Zeeburgerdijk 521, Amsterdam

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Zeeburgerdijk 521, Amsterdam"

Jacobus Smits
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Zeeburgerdijk 521, Amsterdam

2 Wij bieden aan, een keurige benedenwoning verdeeld over twee lagen, met vrij uitzicht en omgeven door heel veel groen en water. Het woonoppervlak bedraagt 93 m 2, het heeft drie slaapkamers een tuin op het zuiden en ook nog een aparte berging. Het huis ligt praktisch aan het Flevopark en het hart van Amsterdam Oost, met gezellig horeca- en winkel aanbod. De woning maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject uit 2001, dat onder architectuur gebouwd is op de eeuwenoude Zeeburgerdijk-Oost. Deze woning ligt op het eerste blok van het laatste stuk van de dijk en heeft een parkachtige omgeving met veel beschermde bomen aan een autovrij dijkpad met parallelle straatweg zonder doorgaand verkeer. Begane grond Entree, hal met meterkast, lichte woonkamer met over de gehele breedte een schuifpui naar tuin op het zuiden. De woonkamer heeft een nette open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, en een Boretti fornuis. De keuken is in 2001 geplaatst en inmiddels is een deel van de apparatuur in 2012 en 2013 vervangen. Op deze gehele verdieping ligt een Frans eikenhoutenvloer. Via een gang in het midden van de woning is een slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. In deze gang bevindt zich ook een apart toilet en de trap naar boven. Eerste verdieping Overloop, met twee slaapkamers aan de achterzijde. In het midden een tweede bergruimte voor o.a. was/droogmachine met daarin de CV ketel. En de badkamer voorzien van ligbad en een wastafel. Voor een goed beeld van de indeling verwijzen wij u naar de plattegronden. De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd door de Alliantie. De servicekosten bedragen 143,- per maand. Omgeving In enkele minuten bent u in het prachtige Flevopark, het Nieuwe Diep maar ook in de gezellige winkelbuurt van de Javastraat of de Dappermarkt. Op korte afstand is er een bioscoop en diverse leuke uitgaansgelegenheden, met name in het nabijgelegen gebied, de Oostelijke Eilanden. Wilt u liever naar het centrum? Met de fiets bent u binnen 20 minuten op de Dam. In het Flevopark is het zowel zomers als s winters heerlijk recreëren. Een uiterst geschikte plek voor de sportliefhebbers, met een sporthal, trimparcours, zwembad en tennispark op loopafstand. Openbaar vervoer verbindingen zijn er op korte afstand: Centraal, Amstel- en Muiderpoortstation, tramlijnen 7 en 14 en vele buslijnen, zowel overdag als s nachts. Maar ook met de auto bent u binnen enkele minuten via de Amsterdamse brug op de A-10, de ring rondom Amsterdam, van waaruit u aansluiting heeft op alle snelwegen.

3 Lage lasten Mogelijke netto aanvang maandlasten voor deze woning van circa 1.275,- per maand. Geen NHG-hypotheek met een rente voor 10 jaar vast. Hypotheek jaar 01: ,- Hypotheek jaar 30: 0,- Inclusief 100% aflossing (gemiddeld 600,- per maand 1e jaar) Inclusief eigen woningforfait Exclusief overlijdensrisicoverzekering en servicekosten Voor een vrijblijvende persoonlijke hypotheekberekening kunt u contact met ons opnemen.

Notariskeuze Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd binnen de ring van Amsterdam.

De tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als beide partijen een schriftelijke koopakte hebben ondertekend.

4 Notariskeuze Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd binnen de ring van Amsterdam. Het koopcontract wat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. De notariskeuze is aan koper, tenzij anders aangegeven in de brochure. De tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als beide partijen een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Deze schriftelijke koopovereenkomst dient uiterlijk 5 werkdagen na prijsovereenstemming te worden opgemaakt. Prijsovereenstemming (zowel mondeling als schriftelijk) komt tot stand onder de opschortende voorwaarden dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Verdere informatie Heeft u nog vragen of wenst u verdere informatie over het eventueel kopen van deze of een andere woning, dan zullen de medewerkers van NBB Makelaardij u met veel plezier te woord staan. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. U dient zelf ook te rechercheren (onderzoeksplicht) en te verifiëren, met name ten aanzien van uw beoogd gebruik en uw eventuele verbouwingsplannen. De oppervlakte van deze woning is berekend conform de eisen gesteld in de NEN2580. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare objecten en/of oude referenties. Met uiterste zorg is de woonoppervlakte berekend en deze wordt zoveel mogelijk ondersteund door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Kenmerken - Frans eiken vloer op de gehele benedenverdieping - Linoleum op de eerste verdieping - HR Combiketel van het merk Remeha uit Aparte berging in de onderbouw - Tuin op het zuiden - Afgekochte erfpacht tot Actieve VvE - Voorlopig energielabel B Begane grond Eerste verdieping

5 Entrepotdok 62-A, 1018 AD Amsterdam (020)

Vergelijkbare documenten

Sibogastraat 10, Amsterdam

Sibogastraat 10, Amsterdam In het verrassend vormgegeven appartementencomplex ligt deze benedenwoning van 99 m 2 met tuin op het zuid- oosten. Het appartementencomplex bestaat uit 114 woningen en beschikt