Prijsvraagprogramma. Hoofdstuk 1: Opdrachtomschrijving. 1.1 locatie en opgave. Hoe ziet dè warmtehub van Rotterdam er straks uit?

Transcriptie

1 Prijsvraagprogramma Hoofdstuk 1: Opdrachtomschrijving 1.1 locatie en opgave Hoe ziet dè warmtehub van Rotterdam er straks uit? Het Warmtebedrijf Rotterdam is druk bezig met alle voorbereidingen voor de aanleg van een warmtenet. Dit leidingennetwerk transporteert vanaf medio 2013 warmte die over is - veelal afkomstig van industrie in de Rotterdamse haven - naar daar waar het nodig is: huishoudens en bedrijven in de regio. Voor meer informatie kun je terecht op Bij de Brielselaan in Rotterdam, op het terrein van het voormalige afvalwerkingsbedrijf AVR wordt een warmtehub geplaatst. Een centraal punt in het leidingnetwerk, vanwaar diverse aftakkingen hun eigen wijk in gaan. Het gebouw waarin de hub wordt geplaatst, zal door zijn omvang voor veel mensen duidelijk zichtbaar en aanwezig zijn en tenminste dertig jaar, zo niet langer op die plaats een functie hebben. Het gebouw moet passen in het wensbeeld voor de toekomst van de Maashaven zoals verwoord in de Structuurvisie Stadshavens. Het Warmtebedrijf zoekt een bijzonder ontwerp dat voldoet aan de toekomstvisie voor dit gebied en dat voor de bewoners van Rotterdam - en in het bijzonder de bewoners van de deelgemeente Charlois - aansprekend en aanvaardbaar is. Het Warmtebedrijf wil voor dit gebouw een architect selecteren en nodigt architecten uit om te reageren op deze prijsvraag. Het Warmtebedrijf Rotterdam vindt het belangrijk dat jonge (startende) architecten die een grote affiniteit met Rotterdam en de haven hebben een kans krijgen een gebouw te realiseren. Het doel is om een conceptontwerp te verkrijgen dat als aanvraag kan dienen voor de bouwvergunning. Als de aanvraag met het bijzondere ontwerp akkoord wordt bevonden, zorgt het Warmtebedrijf ervoor dat het gebouw er ook echt komt te staan.

2 1.2 Randvoorwaarden Waar gaat het om? Eén gebouw waarin de technische installaties zijn opgenomen én een grote en hoge opslagtank voor warm water, als één geheel met elkaar verbonden. Hieronder en in de bijlage is de situering met hoofdafmetingen aangegeven (bijlage 1). De hoofdafmetingen van het gebouw en de tank zijn hieronder gegeven. Het gebouw wordt geplaatst op de oostzijde van het terrein, grenzend aan de zijweg van de Brielselaan naar de havensteiger. Het ontwerp dient aan de volgende randvoorwaarden te voldoen: Architectuur * Structuurvisie Stadshavens, onderdeel Rijnhaven en Maashaven én * passen binnen het Bestemmingsplan Tarwewijk van de gemeente Rotterdam Financieel: het project betreft een industriële installatie. Gevraagd wordt een indicatie van een budget van het gebouw, exclusief installaties en fundaties, op te stellen en in te dienen. Juridisch: het ontwerp moet voldoen aan alle geldende wetten en verordeningen. Het ontwerp moet voldoen aan de volgende verplichte elementen uit het programma van eisen: - passen binnen het aangegeven gedeelte van het terrein - de hoofdafmetingen van het gebouw waar de installaties zijn ondergebracht: * breedte 26 meter * lengte 16 meter * hoogte laagbouw 8 meter * hoogte buffertank 16 meter * diameter buffertank 22 meter * bovenzijde van de buffertank moet uitsluitend voor personeel bereikbaar zijn, en is niet bedoeld voor openbare doeleinden

