetballen op een van de kleine voetbalveldjes. In de wijk Muntel ligt het Taxandriaplein. Het plein, met haar 110 bij 140 m één van de grootste pleinen van de stad, biedt volop ruimte voor ontmoeting en ontspanning. Of het nu om een potje basketbal, voetbal of klimmen en klauteren gaat. In het aangrenzende activiteitencentrum De Buut kunnen buurtbewoners elkaar ontmoeten. Er worden tal van activiteiten koorzang, tekenen, computerles en nog veel meer - voor jong en oud georganiseerd. Een andere ontmoetingsplek bij het Taxandriaplein is De Hobbel. Een plek waar jong en oud terecht kunnen voor sport en spel of gewoon voor een praatje. Speciaal is de speelgoed uitleenplek, die al vanaf 1995 vanuit De Hobbel wordt verzorgd.

9 KENUWWOONOMGEVING BrabantWonen s-hertogenbosch Postbus BT s-hertogenbosch Graafseweg AS s-hertogenbosch Telefoon (073) Fax (073) BrabantWonen is aangesloten bij WoonService. Woningcorporaties in de regio s-hertogenbosch bieden gezamenlijk hun huurwoningen aan via WoonService. Colofon december 2012 Concept en realisatie: Bureau 8, Vught. Fotografie: Bart Coolen, Wim Hollemans, Maikel Samuels, Jan Zandee, Marc Bolsius, BrabantWonen. Drukwerk: Dekkers van Gerwen, s-hertogenbosch. Aan deze folder kunnen geen rechten worden ontleend. [WIJKWEETJES LOCATIE HOTSPOTS]