CVDR. Nr. CVDR34931_1. Grondprijzennota GRONDPRIJZENNOTA. 3.1 Woningbouw. 28 maart Officiële uitgave van Zwolle.
|
|
- David Meyer
- 5 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 CVDR Officiële uitgave van Zwolle. Nr. CVDR34931_1 28 maart 2017 Grondprijzennota GRONDPRIJZENNOTA 2.Inleiding In juni 2004 is de Nota Grondbeleid vastgesteld door de Raad. In deze nota heeft de gemeente Zwolle ervoor gekozen om bij de vaststelling van de grondprijzen in principe uit te gaan van de marktwaarde van de grond. Zodoende incasseert de gemeente een reële marktprijs voor de grond en kunnen de grondopbrengsten worden geoptimaliseerd. Voor de uitvoering van ruimtelijke ontwikkelingen wordt zodoende een zo gering mogelijk beslag gelegd op de gemeentelijke financiële middelen. Verder is in de Nota Grondbeleid vastgelegd welke grondprijsmethodiek de gemeente Zwolle hanteert voor verschillende functies. In vervolg op de Nota Grondbeleid is de Grondprijzennota 2005 opgesteld. Hierin is het gemeentelijk grondprijsbeleid nader uitgewerkt. De Grondprijzennota is een openbaar stuk. Het is de bedoeling deze nota jaarlijks per 1 januari te actualiseren, zodat het College van B&W de Raad en anderen steeds op transparante wijze kan informeren over de relevante marktontwikkelingen en het vigerende grondprijsbeleid. De afdeling Vastgoed is binnen de gemeente Zwolle belast met de uitvoering van de Grondprijzennota en met het bepalen van grondprijzen. Voor de afdeling Vastgoed is deze nota kaderstellend voor de wijze waarop de grondprijzen worden berekend en voor de hoogte van de grondprijzen. De inhoud van de Grondprijzennota 2005 ligt in de lijn met de gehanteerde grondprijsniveau s van de afgelopen jaren. De vastgestelde grondprijzen uit de Grondprijzennota worden gebruikt als input voor de geactualiseerde grondexploitaties en de Meerjarenprognose Vastgoed (MPV). De genoemde grondprijzen zijn in beginsel prijsvast voor het gehele kalenderjaar De Grondprijzennota geeft het kader aan waarbinnen grondprijsonderhandelingen plaatsvinden. Om flexibel in te kunnen inspelen op (markt)ontwikkelingen en specifieke omstandigheden kan het eventueel in zeer uitzonderlijke gevallen nodig zijn om tussentijds bij te sturen. Voorgesteld wordt om geringe wijzigingen toe te staan, bijvoorbeeld wanneer de ontwikkeling van de locatie een aanzienlijke meerwaarde voor de stad Zwolle oplevert, die zonder een geringe prijsaanpassing of aanpassing van de uitgiftevoorwaarden niet gerealiseerd zou kunnen worden. Deze uitzonderingen moeten blijven passen binnen de beschreven uitgangspunten. De afdeling Vastgoed zal het College van B&W hiervoor een voorstel tot prijsaanpassing doen. Jaarlijks zal het College van B&W in het kader van de evaluatie van de Grondprijzennota en de MPV hierover verantwoording afleggen aan de Raad. Ook bij substantiële afwijkingen van de Grondprijzennota, dan wel incidentele aangelegenheden met een aanzienlijk financieel-economische belang, zal de afdeling Vastgoed het College van B&W een voorstel tot prijsaanpassing doen. In dat geval zal het College hierover echter tussentijds verantwoording afleggen aan de Raad. Bij onderhandelingen, prijsafspraken, grondreserveringen en dergelijke wordt duidelijk vermeld, welk prijspeil de grondprijzen hebben. Indien van toepassing wordt gemeld op welke wijze de grondprijs vanaf 1 januari van het volgend jaar voor de betreffende gronduitgifte zal worden berekend. Mits niet anders vermeld zijn alle grondprijzen, die in deze nota en de bijlage worden genoemd, exclusief BTW en kosten koper. De vrij op naam-prijzen (VON-prijzen) voor de woningen zijn inclusief BTW. Uitgangspunt bij grondverkoop is dat de grond bouwrijp wordt geleverd aan de afnemer, qua bodemkwaliteit geschikt voor de beoogde bestemming. Eventueel kan overeen worden gekomen dat de ontwikkelaar zelf het perceel bouwrijp maakt. De kosten hiervan worden dan verrekend met de grondprijs. Aan de inhoud van deze nota is door de gemeente uiterste zorg besteed. De gemeente aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor type-, druk- en zetfouten. Voor nadere informatie over de inhoud van de Grondprijzennota en grondprijzen voor bepaalde ontwikkelingen dient u zich te wenden tot de afdeling Vastgoed van de gemeente Zwolle. 3.Grondprijzen 2005 In deze paragraaf worden per functie voorstellen gedaan voor de te hanteren grondprijzen voor het jaar Woningbouw 1
2 - sociale sector De sociale huursector hanteert de categorie bereikbaar. Dit betreft huurwoningen waarvan de huur onder de zgn. aftoppingsgrens ligt. Hierdoor kan voor een dergelijke woning huursubsidie worden verkregen en ligt het binnen ieders financiële mogelijkheden zo n woning te huren. Jaarlijks wordt deze grens door het ministerie van VROM vastgesteld. Het gaat in dit geval om een huur tot 466,48 per maand (prijspeil tot 1 juli 2005). Voor de bereikbare huurwoningen wordt voorgesteld een vaste lage grondprijs te hanteren van ,- exclusief BTW. Hier ligt geen residuele grondwaardeberekening aan ten grondslag. In de uitgiftecontracten zal een ontheffingsregeling worden opgenomen in geval de corporatie op termijn overgaat tot verkoop van de huurwoning c.q. tot herontwikkeling van het betreffende complex. In verband met de relatief hoge bouwkosten van gestapelde woningbouw van meergezinswoningen wordt de grondprijs gecorrigeerd met een factor van 0,8. Dit levert een grondprijs per gestapelde bereikbare woning op van ,- exclusief BTW. - vrije sector projectmatig Voor deze categorie wordt een