Grasbloem 27 - Eindhoven

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Grasbloem 27 - Eindhoven"

Lucas van Beek
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

www.maasmakelaars.nl Grasbloem 27 - Eindhoven Omschrijving Vraagprijs 339.

Geniet van de lichte living, de moderne en hoogwaardige keukeninrichting, 4 ruime slaapkamers, modern sanitair, praktische

1 Grasbloem 27 - Eindhoven Omschrijving Vraagprijs ,-- kosten koper Grasbloem 27 - Eindhoven Maar liefst circa 132 m2 aan wooncomfort biedt dit prachtige woonhuis. Geniet van de lichte living, de moderne en hoogwaardige keukeninrichting, 4 ruime slaapkamers, modern sanitair, praktische aangebouwde berging, gemeenschappelijke binnentuin en privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidwesten! Maas Makelaars Boschdijk HJ Eindhoven Tel: Fax: info@maasmakelaars.nl

2 De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk "Grasrijk" in Meerhoven. Om de hoek van de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het nieuwe winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, Gall & Gall, Hema en Kruidvat bevinden zich op loopafstand van de woning. Dit geldt ook voor scholen (alsmede de internationale school), het spilcentrum, golfbaan Welschap, een tennisbaan en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken. Een aantrekkelijke combinatie van ruimte, rust en comfort in een kindvriendelijke woonomgeving! Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak. Indeling: Begane grond: - Praktische bergkast, ideaal nabij de entree gelegen - Overdekte entree naar portaal met meterkast en voorzien van fraaie 80 cm bij 80 cm vloertegel die doorloopt over de gehele parterre - Ruime hal met trapopgang en deels betegeld en modern toilet met vrij hangend closet en fontein - Ruime leefkeuken met moderne en hoogwaardige keukeninrichting (Van Diessen), verdeeld over twee zijden van de keuken en afgewerkt met een composiet werkblad - De keuken beschikt over een inductie kookplaat (Siemens), afzuigvoorziening (Itho), oven (Siemens), magnetron (Siemens), vaatwasser (Siemens), koffiemachine (Siemens), koelkast, vriezer en veel kastruimte, waaronder ook diverse lades en binnenlades - Gezellige living voorzien van convectorput, elektrische zonnescreen en veel lichtinval door de grote raampartijen Tuin: - Fraai aangelegd met sierbestrating, beplanting, stenen berging van circa 8 m2 met elektra, verlichting en een achterom naar gemeenschappelijke binnentuin, ideaal voor kinderen! - De tuin is gesitueerd op het altijd zonnige zuidwesten en biedt optimale privacy Eerste verdieping: - Bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer - De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloer - De slaapkamers zijn ruim van formaat, te weten van respectievelijk 17 m2, 13 m2 en 9 m2 - De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken en alle kamers zijn voorzien van internet en tv-aansluiting - Moderne, deels betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van regendouche, handdouche en thermostatische kraan, ligbad met thermostatische kraan, vrij hangend closet, vloerverwarming en brede wastafel in meubel met dubbele kraan, lades en spiegel met verlichting en verwarming Tweede verdieping: - Bestaande uit overloop, wasruimte en vierde slaapkamer - De overloop en de vierde slaapkamer zijn voorzien van moderne laminaatvloeren, de wasruimte beschikt over een tegelvloer - De wasruimte is voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en beschikt over een praktische inbouwkast - De vierde slaapkamer van circa 18 m2 is ruim bemeten, voorzien van een rolluik aan achterzijde, airconditioning en kijkt fraai weg over de omliggende bebouwing Algemeen:

3 - Bouwjaar Inhoud circa 514 m3, woonoppervlakte circa 132 m2, perceelgrootte 126 m2 - Meterkast bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars - Woning beschikt over glasvezel en alarminstallatie - Woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 10 zonnepanelen (energielabel A) - Wanden voorzien van strak stucwerk - Woning beschikt over rolluiken, zonnescreens en airconditioning - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - Gezamenlijke binnentuin, ideaal voor gezinnen met kinderen Kortom, een zeer aantrekkelijk aanbod! Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit. Vraagprijs ,-- kosten koper

4 Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers ,= k.k. Eengezinswoning Tussenwoning Inhoud Ca 514 m 3 Perceeloppervlakte 126 m 2 Woonoppervlakte Ca 132 m 2 Overige inpandige ruimte Ca 9 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 (waarvan 4 slaapkamers) Ca 1 m² Externe bergruimte 0 m² Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar Omstreeks 2004 Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Achtertuin, voortuin Geen garage Volledig geïsoleerd Stadverwarming Locatie Adres gegevens Grasbloem GJ Eindhoven

22 Kadastrale kaart

23 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Grasbloem 27 Postcode / plaats 5658 GJ Eindhoven Gemeente Strijp Sectie / Perceel G 1437 Oppervlakte 126 m 2 Soort Volle eigendom

24 JURIDISCHE EN BELANGRIJKE ZAKEN Na aankoop zal binnen 10 dagen na afloop van uw financieringsvoorbehoud een bankgarantie worden verlangd. Uw geldverstrekker of onze hypotheekadviseur zal dit voor u kunnen verzorgen. Wij proberen u als verkopend makelaar zo goed mogelijk over deze woning te informeren en deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de informatie welke o.a. door verkoper aan ons is verstrekt. In ons dossier is ook een door verkoper ingevulde NVM-vragenlijst aanwezig welke wij u graag ter inzage toezenden. De in deze brochure vermelde beschrijvingen en plattegronden zijn slechts indicatief. Aan eventuele onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend. De realiteit ziet u tijdens een bezichtiging en hiervan moet u uitgaan. Alle maten, inhoud, oppervlaktes en bouwjaren zijn "circa". Door digitalisering van de plattegronden kunnen schaalafwijkingen ontstaan. U heeft als koper een onderzoeksplicht en u bent hiervoor zelf verantwoordelijk. U kunt zich laten bijstaan door een NVM aankoopmakelaar. Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Tussentijdse verkoop is voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod door een tegenbod te doen. Meer informatie hierover kunt u lezen op bij het kopje "veel gestelde vragen". Indien er een overeenkomst tot stand komt tussen verkoper en koper zullen wij de koopakte opstellen volgens het laatste NVM-model. Deze koopakte dient binnen 5 werkdagen door partijen ondertekend te zijn. U ontvangt vooraf een concept per , fax of post. Indien koper de akte niet binnen de gestelde termijn ondertekent behoudt verkoper zich het recht van ontbinding van de mondelinge overeenkomst voor. Een bezichtiging is zowel voor de verkoper als koper een spannende aangelegenheid waaraan belangrijke consequenties verbonden zijn. Wij zouden het op prijs stellen indien u enkele dagen na uw bezoek ons op de hoogte brengt van uw positieve of negatieve bevindingen. Wij kunnen onze opdrachtgevers dan hierover informeren. Bij voorbaat dank.

Vergelijkbare documenten

Lottistraat 17 - Eindhoven

www.maasmakelaars.nl Lottistraat 17 - Eindhoven Omschrijving Vraagprijs 319.000,-- kosten koper Lottistraat 17 - Eindhoven Modern en ruim opgezet woonhuis met circa 124 m2 aan wooncomfort. Dit woonhuis