BOUW MAPAZINE. voor bouwers & verbouwers

Transcriptie

1 BOUW MAPAZINE voor bouwers & verbouwers zuid-limburg

2 VOORWOORD landrover.be landrover.be Een huis bouwen of verbouwen is geen alledaagse gebeurtenis maar een van de belangrijkste beslissingen in uw leven. Het is een boeiende ervaring die veel fijne momenten met zich meebrengt. Maar het houdt ook duidelijke keuzes in waarmee u uw verdere leven geconfronteerd blijft. Uw huis is dus meer dan een aantal vierkante meter en wat bakstenen of andere bouwmaterialen. Het is in de eerste plaats uw leef- en beleefomgeving. Om van uw huis ook uw thuis te maken, moet u er zich goed in voelen. Een huis moet niet enkel mooi maar ook comfortabel en functioneel zijn. Een huis kan ook een identiteit hebben die overeenstemt met uw persoonlijkheid, uw omgeving en uw cultuur. Een architect kan u helpen om dat te bereiken. Hij fungeert als uw vertrouwenspersoon, luistert naar uw wensen en heeft aandacht voor wat niet gezegd wordt. Zo kan hij een omgeving creëren die uw behoeften en uw gevoelens weerspiegelt. De Orde van Architecten is een publiekrechtelijke instantie die in 1963 werd opgericht op initiatief van de wetgever. Om in België hun beroep te mogen uitoefenen, moeten architecten ingeschreven zijn op de tabel van de Orde van Architecten of op de lijst van stagiairs. Land Rover Maasland Land Rover Maasland Nijverheidslaan Maasmechelen Tel Nijverheidslaan 089/ Maasmechelen Tel 089/ De Orde van Architecten heeft tot taak de voorschriften van de plichtenleer voor het beroep van architect te bepalen en ze te doen naleven. Zij houdt toezicht op de eer, de discretie en de waardigheid van de leden van de Orde in de uitoefening of naar aanleiding van de uitoefening van hun beroep. Zij doet aangifte bij de rechterlijke overheid van elke inbreuk op de wetten en reglementen tot bescherming van de titel en van het beroep van architect. Op de website van de Orde van Architecten Vlaamse Raad, vindt u informatie voor de architect én de bouwheer waaronder ook een lijst met alle architecten in Vlaanderen met hun contactgegevens. Copyright: Orde van Architecten Vlaamse Raad 4,5-12,8 L/100 KM G/KM CO2. 4,5-12,8 L/100 KM G/KM CO2. Elk gebruik van het voertuig off road moet gebeuren met naleving van de verkeersregels en met respect voor de natuur. Milieu-informatie [KB 19/03/04]: Elk gebruik van het voertuig off road moet gebeuren met naleving van de verkeersregels en met respect voor de natuur. Milieu-informatie [KB 19/03/04]: JLRBFEE5W168_Gamma_Maasland_Bouwmagazine_148Hx210_IC_NL.indd 1 25/02/15 09:55 JLRBFEE5W168_Gamma_Maasland_Bouwmagazine_148Hx210_IC_NL.indd 1 25/02/15 09:55 COLOFON Bouwmapazine Zuid-Limburg NIEUWE JAGUAR XE. DE SPORTBERLINE HERUITGEVONDEN. Het design en de technologieën van de gloednieuwe Jaguar XE zijn gebaseerd op de befaamde Jaguar F-TYPE. Het is dan ook de meest geavanceerde Jaguar sportberline ooit. Met zijn krachtige en intelligente motoren (99 g/km CO2 voor de 2.0D 163 pk), zijn lichte aluminiumstructuur geïnspireerd door de luchtvaarttechnologie en zijn intuïtieve InControl -connectiviteitsoplossingen herbepaalt hij het segment van de premiumsportberlines. HOW ALIVE ARE YOU? 3,8-8,3 L/100 KM. CO2 : G/KM. JAGUAR MAASLAND Nijverheidslaan Maasmechelen T. +32 (0) info@jaguarmaasland.be PRIJS EXCL. OPTIES VANAF btwi * * Of 399 excl. btw/maand in financiële renting. Prijs op 1 februari Promotionele financiële renting met aankoopoptie 16% op een duurtijd van 60 maanden. Enkel bestemd voor professionele doeleinden. Onder voorbehoud van aanvaarding van uw dossier door Alphalease, leasingmaatschappij, Ravensteinstraat 60/ Brussel. Nettoprijs van de wagen excl. btw, fleetkorting inbegrepen en een voorschot van excl. btw. Adverteerder: Jaguar Land Rover Belux nv, Generaal Lemanstraat Antwerpen. Milieu-informatie (KB 19/03/04): Jaguar XE is beschikbaar in het voorjaar van jaar waarborg zonder