NICOLAAS BEETSSTRAAT VEENENDAAL

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "NICOLAAS BEETSSTRAAT VEENENDAAL"

Jeroen de Boer
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 NICOLAAS BEETSSTRAAT 3 VEENENDAAL

INTRO In een rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand van het Bruineplein met alle voorzieningen, staat deze fraaie, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met de vele bijbehorende authentieke details

3 INTRO In een rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand van het Bruineplein met alle voorzieningen, staat deze fraaie, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met de vele bijbehorende authentieke details die je kunt verwachten bij een jaren 30 woning. Deze sfeervolle gezinswoning beschikt over een prachtig begroeide voortuin en zeer diepe achtertuin (ca. 36 meter) op het zuiden welke is voorzien van een heerlijk tuinhuis met veel privacy. De woning is in 2004 uitgebouwd op de begane grond. Hierdoor is een heerlijk ruime woonkamer met open keuken gecreëerd. De praktische hal met opbergkast (incl. cv-installatie), toilet, keurige badkamer en aanpandige berging zijn de overige ruimtes op de begane grond. De eerste en tweede verdieping voegen hier 4 slaapkamers aan toe. De sfeervolle straat kent veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Bij de bakkerij aan de overzijde van de straat kunt u bijna elke ochtend (zondag en maandag gesloten) vers brood halen en wekelijks is er een markt op steenworp afstand. De woning beschikt over dubbel glas, vloerisolatie en in de uitbouw tevens gevelisolatie. Daarnaast is in 2000 de kap vervangen en tevens volledig geïsoleerd. Deze vernieuwde isolatie gecombineerd met de zonnepanelen op het dak verlagen uw energiekosten én uw ecologische voetafdruk. Veenendaal ligt centraal in het land en grenst bovendien aan het prachtige natuurgebied de Utrechtse Heuvelrug. Vanaf hier kunt u fietsen, wandelen of paardrijden tot voorbij Hilversum, de natuurliefhebber hoeft zich dus geen moment te vervelen. Ook bevindt u zich op een paar minuten fietsen van het centrum van Veenendaal. Hier vindt u o.a. legio winkels, horecaen uitgaansgelegenheden, (film)theaters en een bibliotheek. Ook vindt u in de direct omgeving verschillende basis- en middelbare scholen, bushaltes en treinstation Veenendaal Centrum. Via de nabijgelegen A12, A30 en diverse N-wegen heeft u het hele land in uw broekzak.

vertrek extra sfeer. Via openslaande deuren met een grote glaspartij heeft u toegang tot de heerlijke achtertuin.

4 BEGANE GROND U betreedt de woning via een entree met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste etage en berging onder de trap. De ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van lichte plavuizen en fraaie plafondlijsten, ingebouwde spotjes geven het vertrek extra sfeer. Via openslaande deuren met een grote glaspartij heeft u toegang tot de heerlijke achtertuin. Aan de achterzijde van de living vindt u een tussendeur die leidt naar een hal met berging met cv-installatie, nette toiletruimte en badkamer.

KEUKEN Aan de straatzijde bevindt zich de uitstekend uitgeruste open keuken, voorzien van een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en

7 KEUKEN Aan de straatzijde bevindt zich de uitstekend uitgeruste open keuken, voorzien van een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Ook beschikt de keuken over een grote raampartij aan de noordzijde, waardoor u tijdens het koken bent voorzien van een prettige hoeveelheid daglicht.

SANITAIR De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een badkamermeubel met kastruimte en wastafel, ruime inloopdouche met glazen wand, mechanische ventilatie

8 SANITAIR De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een badkamermeubel met kastruimte en wastafel, ruime inloopdouche met glazen wand, mechanische ventilatie en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Achter de badkamer bevindt zich een ruime berging met plaats voor meerdere fietsen. Deze kan buitenom bereikt worden.

9 1 e VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allen voorzien van nette vloerbedekking en raampartijen. De ouderslaapkamer is gelegen aan de straatzijde en beschikt over een ruime inbouwkast. Eén van de slaapkamers aan de tuinzijde is eveneens uitgerust met een inbouwkast en geeft via een openslaande deur toegang tot het platte dak boven o.a. woonkamer, badkamer en schuur.

11 e VERDIEPING 2 e VERDIEPING De zolderetage is te bereiken via een vaste trap en herbergt een vierde ruime slaapkamer. Deze kamer is zeer sfeervol door schuine wanden en plafondbalken, diverse (dak)ramen maken dat de kamer heerlijk licht is. De zolderetage is te bereiken via een vaste trap en herbergt een vierde ruime slaapkamer. Deze kamer is zeer sfeervol door schuine wanden en plafondbalken, diverse (dak)ramen maken dat de kamer heerlijk licht is.

13 TUIN De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden. Meteen als u de tuin betreedt vindt u een zonnig terras voorzien van siertegels. Verder achterin is de siertuin voorzien van een diversiteit aan planten en struiken en omheind door een dichte heg. Helemaal achterin vindt u een prachtig houten tuinhuis met overdekte veranda en glazen openslaande deuren. Kortom: u kunt de gehele zomer in de tuin doorbrengen.

14 BEGANE GROND KENMERKEN Oppervlakten en inhoud Inhoud ca. 421 m 3 Gebruiksoppervlakte wonen ca. 110 m 2 Overige inpandige ruimte ca. 11 m 2 Perceeloppervlakte ca. 308 m 2

87 89 79 83 7 114 1 e VERDIEPING ZOLDER Uittreksel Kadastrale Kaart Uw

2 96 3998 6646 3999 98 85 Nicolaas Beetsstraat 6645 100 Kadastrale

4421 4422 4423 5234 5336 5337 102 104 Sectie B 5115 4827 108 106 Nummer

15 e VERDIEPING ZOLDER Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Nicolaas Beetsstr Nicolaas Beetsstraat Kadastrale informatie Kadastrale gemeente Veenendaal Sectie B Nummer 4422 en m 5 m 25 m

ALGEMENE GEGEVENS Algemene gegevens Type woning: uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde berging, diepe tuin, ruim tuinhuis en zonnepanelen.

16 ALGEMENE GEGEVENS Algemene gegevens Type woning: uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde berging, diepe tuin, ruim tuinhuis en zonnepanelen. Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Bouwjaar: 1935 Parkeerruimte: openbaar parkeren TECHNISCHE GEGEVENS Warmwatervoorziening: Nefit Topline Compact HRC uit 2008 Verwarmvoorziening: Nefit Topline Compact HRC uit 2008 Mechanische ventilatie: aanwezig Isolatie: dak- en vloerisolatie + deels (aanbouw) muurisolatie Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond Dubbel glas: geheel Aardlekschakelaar: 2x Groepen: 7 Centrale antenne: glasvezel Kozijnen: hout Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Gehele of gedeeltelijke overname van deze publicatie of Frederik van de Paltshof 12 herpublicering van gegevens daaruit is verboden LB Rhenen T: rhenen@zonnenbergmakelaardij.nl Kerkewijk JG Veenendaal Tel info@zonnenbergmakelaardij.nl

Vergelijkbare documenten

BEATRIXSTRAAT 30 VEENENDAAL

BEATRIXSTRAAT 30 VEENENDAAL INTRO Aan de rand van het centrum van Veenendaal vindt u deze heerlijke jaren 30-woning met vier slaapkamers, een ruime living, heerlijk zonnige serre en riante tuin met veranda.