Ideeënprijsvraag CASA NOVA Transformatie van kantoren: woningen voor de toekomst

Transcriptie

1 Ideeënprijsvraag CASA NOVA 2010 Transformatie van kantoren: woningen voor de toekomst 1

2 Inleiding De komende jaren is er een groeiende vraag naar verschil, naar identiteit en naar eigenheid op het gebied van wonen. Dit vraagt om creatieve, vernieuwende en flexibele ideeën, kortom naar meer variatie in woonvormen. Dit blijkt onder andere uit de Regionale Woonvisie Haaglanden die door het Stadsgewest is vastgesteld. In de Regionale Woonvisie wordt de ambitie geschetst voor de ontwikkelingsrichting op het gebied van wonen voor de komende jaren. Om tot meer variatie in woonvormen te komen wordt door het Stadsgewest Haaglanden jaarlijks een ideeënwedstrijd uitgeschreven waarbij een thema centraal staat. In 2010 is het thema: Transformatie van kantoren; woningen voor de toekomst. Transformatie van kantoren: woningen voor de toekomst Na de glorieuze tijden in de bouw is het nu tijd voor bezinning: een serieuze crisis heeft zich aangediend en veel woningbouwprojecten staan stil tot wellicht betere tijden. Vinex-wijken zijn de afgelopen jaren in rap tempo aangelegd en uitgebreid, maar deze bouwexplosie is nu afgerond. De opgave voor de komende tijd ligt vooral binnenstedelijk. Deze tijd van crisis heeft niet alleen negatieve gevolgen, maar kan ook een tijd voor bezinning en creativiteit zijn. Een periode waarin innovatieve vormen van woningbouw kunnen worden opgepakt. Een mogelijk voorbeeld hiervan is het transformeren van bestaande kantoren naar woningen. In Nederland is een aanbod van meer dan zes miljoen vierkante meter kantoorvloer. Tegelijkertijd kampt ons land ook met een oplopend tekort aan woningen. Dus wat ligt er meer voor de hand dan die twee problemen in één keer op te lossen: het transformeren van kantoren naar woningen! De situatie in Haaglanden is nu zo dat er een relatief grote leegstand is. In vergelijking tot januari 2009, toen er in Haaglanden ongeveer m² kantoorruimte werd aangeboden, is er per januari 2010 met een aanbodvolume van m², sprake van een toename in aanbod van +12%. Markttechnisch is een leegstand van 5 tot 6% een gezonde situatie. De leegstand in Haaglanden bedraagt op %. Met deze gedachte is de prijsvraag ontstaan: het steeds groter wordende aanbod aan kantoorpanden en de blijvende behoefte aan woningen in de regio. Gevraagd wordt om een concept te ontwikkelen voor het te transformeren pand. Op welke manier kan het pand efficiënt worden getransformeerd van kantoor naar woningen? Dit met als eindresultaat dat er woningen ontstaan die uitgaan van het bestaande pand en aansluiten op de wensen van de doelgroep. Deze ideeënprijsvraag is erop gericht innovatieve woonconcepten te genereren. Het Stadsgewest Haaglanden daagt een ieder uit om met gedurfde ideeën, spannende combinaties en verrassende, innovatieve concepten te komen. De uitschrijver looft een prijzengeld uit van voor maximaal drie winnaars. Daarnaast wordt een publieksprijs toegekend van

3 Casa Nova betreft een ideeënprijsvraag. De prijsvraag is niet gericht op opdrachtverstrekking of uitvoering. In dit wedstrijdprogramma zijn de vraagstelling en alle regels die gelden tijdens deze prijsvraag gespecificeerd. Dit wedstrijdprogramma is bindend voor de uitschrijver en de juryleden. De deelnemers geven door inzending aan dit wedstrijdprogramma te onderschrijven. Dit wedstrijdprogramma is opgesteld volgens het modelwedstrijdprogramma voor een prijsvraag, zoals beschreven in het Kompas en genoemd in het Convenant Wedstrijden op het gebied van architectuur, stedenbouw en landschapsarchitectuur. 3