kilometerbeperking. Geef voorrang aan veiligheid. Afgebeeld model: Jaguar XE S met opties. JLRBGEN5W181_XE_Maasland_BouwMag_148Hx210_IC_NL.indd 1 10/03/15 09:33 Verantwoordelijke uitgever: BouwMAPazine Aartselaar - Hasselt - Turnhout - Leuven Redactie: Orde van Architecten - Vlaamse Raad Koningsstraat 144, B-1000 Brussel Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat Bergstraat 30-34, B-1000 Brussel Wonen Vlaanderen Koning Albert II-Laan 19 bus 40, B-1210 Brussel Niets uit deze uitgave mag geheel of gedeeltelijk overgenomen worden of vermenigvuldigd worden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever. Alle beelden gebruikt in dit BouwMAPazine werden door onze eigen fotografen genomen of worden verondersteld door derden vrij van rechten te zijn aangeboden aan de uitgever. BouwMAPazine aanvaardt dan ook geen verantwoordelijkheid wanneer beelden aangeleverd door derden niet vrij van rechten zijn. De adverteerder is verantwoordelijk voor de door hem ingezonden tekst, foto s en logo s. De uitgever is niet verantwoordelijk voor eventuele foutieve informatie met betrekking tot de gegevens van de bedrijven die terug te vinden zijn in dit BouwMAPazine. De uitgever kan op geen enkele wijze aansprakelijk gesteld worden voor ondervonden schade voortvloeiend uit fouten of onvolledigheden in de inhoud van dit BouwMAPazine. i-magazines.be 3

3 INHOUD DIENSTEN RUWBOUW AFWERKING INTERIEUR TUIN FINANCIEEL PLAN

4 i-magazines.be DIENSTEN

5 PORTRET ARCHITECT ANNICK DEBOES Afgestudeerd aan het PHAI (Provinciaal Hoger Architectuur Instituut Hasselt) in 1986 als architect. Na het volbrengen van de 2 jaar verplichte stage en een aantal jaren te hebben gewerkt aks zelfstandig medewerker bij 2 Limburgse architectenbureaus heeft de architect in 1996 de bvba architect Deboes A. opgericht om zich vanaf 2000 fulltime bezig te houden met haar eigen bureau. Bvba architect Deboes A. Dijkbeemdenweg 60/ Zonhoven annick@adb-architecture.be 0475/ SCHOOL SINT-LUTGART TONGEREN: NIEUWBOUW EN HERAANLEG SPEELPLAATS. De directeur wilde een onderhoudsvriendelijk en sfeer scheppende gebouw waarbij de nodige aandacht diende te gaan naar gebruiksgemak, polyvalent gebruik van de lokalen en akoestiek. Het personeel kreeg inspraak in het ontwerp en kon de materialen en kleuren voor de inrichting van hun eigen klas mee richting geven. De nodige aandacht werd besteed aan de veiligheid en toegankelijkheid. Er werd een specifiek concept gemaakt voor een buitenklas voor 90 kinderen die werd opgevat als een arena. Ze heeft bewust gekozen voor een kleinschalig bureau, waar ze nog architect i.p.v. manager kan zijn en het overzicht kan behouden. Daardoor is er ook een rechtstreeks persoonlijk contact met de bouwheer mogelijk hetgeen voor haar heel belangrijk is. Ze streeft ernaar om steeds met dezelfde landmeter, ingenieurs, veiligheidscoördinator en EPB- verslaggever samen te werken, dat werkt veel vlotter en resulteert in een betere service aan de bouwheer. Naargelang de projecten en de tijdsdruk worden er freelance medewerkers ingeschakeld. Als men mij vraagt in welke stijl ik bouw, kan ik alleen maar zeggen in een hedendaagse tijdloze stijl, zonder enige hypes of trends na te lopen. Elk project krijgt zijn eigen vormgeving in functie van de omgeving waarin het gebouwd wordt, de wensen en het programma van de bouwheer en het budget. Varianten op eenzelfde thema worden vermeden. Belangrijke aspecten: luisteren naar de bouwheer, naar zijn wensen en verzuchtingen en die in evenwicht brengen met de omgeving en zijn budget. Het project moet voor iedere bouwheer een meerwaarde geven en moet hem een plaats bieden om tot rust te komen. Als referenties kunnen we 3 totaal verschillende projecten zowel voor wat betreft programma als vormgeving aanhalen. WONING E. HASSELT. Tweewoonst waarbij de bouwheer op het gelijkvloers een zuiders geïnspireerde woning met veel lichtinval