WONINGBOUW VERRIJCKT 7 STAPPEN OM JE DROOMHUIS TE BOUWEN

Transcriptie

1 WONINGBOUW VERRIJCKT 7 STAPPEN OM JE DROOMHUIS TE BOUWEN

2 INFORMATIE NODIG? VOOR WONINGBOUW VERRIJCKT BETEKENT SLEUTEL OP DE DEUR OOK; EERLIJKHEID EN OPENHEID TRANSPARANT EN ETHISCH WERKEN ALLE GESPREKKEN MET DE ZAAKVOERDER GEEN VERBORGEN KLEINE LETTERTJES BEGELEIDING BIJ HET ZOEKEN NAAR ALTERNATIEVEN BIJ BEPAALDE KEUZES BEHEERSEN VAN HET AFGESPROKEN BUDGET EÉN AANSPREEKPUNT DE ZAAKVOERDER BEGELEID ALLE WERVEN EN KIJKT TOE OP UITVOERING AFSPRAKEN RESPECTEREN GEEN VERDOKEN BUDGETTEN VOOR AFWERKING, ALLES DUIDELIJK GECOMMUNICEERD ONTZORGEN VAN U ALS OPDRACHTGEVER OPEN EN DUIDELIJKE OFFERTE TRANSPARANT EN DUIDELIJK LASTENBOEK HIERONDER VOLGEN ENKELE STAPPEN DIE U MOET DOORLOPEN

3 STAP 1 LOCATIE EN HAAL- BAARHEIDSSTUDIE Een haalbaarheidsstudie houdt in dat u de grond en het ontwerpen van uw droomhuis bepaalt en rekening houdt met alle facetten van uw toekomstig huis. Werk samen met uw architect om een haalbaarheidsstudie uit te voeren, om ervoor te zorgen dat hij of zij een plan creëert dat voldoet aan uw behoeften en aan de lokale overheidseisen. Woningbouw Verrijckt kan u van dag 1 advies geven en begeleiden. Soms gaat het om details, soms over zaken die een grotere impact kunnen hebben. STAP 2 VOORONTWERP Een architect zal een ontwerp uittekenen dat past bij uw behoeften. Verrijckt Woningbouw zal samen met de architect een verscheidenheid aan ideeën voorleggen om u te helpen uw huis te personaliseren en ervoor te zorgen dat bv. uw woonkamer precies eruit ziet zoals u wilt. Woningbouw Verrijckt werkt graag samen met uw architect, en kan u desgewenst ook enkele architecten aanraden. Zonder enige belangenvermenging.

4 STAP 3 BUDGET EN CONTRACT Bepaal eerst hoeveel u wilt uitgeven om uw nieuwe woning te bouwen en laat uw architect een plan volgens uw budget ontwerpen, Verrijckt Woningbouw kan er mee op toezien. Nadat u heeft besloten welke plan voor u werkt, wordt een gedetailleerd overzicht gemaakt dat duidelijk is, nogmaals drukken we erop, dat ook transparant is! We maken u ook duidelijk waar u kan besparen om misschien meer budget vrij te maken voor zaken die voor u belangrijker zijn. MEER INFORMATIE? STAP 4 BOUWPLANNEN Dan zal men het definitieve ontwerp van uw huis opstellen, volgens uw eisen en die van de gemeentelijke overheid vereisten. Vraag ons gerust om raad, en daad, uiteraard gaan we u ook helpen en begeleiden bij administratieve taken. We zijn maar een telefoontje of ver. En als u graag persoonlijk contact heeft maken we daar niet het minste probleem van. WE ZIJN ER VOOR U!