4 Wedstrijdprogramma Hoofdstuk 1: Opdrachtomschrijving 1.1. Opgave en locatie Opgave De opgave betreft het ontwerpen van een vernieuwend woonconcept voor het transformeren van een kantoorgebouw naar woningen, uitgaande van één locatie in binnenstedelijk gebied in Den Haag. Het complex zal een diversiteit aan bewoners treffen, maar allen met één zelfde opvatting en dat is dat zij graag binnenstedelijk willen (blijven) wonen. De doelgroep betreft de 50-plusser die graag in de stad woont, wellicht uitwonende kinderen heeft en kleiner wil gaan wonen, de levendigheid van de stad waardeert en tegelijkertijd op zoek is naar een prettige woning die een bepaalde mate van luxe kent en levensloopbestendig is opgezet. De samenleving zal in de toekomst vergrijzen en het zorgstelsel zal zich hierop moeten aanpassen. Daarbij komt dat mensen zich vaak meer (private) zorg kunnen veroorloven dan in vroegere tijden en dit kan betekenen dat mensen langer in hun eigen woning kunnen blijven wonen. De opgaven sluit hierbij aan: gevraagd wordt om naast prettige toegankelijke woningen tevens na te denken over faciliteiten in het gebouw die het woongenot kunnen vergroten en toegespitst zijn op de betreffende doelgroep. Locatie Het Stadsgewest Haaglanden heeft, in samenwerking met de Rijksvastgoed- en ontwikkelingsbedrijf (RVOB) en de Rijksgebouwendienst (RGD), en in overleg met de gemeente Den Haag een pand ten behoeve van Casa Nova 2010 geselecteerd. De locatie, het pand, bevindt zich aan de rand van het centrum van de stad Den Haag aan de Raamweg nummer 47. Een doorgaande weg die functioneert als één van de ontsluitingswegen van Den Haag. Het pand bevindt zich op loopafstand van het openbaar vervoer (de tram), nabij een woonwijk welke op fietsafstand van het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen ligt. Daarbij is de Utrechtse Baan goed en snel te bereiken vanaf deze locatie. Momenteel wordt het pand gebruikt door Europol. Medio 2011 zal Europol vertrekken naar een nieuwbouwpand elders in de stad. Daar de functie in de toekomst niet vast staat, staan zij open voor studies. Het Stadsgewest Haaglanden waardeert dit initiatief. Via deze weg is het gebouw dan ook aangedragen als studieobject voor Casa Nova Het pand stamt uit 1910 en heeft een BVO (Bruto VloerOppervlakte) van circa m² en een perceeloppervlakte van m². Deze maten zijn een aanname. Van het object is geen NEN 2580 meetcertificaat beschikbaar, een afwijking in het exacte BVO is daarom aannemelijk. Het betreft een klassiek schoolgebouw uit 1910 en is van origine een meisjesschool, maar het fungeert sinds het derde kwart van de twintigste eeuw niet meer als zodanig. Het gebouw is in de loop der tijd aangepast en uitgebreid: 4

5 Het originele gebouw (1910), langs de Raamweg, bestaat uit vier bouwlagen en een zolderetage onder stijl schilddak. Dit gebouw moet in de transformatieopgaven volledig worden behouden. Dit gebouw zal verder in de opgaven worden benoemd als het hoofdgebouw. Op de bijgevoegde foto betreft dit nummer 1. De eerste uitbreiding heeft plaatsgevonden in de periode Eén van de binnenplaatsen is toen bebouwd met een uitbreiding ontworpen door toenmalig RGDarchitect Jan Dirk Peereboom Voller. Deze uitbreiding bestaat uit twee delen. Het eerste bouwdeel is een kantoorvleugel langs de Waalsdorperweg met een gevel van betonelementen met ingeschokte tegels in terracottakleur. Het tweede deel van de uitbreiding bestaat uit een halfronde bedrijfskantine langs de Raamweg. Het is een bouwsel met een zwarte staalconstructie, die staat op de restanten van een oude Duitse bunker uit de Tweede Wereldoorlog. Aan de buitenkant van de kantineramen hangen stalen luxaflex als zonweringen. Deze uitbreiding zal na het aflopen van de huurperiode blijven staan en dient te worden meegenomen in de ontwerpopgaven. Het is aan de inzender te bepalen hoe met de architectonische kwaliteit van deze uitbreiding om te gaan. Op de bijgevoegde foto betreft dit nummer 2. In 2001 vindt voor de tweede maal een uitbreiding plaats. Ditmaal is het architect Karel Rosdorff die voor het ontwerp wordt aangetrokken. Zijn uitbreiding is meer op zichzelf staand dan de uitbreiding van Jan Dirk Peereboom Voller en is enkel via een glazen loopbrug verbonden met het voormalige internaat. Het L-vormige gebouw staat op pilaren - waardoor een overdekte parkeerruimte is ontstaan - en heeft een strakke bekleding van bruine en mahonierode houten gevelplaten. Dit gebouw heeft een tijdelijk bestaan en zal na het aflopen van de huurperiode worden gedemonteerd. Het gebouw wordt in de opgaven dan ook niet meegenomen. Op de bijgevoegde foto betreft dit nummer 3. De opbouw op de eerste uitbreiding (nummer 2) is tevens van tijdelijke aard (zie derde foto bij bijlagen). 5

