MOOIWONEN. in Beegden JEUGDIGE WONING. Scheperstraat 13, beegden

Transcriptie

1 MOOIWONEN J JEUGDIGE WONING in Beegden Scheperstraat, beegden

2

3 KLaar voor gebruik Een hele leuke jeugdige woning met een ruime woonkamer en aangebouwde keuken. De verdieping telt 3 fijne slaapkamers en een keurige badkamer met douchecabine en toilet. De omsloten achtertuin vraagt weinig onderhoud waardoor er meer quality time over blijft. Tevens voorzien van terrasoverkapping. Deze woning is goed onderhouden en klaar om je intrek te nemen. Indeling Begane grond Hal met kelderkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang L-woonkamer aangebouwde dichte keuken met hoekopstand voorzien van kookplaat, afzuigkap en aansluiting voor afwasautomaat Eerste verdieping Overloop 3 slaapkamers badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset Tweede verdieping Zolderberging Buiten Omsloten achtertuin, beklinkerd, aangelegd met diverse borders en voorzien van terrasoverkapping garage/berging met vliering en aansluiting wasautomaat Algemeen Kozijnen in voorgevel en keukenraam van kunststof met uitzondering van 2 slaapkamers geheel isolerende beglazing geheel rolluiken dakisolatie Nefit HR combiketel bouwjaar 2003 (huur)

4 Uw referentie: JSM 39 Uittreksel Kadastrale Kaart he 6 pe rstr Sc aa t A m 5m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 1 juni 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel BEEGDEN B 09 Perceel 166 m² Bouwjaar 1968 Inhoud 442 m³ Woonoppervlak 88 m² Garage/berging 16 m² Verantwoording Hoewel al onze publicaties, waaronder ook deze brochure, uiterst zorgvuldig zijn samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens. Foto s zijn mogelijk bewerkt. Afmetingen zijn indicatief. Uitnodiging Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Gunning Verkoper behoudt zich het recht voor om het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Waarborgsom/bankgarantie Bij het sluiten van een koopovereenkomst verplicht de koper zich binnen 6 weken na overeenkomen tot het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels zoals deze voorkomen in de model-koopakte die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Eventueel door de koper te maken voorbehouden worden alleen opgenomen als deze tijdens de onderhandelingen zijn overeengekomen. Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Schriftelijkheidsvereiste De koop door een natuurlijk persoon, die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, is pas rechtsgeldig als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen. Totdat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen behoudt verkoper zich alle rechten voor. Voorbehoud Hoewel er gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat alle publicaties slechts indicatief zijn. De gegevens (bedragen, jaartallen, beschrijvingen etc.) zijn soms via mondelinge informatie verkregen of uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar zijn uit de openbare registers of die zijn op te vragen bij instanties. makelaar Jeroen segers Dorpsstraat AM Heel T (0475) INFO@JEROENSEGERS.NL

5 begane grond verdieping zolder Scheperstraat, beegden

6 Leuke huizen gezocht! Onze ludieke aanpak is onderscheidend en doeltreffend. Graag verkopen wij ook úw woning in Roermond, Leudal en Maasgouw. Makelaar Jeroen Segers is al ruim 10 jaar op vele manieren een traditionele makelaardij en hecht waarde aan de kern van de makelaardij van vroeger: service en betrouwbaarheid. Met een passie voor architectuur, kunst, interieur design en fotografie investeren wij veel tijd en middelen in de voorbereiding van de verkoop. In de manier van presenteren schuilt immers veel kracht. Wij zijn ervan overtuigd dat de juiste presentatie tot een beter resultaat leidt. Daarbij zetten wij in op de bijzondere eigenschappen van de woning, het karakter van de woning. Foto s moeten een I want more effect hebben. Wij werken samen met creatieve fotografen en vinden manieren om de beste foto s te maken. Daarbij kunnen we zelfs het decor aanpassen. We hebben namelijk de beschikking over een diversiteit aan eigen meubels en accessoires. Dat is uniek. Interieurfoto s geven een eerste indruk. Wij gaan echter een stap verder: interieurfoto s moeten de verkoop bevorderen. Het is belangrijk om die ene liefhebber te zoeken. Wij geloven dat het nog belangrijker is om met mooie foto s een grotere doelgroep te bereiken en te inspireren. Dat vergroot de kansen. Het beïnvloedt het uiteindelijke resultaat. makelaar jeroen segers Dorpsstraat AM Heel T (0475) INFO@JEROENSEGERS.NL