genormeerde residuele grondwaarde berekend, die afhankelijk is van het prijsniveau van de woning. Dit gebeurt via een zgn. grondquote als percentage van de VON-prijs, die stijgt met de VON-prijs. Als VON-prijs zal de brochureprijs worden genomen, inclusief een standaard keuken en badkamer. Volumevergrotend meerwerk, bijvoorbeeld een tuinkamer, een serre, een garage e.d., kan worden verrekend in de grondprijs. Bij huurwoningen boven de sociale huurgrens wordt de grondprijs per woning bepaald door de grondquote te rekenen over een getaxeerde VON-prijs incl. BTW. Voor gestapelde woningbouw van meergezinswoningen in de vrije sector wordt de grondprijs per woning gecorrigeerd met een factor van 0,8. In bijlage 1 is in een tabel en in een grafiek de voorgestelde grondquote voor 2005 weergegeven voor eengezins- en meergezinswoningen. Voor speciale woonvormen (b.v. studentenhuisvesting) kan hiervan worden afgeweken. - Vrije sector kavels particulieren Voor de uitgifte van grond aan individuele kopers wordt evenals voorgaande jaren een vaste m²-prijs voor de grond voorgesteld. Voorgesteld wordt om een staffel toe te passen, waarbij vanwege het afnemende nut van een extra m² grond, de prijs per extra m² grond afneemt met een toenemende grootte (zie tabel 1). Tabel 1: staffel grondprijzen 2005 vrije sector kavels particulieren Oppervlak Prijs per m², excl. BTW iedere m² tussen 0 en 500 m² iedere m² tussen 501 en 750 m² iedere m² tussen 751 en m² iedere m² tussen en m² iedere m² vanaf m² 250,- 200,- 150,- 85,- Rekenvoorbeeld: Bij verkoop van een kavel van m² is de grondprijs: 500 m² x = ,- 250 m² x 250,- = ,- 250 m² x 200,- = ,- 310 m² x 150,- = ,- 310 m² ,- 3.2 Bedrijventerreinen De grondprijs voor bedrijventerreinen wordt door middel van de residuele waardemethodiek bepaald. Via deze methodiek wordt de norm bepaald voor een betreffend bedrijfsterrein, met een beperkte differentiatie. Differentiatie wordt veroorzaakt door ligging van de kavel op het terrein (bijv. een zichtlocatie) en door specifieke omstandigheden (bijv. vanwege de loop van een hoogspanningskabel). In tabel 2 staan de voorgestelde gronduitgifteprijzen per m 2 grond voor 2005 vermeld voor de verschillende Zwolse bedrijventerreinen. Uitgangspunt voor deze prijzen is dat maximaal 30% van het bruto 2
3 vloeroppervlak van de opstal in gebruik mag zijn als kantoor of showroom. Indien hiervan af wordt geweken, wordt de grondprijs aangepast naar deze functie. Tabel 2: grondprijzen bedrijventerreinen 2005 per m² grond exclusief BTW Locatie Prijs per m 2, excl. BTW Marslanden Zuid Marslanden G Hessenpoort I Vrolijkheid 62,- Van 75,- tot 100,- Van 100,- tot 140,- Van 125,- tot 140,- 3.3 Kantoren De grondprijs voor kantoorlocaties wordt door middel van de residuele waardemethodiek bepaald. Via deze methodiek is op basis van aannames normatief de minimale grondwaarde bepaald voor een locatie (zie tabel 3). In een vroeg stadium van een kantoorontwikkeling zal een nadere grondwaardebepaling worden gedaan aan de hand van de feitelijke gegevens van die betreffende ontwikkeling om zodoende de feitelijke grondprijs voor die betreffende ontwikkeling te kunnen vaststellen. Hierbij geldt de voornoemde minimale grondwaarde als minimumrandvoorwaarde. In tabel 3 staan de voorgestelde minimale grondprijzen per m 2 b.v.o. vermeld voor de verschillende Zwolse kantoorlocaties. Tabel 3: minimale grondprijzen kantoorlocaties 2005 per m² b.v.o. exclusief BTW Locatie Minimale grondprijs per m² b.v.o., excl. BTW Hanzeland Oosterenk / Watersteeg Voorsterpoort Overige locaties 325,- 325,- 3.4 Winkels en horeca De grondprijs voor winkels en horeca worden door middel van de residuele waardemethodiek bepaald. Gezien de grote differentiatie tussen locaties en ontwikkelingen wordt voorgesteld voor iedere ontwikkeling separaat de grondprijs te berekenen. De prijs zal minimaal de werkelijk door de gemeente gemaakte kosten voor die betreffende ontwikkeling moeten dekken. 3.5 Overige voorzieningen/bestemmingen Maatschappelijke voorzieningen. Onder deze categorie worden uitgiften geschaard die een idiële en/of publieke functie dienen en waarbij de bedrijfsvoering zonder winstoogmerk plaatsvindt. Het gaat daarbij onder andere om de uitgifte van grond ten behoeve van scholen, kerken, politiebureaus, brandweerkazernes en welzijnsvoorzieningen. Ook de niet-commercieel geëxploiteerde buitensportaccommodaties vallen hieronder. Een groeiend aantal maatschappelijke voorzieningen wordt commercieel geëxploiteerd, zoals kinderdagverblijven, praktijken voor fysiotherapie en apotheken. Voor dergelijke ondernemingen wordt het grondprijsbeleid gehanteerd, zoals is beschreven voor specifiek commercieel onroerend goed. Voorgesteld wordt om voor de maatschappelijke voorzieningen in 2005 een vaste grondprijs te hanteren van 185,- exclusief BTW per m² grond. Indien de floor space index op de uit te geven kavel groter wordt dan 1, zal in beginsel een verrekening plaatsvinden voor de extra m 2 b.v.o.. De grondprijs van 185,- hangt samen met de gemiddelde kostprijs van een m 2 bouwrijpe grond in Zwolle. Uitgezonderd van deze grondprijzen zijn de niet-commercieel geëxploiteerde buitensportaccommodaties, vanwege hun specifieke verhouding bebouwd/onbebouwd. Voor deze accommodaties zal de gemiddelde kostprijs van een m 2 bouwrijpe grond in het betreffende plan als grondprijs in rekening worden gebracht. Bij een mix van maatschappelijke en andere functies zal naar rato van draagkracht aan de hand van de vastgestelde rekenmethodiek van de betreffende functie de grondprijs worden bepaald. Maatschappelijke voorzieningen die zelf kiezen voor een locatie bestemd voor commerciële voorzieningen of woningbouw betalen een marktconforme grondprijs voor die betreffende locatie. 3