5 STAP 5 MATERIALEN, DETAILS, ENZ Gedurende deze tijd van het opbouwen van uw droomhuis moet u beslissen over bouwmaterialen: vloeren, verlichting, apparaten, kleuren en andere bouwmaterialen van uw woning. Het kan erg nuttig zijn dat wij u begeleiden bij het beslissen met welke materialen te werken, wat beter is, wat misschien niet nodig is, kortom, wat de beste oplossing is. INSPIRATIE NODIG? STAP 6 BOUWFASE Nadat deze fasen zijn afgerond, zal een aannemer uw huis bouwen zoals u het heeft zich voorgesteld. Uw woning moet op tijd en binnen uw budget opgebouwd worden. Vraag een constante communicatie tussen u en de aannemers om ervoor te zorgen dat uw huis volgens plan is gebouwd. Zorg altijd dat de bouwfases geïnspecteerd worden om ervoor te zorgen dat er voldaan wordt aan alle eisen en details, de kwaliteit van het werk. Bij Woningbouw Verrijckt zorgen we voor goede en vlotte communicatie, het lijkt evident, maar dat is het niet altijd. Uit ervaring weten we dat een antwoord op een vraag soms veel misverstanden kan vermijden, en ook, niet in het minste, een antwoord voor gemoedsrust kan zorgen.

6 INSPIRATIE NODIG? STAP 7 VOLTOOIING Als je huis klaar is volgt een erg belangrijke stap, een extra controle op de uitgevoerde werken! Woningbouw Verrijckt maakt hier een erezaak van, net zoals de opvolging tijdens het gehele bouwproces. Nadat u bent verhuisd naar uw nieuwe woning, dient uw aannemer samen te werken met u. Helpen bij het profiteren van de eigenschappen van uw huis. Bijvoorbeeld hoe u de nieuwe functies in uw nieuwe woning kunt gebruiken: verlichting, luchtcontrole, watervoorziening, energiebesparing, enz. VRAGEN HIEROVER? >

7 WAAROM DOEN WE HET OP DEZE MANIER. UW WONING, UW DROOMHUIS, UW PROJECT IS VOOR ONS ABSOLUUT HET BELANGRIJKSTE. In tegenstelling tot andere bouwondernemingen heeft Woningbouw Verrijckt geen minimum aantal woningen te bouwen om te kunnen overleven. Dat geeft ons de mogelijkheid om te kunnen voldoen Nee, wij gaan voor kwaliteit op alle niveaus, niet in z n minst voor een project waar u zonder kopzorgen kan genieten. tot de dag dat de sleutel op uw deur zit! GRAAG DELEN WE MET U OOK NOG INTERESSANTE INFORMATIE. INSPIRATIE NODIG? SLEUTEL OP DEUR, WAT KRIJG JE VOOR EEN TOTAALPRIJS? DE ENE TOTAALPRIJS IS DE ANDERE NIET. Offertes vergelijken, heeft alleen maar zin als het over hetzelfde gaat. Offertes en lastenboeken moeten zo volledig mogelijk zijn. Ga niet enkel af op de laagste prijs, maar vergelijk aandachtig. Soms zijn de basisvoorzieningen beperkt en wordt er doorgerekend voor supplementen. Hier doen wij niet aan mee! Wij zijn volledig transparant en laten niets aan duidelijkheid over. BEN JE NIET ZEKER VAN JE STUK OF KEN JE ER TE WEINIG VAN OM EEN GOEDE VERGELIJKING TE MAKEN? WIJ HELPEN U HIER GRAAG BIJ.

8 WAT IS EEN BEN WONING? De steeds strenger wordende energienormen voor het bouwen van een woning evolueren. Tegen 2021 zal de bijna energiezuinige woning het merendeel van de markt omvatten. De waarde van uw woning zal, wanneer u nu reeds voldoet aan de gestelde energienormen ruim stijgen in waarde. Bovendien zal u ook zeer belangrijke besparingen doen op energiekosten. HOE U HIER MEE AAN SLAG KAN VERDUIDELIJKEN WIJ U GRAAG. MEER HIEROVER?