6 1.2. Randvoorwaarden Het ontwerp dient aan de volgende randvoorwaarden te voldoen: Het ontwerp moet voldoen aan het programma van eisen. Het ontwerp moet gelokaliseerd zijn op de locatie zoals genoemd onder 1 (opgave en locatie). Daarnaast geldt als richtinggevend kader dat volgens de uitschrijver het creëren van voor de doelgroep aantrekkelijke functies in of nabij het gebouw een meerwaarde voor het wooncomplex kunnen betekenen. Dergelijke functies zouden als verbindende schakels - ook sociaal - met de directe woonomgeving kunnen dienen. Functies, naast de woonfunctie, die het wonen voor de doelgroep aangenamer maken worden gewaardeerd. Wij zijn benieuwd naar de creativiteit van de inzendende partij naar de invulling van deze recreatieve bijfuncties. Bij de beoordeling zal worden meegewogen, hoe de inzender reageert op het idee van aanvullende functies Programma van eisen Verplichte elementen voor het ontwerp: De woningen, met een differentiatie van typen en prijscategorieën, moeten geschikt zijn voor 1 tot 2 persoons huishouden; De dichtheid / aantal woningen is vrij; Parkeren op eigen terrein; parkeernorm minimaal één parkeerplaats per woning; Zoveel mogelijk woningen dienen te beschikken over een buitenruimte (tuin, gemeenschappelijke tuin en/of balkon); Het hoofdgebouw dient in tact te blijven (het exterieur) en haar oorspronkelijke karakter te behouden. Aan de ontwerper wordt gevraagd om een ontwerpuitspraak te doen wat betreft de later gebouwde aanbouwen. Er dient sprake te zijn van een duurzaam ontwerp. Er bestaan vele definities van duurzaam bouwen. Het is aan de ontwerpende partij dit begrip vorm te geven. De welstandsnota en/of bestemmingsplan zijn niet van toepassing op de prijsvraag. Het programma van eisen uit het wedstrijdprogramma is de richtlijn voor de prijsvraag. Het betreft immers een ideeënprijsvraag en geen concreet plan. 6