wilde. Op de verdieping een appartement voor de zoon of dochter met een eigen buitenruimte, maar zonder zicht op de privé-tuin van de ouders, zodat indien er later vreemde bewoners het appartement zouden huren, de privacy gewaarborgd blijft. DE SPEELPLAATS WERD OPGESPLITST IN DEELGEBIEDEN: KLEUTER SPEELPLAATS, RUSTIGE SPEELPLAAT EN SPORTVELDEN. Op de speelplaats moeten de kinderen kunnen spelen en een aanzet krijgen om verschillende dingen uit te proberen. Naast de klassieke sportveldenzijn ook een klimmuur, een mini- soccer, een klimbol, evenwichtsbalken, een weerstation, lestuintjes, een waterkolom voorzien. Voor de kleuters een tent om onder te schuilen, een sprookjesspeeltuig, kabouterhuisjes,.de grootste voldoening is de kinderen gelukkig te zien spelen en leren en te horen van de leerkrachten dat er geen of bijna geen ruzie meer gemaakt wordt, niet tussen de kinderen en niet tussen de leerkrachten. Rikkeshoeve Sint-Truiden : verbouwen van een schuur tot B&B. De bouwheer wenste een huiselijke warme sfeer te creëren met een knipoog naar Toscane, gezien het prachtige uitzicht over de Haspengouwse velden. De schuur van de meer dan 100-jarige Vierkants hoeve met oude eiken spanten werd omgebouwd tot een B&B met 5 kamers. De achtergevel in vakwerk bleef behouden, de oude eiken spanten dienden zichtbaar behouden te blijven in het interieur. DIENSTEN ORDE VAN ARCHITECTEN- VOORZITTER RAAD LIMBURG Door mijn ervaring als architect weet ik waar de pijnpunten en de gevaren van het beroep zich situeren. Er zijn 2 grote bekommernissen voor de architect: een te grote verantwoordelijkheid en een te zware opdracht voor een te lage verloning. Een architect heeft ook de perceptie tegen: een bouwheer kent de taken en verantwoordelijkheden van de architect niet, hij weet niet welke taken de architect wettelijk moet uitvoeren en kan het aantal werkuren daarvan niet inschatten. Een architect is meer dan iemand die een plannetje tekent en af en toe eens naar de werken gaat. Maar zoals in elk segment van de samenleving van toepassing is: indien men iemand niet correct verloont, bestaat het gevaar dat de kwaliteit te wensen overlaat. Naast een te laag ereloon is de grootste bekommernis van de architect een te grote verantwoordelijkheid in een maatschappij in constante evolutie waarbij de wetgeving die het beroep van architect bepaalt niet mee evolueert. Waarom is een architect mee verantwoordelijk voor het werk dat een aannemer uitvoert, zonder dat hij deze aannemer kan kiezen of er zeggenschap en leiding over heeft? Waarom krijgt de architect van de overheid steeds meer verantwoordelijkheden? 8 i-magazines.be i-magazines.be 9 DIENSTEN WAAROM IS DE ARCHITECT DE ENIGE DIE EEN VERPLICHTE VERZEKERING HEEFT? WAAROM IS DIT ALLEEN IN BELGIË ZO? Ik heb mij in 2006 kandidaat gesteld bij de Orde van Architecten in de hoop antwoorden te krijgen op mijn vragen en iets te kunnen bijdragen aan de verbetering van het beroep van architect. Als voorzitter van de Raad van de provincie Limburg trek in nu aan de kar van een gemotiveerd team en vertegenwoordig ik onze provincie in Brussel waar het beleid bepaald wordt. In 2012 ben ik dan herverkozen voor een 2de mandaat. Wij hebben de voorbereiding voor de hervorming van de Orde afgewerkt, er wordt flink gelobbyd, er werd een memorandum overgemaakt aan de beleidsvoerders waarbij er gevraagd wordt naar een minimum ereloon, een verplichte verzekering voor alle bouwpartners, een vereenvoudiging van de administratie, correcte voorwaarden voor architectuurwedstrijden, een hervorming van de stage en tucht, duidelijkheid over grens overschrijdende uitoefening van ons beroep.. Dit alles ligt nu op tafel van de politiek, en dus is het afwachten. Voor de laatste 3 jaren van mijn mandaat wil ik me nog extra inzetten voor de sensibilisering van de bouwheer. Een goed en correct geïnformeerd bouwheer kan er alleen maar baat bij hebben.