4 3.5.2 Specifiek commercieel onroerend goed Onder specifiek commercieel vastgoed wordt vastgoed verstaan waarmee een commerciële onderneming wordt bedreven, die gevestigd is in bebouwing die veelal specifiek geschikt is voor de betreffende functie. Deze ondernemingen hebben primair een winstoogmerk. Enkele voorbeelden van dergelijk vastgoed zijn: bioscopen, klimhallen, squashhallen, amusementshallen, golfbanen telecommunicatievoorzieningen, brandstofverkooppunten. Ook kinderdagverblijven, praktijken voor fysiotherapie en apotheken vallen hieronder. De grondprijs voor dergelijke functies wordt bepaald aan de hand van de residuele methode. De grondprijs is derhalve afhankelijk van de toekomstige bestemming c.q. functie die wordt opgericht en geëxploiteerd. Voorgesteld wordt om in 2005 een minimale grondprijs per m² grond van 185,- exclusief BTW te hanteren. Deze grondprijs hangt samen met de gemiddelde kostprijs van een m 2 bouwrijpe grond in Zwolle. Afhankelijk van de residuele berekening zal hier bovenop nog (mogelijk) een verrekening plaatsvinden. Zodoende wordt vermeden dat commerciële ontwikkelingen indirect via de grondprijs worden gesubsidieerd Nutsvoorzieningen Het prijsbeleid voor nutsvoorzieningen is vastgesteld in een B&W-besluit van 28 oktober Daarin wordt een vaste prijs per m² grond gehanteerd van fl. 300,- excl. BTW prijspeil 1 januari 1997, alsmede een minimale prijs per transactie van fl ,- excl. BTW. Voorgesteld wordt om dit besluit te laten vervallen en om in het vervolg jaarlijks in de Grondprijzennota het prijsbeleid voor nutsvoorzieningen vast te stellen. Voor de nutsvoorzieningen wordt voorgesteld om in 2005 een grondprijs van 185,- exclusief BTW per m² grond te gaan hanteren. Dit is in lijn met het bestaande beleid. Om de kosten van de betreffende grondtransactie te kunnen dekken wordt in 2005 een minimumprijs per transactie voorgesteld van 800,-, excl. BTW. Er wordt geen onderscheid gemaakt naar soort nutsvoorziening. In voorkomende gevallen wordt de grond niet in eigendom uitgegeven aan het nutsbedrijf maar wordt een beperkt zakelijk recht door de gemeente gevestigd ten behoeve van het nutsbedrijf. Te denken daarbij valt aan een recht van opstal. Ook in die gevallen geldt de genoemde uitgifteprijs, waarbij de grondprijs ineens aan de gemeente kan worden betaald Kleinschalige gronduitgiftes groen/woningbouw Het prijsbeleid voor kleinschalige gronduitgiftes is vastgesteld in een B&W-besluit van 23 februari Daarin wordt een vaste minimumprijs per m² grond gehanteerd van fl. 75,- excl. BTW, alsmede een minimale prijs per transactie van fl. 750,- excl. BTW. De afgelopen jaren is de voornoemde minimumprijs in stappen verhoogd en inmiddels wordt een prijs van 85,- excl. BTW per m² grond in rekening gebracht. Voorgesteld wordt om dit besluit te laten vervallen en om in het vervolg jaarlijks in de Grondprijzennota het prijsbeleid voor kleinschalige gronduitgiftes vast te stellen. Voor de verkoop van (openbare) reststroken met een oppervlakte kleiner dan 100 m² wordt een grondprijs in 2005 voorgesteld van 85,- per m² grond, exclusief BTW. Hiermee wordt aangesloten op de huidige praktijk en op de minimumprijs bij de vrije sector kavels voor particulieren (zie paragraaf 2.1). Bij deze grondprijs wordt ervan uitgegaan, dat dit gekochte perceelsgedeelte alleen als (sier)tuin wordt gebruikt, en dat door de toevoeging van dit perceelsgedeelte aan de bebouwde kavel geen sprake is van een (extra) bebouwingsmogelijkheid. Bij de verkoop van dergelijke reststroken, zal in de uitgiftecontracten een ontheffingsregeling worden opgenomen in geval de koper op termijn overgaat tot het bebouwen van de reststrook. Indien vooraf duidelijk is dat door de verkoop van een reststrook, die kleiner is dan 100 m², er een extra bebouwingsmogelijkheid ontstaat, waarvoor een bouwvergunning benodigd is, wordt een grondprijs voorgesteld van per m² grond, exclusief BTW. Hiermee wordt aangesloten op de methodiek, die wordt gehanteerd voor de vrije sector kavels particulieren (zie paragraaf 2.1). Bij de verkoop van reststroken, die groter zijn dan 100 m², zal altijd via een taxatie de grondprijs residueel worden bepaald. Ook bij reststroken met een oppervlak kleiner dan 100 m² kan worden besloten om, indien daar aanleiding voor is, aan de hand van een taxatie af te wijken van de tarieven uit tabel 4. Om de kosten van de betreffende grondtransactie te kunnen dekken wordt voorgesteld om in 2005 een minimumprijs per transactie aan te houden van 800,- exclusief BTW. Tabel 4: grondprijzen 2005 kleinschalige gronduitgifte per m² grond 4