9 VLOERVERWARMING. VLOERVERWARMING, EEN VERWARMING DIE IN DE VLOER IS INGEBOUWD, KAN ZOWEL ELEKTRISCH ALS MET WARM WATER AANGESTUURD WORDEN. MAAR WAT ZIJN NU PRECIES DE VOOR- EN NADELEN VAN VLOERVERWAR- MING? Vloerverwarming is een vorm van verwarming die in de vloer is ingebouwd. Het zorgt voor een homogene verwarming van een ruimte waardoor de kamer gelijkmatig verwarmd is en bijgevolg aangenaam aanvoelt. Naast een aangename temperatuurregeling, vraagt vloerverwarming ook weinig onderhoud. Het systeem van vloerverwarming is eeuwenoud. Zo hadden de Romeinen vloerverwarming door warme lucht, afkomstig van een houtvuur, door een holle ruimte onder de vloer te laten stromen. Vandaag zijn er verschillende vormen van vloerverwarming, waaronder een systeem dat elektrisch of met warm water kan werken. Het systeem met warm water wordt vooral in nieuwbouw gebruikt. Maar wat zijn de voordelen van vloerverwarming én waarom is het misschien wel de uitgelezen methode om kamers in uw huis te verwarmen? En zijn er ook nadelen aan vloerverwarming? We lijsten enkele plus- en minpunten van vloerverwarming voor u op.een nachtmerrie. Niet bij ons! Sleutel op de deur betekent voor Woningbouw Verrijckt veel meer dan technische zaken, uitvoering van de planning, uitvoering van de werken en oplevering. INSPIRATIE NODIG?

10 DE VOORDELEN VAN VLOERVERWARMING. Door het grote stralingsoppervlak met een lage temperatuur, ten opzichte van radiatoren, is er een prettige warmte in de ruimte én kan de luchttemperatuur laag blijven. Kiezen voor vloerverwarming kan ook vanuit esthetisch oogpunt: je hoeft geen radiatoren te hangen in een ruimte want de verwarming zit verstopt onder de vloer. Hierdoor nemen de radiatoren geen ruimte in en kan die vrijgekomen ruimte voor iets anders gebruikt worden. Met andere woorden: vloerverwarming is onzichtbaar. Vloerverwarming met warm water vraagt weinig onderhoud. Bovendien is het zuiniger in verbruik dan elektrische vloerverwarming. Er is sprake van een laag energieverbruik omdat de ruimte met een lage luchttemperatuur kan worden verwarmd. Vloerverwarming kan makkelijk gecombineerd worden met andere systemen zoals zonnepanelen of warmtepompen. ZIJN ER OOK NADELEN? Het nadeel aan vloerverwarming is dat de leidingen onder de vloer moeten gelegd worden. Daardoor wordt dit systeem vaak enkel toegepast in renovatieprojecten of nieuwbouw. In oudere gebouwen is dit systeem van verwarming meestal niet aanwezig. Hier is het bijvoorbeeld wel mogelijk om sleuven in de ondervloer te slijpen waardoor de leidingen wel kunnen gelegd worden. Wanneer je vloerverwarming hebt is het af te raden om te vloer te bedekken met tapijten. Hierdoor zal de warmte gevangen blijven tussen de vloertegels en het tapijt. Bij een verbouwing, en zeker wanneer de ruimtes anders worden ingedeeld, is het soms een hele karwei om de vloerverwarming hieraan aan te passen. Vloerverwarming is een systeem met trage opwarming en trage afkoeling. Voor bepaalde meubels of objecten is vloerverwarming nefast. Denk aan een piano of andere houten muziekinstrumenten. INFORMATIE NODIG?

11 WENST U NOG MEER INFORMATIE? LAAT HET ONS WETEN, WE HELPEN U GRAAG VERDER! VRIJBLIJVEND! CONTACTEER ONS. GEHEEL VRIJBLIJVEND. WONINGBOUW VERRIJCKT IVO VERRIJCKT ZAAKVOERDER ROUWLEEGD BEERSE T. +32 (0) INFO@BOUWENMETVERTROUWEN.BE