6 Voorstelling Egide Meertens Plus Architecten De projecten die we realiseren steunen op een eenvoudig, weldoordacht concept dat voortvloeit uit het unieke van de opdrachtgever en de omgeving. Bij het ontwerpen zoeken we bewust naar sobere, eenvoudige ruimtes met een hoge belevingswaarde; een ontwerp dat flexibel invulbaar is, waar gewoond en geleefd kan worden. We kiezen voor eerlijke vormen en duurzame materialen die door hun eigenheid de nodige kleur, warmte en patine aan het project geven. We verkiezen kwaliteit boven modieuze vondsten en overbodige luxe. Het resultaat is een degelijke, franjeloze architectuur die inspeelt op de noden van de gebruikers en hun omgeving. Architectuur en interieurvormgeving gaat om materie. Contrasten benadrukken materialiteit. Oud-nieuw, licht-donker, warmkoud, zwaar-licht zijn contrasten die op allerlei niveaus worden toegepast. Over elk detail wordt nagedacht. Gedurende het hele ontwerpproces verliezen wij nooit de wensen en eisen van de opdrachtgever uit het oog Wel zullen we hun ideeën zoveel mogelijk proberen te versterken met onze eigen inbreng. TIMELINE Bij de uitreiking van de Awards van de Belgische Architectuur 2002 behaalden we een vermelding als laureaat in de categorie renovatie van een eengezinswoning. Drie jaren later werden twee van onze ingediende projecten geselecteerd voor de Awards van de Belgische Architectuur Voorts werden we in 2005 ook genomineerd voor de European Architecture Award Luigi Cosenza Het project 10 sociale woningen te Zichen - Zussen - Bolder werd voor publicatie in het Jaarboek Vlaanderen geselecteerd. Het project 3 appartementen te Riemst werd genomineerd voor de Awards van de Belgische Architectuur In 2009 werden wij uitgenodigd deel te nemen aan de tentoonstelling Best of! Provinciale architectuurprijzen in perspectief. In 2011 werden wij uitgenodigd door het VAI (Vlaams Architectuur Instituut) om deel te nemen aan de Dag van de Architectuur met de privé-woning Vanderlee-Broeckx te Genk. In 2012 werden twee van onze projecten gepubliceerd in het boek Buitengewoon Belgisch bouwen. In 2013 werden wij uitgenodigd door het VAI (Vlaams Architectuur Instituut) om deel te nemen aan de Vlaamse renovatiedag en de Dag van de Architectuur met de uitbreiding van het architectenkantoor. Onze architectenpraktijk is recent uitgebreid met een inspirerende ruimte en in 2014 werd het nieuwe bijkantoor in Oostende opgeleverd ter vervanging van het contactpunt in De Haan. Sinds januari 2015 is naast Egide Meertens ook Jos Tollenaers architect zaakvoerder en groeit Egide Meertens Architecten bvba uit tot Egide Meertens Plus Architecten. Naast het bekrachtigen van de sterke aanwezigheid in de particuliere en sociale woningbouw, renovatie en interieurvormgeving; zal het team Egide Meertens Plus Architecten door deze nieuwe organisatiestructuur zijn impact vergroten voor opdrachten in publieke en private sectoren. Deze verbreding van activiteiten gaat hand in hand met een verdere uitbouw van het bestaande netwerk van multidisciplinaire samenwerkingsverbanden. Als architectenteam hebben we ons tot nu toe voornamelijk toegespitst op het ontwerpen van woningen en kwaliteitsvolle overheidsgebouwen. Tot onze gerealiseerde projecten behoren zowel eengezinswoningen in België en Nederland, als groepswoningbouwprojecten en interieuropdrachten. Al enkele jaren besteden we een verhoogde aandacht aan het integreren van hernieuwbare energie in projecten om via deze weg ons steentje bij te dragen aan een duurzame leefomgeving. We doen dit steeds op een verantwoorde, esthetische manier en in samenspraak met de opdrachtgever. Iers Kruisstraat Lafelt, Riemst T (0) F ++32 (0) G ++32 (0) info@egidemeertens.be VISIE De grondslag bij elk project wordt gelegd door de opdrachtgevers zelf. Hun persoonlijke wensen, hun levenswijze en hun budget zorgen ervoor dat iedere woning anders is. Een tweede belangrijke externe factor is de context, de omgeving en de relatie van de gebouwen tot de omgeving. Daarna komt onze eigen inbreng. Een eigen idee over architectuur en interieurvormgeving dat ondanks de verscheidenheid van elk gebouw altijd hetzelfde is. Het idee van een goede functionaliteit en een goede belevingswaarde. 10 i-magazines.be DIENSTEN

