Haarlem. Kenauparkt 5 Kantoor- & Praktijkruimte

Transcriptie

1 Haarlem Kenauparkt 5 Kantoor- & Praktijkruimte 2013

2 Haarlem Kenaupark 5 Algemeen Het betreft een stijlvolle karakteristieke kantoorvilla met eigen parkeerterrein, gebouwd in de tweede helft van de 19 e eeuw. Deze prachtige kantoorvilla is gelegen in het hart van Haarlem aan het statige Kenaupark. De kantoorvilla is ca. 795 m² groot verdeelt over vier lagen en beschikt over een eigen parkeerterrein met 15 parkeerplaatsen en een overdekte (afsluitbare) fietsenstalling. Naast de bestemming kantoorruimte kan de villa ook als praktijkruimte worden aangewend. De kantoorvilla kan in zijn geheel of per verdieping separaat worden gehuurd waardoor een kantoorunit al beschikbaar is vanaf 130 m². Indeling De kantoorvilla beschikt over afgewerkte wanden en systeemplafonds met verlichting. Op de begane grond bestaat de kantoorvilla uit een ruime ontvangsthal, twee grote kantoorkamers links alsmede twee kantoorkamers rechts. Aan de rechter achterzijde bevind zich een lobby met een kleine kantoorkamer alsmede een dubbele toiletruimte. Achterin aan de rechterzijde bevindt zich een grote kantoortuin met een vast trap naar het souterrain. In het Souterrain bevindt zich eveneens een grote kantoortuin aan de linkerzijde. Aan de rechterzijde bevindt zich een vergaderruimte, toiletruimte, garderobe, doorgang naar de parkeerplaats, technische ruimte en een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere kantoorkamers met toiletruimte alsmede een grote kantoortuin. Op de tweede verdieping (tevens de kapverdieping) bevindt zich één grote kantoortuin met in het midden een optisch (als boekenkasten) weg gewerkt keukenblok. In de kantoortoren bevindt zich tot slot nog een kantoorkamer met toiletruimte. De kantoorvilla beschikt over een verwarmingsinstallatie en wordt casco opgeleverd. Echter zijn in overleg met de verhuurder specifieke aanpassingen bespreekbaar zoals onder andere het schilderen/sausen van wanden en/of het aanbrengen van vloerbedekking (laminaat). Locatie De Kantoorvilla is gelegen aan het Kenaupark, een park in het centrum van Haarlem. Het maakt deel uit van het bolwerk in de verdedigingswallen rond de oude stad. Het park is in 1865 ontworpen door Jan David Zocher. In 1867 bouwde de Nederlandsche Maatschappij voor Grondcrediet uit Amsterdam de monumentale reeks van negen herenhuizen aan de oostzijde en de twee villa's (waaronder het Kenaupark 5) aan de zuidzijde. In de begintijd resideerden in deze herenhuizen aanzienlijke Haarlemse families zoals Pahud de Mortanges, Burgemeester Van Lennep en Rasch.

3 Bereikbaarheid De Kantoorvilla is op vijf minuten loopafstand gelegen van het centraal treinstation. Van hieruit vertrekken treinen naar o.a. Den Haag, Amsterdam (overstappen Schiphol), Leiden en de stoptrein Beverwijk Alkmaar - Hoorn. Op het naastgelegen busstation vertrekken streekbussen in de richting van Schiphol, Amstelveen, Heemstede en Amsterdam. Uitvalswegen per auto naar de Randstad liggen in de directe nabijheid (via de N208/A9). Huurgegevens Kantoorvilla Souterrain Begane grond 1e verdieping 2e verdieping Huurprijs Servicekosten Huuringangsdatum Prijspeil Zekerheidsstelling Huurtermijn Bestemming Opleveringsniveau Oplevering Ca. 795 m² BVO Ca. 180 m² BVO Ca. 245 m² BVO Ca. 239 m² BVO Ca. 130 m² BVO op aanvraag op basis van voorschot In overleg Heden Drie maanden huur te vermeerderen met BTW In overleg Kantoorruimte / Praktijkruimte Casco In overleg

4 Foto s Begane grond

5 Foto s Begane grond / Souterrain

6 Foto s 1 e verdieping / 2 e verdieping

7 Foto s Parkeerterrein

8 Plattegrond begane grond

9 Contactinformatie Vinken Vastgoed B.V. Beukers&Bouwmeester Bedrijfshuisvesting B.V. Contactpersonen: de heer L. Beukers Telefoon: Website Bezoek- & Postadres: Roemer Visscherstraat EW AMSTERDAM Disclaimer Deze vrijblijvende projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud goedkeuring door verhuurder. De gegevens zijn met zorg samengesteld desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.