3 Hoofdstuk 2: De prijsvraagregels 2.1 namen en adressen Deze prijsvraag wordt aangeduid met de naam Warmtehub Brielselaan en wordt uitgeschreven door Warmtebedrijf Rotterdam. Namens de uitschrijver treedt als contactpersoon op: dhr. J.P.Hamers. 2.2 soort prijsvraag De prijsvraag is een ontwerpwedstrijd, categorie Klein ontwerp (uit de Architectuurnota gemeente Rotterdam). 2.3 doelstellingen De doelstellingen van deze prijsvraag zijn: Selectie architect ten behoeve van de aanvraag Omgevingsvergunning (bouwvergunning). 2.4 deelnemers Deelnemers aan deze openbare prijsvraag moeten voldoen aan het volgende criterium: architect, ingeschreven in het architectenregister. Uitgesloten van deelname zijn de juryleden en hun bureaus evenals degenen die op enigerlei wijze betrokken zijn geweest bij de voorbereiding van de prijsvraag. 2.5 inzendingen De inzendingen moeten bestaan uit de volgende bescheiden: een beeldende visie van en op het ontwerp (formaat A3), waarin opgenomen een motivering. Maximaal 1* A3 en/of 2 x A4 begeleidende tekst. Materiaal dat niet is gevraagd wordt niet in de beoordeling betrokken. Alle bescheiden dienen in 4-voud te worden ingeleverd. In deze fase wordt nog geen maquette ingediend Inzendingen kunnen worden g d naar info@warmtebedrijfrotterdam.nl Je kunt een inzending ook opsturen naar ons postadres: Warmtebedrijf Rotterdam, Triathlonstraat 25, 3078 HX Rotterdam Een ontwerp langsbrengen mag ook: Warmtebedrijf Rotterdam, Triathlonstraat 25, 3078 HX Rotterdam

4 De inzendingen dienen anoniem te zijn. Alle ontwerpen moeten worden ingezonden onder motto, bestaande uit Latijnse lettervormen of Arabische dan wel Romeinse cijfers. Het motto moet voorkomen op alle bij de inzending behorende bescheiden en de verpakking daarvan. Op geen der stukken van de inzending of de verpakking mag het handschrift van de ontwerper voorkomen, noch enig teken of lakstempel of iets dergelijks, waaruit de herkomst van het ontwerp zou kunnen worden afgeleid. De inzending dient vergezeld te gaan van: een naambrief, een gesloten enveloppe met op de buitenzijde het motto en de vermelding 'naambrief' en binnenin: a) naam en adres van de inzender (in geval van een gezamenlijke inzending moet duidelijk aangegeven worden wie van het team de hoofdverantwoordelijke is) b) een verklaring dat de inzending het geestelijk eigendom is van de inzender; c) een vermelding van het registratienummer in het architectenregister. De jury heeft de bevoegdheid de naambrieven behorend bij de winnende ontwerpen na de uitspraak te openen en de naam van de winnaar bekend te maken. De overige naambrieven worden geopend om de uitslag bekend te kunnen maken aan alle deelnemers. 2.6 tijdschema van de prijsvraag De prijsvraag verloopt volgens het onderstaande tijdschema: 23 februari 2012 publicatie wedstrijd 8 maart 2012, uiterlijk uur Uiterste datum van indienen van de inschrijving 9 maart 2012, uiterlijk uur Uiterste datum van telefonische bekendmaking van de vier geselecteerde architecten die een opdracht ontvangen voor het maken van een schetsontwerp. 2.7 tussentijdse informatie Er wordt geen tussentijdse informatie verstrekt in de eerste fase. 2.8 jury De inzendingen worden beoordeeld door een jury bestaande uit de volgende leden: Vertegenwoordigers van Warmtebedrijf Rotterdam AVR - Van Gansewinkel Gemeente Rotterdam Stadsontwikkeling, Stedenbouwkundige Deelgemeente Charlois Architect, uit regio Rotterdam