7 RH - FLEX is een kitbedrijf dat gespecialiseerd is in het professioneel afkitten van elastische voegen. Wij zorgen voor een totale oplossing en dit aan correcte prijzen per meter ALL IN! Zo betaalt u steeds de juiste prijs zonder omwegen,dit zowel voor particulier als professionele projecten. Wij werken enkel met de bekendste en beste merken van siliconen zoals Soudal, Sika, Den Brave en Hercuseal. Onze klanten zijn onze beste referenties. Zij bezorgen ons steeds nieuwe klanten, omdat onze prijs per meter PRIJS/KWALITEIT ONKLOPBAAR is. Algemeen aannemer kan RH - FLEX ieder bouwproject aan, zowel nieuwbouw als renovatie van openbare, residentiële of commerciële projecten. We kunnen daarbij alle soorten elastische voegen aanbieden, zoals: uitzetvoegen in vloer & muur; ramen & Deuren; plinten & wandtegels; enzo RH - FLEX staat voor creatieve en innovatieve totaaloplossingen, ongeacht het type bouwwerk. Geen enkele elastische voegmethode of -techniek is ons vreemd. We staan dan ook garant voor een kwalitatieve en snelle uitvoering, zonder daarbij de focus op kostenbeheersing en duurzame oplossingen uit het oog te verliezen. ZOPA vzw Dominique Versluys Stefan Vantilt WIE ZIJN WIJ ZOPA vzw verenigt een groep enthousiaste mensen die begaan zijn met het snel en efficiënt oplossen van geschillen. Zij zijn er van overtuigd dat geschillen beter kunnen opgelost worden door onderhandelen of bemiddelen eerder dan naar de rechtbank te gaan. Daarvoor willen alle leden zich individueel inzetten. De leden hebben hiervoor allemaal een opleiding gevolgd als onderhandelaar en bemiddelaar. Bijkomend hebben de meesten een erkenning als erkend bemiddelaar. Zo kunnen zij ook als erkend bemiddelaar aangesteld worden door een rechtbank. Binnen ZOPA vzw hebben de leden een sterk verschillende beroepsachtergrond waardoor zij verschillende specialiteiten beheersen die zowel van het echt juridische naar het zeer specifiek technische kunnen gaan. De beroepsgroep architecten of ingenieurs gespecialiseerd in bouwzaken in Zuid-Limburg zijn ingenieur-architect Stefan Vantilt uit Wellen en architect Dominique Versluys uit Sint-Truiden. WAT DOEN WIJ Als u als enige partij met uw voornemen om een bemiddeling op te starten naar ZOPA vzw stapt kan ZOPA vzw contact opnemen met de andere betrokken partij(en). Zopa zal hen informatie geven over het bemiddelingsproces en trachten te overtuigen van de voordelen van een bemiddeling. Alle partijen nemen vrijwillig deel aan een bemiddelingsproces en kunnen op ieder ogenblik uit een bemiddeling stappen. Voor beroepsverenigingen, diensten van openbare besturen en voor al diegenen die meer wensen te weten over alternatieve geschillenbeslechting in het algemeen en over de werking van ZOPA vzw in het bijzonder, geven de leden lezingen of voordrachten. PRAKTISCHE TIP Handelaars of aannemers kunnen een bemiddelingsclausule opnemen in hun verkoopsvoorwaarden. Opdrachtgevers kunnen vragen een bemiddelingsclausule op te nemen in het aannemingscontract. Zo geeft men voorrang aan een bemiddeling vooraleer men naar de rechtbank stapt. In gemiddeld 70 % van de gevallen slaagt een bemiddeling. Slechts