5 Perceelgrootte m² > 100 m² Zonder bebouwings- Mogelijkheid 85,- Taxatie Met bebouwings- Mogelijkheid Taxatie 3.6 Parkeren Als uitgangspunt voor het grondprijsbeleid inzake parkeren bij een bepaalde uitgifte dienen de bepalingen inzake parkeren in de bouwverordening en de voorgestane parkeeroplossing vanuit het vigerende bestemmingsplan, of de stedenbouwkundige randvoorwaarden. De exacte vorm waarin het parkeren wordt opgelost varieert hierdoor (gebouwd/ongebouwd, op maaiveld/half verdiept/ondergronds). Uitgangspunt voor het Zwolse parkeerbeleid is dat het parkeren bij nieuwbouwontwikkelingen op eigen terrein opgelost moet worden. B&W is gemachtigd hierop in uitzonderlijke gevallen in het centrum van Zwolle ontheffing te verlenen, waarbij geldt dat er dan een compenserende bijdrage dient te worden betaald. Voor het Zwolse grondprijsbeleid geldt dat alle kosten voor het parkeren voor de afnemer van de grond zijn. Voor uitgiftes voor projectmatige woningbouw in de vrije sector wordt verder voorgesteld het parkeren te verdisconteren in de VON-prijs. Over de VON-prijs wordt door de afnemer van de grond afgerekend naar rato van de van toepassing zijnde quote uit de vastgestelde curve (zie bijlage 1). Voor de sociale huurwoningen en de vrije sector kavels particulieren geldt dat de vaste c.q. de gestaffelde grondprijs ook het parkeren omvat. Bij meergezinswoningen met parkeren op eigen terrein zal in de uitgiftecontracten privaatrechtelijk de voorwaarde worden gesteld dat de parkeervoorziening niet afzonderlijk van de woning mag worden vervreemd. Hiermee wordt vermeden dat er een tekort aan stallingsplaatsen ontstaat. Ook wordt op deze manier de afnemer van grond zekerheid geboden dat de gerealiseerde parkeerplaatsen kunnen worden afgezet. Voor de niet-woningbouwuitgiftes wordt voorgesteld dat, indien mocht blijken dat er residueel een grondopbrengst voor het parkeren op eigen terrein resteert, de gemeente deze opbrengst als grondprijs bij de afnemer van de grond in rekening brengt. 3.7 Huur en erfpacht en uitgestelde betaling Indien grond in (tijdelijke) huur of erfpacht wordt uitgegeven, zal de huurprijs dan wel de erfpachtcanon afgestemd worden op de grondwaarde die in geval van verkoop van deze grond gegolden zou hebben. De huurprijs en erfpachtcanon komen tot stand door de grondwaarde te vermenigvuldigen met de gemeentelijke omslagrente plus 1,5 % voor beheers- en administratiekosten. Voor 2005 komt dit percentage uit op 5,9% (4,4% + 1,5%). Indien de afnemer van grond de gemeente verzoekt tot uitstel van betaling van de koopsom zal hiervoor over deze periode een vergoeding in rekening worden gebracht, die gelijk is aan de koopsom maal het percentage van de van toepassing zijnde wettelijke rente. Bijlage 1: Tabel en grafiek van de grondquote voor 2005 voor eengezins- en meergezinswoningen 5
GRONDPRIJZENNOTA 2019
GRONDPRIJZENNOTA 2019 Grondprijzennota Epe 2019 2 Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 1.1 Kader grondprijzennota 3 1.2. Status grondprijzennota 3 1.3. Gestandsdoeningstermijn 3 1.4. Uitgangspunten grondbeleid
Nadere informatieKadernotitie Grondprijsbeleid Gemeente Leusden
Kadernotitie Grondprijsbeleid Gemeente Leusden Inleiding Het grondprijsbeleid is een van de instrumenten die de gemeente kan inzetten om de doelstellingen van ruimtelijk beleid in de meest brede zin te
Nadere informatieGrondprijzennota 2008
helder Ontwikkeling Vastgoed Stadskantoor Lübeckplein 2 Postbus 10007 8000 GA Zwolle Telefoon (038) 498 24 16 Fax (038) 498 23 16 postbus@zwolle.nl www.zwolle.nl Grondprijzennota 2008 Afdeling Vastgoed
Nadere informatieGrondprijzennota 2013
Grondprijzennota 2013 1 Grondprijzennota 2013 2 Hoofdstuk Blz. 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Methode van grondprijsbepaling 4 1.3 Uitzonderingen 4 1.4 Uitgangspunten 4 1.5 Aansprakelijkheid 4 2.
Nadere informatieGrondprijzennota 2013
op orde Ontwikkeling Vastgoed Stadskantoor Lübeckplein 2 Postbus 10007 8000 GA Zwolle Telefoon (038) 498 24 16 Fax (038) 498 23 16 p.ten.dam@zwolle.nl a.v.d.meulen@zwolle.nl www.zwolle.nl Grondprijzennota
Nadere informatieGrondprijzennota 2019
Actueel Ontwikkeling Vastgoed Stadskantoor Lübeckplein 2 Postbus 10007 8000 GA Zwolle Telefoon (038) 498 5126 /2499 a.v.d.meulen@zwolle.nl / dn.dijkslag@zwolle.nl www.zwolle.nl Grondprijzennota 2019 Afdeling
Nadere informatieGrondprijzennota 2015
op orde Ontwikkeling Vastgoed Stadskantoor Lübeckplein 2 Postbus 10007 8000 GA Zwolle Telefoon (038) 498 24 99/5126 p.ten.dam@zwolle.nl a.v.d.meulen@zwolle.nl www.zwolle.nl Grondprijzennota 2015 Afdeling
Nadere informatieGrondprijzennota 2014
op orde Ontwikkeling Vastgoed Stadskantoor Lübeckplein 2 Postbus 10007 8000 GA Zwolle Telefoon (038) 498 24 99 p.ten.dam@zwolle.nl www.zwolle.nl Grondprijzennota 2014 Afdeling Vastgoed 1. Inleiding 1.1
Nadere informatieGrondprijzennota 2018
Actueel Ontwikkeling Vastgoed Stadskantoor Lübeckplein 2 Postbus 10007 8000 GA Zwolle Telefoon (038) 498 5126 /2499 a.v.d.meulen@zwolle.nl / dn.dijkslag@zwolle.nl www.zwolle.nl Grondprijzennota 2018 Afdeling
Nadere informatieGrondprijzennota 2017
op orde Ontwikkeling Vastgoed Stadskantoor Lübeckplein 2 Postbus 10007 8000 GA Zwolle Telefoon (038) 498 5126 /2499 a.v.d.meulen@zwolle.nl / p.ten.dam@zwolle.nl www.zwolle.nl Grondprijzennota 2017 Afdeling
Nadere informatie: Team Ontwikkeling, Realisatie en Beheer : K. van der Velden Telefoonnummer : 693503 : ks.van.der.velden@deventer.nl
Grondprijzenbrief 2014 Gemeente Deventer januari 2014 1 Uitgave : Team Ontwikkeling, Realisatie en Beheer Naam : K. van der Velden Telefoonnummer : 693503 Mail : ks.van.der.velden@deventer.nl 2 Inhoud
Nadere informatieNota Grondprijzen 2015
Nota Grondprijzen 2015 Opgesteld door: Team Grondzaken & Planeconomie 1. Inleiding 1.1 Kader De Nota Grondprijzen is een beleidsnota die we jaarlijks door het college van B&W laten vaststellen. Deze beleidsnota
Nadere informatieDe overige basisuitgangspunten met betrekking tot het hierna volgende grondprijsbeleid zijn:
CVDR Officiële uitgave van Kampen. Nr. CVDR407704_1 5 april 2017 Nota Grondprijzen 2016 1. Inleiding 1.1 Kader De Nota Grondprijzen is een beleidsnota die we jaarlijks door het college van B&W laten vaststellen.