7 Hoofdstuk 2: De wedstrijdregels 2.1. Namen en adressen Deze prijsvraag wordt aangeduid met de naam Casa Nova 2010 en wordt uitgeschreven door Stadsgewest Haaglanden. Namens de uitschrijver treed als contactpersoon op: Yvette van Remundt T: F: E: W: Postadres: Postbus CB Den Haag 2.2. Soort prijsvraag De prijsvraag is een openbare ideeënprijsvraag. De prijsvraag is niet gericht op opdrachtverstrekking of uitvoering Doelstellingen Het Stadsgewest Haaglanden erkent de problematiek van de leegstand van kantoren en tegelijkertijd de woningvraag in de regio. Transformeren van kantoren is echter een proces dat om innovatie en slimme ideeën en oplossingen vraagt. Het Stadsgewest Haaglanden draagt deze opgaven dan ook graag aan voor Casa Nova De doelstellingen van deze prijsvraag zijn om in de regio Haaglanden: Vernieuwende woonconcepten te stimuleren; Meer gevarieerde woonvormen onder de aandacht te brengen bij lokaal werkzame partijen, te weten gemeenten, corporaties en diverse marktpartijen; De kennis ten aanzien van gevarieerde woonvormen te vergroten; Woningen te ontwerpen waardoor mensen van middelbare leeftijd en ouder op een comfortabele wijze in de stad kunnen (blijven) wonen; Problematiek van leegstaande kantoren te bekijken en oplossingsmogelijkheden te vergaren Deelnemers Deelname staat open voor iedereen, maar is primair gericht op architecten, stedenbouwkundigen en studenten bouwkunde. Uitgesloten van deelname zijn de juryleden en hun bureaus evenals degenen die op enigerlei wijze betrokken zijn geweest bij de voorbereiding van de prijsvraag Inzendingen De inzendingen moeten bestaan uit de volgende bescheiden: Eén paneel van 700 x 1000 mm (foam, staand of liggend) met daarop aangegeven het motto en een aantal afbeeldingen die een helder inzicht geven in het ontwerp. Uit de afbeeldingen moet in ieder geval blijken hoe er met het bestaande casco is omgegaan, hoe de buitenruimten zijn gecreëerd en hoe de parkeeroplossingen zijn gesitueerd. De bestanden van alle afbeeldingen die op de panelen zijn gezet dienen aangeleverd te worden op cd-rom. Hierbij dient aangegeven te worden welke afbeelding gebruikt kan 7

8 worden voor plaatsing op de website van het Stadsgewest Haaglanden. Dit laatstgenoemde bestand dient een.jpg te zijn en mag maximaal 2 MB groot zijn. Het ingevulde formulier Toelichting ontwerp dient tevens op de genoemde cd-rom geplaatst te worden (in Word-formaat.) Materiaal dat niet is gevraagd, bijvoorbeeld een maquette, wordt niet in de beoordeling betrokken. Alle bescheiden dienen in enkelvoud te worden ingeleverd. Er mogen geen varianten worden ingediend. De inzendingen dienen anoniem te zijn. Alle ontwerpen moeten worden ingezonden onder een motto, dit kan bijvoorbeeld bestaan uit Latijnse lettervormen of Arabische dan wel Romeinse cijfers. Het motto moet vóórkomen op alle bij de inzending behorende bescheiden en de verpakking daarvan. Wordt door een inzender meer dan één ontwerp ingezonden, dan moet voor elk ontwerp een ander motto worden gekozen en elk ontwerp afzonderlijk worden verpakt en verzonden. Op geen der stukken van de inzending of de verpakking mag het handschrift van de ontwerper voorkomen, noch enig teken of lakstempel of iets dergelijks, waaruit de herkomst van het ontwerp zou kunnen worden afgeleid. De inzending dient vergezeld te gaan van twee brieven: Een naambrief, een gesloten envelop met buiten op het motto en de vermelding 'naambrief' en binnenin: a) naam en adres (+ adres) van de inzender (in geval van een gezamenlijk ontwerp moet duidelijk aangegeven worden wie van het team de hoofdverantwoordelijke is) b) een verklaring dat het ontwerp het geestelijk eigendom is van de ontwerper; Een adresbrief, een gesloten envelop met buiten op het motto en de vermelding 'adresbrief' en binnenin een correspondentieadres, niet zijnde het adres van de inzender. De adresbrief (+ adres) dient ertoe om zonodig in contact te kunnen treden met de inzender, zonder dat de anonimiteit wordt doorbroken. De jury heeft de bevoegdheid alle naambrieven na de uitspraak te openen en de namen van de inzenders bekend te maken. De inzendbescheiden kunnen tot en met maandag 1 november, uur bij het Stadsgewest worden ingediend. Deelnemers kunnen hun inzending (op eigen risico) per post of koerier toesturen of zelf afgeven aan de receptie van het kantoor van het Stadsgewest op onderstaand adres: Stadsgewest Haaglanden Postbus 66 / Grote Marktstraat CB Den Haag / 2511 BH Den Haag 8

