Project Waterkwartier 10 huurappartementen in Waterkwartier Nijmegen

Transcriptie

1 Algemene verhuur informatie En plattegronden Project Waterkwartier 10 huurappartementen in Waterkwartier Nijmegen Bouwnummer 1 t/m 6 en 11 t/m 14

2 Inhoud 1. Plan Waterkwartier, in Nijmegen 2. Typen appartementen 3. Locatie/ situatie 4. Overzicht woningtypes en huurprijzen 5. Ruimte - afwerkstaat 6. Plattegronden/ legenda schaal 1:100 / 1:200 Deze informatie is samengesteld aan de hand van de laatste gegevens en tekeningen. Samen met de Artist Impression geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Ze pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Wij maken dan ook een voorbehoud ten aanzien van wijzigingen op deze informatie die voortvloeien uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Eveneens behouden wij ons het recht voor wijzigingen in het plan aan te brengen tijdens de (af) bouw, waarvan de noodzaak tijdens de uitvoering blijkt. Rechten kunnen dan ook niet aan deze informatie worden ontleend.

3 1. Plan het Waterkwartier Het Waterkwartier is een wijk waar het leven zichtbaar is. Waterkwartier een wijk met een unieke sfeer die karakteristiek is voor Nijmegen en zijn bewoners. Met een diversiteit aan bewoners en inrichting, waarvoor de basis is gelegd in de jaren 30, is het Waterkwartier een wijk van prettig wonen voor velen. Uitstekende bereikbaarheid Het Waterkwartier ligt aan de rand van het centrum van Nijmegen en op steenworp afstand van de belangrijkste uitvalwegen. Hierdoor is het zowel voor mensen die binnen als buiten de stad werken een interessante plek om te wonen. En het wordt alleen nog maar aantrekkelijker door de nieuwbouwplannen in het Waterkwartier. Daarnaast wordt op termijn de Waaloever op loopafstand bereikbaar wanneer een aanvang wordt gemaakt met het fantastische plan Waalfront! En als dan ook de nog de nieuwe stadsbrug is voltooid De gezelligste stad in het Oosten Bekend als de oudste stad van Nederland is Nijmegen inmiddels uitgegroeid tot een belangrijke stad in Gelderland, geroemd om haar mooie omgeving, gezelligheid, uitgaansmogelijkheden en rijkdom aan cultuur. Door de grote diversiteit binnen de vele wijken heeft Nijmegen voor iedereen veel te bieden en heeft zij ondanks haar groei nog niets verloren aan persoonlijkheid. De oudste plek van Nijmegen De historie van het Waterkwartier gaat terug tot ver voor onze jaartelling. Zowel de Bataven als de Romeinen zagen de mogelijkheden die dit gebied met zijn unieke ligging aan het water met zich meebracht. Mogelijkheden die ook nu weer voor de oudste wijk van Nijmegen optimaal benut gaan worden Binnen de nieuwe wijk, waarvan het eerste gedeelte in 2011 opgeleverd gaat worden, creëert Portaal zowel koop als huurwoningen in verschillende prijsklassen. Gezinswoningen, appartementen en aangepaste woningen voor bejaarden zorgen voor een gemêleerd woningaanbod die voor iedere toekomstige bewoner een bron van mogelijkheden biedt. In dit huurders informatieboekje treft u algemene informatie aan over het project zoals de situatie/ locatie tekening, concept verhuur plattegronden, afwerkstaat van de woning en een overzicht met de verhuurprijzen en servicekosten.

4 2. De appartementen In totaal worden 22 appartementen gerealiseerd. 12 appartementen op de 1 e en 2 e etage worden toegewezen aan klanten van Dichterbij met een verstandelijke beperking, die zelfstandig kunnen wonen, maar de huisvesting en begeleiding van deze zorgpartij behoeven. Alle 22 appartementen maken gebruik van dezelfde centrale toegangsdeur. Woonkamer met open keuken 1 of 2 slaapkamers Berging op de begane grond Badkamer voorzien van sanitair en tegelwerk Bouwnummer 4 t/m 6 zijn voorzien van een achtertuin Wie een woning huurt, kan zelf meebepalen hoe zijn woning er uit gaat zien middels een uitgebreide huurderskeuzelijst. Hierin zijn verschillende opties uitgewerkt. Daarnaast kunt u het sanitair en tegelwerk van de badkamer zelf kiezen. Voor de keuken zijn verschillende indelingsvarianten uitgewerkt. Daarnaast kunt u kiezen uit verschillende kleuren van de bladen, grepen en de fronten. Neem samen met de woonadviseur van Portaal de huurderskeuzelijst door.

5 3. Locatie/ Situatie HUUR KOOP

6 4. Overzicht woningtypen en huurprijzen Waterkwartier, te Nijmegen Waterkwartier Nijmegen Bouw. Nr. Verd. Adres Nr. Postcode Prognose oplevering Kale huurprijzen glasfonds Indicatie service kosten p/m 1 BG Waterstraat TH 2e kwartaal ,49 1, BG Waterstraat 181 A 6541 TH 2e kwartaal ,62 1, BG Waterstraat 181 B 6541 TH 2e kwartaal ,91 1, BG Waterstraat TH 2e kwartaal ,75 1, BG Waterstraat 183 A 6541 TH 2e kwartaal ,90 1, BG Waterstraat 183 B 6541 TH 2e kwartaal ,49 1, e Waterstraat TH 2e kwartaal ,77 1, e Waterstraat 187 A 6541 TH 2e kwartaal ,75 1, e Waterstraat 187 B 6541 TH 2e kwartaal ,62 1, e Waterstraat 187 C 6541 TH 2e kwartaal ,20 1,30 33 Aan dit overzicht kunnen geen rechten worden ontleend, prijspeil juli Postcode Wij adviseren u om bovenstaande adres gegevens en postcode te controleren op

7 5. Ruimte- afwerkstaat standaard appartement Ruimte Vloer Wanden Plafonds Voorzieningen Hal Afwerkvloer Behangklaar Structuur - Woonkamer Afwerkvloer Behangklaar Structuur - Berging Afwerkvloer Onafgewerkt Onafgewerkt Bedrade aansluitpunten voor telefoon en antenne Keuken Afwerkvloer Behangklaar, boven keukenblad wordt betegeld Toilet Slaapkamer 1 en/of 2 Vloertegels 150x150mm Wandtegels 150x150mm hoog 1200 mm, Boven wandtegels Structuur -spuitwerk Structuur Structuur Afwerkvloer Behangklaar Structuur - Closetcombinatie Fonteincombinatie Bedrade aansluitpunten voor telefoon en antenne in slaapkamer 1 Badkamer Vloertegels, 150x150 mm Wandtegels 150x150mm hoog 2300 mm, ter plaatse van de douchehoek tot plafond. Structuur - Wastafelcombinatie Douche

8 Aannemer Opdrachtgever

9 6. Situatie / plattegronden