Papendrecht Zernikelaan 752

Transcriptie

1 Goed verzorgd 4-kamerappartement op de 8e etage. Woonkamer Keuken Balkon

2 Bieden vanaf e ,-- k.k. Op de hoek van de achtste etage bevindt zich dit perfect verzorgde 4-kamerappartement met een geweldig uitzicht tot ver over de rivier De Merwede. Het appartement beschikt over een nieuwe keuken, een nieuw toilet en een geheel nieuwe badkamer. Alle vertrekken zijn zeer netjes afgewerkt en de woonkamer en grote slaapkamer zijn zelfs voorzien van airconditioning. Het royale balkon is gericht op het westen en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Begane grond Centrale entree: De centrale entree van het appartement is voorzien van automatische deuren, een bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift naar de verdiepingen. 8 e verdieping Appartement indeling: Entree, hal: /3.42, royale en representatieve entree met toegang tot nagenoeg alle vertrekken. De meterkast bevindt zich net buiten het appartement, bij de lift. De meterkast is uitgerust met 6 groepen en een aardlekschakelaar. De entree is afgewerkt middels een fraaie, antracietkleurige plavuisvloer en gestuukte wanden. Toilet: , modern betegeld in een antraciet-witte kleurstelling en ingericht met een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer: , heerlijke, woningbrede woonkamer met een geweldig uitzicht en toegang tot het evenbrede balkon op het westen. In de woonkamer is airconditioning aangebracht zodat er altijd een behaaglijke temperatuur is. De afwerking is middels een sfeervolle laminaatvloer en gestuukte wanden. De radiatoren zijn netjes weggewerkt met een mooie ombouw. Open keuken: , in 2016 geheel vernieuwd en lue ingericht met een marinegrijze, hoogglans keukeninrichting met rvs handgrepen en een zwart werkblad met mineraalpatroon, een rvs spoelbak met afdruiprek en een waterkering. De ingebouwde apparatuur omvat een Siemens 5 zone inductie kookplaat, een vaatwasser, een combimagnetron, een oven, een koel-vriescombinatie (3 sterren) en een Boretti afzuigkap met 5 standen. De achterwand is van glas in de kleur wit Ral De laminaatvloer loopt door vanuit de woonkamer, de wanden zijn deels gestuukt en het verlaagde plafond is voorzien van inbouwspotjes. Slaapkamer 1: , royale slaapkamer met comfortabele airconditoning en ook hier een prachtig uitzicht tot ver over de rivier De Merwede. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn gestuukt.

3 Bel voor een afspraak kantoor Papendrecht: T E. W.

4 Slaapkamer 2: , deze eveneens ruime slaapkamer heeft een deur naar het balkon. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn gestuukt. Slaapkamer 3: , uitgerust met een inbouwkast en voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden. Badkamer: , de badkamer is in 2016 vernieuwd en is stijlvol ingericht met een fraaie inloopdouche, een designradiator en een prachtig badmeubel met geïntegreerde, dubbele wastafel. De betegeling is in een wit-antraciete kleurstelling en het verlaagde plafond is uitgerust met inbouwspotjes. Inpandige berging: , fijne en praktische ruimte met opstelplaats van de Daalderop 50ltr. boiler. Hier bevinden zich tevens de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Balkon/Terras/Berging het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en is gericht op het westen het (zeem-)balkon is toegankelijk vanuit slaapkamer 2 de bijbehorende berging bevindt zich in de onderbouw Isolatievoorzieningen grotendeels dubbele beglazing, met uitzondering van schuiframen, kiepramen en balkondeur. Algemeen verwarming geschiedt middels blokverwarming warm water wordt geregeld via een Daalderop 50 liter boiler de woonkamer en de grote slaapkamer zijn uitgerust met airconditioning kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met aluminium glaslatten betonvloer de gehele woning is in 2017 aan de buitenzijde opnieuw geverfd de zonneschermen zijn opgeknapt en voorzien van een nieuw zonnedoek Huidige lasten energiekosten (per maand) e 135,00 servicekosten (per maand) e 240,50 onroerendezaakbelasting (per jaar) e 198,16 rioolrecht (per jaar) e 138,00 afvalstoffenheffing (per jaar) e 282,00 BSR - waterschapslasten, zuiverings- en reinigingsrecht (per jaar) e 383,00 Oplevering aanvaarding geschiedt in overleg