9 Wanneer de stukken per post of koerier worden verzonden is het risico aan de inzender dat de inzending op tijd aankomt Tijdschema van de prijsvraag De prijsvraag verloopt volgens het onderstaande tijdschema: Start van de prijsvraag 13 september 2010 Gelegenheid tot het stellen van vragen (vragenronde) 13 september tot en met 1 oktober 2010 Beantwoording vragenronde Uiterlijk 8 oktober 2010 Uiterste inleverdatum inzendingen 1 november 2010 om uur Beoordeling en jurering Medio november 2010 Prijsuitreiking / debat 6 december Tussentijdse informatie Schriftelijke vragen met betrekking tot het wedstrijdprogramma kunnen worden ingediend tot en met 1 oktober 2010 door een te sturen naar casanova@haaglanden.nl. Beantwoording van de vragen vindt plaats vóór 8 oktober Na de vragenronde worden alle gestelde vragen met de daarbij behorende antwoorden en relevante informatie in één document op schrift gesteld en aan alle deelnemers ter beschikking gesteld via de website van het Stadsgewest. Dit document geldt vanaf dat moment als aanhangsel van het wedstrijdprogramma en heeft dezelfde binding. Overleg buiten deze procedure is niet toegestaan Jury De inzendingen worden beoordeeld door een jury onder voorzitterschap van ir. B. (Bé) Emmens, regiobestuurder Wonen van het Stadsgewest Haaglanden. De jury zal bestaan uit: Dhr. B. Emmens - Regiobestuurder Wonen van het Stadsgewest Haaglanden (voorzitter) Dhr. S. Geelinck - Projectmanager leegstaand vastgoed bij SBR en medeauteur De Transformatiewijzer De heer P.J. Delbeek - Hoofd van de afdeling Verkoop van Vastgoed, Rijksvastgoed- en Ontwikkelingsbedrijf (Directie Vastgoed, Regionale directie West) Mevrouw J. van Sprundel - architect bij TAK architecten te Delft Mevrouw E. Tuyn - betrokken inwoner Den Haag / mogelijke doelgroep Bij verhindering van één der leden van de jury wordt een reservelid opgeroepen met eenzelfde kwalificatie als het verhinderde lid. De jury is onafhankelijk van de deelnemers en doet een autonome uitspraak. Het secretariaat van de jurering is in handen van medewerkers van de sector Wonen van het Stadsgewest Haaglanden. Zij hebben geen stemrecht Beoordelingscriteria De inzendingen worden beoordeeld op basis van de onderstaande criteria: Aanpak van transformatie; het ontwerp moet bijdragen aan een grotere variatie in woonvormen in Haaglanden; creatieve oplossingen en innovatie wordt gewaardeerd 9

10 Omgang met de omgevingskenmerken van de locatie; Mate waarin het ontwerp aansluit bij de wensen van de doelgroep (woongenot); Architectonische kwaliteit (aanpak huidige casco + voorstellen mbt eventuele aanpak bijgebouwen, genereren buitenruimten etc) ; De invulling die de inzender geeft aan het begrip duurzaamheid; Alle criteria wegen even zwaar mee in de beoordeling. De jury beoordeelt de wijze waarop de inzendingen reageren op de opgave, randvoorwaarden en programma van eisen, en geeft een analyse van de inzendingen op de afzonderlijke beoordelingscriteria Beoordelingsprocedure De beoordelingsprocedure verloopt als volgt: a) toetsingsfase: Na het inleveren van de inzendingen worden deze in week 44 (2 t/m 5 november) getoetst door medewerkers van de sector Wonen van het Stadsgewest Haaglanden. De inzendingen worden door het Stadsgewest Haaglanden getoetst aan de randvoorwaarden zoals die genoemd zijn in dit wedstrijdprogramma. Tevens worden de inzendingen getoetst aan de wedstrijdregels zoals genoemd in dit wedstrijdprogramma. Inzendingen die niet aan deze voorwaarden voldoen, worden niet in de beoordeling betrokken. De beslissing hierover wordt genomen door de uitschrijver, gehoord de jury. b) beoordelingsfase: In de weken 44 tot en met 48 (2 november t/m 3 december) vindt de beoordeling plaats. De jury beoordeelt de wijze waarop de inzendingen reageren op de opgave, randvoorwaarden en programma van eisen, en analyseert de inzendingen op de afzonderlijke beoordelingscriteria. Vervolgens geeft de jury op basis van een integrale beoordeling aan welke inzendingen voor bekroning in aanmerking komen, en geeft een rangorde aan. De jury zal daartoe maximaal 8 nominaties aanwijzen, waaronder drie winnende ontwerpen. De uiteindelijke bekendmaking van de drie winnende ontwerpen vindt plaats tijdens het jaarlijkse Woonvisiedebat van het Stadsgewest Haaglanden op 6 december Uitschrijver en deelnemers zullen zich onvoorwaardelijk aan de uitspraak van de jury onderwerpen Juryrapport Op 6 december 2010, tijdens het Woonvisiedebat 2010, is het rapport van de jury beschikbaar. Het rapport van de jury is schriftelijk en openbaar. Het juryrapport bevat een algemene interpretatie van de gehanteerde beoordelingscriteria en het verloop van de beoordeling en geeft aan in welke ronde de niet bekroonde ontwerpen zijn afgevallen. 10

