TE KOOP. Van der Wyckstraat XA Den Haag k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Van der Wyckstraat XA Den Haag k.k.

2 KENMERKEN Vraagprijs k.k. Status Verkocht Oplevering per direct Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1932 Oppervlakte 110m² Aantal kamers 5 Slaapkamers 3 Badkamers 1 Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Balkon Ja

3 OMSCHRIJVING UNIEK! Charmant, goed onderhouden op een hoek gelegen dubbel bovenhuis (ca.110 m2!) in de Van der Wyckstraat. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (incl. glas in lood), maar waar de originele details zoals de en suite en marmeren open haard bewaard zijn gebleven. De woning heeft maar liefst 3 slaapkamers en twee balkons gelegen op het westen, waardoor u kunt genieten van de middag- en avondzon! Wonen in Bezuidenhout, centraler kan het niet! Binnen no time op de snelwegen, terwijl het centraal station van Den Haag en station Laan van NOI beide op loopafstand zijn gelegen. Het strand ligt op slechts 15 minuten fietsen! Het appartement is gelegen om de hoek van de altijd gezellige Theresiastraat (wat bekend staat om de vele winkels, supermarkten en restaurants) en het rustige Haagsche Bos. Indeling: Open portiek, entree appartement op de eerste etage. Hal met meterkast, trap naar 2e etage (met handige berging) en toilet met fontein. Ruime L-vormige woon/eetkamer met en suite, origineel schuifseparatie met glas in lood en open keuken aan de achterzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en koel/vries-combinatie. Schuifpui met toegang tot het ruime balkon van maar liefst 6 meter breed met vrij uitzicht, gelegen op het westen. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft veel lichtinval dankzij de charmante erker. De kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas (incl. glas in lood ramen) en een originele marmeren open haard. Trap naar de 1e etage, overloop. Toegang tot slaapkamer 1 en 2 (achterzijde, 3.23 x 2.14 / 2.40 x 2.42) met toegang tot het bijna 6 meter brede balkon door middel van een schuifpui. Een wasruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger en cv ketel. Hoofdslaapkamer (4.19x4.68) gelegen aan de voorzijde met inbouwkasten en wederom een een prachtige erker. Ruime luxe badkamer (3.32 x 3.23) voorzien van een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Het weten waard: - Woonoppervlakte ca. 110 m2 - Eigen grond - Bouwjaar Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en glas in lood (HR+ / HR++) - 2 balkons gelegen op het westen (middag/avondzon) - Reeds goedkeuring vanuit de VvE tot het creëren van een dakterras, dakopbouw bespreekbaar - Intergas CV ketel (HR) Elektra: 6 groepen met ALS - Professioneel georganiseerde VvE, bijdrage 100,00 per maand - Oplevering in overleg - Gezien het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialen clausule in de koopakte worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

4

5

6

7

8

9