Gemert Vondellaan 73. Vraagprijs ,-- k. k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Gemert Vondellaan 73. Vraagprijs 265.000,-- k. k."

Jurgen Verbeke
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Gemert Vondellaan 73 Nette hoekwoning met royale berging en garage. Deze woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Gemert. Kinderopvang en verschillende scholen, voor zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn ook een speeltuin, winkels en sportpark Molenbroek op loopafstand te vinden. Kortom, alle voorzieningen binnen uw handbereik. Vraagprijs ,-- k. k.

2 Gemert, Vondellaan 73 De woning is gelegen aan een doorgaande weg, op loopafstand van het gezellige centrum van Gemert met al haar voorzieningen. Kinderopvang en verschillende scholen, zowel voor basisonderwijs als voortgezet onderwijs zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn ook een speeltuin, en sportpark Molenbroek op loopafstand te vinden. Parkeren kan op eigen terrein maar ook op het pleintje aan de achterzijde van de woning en de parkeerhavens gelegen aan de overzijde van de weg. U betreedt de woning via de hal aan de voorzijde. In de hal bevindt zich de meterkast, een toiletruimte en een garderobehoek. Daarnaast geeft de hal toegang tot de woonkamer. De meterkast is uitgerust met 4 groepen, twee aardlekschakelaars en krachtstroom. De toiletruimte is deels betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van het toilet en een fonteintje. De garderobehoek biedt voldoende ruimte voor het weghangen van jassen.

3 Via de hal komt u in de L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval, is praktisch in te delen en is voorzien van een grenen planken vloer. De wanden zijn met stucwerk afgewerkt en het plafond met schuurwerk. In de woonkamer is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping geplaatst. Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de, aan de achterzijde gelegen, keuken.

5 De keuken heeft een inrichting in hoekopstelling. Het werkblad is van kunststof en is voorzien van een ATAG keramische kookplaat en een dubbele rvs-spoelbak. De achterwand is betegeld met een tegel in lichte kleurstelling. Er zijn voldoende boven- en onderkasten met onder de bovenkastjes verlichting. Daarnaast is er een koelkast, vaatwasser, oven en boven de kookplaat een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige, privacy biedende, achtertuin gelegen op het zuidoosten.

6 Via de trapopgang in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Aan de overloop zijn drie slaapkamers gelegen en is er tevens de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop heeft vloerbedekking, stucwerk wanden en een gespoten plafond. Een praktische tussendeur zorgt voor een warmte- en geluidsscheiding tussen de begane grond en de eerste verdieping. De twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde zijn met circa 12m² even groot. De wanden zijn voorzien van stucwerk en de plafonds zijn gespoten. Op de vloer ligt vloerbedekking.

7 De slaapkamer aan de voorzijde is circa 10m² groot. Ook hier zijn de wanden afgewerkt met stucwerk en is het plafond gespoten. De vloer is bedekt met een laminaat. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Zowel de vloer als de wanden zijn geheel betegeld met een mooie tijdloze tegel. De badkamer is voorzien van een wandcloset, een douchecabine voorzien van thermosstatische kranen een wastafel eveneens met een thermosstatische kraan en een designradiator. De badkamer wordt mechanisch geventileerd maar beschikt ook over een raam voor natuurlijke ventilatie.

8 De ruime zolderverdieping is verdeeld in twee ruime zolderkamers. De zolderkamer aan de voorzijde heeft een novilon vloerbekleding. Hier bevindt zich de cv-combiketel opstelling en tevens de aansluiting voor het witgoed. Daarnaast is er een keurig afgewerkte zolderkamer waarvan eenvoudig een vierde slaapkamer te maken is. Deze zolderkamer heeft royale afgewerkte bergruimte onder de schuine zijden. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking. De op het zuidoosten gelegen tuin is geheel omsloten, biedt veel privacy, en heeft een eigen achterom. Vanuit de tuin is de garage en de berging bereikbaar. De garage heeft een oppervlak van circa 18m² en is opgetrokken uit steen. De garage heeft een automatische, op afstand bedienbare, stalen kanteldeur en een loopdeur naar de tuin. De berging is eveneens uit steen opgetrokken en is ongeveer 14m² groot. Net als de garage is de berging voorzien van elektra maar tevens is hier koud- en warm stromend water beschikbaar. Zowel de garage als de berging heeft een bitumineuze dakdekking.

9 25 63 Voor een eensluidend uittreksel, EINDHOVEN, 30 januari 2008 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 0 m 5 m 25 m 75 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht Algemeen: Bouwjaar: 1976 Woonoppervlak: 120 m² Inhoud: 380 m³ Perceeloppervlak: 191 m² Vloeren: Beton Muren: Metselwerk spouwmuren geïsoleerd Dakbedekking: Beton sneldekpan Kozijnen: hardhout Aanvaarding: in overleg Uittreksel Kadastrale Kaart LET OP: De tekening op de volgende pagina geeft de gespiegelde uitvoering van deze woning weer Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel GEMERT M 2366

11 ROERENDE ZAKEN ROERENDE ZAKEN kan worden overgenomen gaat mee kan worden overgenomen gaat mee niet van toepassing niet van toepassing blijft achter blijft achter ETERIEUR KEUKEN Tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding: Keukenblok+kastjes: Vijver: Keukenblokverlichting: Buitenverlichting: (Inbouw)apparatuur: Tuinhuisje/buitenberging: Magnetron: Bel (voor-/achterdeur): Keramische plaat: Veiligheid/alarm: Oven: Veiligheidssloten: Vaatwasser: Alarminstallatie: Koelkast: Rolluik voor: INTERIEUR Zonwering voor: Zonwering achter: Jaloezieën/lamellen (eerste etage): Rolgordijnen (begane grond): Rolgordijnen (eerste etage): SANITAIRE VOORZIENINGEN Wastafels (3): Badkamer accessoires: Toilet accessoires: Rolgordijnen (tweede etage): Gordijnrails: Gordijnen (begane grond): Gordijnen (ouderslaapkamer): Gordijnen (eerste etage overig): Vitrage (begane grond): Vitrage (eerste etage): Vitrage (tweede etage): Losse horren/rolhorren: Vloerbedekking (begane grond): DIVERSEN Inbouw verlichting/dimmers: Telefoontoestellen (2): Losse kasten: Werkbank in berging: Automatische garagedeur: Stellingkasten garage/berging: Vloerbedekking (eerste etage): Vloerbedekking (tweede etage): Linoleum (tweede etage): Parket/laminaat (begane grond): Laminaat (eerste etage): Openhaard met toebehoren: Warmwatervoorziening/CV: Boiler (berging): Combiketel: Close-in: Thermostaat: Isolatievoorzieningen: Voorzetramen:

12 Jonkers Lukassen Makelaarsgroep Kerkstraat 12-B 5427 BC Boekel Telefoon: Fax: Website:

Vergelijkbare documenten

Boekel Mouthoefsestraat 14

Boekel Mouthoefsestraat 14 Mooie starterswoning met garage nabij het centrum van Boekel. De hoekwoning ligt rustig in een autoluwe straat met kinderopvang, basisonderwijs en het centrum van Boekel op loopafstand.