Nadere informatieGrondprijzennota 2011
Grondprijzennota 2011 1 Grondprijzennota 2011 2 Hoofdstuk Blz. 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Methode van grondprijsbepaling 4 1.3 Uitzonderingen 4 1.4 Uitgangspunten 4 1.5 Aansprakelijkheid 4 2.
Nadere informatieGrondprijzennota 2014
Grondprijzennota 2014 1 Grondprijzennota 2014 2 Hoofdstuk Blz. 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Methode van grondprijsbepaling 4 1.3 Uitzonderingen 4 1.4 Uitgangspunten 4 1.5 Aansprakelijkheid 4 2.
Nadere informatieGEMEENTEBLAD. Nr Nota Grondprijzen Inleiding
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Kampen Nr. 51971 5 april Nota Grondprijzen 1. Inleiding 1.1 Kader De Nota Grondprijzen is een beleidsnota die we jaarlijks door het college van B&W laten
Nadere informatieGrondprijzennota. Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2014
Grondprijzennota 2015 Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2014 1. INLEIDING De grondprijzennota wordt opgesteld binnen de door de Raad vastgestelde kaders van de Nota
Nadere informatieCVDR. Nr. CVDR298397_1. Nota Grondprijzen Hoofdstuk 1 Inleiding
CVDR Officiële uitgave van Kampen. Nr. CVDR298397_1 18 oktober 2016 Nota Grondprijzen 2013 Hoofdstuk 1 Inleiding Artikel 1.1 Kader De Nota Grondprijzen is een beleidsnota die we jaarlijks door het college
Nadere informatieNOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN Notitie Grondprijzen Gemeente Gilze en Rijen
NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2019 Notitie Grondprijzen 2019 1 Gemeente Gilze en Rijen INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING 3 2. BEGRIPSBEPALING 5 3. GRONDPRIJZEN WONINGBOUW 6 3.1 Huurwoningen 6 3.1.1 Bereikbare
Nadere informatieGEMEENTE OLDEBROEK. Voorstel van het college aan de raad. Raadsvergadering d.d. 18 december 2014
GEMEENTE OLDEBROEK Raadsvergadering d.d. 18 december 2014 Voorstel van het college aan de raad Onderwerp: Nota Grondprijsbeleid 2015-2016. Agendapunt Portefeuillehouder: H. Westerbroek Kenmerk: 192238
Nadere informatieNOTITIE GRONDPRIJZEN BAARLE-NASSAU Notitie Grondprijzen Gemeente Baarle-Nassau
NOTITIE GRONDPRIJZEN BAARLE-NASSAU 2019 Notitie Grondprijzen 2019 1 Gemeente Baarle-Nassau INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING 3 2. BEGRIPSBEPALING 4 3. GRONDPRIJZEN WONINGBOUW 5 3.1 Huurwoningen 5 3.1.1 Bereikbare
Nadere informatieNotitie grondprijzen 2014
Notitie grondprijzen 2014 1 Samenvatting grondprijzen 2014 In onderstaande tabel zijn de prijzen voor het jaar 2014 samengevat. Ter vergelijking zijn de prijzen van 2012 opgenomen. De grondprijzen worden
Nadere informatieProgramma Stedelijke Ontwikkeling Enschede, 5 maart Grondprijsbrief 2013
Programma Stedelijke Ontwikkeling Enschede, 5 maart 2013 Grondprijsbrief 2013 Inleiding Momenteel is de nieuwe Nota Grondprijsbeleid in voorbereiding, waarin de verschillende taxatie methodieken en verdere
Nadere informatieGrondprijzennota 2016
Grondprijzennota 2016 Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2015 1. INLEIDING De grondprijzennota wordt opgesteld binnen de door de Raad in mei 2015 vastgestelde kaders
Nadere informatieDe overige basisuitgangspunten met betrekking tot het hierna volgende grondprijsbeleid zijn:
CVDR Officiële uitgave van Kampen. Nr. CVDR327314_1 18 oktober 2016 Nota Grondprijzen 2014, gemeente Kampen 1. Inleiding 1.1 Kader De Nota Grondprijzen is een beleidsnota die we jaarlijks door het college
Nadere informatieGrondprijzenbrief 2015
Grondprijzenbrief 2015 Inleiding De grondprijzenbrief 2015 geeft de door de gemeente Ede te hanteren prijzen weer voor gronden die in Ede door de gemeente worden uitgegeven met verschillende bestemmingen.