de overige 30 % komt nog voor een rechtbank. De voordelen van bemiddeling ten opzichte van een gerechtelijke procedure zijn : Minder kosten Snellere oplossing Het is op vrijwillige basis Alles blijft in eigen hand Alles blijft vertrouwelijk Beter voor de onderlinge relaties Voor meer informatie kunt u steeds ZOPA vzw contacteren. ZOPA is een Engelstalig letterwoord dat in het Nederlands vertaald kan worden door ZOMA of Zone voor Mogelijk Akkoord (Zone of Possible Agreement). Neem eens een kijkje op onze website Contact: E. info@kitwerken.com info@zopa.solutions Tel. 0477/ AFWERKING 12 i-magazines.be i-magazines.be 13 DIENSTEN

8 Architectenbureau Vantilt Houben bvba architectuur en expertise Ir.-architect Vantilt en architect Houben zijn de drijvende kracht achter het architectenbureau Vantilt Houben bvba. Het bureau bestaat sinds 1982 en legt zich zowel toe op het ontwerpen en renoveren van gebouwen als op expertises en alternatieve geschillenbeslechting (arbitrages, bemiddelingen). ARCHITECTUUR Op het vlak van architectuur focust het bureau zich op laag-energie- en passiefhuis concepten en verder op energierenovaties van gebouwschillen (dak- en gevelrenovaties) om oude gebouwen energiezuiniger te maken. Hierbij trachten zij steeds hun tijd voor te zijn waarbij zij steeds op zoek zijn naar opschaalbare en reproduceerbare renovatieconcepten om tot betaalbare oplossingen te komen. Het architectenbureau wenst zich in dit opzicht als adviseur of auditeur te profileren bij de keuze van betaalbare renovatieconcepten voor woningen. Een grondige doorlichting van een woning vóór de aankoop en de mogelijkheden om de woning te verbouwen tot een energiezuinige woning (audit) zal bij het aangaan van een lening voor de financiering van de woning steeds belangrijker worden voor alle belanghebbenden. Onderstaande 4 projecten illustreren de vernieuwende ingesteldheid van het architectenbureau op verschillende vlakken. Energetische renovatie van (sociale) woningen in Limburg met gevelisolatie en baksteenstrips Het architectenbureau heeft in het verleden als eerste in Vlaanderen op grote schaal een energetische gevelrenovatie toegepast met isolatieplaten met een bekleding in baksteenstrips. Dit systeem is tegenwoordig min of meer ingeburgerd. Het eerste project ging door in de Banneuxwijk te Hasselt waar 60 woningen voorzien werden van nieuwe gevel- en dakisolatie. Het architectenbureau werkt momenteel ook mee als partner aan een project voor energetische woningrenovaties in samenwerking met verschillende kennisinstellingen. Hoog akoestisch comfort voor een nieuwbouw appartementsgebouw te Hasselt Met een paar doordachte ingrepen kon een eenvoudig appartementsgebouw voor sociale huisvesting van akoestisch comfort van een hoog niveau voorzien worden, al voor dat de nieuwe akoestische norm van toepassing was. Het is overigens niet zo moeilijk goed te scoren op het vlak van akoestische isolatie als men enkele basisregels volgt laat ir.- architect Vantilt weten. Bij het renoveren van oude appartementen die niet altijd zo goed scoren op akoestisch vlak zijn eveneens eenvoudige ingrepen mogelijk die het akoestisch comfort verbeteren. Deze praktijkervaring en de kennis opgedaan door een hogere cursus akoestiek komt van pas bij situaties (expertises of andere situaties) waar geklaagd wordt over geluidsoverlast van de buren, installatielawaai bij ventilatiesystemen enz. Innovatieve klimaatinstallatie voor kantoorgebouw in Wellen als Europees voorbeeldproject In het kantoorgebouw werd een klimaatinstallatie geplaatst die gebruikt maakt van betonkernactivatie. De warmte/koude wordt geleverd door een grondgekoppelde warmtepomp. Verder is het gebouw voorzien van balansventilatie met warmterecuperatie. Het innovatieve zijn de talrijke sensoren en de mogelijkheid om het klimaat optimaal te sturen (MPC-sturing uitgewerkt in samenwerking met de KU Leuven). Vlaamse monumentenprijs 2012 voor de herinrichting van de Sint-Rochuskerk te Ulbeek-Wellen Het architectenbureau stond in voor de restauratie van de Sint- Rochuskerk. Het project werd bekroond om zijn vernieuwende aanpak bij de herbestemming van een kerkgebouw als overdekte begraafplaats. EXPERTISES Naast architectuuropdrachten heeft ir.