11 Voor de inzendingen die de laatste beoordelingsronde hebben gehaald bevat het rapport per ontwerp een overzicht van wat de toetsing aan deze criteria heeft opgeleverd. Bovendien bevat het juryrapport een evaluatie van de resultaten van de prijsvraag en aanbevelingen aan de uitschrijver Prijzen Het totale prijzenbedrag bedraagt ,- exclusief de door de uitschrijver te vergoeden BTW aan de winnaars die BTW-plichtig zijn. De uitschrijver zal het totale prijzenbedrag uitbetalen, en wel uiterlijk op 1 januari Het prijzenbedrag wordt als volgt verdeeld: De eerste prijs: 6.000,- De tweede prijs: 3.000,- De derde prijs: 1.000,- Tenslotte wordt een publieksprijs toegekend van 500,-. Deze prijs wordt toegekend aan de genomineerde inzending die door middel van stemming via de website van Haaglanden de meeste stemmen krijgt. Het publiek kan stemmen op de door de jury genomineerde projecten Vervolg op de prijsvraag De uit deze prijsvraag voortkomende ideeën zullen onder de aandacht worden gebracht van lokaal werkzame partijen om zodoende de bouw van vernieuwende woonconcepten te stimuleren en de kennis ten aanzien van gevarieerde woonvormen te vergroten. De prijsvraag is niet gericht op opdrachtverstrekking of uitvoering Publiciteit, publicaties en tentoonstelling Het is deelnemers en juryleden niet toegestaan in de publiciteit te treden over zaken die inhoudelijk samenhangen met de inzendingen of de prijsvraag als zodanig, voordat het besluit van de uitschrijver is bekend gemaakt. De genomineerde inzendingen zullen na de uiterste inzendingdatum worden gepubliceerd op de website van het Stadsgewest Haaglanden. De genomineerde ontwerpen zullen tentoongesteld worden op een nog nader te bepalen locaties binnen Haaglanden. De deelnemers geven toestemming aan de uitschrijver om de ingezonden bescheiden te gebruiken voor publicitaire doeleinden rondom de wedstrijd Auteursrechten De inzendingen blijven het geestelijk eigendom van de deelnemers Gebruik, verzekering, eigendom en terugzending van de ingezonden bescheiden Alle voor de wedstrijd ingezonden stukken betreffende de ontwerpen blijven gedurende 20 weken na de inzendingdatum ter beschikking van de opdrachtgever. Gedurende deze termijn zijn de ingezonden bescheiden niet verzekerd. Gedurende de termijn dat de ingezonden bescheiden ter beschikking staan van de opdrachtgever, heeft de opdrachtgever het recht de ingezonden bescheiden te publiceren of te exposeren op de wijze zoals vermeld in dit wedstrijdprogramma, zonder daarvoor de ontwerper 11