Nadere informatie* A14.03658* Grondprijsbrief 2015. 1. Inleiding. 2. Voorwaarden
Grondprijsbrief 2015 1. Inleiding Bij de begroting 2013 heeft de raad van de gemeente Noordenveld de Kadernota Grondprijzen 2013-2016 en Grondprijsbrief 2013 vastgesteld In de Kadernota is het beleidskader
Nadere informatieCVDR. Nr. CVDR172737_1. Nota Grondprijzen Hoofdstuk 1 Inleiding
CVDR Officiële uitgave van Kampen. Nr. CVDR172737_1 18 oktober 2016 Nota Grondprijzen 2012 Hoofdstuk 1 Inleiding Artikel 1.1 Kader De Nota Grondprijzen is een jaarlijks door het College van B&W vast te
Nadere informatieNota grondprijsbeleid gemeente Dirksland
Nota grondprijsbeleid gemeente Dirksland Concept Opdrachtgever: Gemeente Dirksland NEXT Vastgoed BV Nico Harkes / Erik Lamfers Rotterdam, 31 augustus 2009 NEXT Vastgoed BV WTC Rotterdam, Beursplein 37
Nadere informatieRaadsvoorstel 86L. Gemeenteraad. Vergadering 6 november 2014. Onderwerp : Grondprijzen woningen en bedrijventerreinen Helmond 2015
Raadsvoorstel 86L Vergadering 6 november 2014 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen woningen en bedrijventerreinen Helmond 2015 B&W vergadering : 16 september 2014 Dienst / afdeling : FC.BLV Aan de gemeenteraad,
Nadere informatieGrondprijzentabel 2013 Gemeente Leidschendam-Voorburg
Gemeente Leidschendam-Voorburg 2013 Afdeling Ruimtelijk Juridisch Beleid In de Nota Grondprijsbeleid 2011 is het beleid vastgelegd over de te hanteren grondprijzen voor verschillende functies zoals woningbouw,
Nadere informatieGrondprijzenbrief 2019
Grondprijzenbrief 2019 1. Inleiding In de Nota Grondbeleid staat dat grondprijzen worden vastgelegd in een grondprijzenbrief. De grondprijzenbrief wordt jaarlijks door het college vastgesteld en ter kennisname
Nadere informatieRaadsstuk. Onderwerp: Nota Grondprijzen 2016/2017 BBV nr: 2016/234131
Raadsstuk Onderwerp: Nota Grondprijzen 2016/2017 BBV nr: 2016/234131 1. Inleiding De vigerende Nota Grondbeleid (2013/74991) is in 2013 vastgesteld in de gemeenteraad van Haarlem. In de Nota Grondbeleid
Nadere informatieNOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2015
NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2015 Ontwerp en samenstelling: Gemeente Gilze en Rijen Ons kenmerk 14int03410 Afdeling Financiºn, Planning & Control/Planeconomie Eric van Mierlo 16 december 2014 Met
Nadere informatieGrondprijzentabel 2014 Gemeente Leidschendam-Voorburg
Gemeente Leidschendam-Voorburg 2014 Afdeling Ruimtelijk Juridisch Beleid In de Nota Grondprijsbeleid 2011 is het beleid vastgelegd over de te hanteren grondprijzen voor verschillende functies zoals woningbouw,
Nadere informatieGEMEENTEBLAD. Nr Nota Grondprijzen Inleiding
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Kampen Nr. 66410 3 april Nota Grondprijzen 1. Inleiding 1.1 Kader De Nota Grondprijzen is een beleidsnota die jaarlijks wordt vastgesteld door het college
Nadere informatieGemeente Lingewaard. Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Lingewaard 15INT00561
15INT00561 Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Lingewaard Gemeente Lingewaard De grondprijzenbrief 2015 geeft de door de gemeente Lingewaard gehanteerde methodiek weer voor grondwaardebepaling voor bouwrijpe
Nadere informatieGrondprijzenbrief 2018
Grondprijzenbrief 2018 1. Aanleiding In het voorjaar van 2016 is de Kadernotitie Grondprijsbeleid Gemeente Leusden door de raad vastgesteld. Deze notitie beschrijft de achtergronden en de door de gemeente
Nadere informatieGEMEENTE OLDEBROEK. Samenvatting. Te nemen besluit De nota Grondprijsbeleid vast te stellen.
GEMEENTE OLDEBROEK Voorstel van het college aan de raad Raadsvergadering d.d. 10 november 2016 Agendapunt 10-05 Onderwerp: Nota Grondprijsbeleid 2017-2018. Portefeuillehouder: H. Westerbroek Kenmerk: 258804
Nadere informatieEen nadere toelichting terug te vinden in de paragraaf grondbeleid van de begroting 2014.
Raadsvoorstel 101K Vergadering 7 november 2013 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2014 B&W vergadering : 3 september 2013 Dienst / afdeling : FC.BLV Aan de
Nadere informatie: Team Ontwikkeling, Realisatie en Beheer : Bert Landeweerd Telefoonnummer : +31570693129 :
Grondprijzenbrief 2016 Gemeente Deventer april 2016 1 Uitgave : Team Ontwikkeling, Realisatie en Beheer Naam : Bert Landeweerd Telefoonnummer : +31570693129 Mail : b.landeweerd@deventer.nl 2 Inhoud Inleiding
Nadere informatieGrondprijzenbrief 2015 Gemeente Stichtse Vecht
Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Stichtse Vecht 28 mei 2015 Inleiding Deze grondprijzenbrief geeft uitvoering aan de Nota Grondbeleid 2013 waarin het grondbeleid en de te hanteren instrumenten zijn vastgelegd.
Nadere informatieGemeente Rijswijk. Sectie Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling 20 maart 2012
Gemeente Rijswijk Afdeling Stad en Samenleving, Vastgesteld door de gemeenteraad op: Sectie Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling 20 maart 2012 Grondprijzenbrief, gemeente Rijswijk 2012-2013 INHOUDSOPGAVE:
Nadere informatieRaadsvoorstel 91L. Gemeenteraad. Vergadering 5 november Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2016
Raadsvoorstel 91L Vergadering 5 november 2015 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2016 B&W vergadering : 22 september 2015 Dienst / afdeling : FC.BLV Aan de
Nadere informatieNota Grondprijzen 2016
Postbus 1 3430 AA Bezoekadres Stadsplein 1 3431 LZ www.nieuwegein.nl Grondbedrijf en Vastgoedzaken Nota Grondprijzen 2016 Datum 5 januari 2016 Auteur Mark Slingerland Versie Vastgesteld door B&W op 12
Nadere informatieNota Grondprijzen 2018
Postbus 1 3430 AA Bezoekadres Stadsplein 1 3431 LZ www.nieuwegein.nl Grondbedrijf en Vastgoedzaken Nota Grondprijzen 2018 Datum 19 januari 2018 Auteur Mark Slingerland Versie Vastgesteld 23 januari 2018
Nadere informatieNota Grondprijzen 2016 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 23 juni 2016)
NOTA GRONDPRIJZEN 2016 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 23 juni 2016) 23 juni 2016 Inhoudsopgave Inleiding 4 Grondprijzen 2016 1. Algemeen 5 2. Woningbouw 5 3. Bedrijfsterreinen 5 4. Kantoren
Nadere informatie*A * Grondprijsbrief Inleiding. 2. Marktontwikkelingen
Grondprijsbrief 2017 1. Inleiding Bij de begroting 2013 heeft de raad van de gemeente Noordenveld de Kadernota Grondprijzen 2013-2016 en Grondprijsbrief 2013 vastgesteld In de Kadernota is het beleidskader
Nadere informatieGrondprijzenbrief 2011
Grondprijzenbrief 2011 concept vooraf Sinds 2008 zijn de hoogtijdagen van de bouw voorbij. Investeringsbeslissingen voor huisvesting bij bedrijven worden op de langere termijn gezet of beperkter doorgevoerd.