5 De aannemer, verantwoordelijk voor de uitvoering Bij verhindering van één der leden van de jury wordt geen reservelid opgeroepen. De jury is onafhankelijk van de deelnemers en doet een autonome uitspraak. 2.9 beoordelingscriteria De inzendingen worden beoordeeld aan de hand van de volgende criteria: Originaliteit Industriële uitstraling Innovatief karakter Duurzaamheid Economisch gunstig

6 2.10 Beoordelingsprocedure De beoordelingsprocedure verloopt als volgt: a) toetsingsfase 1 e ronde: De inzendingen worden na ontvangst getoetst aan de randvoorwaarden zoals die genoemd zijn in dit wedstrijdprogramma en de bijbehorende bijlagen. Tevens worden de inzendingen getoetst aan de wedstrijdregels zoals genoemd in dit wedstrijdprogramma. Inzendingen die niet aan deze voorwaarden voldoen worden niet in de beoordeling betrokken. De beslissing hierover wordt genomen door de jury. b) beoordelingsfase: Tot 9 maart 2012 vindt de beoordeling plaats. De jury geeft op basis van een integrale beoordeling aan welke vier inzendingen voor bekroning in aanmerking komen. Uitschrijver en deelnemers zullen zich onvoorwaardelijk aan de uitspraak van de jury onderwerpen. Op 9 maart 2012 wordt de jury-uitspraak bekendgemaakt en worden de naambrieven geopend. De vier winnende deelnemers worden uitgenodigd voor de tweede ronde juryrapport Op 16 maart 2012 is het rapport van de jury beschikbaar. Het rapport van de jury is schriftelijk en openbaar. Voor de inzendingen die de laatste beoordelingsronde hebben gehaald bevat het rapport per ontwerp een overzicht van wat de toetsing aan deze criteria heeft opgeleverd. Bovendien bevat het juryrapport een evaluatie van de resultaten van de prijsvraag en aanbevelingen aan de uitschrijver prijzen Eerste ronde Voor de eerste ronde worden geen geldprijzen uitgereikt. Hoofdstuk 3: Tweede ronde 3.1 Vervolg op de prijsvraag De inschrijvers van de vier winnende conceptontwerpen worden uitgenodigd om deze uit te werken tot een schetsontwerp. Hiertoe ontvangen zij een informatiepakket met de voor deze ronde geldende (rand-)voorwaarden.

7 Dit schetsontwerp moet tenminste omvatten terreinindeling concept 3D, plattegrond doorsneden, gevelbeelden en detail gevels Hiervoor krijgen de deelnemers een betaalde opdracht ad 1000,- euro per deelnemer. De deelnemers maken een schetsontwerp en leveren dat op dezelfde wijze als in de eerste ronde beschreven in op uiterlijk 2 april 2012, uur. a) toetsingsfase: De inzendingen worden getoetst aan de randvoorwaarden zoals die genoemd zijn in dit wedstrijdprogramma en de bijbehorende bijlagen. Tevens worden de inzendingen getoetst aan de wedstrijdregels zoals genoemd in dit wedstrijdprogramma. Inzendingen die niet aan deze voorwaarden voldoen worden niet in de beoordeling betrokken. De beslissing hierover wordt genomen door de jury. b) beoordelingsfase: De deelnemers worden vervolgens uitgenodigd om op dinsdag 3 april de schetsontwerpen voor de jury persoonlijk te presenteren. De jury geeft op basis van een integrale beoordeling aan welke inzendingen voor bekroning in aanmerking komen, en geeft een rangorde aan. Uitschrijver en deelnemers zullen zich onvoorwaardelijk aan de uitspraak van de jury onderwerpen. De uitschrijver heeft de intentie de adviseursopdracht te verstrekken aan de deelnemer die na de beoordeling zoals hierboven omschreven, wordt aangewezen als eerste winnaar. De ontwerper wiens inzending voor uitvoering wordt aangewezen is verplicht de opdracht te aanvaarden en zijn of haar medewerking te verlenen om het ontwerp op de voorwaarden die in dit wedstrijdprogramma zijn vermeld, uit te laten voeren. Op uiterlijk vrijdag 6 april, uiterlijk uur, wordt de winnaar bekend gemaakt. NB: Opdrachtgever behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor om een winnend ontwerp voor uitvoering af te wijzen. De uiteindelijke winnaar van de prijsvraag krijgt een adviseursopdracht ten behoeve van de aanvraag voor de bouwvergunning. Hierdoor is de deelnemer nauw betrokken bij de uitwerking van het winnende schetsontwerp. De aannemer die verantwoordelijk is voor de bouw van de warmtehub heeft de opdracht de bouwkundige en constructieve uitwerking van de warmtehub te verzorgen en de bouw aanvraag in te dienen. De winnaar ontvangt als adviseur een honorarium van euro 6000, publiciteit, publicaties

