Jacoba van Beierenlaan 136 Leiderdorp

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Jacoba van Beierenlaan 136 Leiderdorp"

Francisca van de Brink
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Jacoba van Beierenlaan 136 Leiderdorp

2 Wonen Uitstekend afgewerkte, zeer ruime HOEKWONING een woonkamer van ca. 63m 2 met zij- en achteraanbouw. Aan de achterzijde is uitzicht over het natuurgebied van de Boterhuispolder. Dit woonhuis heen een moderne gashaard, eiken vloerdelen (white wash), een dubbele set openslaande deuren naar de achtertuin, een prachqge lichqnval en een verzorgde, aangelegde achtertuin met avondzon. De woning heen een woonoppervlakte van ca. 150m², een forse uitbouw op de begane grond en vrij uitzicht aan de achterzijde. Op de verdiepingen zijn 5 slaapkamers. Er is een moderne badkamer met een ligbad/douche, een voortuin en een zonnige achtertuin met een berging en een achterom. De woning is zeer gunsqg gelegen aan de rand van het Groene Hart, in de moderne wijk De Leyhof, in een kindvriendelijke woonomgeving. De verbindingswegen naar de A4, de A44 en de N11 zijn vrij eenvoudig te bereiken. Het historische centrum van Leiden en het NS StaQon Leiden Centraal liggen op ca. 15 minuten fietsen. U bent binnen 20 minuten met de auto bij de zee en het strand. Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fonteintje, meterkast, ruime woonkamer met vaste kast onder de trap, moderne gas-openhaard, een aanbouw aan de achterzijde en een aanbouw aan de zijkant, met twee sets dubbele deuren naar de tuin. De moderne open keuken is aan de voorzijde met natuurstenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, spoelbak, hetelucht oven, vaatwasser en een koelkast. Zijtuin en flinke, grotendeels bestrate achtertuin met berging en een achterom. 1 e verdieping: Overloop met vaste kast, 1 e (slaap)kamer aan de voorzijde, 2 e slaapkamer aan de voorzijde, moderne in neutrale kleurstellingen betegelde badkamer met ligbad/douche, wastafel en verwarming, 3 e slaapkamer aan de achterzijde. 2 e verdieping: Overloop met aansluiqngen wasapparatuur en opstelling cv combiketel, 4 e slaapkamer aan de voorzijde, een 5 e slaapkamer aan de achterzijde en veel bergruimte.

3 Kenmerken De woning is uitgerust met een moderne meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; Open haard op gas (capaciteit van 23Kw). In 2008 zijn de zij- en achter aanbouw geplaatst. Op de tweede verdieping is het mogelijk nog grotere kamers te creëren middels een grote zijdakkapel. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van tuinverlichqng. Park de Bloemerd is op zeer korte afstand waar zich tevens diverse sporfaciliteiten bevinden, o.a. hockey, voetbal, paardensport en fitness. Op circa 300 meter is een supermarkt en kinderopvang (BSO & NSO). Winkelcentrum Winkelhof, scholen en uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. De woning kijkt uit op natuurgebied de Boterhuispolder, waar u gebruik kunt maken van wandel- en fietspaden, kanoroutes, picknickplekken en visstekken. Type woning Royale hoekwoning met grote zij- en achteruitbouw, zijtuin en flinke achtertuin met berging en achterom; Bouwjaar 2000; Woonoppervlakte Ca. 150 m 2 ; Inhoud Ca. 513 m³; Perceel Gemeente Leiderdorp, secqe A, nummer 9702, groome 1 are 99 cenqare (199m²) eigen grond. Ligging In rusqge en kindvriendelijke woonomgeving, in de wijk Leyhof, centraal gelegen bij tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaqes, busverbindingen en verbindingswegen richqng de A4 en N11; Verwarming en warm water Via cv-combiketel Intergas HR; IsolaQe Vloer-, muur-, dak- en glasisolaqe (HR +); Aanvaarding In overleg. Vraagprijs ,= k.k. Objecten gebouwd vóór 1980 worden verkocht met inbegrip van een ouderdomsclausule in de koopakte. Deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld maar echter vrijblijvend derhalve kunnen aan informaqe en plamegronden geen rechten worden ontleend.

4 De woonkamer

5 De woonkamer

6 De eetkamer

7 De keuken

8 De eerste slaapkamer

9 De badkamer

10 De 2 e slaapkamer

11 De derde slaapkamer

12 De vierde slaapkamer

13 De vijfde slaapkamer

14 De achtertuin

15 De achtertuin

16 De locaqe

23 Hoge Rijndijk 271 a 2314 AG Leiden t e. info@kerkvlietmakelaars.nl w.

Vergelijkbare documenten

Muzenlaan 52 Leiderdorp

Muzenlaan 52 Leiderdorp Wonen Ruime en verzorgde eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en een diepe, zonnige achtertuin. De woning is voorzien van een royale woonkamer met uitbouw aan de achterzijde,