Nadere informatieHet college van burgemeester en wethouders van de gemeente Helmond, Collgebesluit
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Helmond Nr. 60027 13 maart 2019 Besluit van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Helmond houdende regels omtrent grondprijzen voor Woningen
Nadere informatieGronduitgifteprijzen 2013 Pagina 1 van 6
BIJLAGE 1 GRONDUITGIFTEPRIJZEN VOOR HET JAAR 2013 woningbouw, maatschappelijke doeleinden, stroken grond, bedrijventerreinen, kantorenlocaties en detailhandel en horeca. De grondquotes voor woningbouw
Nadere informatieGRONDPRIJZEN NOTITIE GEMEENTE HENGELO 2012
GRONDPRIJZEN NOTITIE GEMEENTE HENGELO 2012 d.d. 6 januari 2012 Sector Personeel & Financiën Afdeling Grondzaken GRONDPRIJZENNOTITIE GEMEENTE HENGELO 2012 1 Hoofdstuk INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Grondprijsmethodieken
Nadere informatieNOTA GROND- EN HUURPRIJZEN 2014/2015
NOTA GROND- EN HUURPRIJZEN 2014/2015 Mei 2014 NOTA GROND- EN HUURPRIJZEN 2014/2015 INHOUD: 1. Inleiding 2 2. Status Nota grond- en huurprijzen 3 3. Geldigheidsduur grondprijzen 3 4. Uitgangspunten grondexploitatie
Nadere informatieGRONDPRIJZEN WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 16 september 2014
GEMEENTEBLAD Nr. 67977 25 november Officiële uitgave van gemeente Helmond. 2014 GRONDPRIJZEN WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2015 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester
Nadere informatieGemeente Goeree-Overflakkee Grondprijzenbrief 2016
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Goeree-Overflakkee. Nr. 52253 26 april 2016 Gemeente Goeree-Overflakkee Grondprijzenbrief 2016 Burgemeester en wethouders van Goeree-Overflakkee; overwegende
Nadere informatieGRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND. gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 11 oktober 2016
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Helmond. Nr. 170839 6 december 2016 GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2016 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester
Nadere informatieRaadsvoorstel 78N. Gemeenteraad. Vergadering 3 november Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2017
Raadsvoorstel 78N Vergadering 3 november 2016 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2017 B&W vergadering : 11 oktober 2016 Dienst / afdeling : FIN.BEL Aan de
Nadere informatieNota Grondprijzen 2014 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 maart 2014)
NOTA GRONDPRIJZEN 2014 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 maart 2014) Maart 2014 Inhoudsopgave Inleiding 4 Grondprijzen 2014 1. Algemeen 5 2. Woningbouw 5 3. Bedrijfsterreinen 5 4. Kantoren
Nadere informatieSBP Planeconomie Januari 2013. Nota Grondprijzen 2013 Gemeente Hoogeveen
SBP Planeconomie Januari 2013 Nota Grondprijzen 2013 Gemeente Hoogeveen Inhoudsopgave Pagina 1 Inleiding... 3 1.1 Aanleiding... 3 1.2 Opbouw Nota... 3 2 Huidig Grondprijsbeleid... 4 2.1 Nota grondbeleid...
Nadere informatieGrondprijzennota. Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2012
Grondprijzennota 2013 Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2012 1. INLEIDING De grondprijzennota wordt opgesteld binnen de door de Raad vastgestelde kaders van de Nota
Nadere informatieNota Grondprijzen 2015
Postbus 1 3430 AA Bezoekadres Stadsplein 1 3431 LZ www.nieuwegein.nl Grondbedrijf en Vastgoedzaken Nota Grondprijzen 2015 Datum 5 januari 2015 Auteur Mark Slingerland Versie Vastgesteld door B&W op 13
Nadere informatieGemeenteraad 7 november 2013 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2014
Jaar: 2013 Nummer: 100 Besluit: Gemeenteraad 7 november 2013 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2014 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester
Nadere informatieGRONDPRIJZENBRIEF GEMEENTE RIJSWIJK 2015. Gemeente Rijswijk. Sectie Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling 24 maart 2015
GRONDPRIJZENBRIEF Gemeente Rijswijk Afdeling Stad en Samenleving Vastgesteld door het College van B&W op: Sectie Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling 24 maart 2015 Grondprijzenbrief gemeente Rijswijk
Nadere informatieNOTA GRONDPRIJZEN 2016 GEMEENTE HATTEM
NOTA GRONDPRIJZEN 2016 GEMEENTE HATTEM JUNI 2010 Gemeente Hattem 1 Inhoudsopgave Pagina 1 Inleiding... 3 1.1 Aanleiding... 3 1.2 Opbouw Nota... 3 2 Grondprijsbeleid 2016... 4 2.1 Kaders gemeenteraad: Nota
Nadere informatieGrondprijzenbrief 2016
Grondprijzenbrief 2016 Inhoudsopgave A Algemeen 1. Inleiding 2. Methoden en uitgangspunten van grondprijsbepaling 2.1. Methoden van grondprijsbepaling 2.2. Uitgangspunten van grondprijsbepaling 2.3. Staatssteun
Nadere informatieOverzicht voor projectmatige uitgifte woningbouw
Grondprijsbrief Inleiding Als onderdeel van het grondbeleid zoals geformuleerd in de nota Vaste Grond voor beleid hanteert de gemeente Woerden bij uitgifte van grond marktconforme uitgifteprijzen. De hoofdlijn
Nadere informatieSBC Planeconomie Januari Nota grondprijzen 2016 gemeente Hoogeveen
SBC Planeconomie Januari 2016 Nota grondprijzen 2016 gemeente Hoogeveen Inhoudsopgave Pagina 1 Inleiding... 3 1.1 Aanleiding... 3 1.2 Samenvatting... 4 1.3 Opbouw nota... 4 2 Huidig Grondprijsbeleid...
Nadere informatieVoorbeeld grondquote: Waarde woning vrij op naam (v.o.n.) 250.000 Waarde woning excl. 21% btw. 206.612 Grondwaarde bij grondquote 33,26% 68.
Grondprijzenbrief 2014 Marktconforme grondprijzen Inleiding Deze grondprijzenbrief geeft de prijzen en rekenmethodieken weer van de gronden die in Ede door de gemeente worden uitgegeven met verschillende
Nadere informatieSBP Planeconomie Februari Nota Grondprijzen 2012 Gemeente Hoogeveen
SBP Planeconomie Februari 2012 Nota Grondprijzen 2012 Gemeente Hoogeveen Inhoudsopgave Pagina 1 Inleiding... 3 1.1 Aanleiding... 3 1.2 Opbouw Nota... 3 2 Huidig Grondprijsbeleid... 4 2.1 Nota grondbeleid...