-arch. Vantilt zich gespecialiseerd in expertises bij bouwschadegevallen Architectuur en expertises is zoals praktijk en theorie. Om een technisch probleem bij een expertise goed op te lossen heb je meestal een goed theoretisch inzicht nodig en ook de nodige praktijkervaring om tot een oplossing te komen. Het architectenbureau en meer bepaald ir.-architect Vantilt stelt graag zijn ervaring ter beschikking van particulieren, aannemers en architecten die geconfronteerd worden met allerlei bouwproblemen of bouwconflicten en meer bepaald voor problemen met : Stabiliteit, funderingstechnieken Pathologie, vocht en condensatie Thermische isolatie en luchtdichtheid Geluidsisolatie en akoestiek, geluidshinder in gebouwen Vloerbekledingen, dekvloeren (chape) Wand- en plafondbekledingen, bepleisteringen Hellende- en platte daken, parkeerdaken Metselwerk Betonbouw, stortklaar beton, betontechnologie, gepolijste betonvloeren Houtbouw, vakwerkbouw en schrijnwerkerij Sanitaire installaties Als deskundige is ir.-arch. Vantilt lid van het Nederlandstalig College van Deskundigen Architecten (NCDAB) en lid van de Geregistreerde Ingenieurs Deskundigen (KRID). Bijkomend legt ir.-architect zich toe op het promoten van bemiddelingen als een alternatieve manier voor het oplossen van bouwgeschillen. Voor meer informatie verwijzen naar de site DIENSTEN 14 i-magazines.be i-magazines.be 15 DIENSTEN

9 RODE DRAAD DOORHEEN GANS ZIJN DIENSTVERLENING IS V E R T R O U W E N Dominique Versluys oefent sinds 1984 het beroep uit van architect. Zijn passie is structurele eenvoud in hedendaagse architectuur. Zijn voorliefde gaat naar herwaardering van het bestaand patrimonium. Opgegroeid op een Haspengouwse vierkanthoeve, ging zijn voorkeur van thuishaven naar het herwaarderen van een landhuis van het jaar ARCHITECTUUR Elk hedendaags bouwwerk vereist een degelijk bouwteam, met de architect als duizendpotige moderator. EXPERTISE Wij stellen onze technische bagage ten dienste van onderzoek in bouwgeschillen. Maar ook hier maakt eendracht macht. CONFLICTBEMIDDELING Hou uw recht in eigen handen! Wij zijn er om de hiertoe noodzakelijke gestructureerde communicatie te begeleiden. Daar de gebouwpathologie hem nauw aan het hart ligt groeide vrij snel zijn interesse om mensen bij te staan in hun zoeken naar oplossingen voor bouwgebreken. Vanuit hun engagement naar een toekomstgerichte meer gefundeerde oplossing. Optredend als katalysator, met deze passie werd hij reeds vroeg binnen zijn beroepsbezigheden aangesproken, zijn door de jaren heen opgebouwde technische bagage, resulteert dit meestal in een win-win situatie teneinde als deskundige de rechters, immo-kantoren, syndici, e.d.m. met raad en voor alle betrokken actoren. daad bij te staan. Het streefdoel van deze bemiddelaar is de communicatie in het af te leggen traject vanuit de impasse naar de oplossing te leiden in alle rust en Na kalmte, een tiental maar jaren wel beroepservaring goed voorbereid. werd hij En in hierdoor 1996 aanvaard tracht als hij lid een van het afdoende vertrouwelijke sfeer te creëren om NCDAB alle (Nationaal strategieën College los te van laten Deskundigen en nog Architecten