8 Het is deelnemers, juryleden of anderen dan de projectleider, niet toegestaan in de publiciteit te treden over zaken die inhoudelijk samenhangen met de inzendingen of de prijsvraag als zodanig, voordat het besluit over de winnaars van de eerste ronde door de uitschrijver is bekend gemaakt. Warmtebedrijf Rotterdam behoudt zich het recht voor om ontwerpen die niet door gaan naar de volgende ronde, wel te gebruiken in de communicatie over de uitslag van de eerste ronde. Geselecteerde deelnemers voor de tweede ronde zijn vrij te communiceren over hun deelname aan de wedstrijd of hun ingezonden ontwerp, na afstemming met het Warmtebedrijf Rotterdam. Uitgangspunt hierbij is dat de communicatie bijdraagt aan de wedstrijd en niet conflicteert met de communicatie van de opdrachtgever. Warmtebedrijf Rotterdam is vrij de ontwerpen die door zijn naar de tweede ronde, te benoemen en af te beelden in haar communicatie. Warmtebedrijf Rotterdam kiest het moment van bekendmaking van de eindwinnaar en is leidend in de communicatie hieromtrent. Zowel de winnaar als de nietwinnende partijen zijn vervolgens vrij te communiceren, na afstemming met het Warmtebedrijf Rotterdam. Uitgangspunt hierbij is dat de communicatie bijdraagt aan de realisatie van het nieuwe gebouw - de Warmtehub - en niet conflicteert met de communicatie van de opdrachtgever. 3.3 auteursrechten De inzendingen blijven het geestelijk eigendom van de deelnemers. 3.4 gebruik, eigendom en terugzending van de ingezonden bescheiden Alle in het kader van de wedstrijd ingezonden stukken betreffende de ontwerpen blijven gedurende 12 weken na de inzendingdatum ter beschikking van de opdrachtgever. Gedurende de termijn dat de ingezonden bescheiden ter beschikking staan van de opdrachtgever, heeft de opdrachtgever het recht de ingezonden bescheiden te publiceren of te exposeren op de wijze zoals vermeld in dit wedstrijdprogramma, zonder daarvoor de ontwerper enige vergoeding schuldig te zijn. De inzendingen zullen circa 12 weken na de inzendingdatum aan de inschrijvers worden geretourneerd. 3.5 geschillen Voorkomende geschillen - ook die welke slechts door één der partijen als zodanig worden beschouwd - die tussen uitschrijver, deelnemers en juryleden mochten

9 ontstaan naar aanleiding van de prijsvraag, worden voorgelegd aan de Stichting Arbitrage Instituut Bouwkunst. Arbitrage geschiedt dan overeenkomstig het Arbitragereglement van de Stichting Arbitrage Instituut Bouwkunst, zoals dat luidt drie maanden voor de dag waarop de inzendingen moeten worden ingeleverd. 3.6 slot Voor deze prijsvraag gelden de voorwaarden zoals vermeld in dit Prijsvraagprogramma.