5 Bel voor een afspraak kantoor Papendrecht: T E. W.

6 Kenmerken & bijzonderheden Type woning 4-Kamerappartement Bouwjaar 1973 Ligging Op de 8 e etage Aantal slaapkamers 3 Woonoppervlakte 90 m 2 Inhoud 270 m 3 Verwarming Blokverwarming Warmwatervoorziening Daalderop 50 ltr boiler Balkon/Terras Westen Berging Inpandig in de onderbouw

7 Plaats Papendrecht Adres Zernikelaan 752 Lijst met roerende goederen overname blijft achter gaat mee n.v.t. overname blijft achter Eterieur: Warmwatervoorziening / CV: tuinaanleg / (sier)bestrating / geiser beplanting / erfafscheiding cv. Type:.. combiketel vijver close-in-boiler buitenverlichting thermostaat tuinhuisje / buitenberging kachels, aantal: mechanische ventilatie Veiligheid / Alarm: Isolatievoorzieningen: veiligheidssloten voorzetramen alarminstallatie radiatorfolie rookmelders Keukenblok + kastjes: Rolluiken / Zonwering: keukenblok + kastjes rolluiken buiten zonwering buiten (Inbouw)apparatuur, te weten: kookplaat afzuigkap Jaloezieën / Lamellen: oven (combi-) magnetron vaatwasser koelkast vriezer Rolgordijnen: In- / Opbouwverlichting: inbouwspots Gordijnrails: Sanitaire voorzieningen: wastafels, aantal: Gordijnen: badkameraccessoires toiletaccessoires veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasmachine gaat mee n.v.t. Vitrage: (Losse) Kasten / Planken: losse horren / rolhorren Vloerbedekking / Linoleum: Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (bijvoorbeeld: keukens, open haarden, cv-ketels, kozijnen, boilers, geisers) te weten: Parket / Laminaat / Kurk: Overige zaken: Open haard met toebehoren: open haard met korf toebehoren t.b.v. open haard Bel voor een afspraak kantoor Papendrecht: T E. papendrecht@kooyman.com W.

8 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.

9 Alles onder één dak regelen? Dat kan bij Kooyman Eigen huis! Hypotheken Onafhankelijk en deskundig advies van erkende hypotheekadviseurs Altijd als éérste de laagste rente Ruime keuze uit méér dan 20 hypotheekverstrekkers s Avonds en op zaterdag geopend! Bel voor een afspraak: Verzekeringen Als trotse eigenaar van een koopwoning is een woonhuisverzekering van het allergrootste belang. Door de woonhuisverzekering te combineren met een inboedelverzekering en een aansprakelijkheidsverzekering dekt u de 15% korting belangrijkste risico s in en rond het huis af. Wanneer u de opstalverzekering in combinatie met de inboedelverzekering afsluit, ontvangt u 15% korting op de premie van uw inboedelverzekering! Bel voor meer informatie. Taatierapport Heeft u een taatierapport nodig? Onze taateurs zijn aangesloten bij VastgoedPro, wat o.a. inhoudt dat zij voldoen aan het kwaliteitskeurmerk. Zij stellen voor u graag een betrouwbaar taatierapport op. Bovendien bespaart u geld dankzij onze scherpe tarieven! Bel voor meer informatie en onze tarieven. Aankoopbegeleiding Onze deskundige makelaars kennen de markt. Ieder in hun eigen regio. Leuke woning gezien? Neem één van onze makelaars mee om de staat én de waarde van de woning deskundig te bepalen. Alblasserdam Oud-Alblas Papendrecht Sliedrecht tel. tel. tel. tel