12 enige vergoeding schuldig te zijn. Voor afbeelding, publicatie of tentoonstelling op andere wijze, is toestemming van de ontwerper vereist. Na afloop van deze termijn kunnen de inzendingen gedurende twee weken, van 21 maart tot en met 1 april 2011, worden opgehaald ten kantore van de uitschrijver Geschillen Voorkomende geschillen -ook die welke slechts door één der partijen als zodanig worden beschouwd- die tussen uitschrijver, deelnemers en juryleden mochten ontstaan naar aanleiding van de prijsvraag, worden beslecht door arbitrage. Arbitrage geschiedt overeenkomstig het Arbitragereglement van de Stichting Arbitrage Instituut Bouwkunst, zoals dat luidt drie maanden voor de dag waarop de inzendingen moeten worden ingeleverd Slot Voor deze prijsvraag gelden de voorwaarden zoals vermeld in dit prijsvraagprogramma. 12

13 Bijlagen De bijlagen bestaan uit: Beschrijving betrokken organisaties; Beschrijving van de locatie + foto s; Het formulier Toelichting ontwerp ideeënprijsvraag Casa Nova 2010 Betrokken organisaties Stadsgewest Haaglanden Het Stadsgewest Haaglanden is een samenwerking van negen gemeenten in de regio Haaglanden. In Stadsgewestelijk verband werken de gemeenten onder andere aan een goede bereikbaarheid, een betaalbaar en goed woningaanbod, een gezond leefklimaat, een goede werkgelegenheid, versterking van het groen en een effectief georganiseerde jeugdzorg. Zie: RVOB, RGD en de gemeente Den Haag Het Stadsgewest Haaglanden heeft, in samenwerking met de Rijksvastgoed- en ontwikkelingsbedrijf (RVOB) en de Rijksgebouwendienst (RGD), en in overleg met de gemeente Den Haag een pand ten behoeve van Casa Nova 2010 geselecteerd. Zie: De locatie: Raamweg 47 te Den Haag De locatie, het pand, bevindt zich aan de rand van het centrum van de stad Den Haag aan de Raamweg nummer 47. Momenteel wordt het pand gebruikt door Europol. Medio 2011 zal Europol vertrekken naar een nieuwbouwpand elders in de stad. Het pand stamt uit 1910 en heeft een BVO (Bruto VloerOppervlakte) van circa m² met een perceeloppervlakte van m². Bijgevoegde foto s geven een impressie van het gebouw. Luchtfoto gebouw 13

14 Hoofdgebouw vanaf de Raamweg te Den Haag. Hoofdgebouw met bijgebouw (2) vanaf de Raamweg te Den Haag 14

15 Gebouw nummer 2 (onder) + te demonteren deel nummer 3 (boven) Hoofdgebouw (links) + te demonteren gebouw nummer 3 (rechts) 15

16 Gebouw nummer 3 (te demonteren) Hoofdgebouw 16

17 Binnenterrein hoofdgebouw Binnenterrein gebouw 2 Trappenhuis in hoofdgebouw 17

18 Gangen in hoofdgebouw Interieur bouwdeel 2 (ronde deel) 18

19 MOTTO:... Toelichting ontwerp ideeënprijsvraag Casa Nova 2010 Dit formulier dient volledig ingevuld te worden en op cd-rom worden bijgevoegd bij de inzending. 1. Korte omschrijving van het ontwerp (max. 50 woorden) 2. Het ontwerp bevat de volgende woningtypologieën: Type Aantal Type Aantal Totaal aantal woningen 3. Het ontwerp bevat naast woningen de volgende functies (max. 35 woorden) : 19

20 4. Op welke punten draagt het ontwerp bij aan een grotere variatie in woonvormen (max. 35 woorden)? 5. Hoe sluit het ontwerp aan op de omgeving (max. 35 woorden)? 6. Hoe is het parkeren georganiseerd (max. 35 woorden)? 7. In welke zin en mate is sprake van een duurzaam ontwerp (max. 35 woorden)? 8. Hoe draagt het ontwerp bij aan het woongenot van de (toekomstige) bewoners (max. 35 woorden): 9. Ruimte voor opmerkingen/aanvullingen (max. 35 woorden): 20