Stroe Stroeërweg 62A, Park De Westeneng 19

Transcriptie

1 Stroe Stroeërweg 62A, Park De Westeneng 19 Gedurende het hele jaar op en top recreëren in uw eigen recreatiebungalow met berging, schitterend gelegen aan de parkvijver, in een bosrijk gebied. Park De Westeneng is gelegen aan de rand van Stroe, in een zowel landelijke als bosrijke omgeving midden op de Veluwe, met volop mogelijkheden voor fiets- of wandeltochten. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1994, in 2004 is er een nieuwe betonvloer met vloerisolatie aangebracht en is er nieuw tegelwerk in douche en keuken aangebracht. In 2008 is de gehele buitenzijde van de recreatiewoning voorzien van een nieuwe laklaag en is er een nieuwe cv-ketel geplaatst. De royale omsloten tuin met coniferen haag biedt u een mooi uitzicht op de parkvijver. Bij de recreatiewoning staat een houten berging met wasmachineaansluiting. Parkeren kunt u op de parkeerplaats voor op het park, De Westeneng is een autovrijpark. Mede daardoor kunt u volop van uw rust en privacy genieten. Grondoppervlakte: 365 m2 eigen grond (Appartementsrechten ( Parkkosten 300,= per jaar en 30,= contributie voor de Vereniging van Eigenaren)) Indeling: hal, woonkamer met terrasdeuren, open keuken met koelkast, gaskookplaat en afzuigkap, geheel betegelde badkamer met douche, wastafel, en toilet, slaapkamer met kast, slaapkamer met kast. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs ,= k.k.

2

3 Stroe, Stroeërweg 62A, Park De Westeneng 19 Grondoppervlakte 364 m2 Bouwjaar 1994 Inhoud Woonoppervlakte 113 m3 45 m2 Afmetingen begane grond - Hal 315x m2 - Woonkamer 237x m2 237x398 - Keuken 238x m2 - Badkamer 159x m2-1e Slaapkamer 237x m2-2 e Slaapkamer 237x m2 Berging 200x300 6 m2 De gegevens in deze brochure zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Mochten er echter onjuistheden worden geconstateerd, dan kunnen aan deze brochure geen rechten worden ontleend.

4 Stroe, Stroeerweg 62A, Park De Westeneng 19 Plattegrond Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

5

6 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken - recreatiewoning Lijst van zaken behorende bij het perceel: De Westeneng 19 Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is overgenomen niet van toepassing tuinaanleg / (sier-)bestrating / beplanting / erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging broeikas Vlaggenmast gereedschapkist voet droogmolen schotelantenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen luxaflex lamellen rolgordijnen Gordijnen/slaapkamers gordijnrails gordijnroedes Vitrages/huiskamer losse horren / rolhorren, hordeur Andere zonwering binnen; vloerbedekking / linoleum - laminaatvloer - plavuizenvloer parketvloer / kurkvloer

7 ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is overgenomen niet van toepassing warmwatervoorziening, te weten Geiser Boiler c.v. met toebehoren klokthermostaat thermostaat (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: Kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Gasfornuis/inductiekookplaat/elektrisch fornuis gasstel afzuigkap koelkast inbouw of losstaand vriezer inbouw of losstaand oven/magnetron inbouwverlichting / dimmers/ spotjes opbouwverlichting / losse lampen: behalve lamp huiskamer vaste kasten losse kasten, boeken- of legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen bankstel/zithoek eethoek bed(den)/matrassen 1x mee, 1x achter

8 zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): bijzondere opmerkingen: Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), plaats en datum: plaats en datum:

9 Indeling Bungalowpark de Westeneng

10 Park De Westeneng Plaats : Stroe Adres : Stroeërweg 62A 3776 MK Stroe Faciliteiten : Jeu de boules, prachtige grote vijver met grote karpers Kenmerken : Rust, 50+ park, autovrij Even buiten Stroe, midden in de bossen ligt het rustige park De Westeneng. Dit park is exclusief bestemd voor 50+ers die in alle rust willen recreëren. Op dit park zijn de paden met zwarte stenen betegeld. Hierdoor is het park ook voor slecht ter been zijnde mensen zeer toegankelijk. Kortom een mooi bospark. De enige voorziening is de vroegere tennisbaan naast de grote vijver, die nu als jeu de boule-baan dient. Het park is kleinschalig en omvat 48 kavels, welke grotendeels rond een natuurlijk aangelegde vijver met grote karpers zijn gegroepeerd. Het park is in 1992 ontstaan en is autovrij, waardoor het natuurlijke karakter benadrukt wordt. Daardoor kan er niet op of bij de recreatiewoning worden geparkeerd. Voor op het park, voor het toegangshek, is een parkeerplaats aanwezig. Uw huisdier is toegestaan. Honden dienen uiteraard buiten de eigen kavel aangelijnd te zijn. Stroe biedt een variatie van schitterende bosgebieden en heidevelden en is erg populair bij natuurliefhebbers en rustzoekers. Dorpen als Kootwijk, Kootwijkerbroek, Garderen en Voorthuizen liggen op korte afstand. Voor inkopen of een dagje uit is Apeldoorn via de A1 snel bereikbaar. In ons recreatieaanbod hebben we meerdere recreatiewoningen te koop op dit park. Het is mogelijk om op eigen gelegenheid het park te bezoeken en de sfeer te proeven. Wilt u graag gelijk een aantal recreatiewoningen van binnen bekijken dan kunt u daarvoor een vrijblijvende afspraak maken met onze makelaar.