Ondernemingsplan. De Bussellaar Peter van Bussel & Joke van de Laar 1 oktober 2011 Steeg 33 Sevenum

Transcriptie

1 Ondernemingsplan De Bussellaar Peter van Bussel & Joke van de Laar 1 oktober 2011 Steeg 33 Sevenum

2 1. Inleiding De aanvraag betreft de vestiging van een groepsaccommodatie voor 20 personen in een bestand pand aan de Steeg 33 te Sevenum Gemeente Horst a/d Maas. Voorheen was hier een kinderopvang gevestigd. De groepsaccommodatie richt zich op een diversiteit aan doelgroepen, met nadruk op mensen met beperkingen en hun families en/of leefgroepen. Hiervoor zijn een aantal speciale voorzieningen en aanpassingen nodig die in het huidige plan zijn opgenomen. Toerisme voor iedereen heeft op basis van de plannen en het huidige gebouw een eerste scan uitgevoerd en het 4all label toegekend. Dit alles uiteraard in afwachting van de uiteindelijke realisatie. 2. Het bedrijfsidee. Door onze zelfstandige ondernemende ervaring in recreatie, groepsaccommodatie,s en B&B, zijn wij tot de conclusie gekomen dat er er een tekort is aan pension en vakantiehuizen voor families en groepen met mensen met een beperking. De ontwikkelingen in de toeristische sector geven aan dat er een toenemend aantal ouderen en mensen met beperkingen actief op vakantie gaat. In Nederland zijn er ongeveer 15% mensen met een of meerdere beperkingen. Wij bieden overnachten in groepsverband aan, waarbij de mogelijkheid voor complete verzorging bestaat. Dit laatste is optioneel. Ook bestaat de mogelijkheid om verzorging en hulpmiddelen te regelen via de beheerder. Naast de groepsactiviteiten bestaat de mogelijkheid om de kamers individueel te verhuren. Dit met name om ook de mid weken gevuld te krijgen. Doelgroepen zijn: Families, zorggroepen, vrienden groepen waarbij een of meerdere personen gebruik maken van een rolstoel. ( max 6 rolstoel gebruikers) Prijs: De prijs is marktconform en bestaat uit diverse categorieën afhankelijk van de huurperiode en jaarperiode.

3 Plaats: De accommodatie bevindt zich in de gemeente Horst a/d maas in het kerkdorp Sevenum. Het is een vrijstaande woning die voorheen in gebruik was als kinderdagverblijf. De woning wordt momenteel aangepast aan de beoogde doelgroepen. Hierdoor ontstaat er een groepsaccommodatie voor max. 20 personen, waarvan max. 6 mensen gebruik maken van de rolstoel. De woning bestaat uit 2 verdiepingen. De woning voldoet zoals beoogd aan de eisen van Toerisme voor iedereen en zal dan ook het 4all label ontvangen als de werkzaamheden zijn afgerond. Als bedrijfsvorm is gekozen voor een V.O.F. 3 De ondernemers Peter en Joke zijn ook n het dagelijks leven partners. Ieder afzonderlijk hebben ze ervaring in de toeristische sector. Ze hebben ervaring met de exploitatie van 2 groepsaccommodaties, een camping en een bed & breakfast. Personalia: Peter van Bussel geboren: , ongehuwd en samenwonend Wonende Struiken NA Maasbree Joke van de Laar, geboren: , ongehuwd en samenwonend Wonende Kampweg NP Beringe 4 Promotie De marketing en promotieactiviteiten richten zich specifiek op de beoogde doelgroepen. Hiervoor wordt aansluiting gezocht bij diverse boekings en reserveringorganisaties. De boogde doelgroepen komen met name uit Nederland, maar ook de grensgebieden met België en Duitsland behoren tot het geografisch werkgebied. Naast deelname aan deze organisaties beschikt de ondernemer over een website en promotie materiaal.

4 5 Financiën Investeringsbegroting: Bedrag Afschrijving Bouwkundige voorzieningen Inventaris Website Overig Totaal investeringen: Financiering uit eigen middelen. Exploitatiebegroting: Jaar 1 Jaar 2 Jaar 3 Omzet Weekenden Midweek Pension Totaal omzet Kosten Huisvestingskosten Rente van inbreng Energie en water Verzekeringen Klein inventaris Onderhoud Overig Totaal huisvestingskosten Vervoerskosten Verkoopkosten Algemene beheerskosten Administratiekosten Telefoonkosten Totaal beheerskosten

5 Afschrijvingskosten Bouwkundige voorzieningen Inventaris Website Overig Totaal afschrijvingen Totaal kosten Resultaat voor belastingen