louter naar van de België), toekomst waarvan te kijken. hij sinds 2007 bestuurssecretaris is en bezieler van de door deze instelling georganiseerde opleidingen, als haar cursus De praktijk van het Gerechtelijk WONINGBOUW Deskundigenonderzoek, VAN lezingen, A tot debatten, Z e.d.m. NIEUWBOUW Bij - FEBEX VERBOUWING (FEderatie van Belgische - RENOVATIE EXperten-verenigingen), verleent hij reeds enkele jaren zijn medewerking naar advies aan de federale overheid, vooral in haar zoektocht naar een nationaal register van deskundigen. constructieve problemen 3800.be Sint-Truiden, Het centrum der Haspengouwse fruitstreek herstel ARCHITECT 30jaar woningbouw (nieuwbouw verbouwing renovatie). Energiebewust en bouw-pathologisch correct bouwen. metingen technische problemen Jarenlang vat architect Versluys elke aangeboden case aan met als hoofddoelstelling een oplossing te bieden aan het bouwgeschil. De kers op de taart is het bekomen van een verzoening tussen de partijen. Door de opkomst van een nieuwe conflictbenadering vond hij de tijd rijp om zijn kennis als technisch onderhandelaar te verruimen naar bemiddeling toe, nl. de vaardigheid de actoren te begeleiden in hun engagement naar een toekomstgerichte meer gefundeerde oplossing. Optredend als katalysator, met zijn door de jaren heen opgebouwde technische bagage, resulteert dit meestal in een win-win situatie voor alle betrokken actoren. Het streefdoel van deze bemiddelaar is de communicatie in het af te leggen traject vanuit de impasse naar de oplossing te leiden in alle rust en kalmte, maar wel goed voorbereid. En hierdoor tracht hij een afdoende vertrouwelijke sfeer te creëren om alle strategieën los te laten en nog louter naar de toekomst te kijken. & GROEP teamspeler binnen allerhande groeperingen. WTCB NCDAB FEBEX bmediation ZOPA Tel stabiliteitsproblemen betonrot 3800 ARCHITECT&GROEP B.V.B.A. Industrielaan 27 / SINT-TRUIDEN Tel Fax mail info@3800.be URL DIENSTEN 16 i-magazines.be i-magazines.be 17 ONDERZOEK - EXPERTISE DIENSTEN

10 Res. De Commanderie - Bilzen Woning N L - Hasselt Woning J V - Hoeselt Zorgcentrum De Borggraaf Viio Tongeren-Borgloon Architectuurbureau LINDELAUF VANDERHOYDONK JAMAER bvba Waterstraat Bilzen T info@lvj-architecten.be Woning C N Zutendaal LVJ-architecten is een middelgroot architectenbureau dat onder zijn huidige vorm bestaat sinds 2007 en werd opgericht om de jarenlange ervaring en inzet van architect Toon LINDELAUF (sinds 1986) te bestendigen en een nieuwe impuls te geven voor de toekomst. Het jonge en dynamische team onder leiding van arch. Toon Lindelauf, arch. Peter Vanderhoydonk en arch. Raf Jamaer realiseert projecten in diverse sectoren en kan dankzij de jarenlange ervaring een brede waaier aan referenties voorleggen. LVJ-architecten streeft naar een geïntegreerde aanpak en coördineert de verschillende specialismen, waardoor steeds de hoogste kwaliteit geboden kan worden. Bijna al de aan ons bureau toevertrouwde opdrachten zijn van nature multidisciplinair, dit wil zeggen dat nieuwbouw, verbouwing, restauratie, inrichting, technieken, verlichting en omgevingsaanleg complementair worden en integrerend deel gaan uitmaken van het totaalconcept. LVJ-architecten ontwerpt particuliere woningen, exclusieve woningen, appartementen, groepswoningen, zorgwoningen voor anders validen en ook industriële en kantoorgebouwen. LVJ-architecten staat voor een goede samenwerking tussen opdrachtgever en ontwerper, met een totaalvisie met aandacht voor detaillering op alle schalen, voor duurzaamheid, voor kostenbeheersing en voor een degelijke uitwerking, opvolging en oplevering. Res. Leyndecker - Veerle Laakdal DIENSTEN 18 i-magazines.be i-magazines.be 19 DIENSTEN