Nadere informatieTechnische sessie Nota Grondprijzen
Technische sessie Nota Grondprijzen 2016-2017 19 September 2016 Stadhuis Haarlem Frank Krabbe 2 Agenda Toelichting Nota Grondprijzen Vragen? Delftplein 18.00 18.30 uur 18.30 18.45 uur 18.45 19.00 uur Doel
Nadere informatieKaderbrief Grondprijzen Gemeente Lansingerland 2016
Kaderbrief Grondprijzen Gemeente Lansingerland 2016 Auteur: Team Grondzaken Afdeling: Ruimtelijke Ontwikkeling Versienummer: 1.1 Datum: Maart 2016 Corsanummer: T16.04441 Inhoudsopgave 1 Inleiding... 3
Nadere informatieGrondprijzenbrief 2019
Grondprijzenbrief 2019 Inhoudsopgave 1. Inleiding 1.1 Status grondprijzen 3 1.2 Ingangsdatum en gestandsdoeningstermijn 3 1.3 Uitgangspunten grondprijsbeleid 3 1.4 Opmerkingen en aanpassingen ten opzichte
Nadere informatieNOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2016
NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2016 Ontwerp en samenstelling: Gemeente Gilze en Rijen Afdeling Financiën, Planning & Control/Planeconomie Eric van Mierlo 15 december 2015 Met medewerking van: Medewerkers
Nadere informatieOverzicht voor projectmatige uitgifte woningbouw Categorie Bandbreedte Grondprijs Toewijzing Opmerkingen
Grondprijsbrief 2014 Inleiding Als onderdeel van het grondbeleid zoals geformuleerd in de nota Vaste Grond voor beleid hanteert de gemeente Woerden bij uitgifte van grond marktconforme uitgifteprijzen.
Nadere informatieNotitie grondprijzen 2012
Notitie grondprijzen 2012 1 Samenvatting grondprijzen In onderstaande tabel zijn de prijzen voor het jaar 2012 samengevat. Ter vergelijking zijn de prijzen van 2011 opgenomen. De grondprijzen worden toegelicht
Nadere informatie*A13.03018* Grondprijsbrief 2014. 1. Inleiding. 2. Voorwaarden
Grondprijsbrief 2014 1. Inleiding Bij de begroting 2013 heeft de raad van de gemeente Noordenveld de Kadernota Grondprijzen 2013-2016 en Grondprijsbrief 2013 vastgesteld In de Kadernota is het beleidskader
Nadere informatieGEMEENTE OLDEBROEK Voorstel aan het college van B&W
GEMEENTE OLDEBROEK Voorstel aan het college van B&W Onderwerp: bodemprijzen behorend bij de concept nota Grondprijsbeleid 2013-2014 bespreken akkoord p.f.-houder C. van Dijk overleg p.f.-h. afdeling add.
Nadere informatieNota Prijsbeleid 2013
Nota Prijsbeleid 2013 Vastgesteld door de gemeenteraad van Reimerswaal bij besluit van 28 mei 2013 13.009450 1 Inhoudsopgave 1. INLEIDING...3 1.1 STATUS NOTA PRIJSBELEID 2013...3 2. ALGEMENE UITGANGSPUNTEN...4
Nadere informatieCVDR. Nr. CVDR610400_1. Grondprijzenbrief Westerveld mei Officiële uitgave van Westerveld. Algemeen
CVDR Officiële uitgave van Westerveld. Nr. CVDR610400_1 15 mei 2019 Grondprijzenbrief Westerveld 2018 Algemeen 1.1 Aanleiding De grondprijzenbrief is een uitwerking van de Nota Grondbeleid die op 17 november
Nadere informatieNota Grondprijzen 2012 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 december 2011)
NOTA GRONDPRIJZEN 2012 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 december 2011) December 2011 Inhoudsopgave Inleiding 4 Grondprijzen 2012 1. Woningbouw 5 1.1. Grondprijzen Vinex-locatie De Volgerlanden
Nadere informatieAgendanummer Registratienummer: Onderwerp: Grondprijzennota Purmerend, 4 oktober Aan de gemeenteraad van Purmerend,
Agendanummer Registratienummer: 635054 Onderwerp: Grondprijzennota 2012 Purmerend, 4 oktober 2011 Aan de gemeenteraad van Purmerend, Inleiding en probleemstelling: Op 31 mei 2007 heeft de raad, met besluit
Nadere informatiegemeente Eindhoven RaadsInformatiebrief Betreft Adviesnota Grondprijzenbrief
gemeente Eindhoven Inboeknummer 12bst00209 Dossiernummer 12.19.402 08 mei 2012 RaadsInformatiebrief Betreft Adviesnota Grondprijzenbrief Inleiding De Grondprijzenbrief 2010 is op 15 december 2009 vastgesteld.
Nadere informatieActieve informatievoorzieningc
Actieve informatievoorzieningc INT18-38493 aan : de gemeenteraad kopie aan : van : college van burgemeester en wethouders beh. ambtenaar : D.T.R. Davies portefeuillehouder : W.W. Buunk datum : 4 december
Nadere informatieGrondprijzenbrief 2018
Grondprijzenbrief 2018 Grondprijzenbrief Hollands Kroon 2018 Pagina 1 1. Inleiding Het college stelt de grondprijzenbrief vast binnen de door de raad vastgestelde kaders in de nota Grondbeleid 2012 2015.
Nadere informatieSBP Planeconomie Januari 2015. Nota Grondprijzen 2015 Gemeente Hoogeveen
SBP Planeconomie Januari 2015 Nota Grondprijzen 2015 Gemeente Hoogeveen Inhoudsopgave Pagina 1 Inleiding... 3 1.1 Aanleiding... 3 1.2 Samenvatting en kanttekening... 3 1.3 Opbouw Nota... 4 2 Huidig Grondprijsbeleid...
Nadere informatieGEMEENTEBLAD. Nr Gemeente Hattem - Nota Grondprijzen 2016
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Hattem. Nr. 15060 10 februari 2016 Gemeente Hattem - Nota Grondprijzen 2016 1 Inleiding 1.1 Aanleiding Voor u ligt de Nota Grondprijzen, waarin het college van
Nadere informatie1 INLEIDING... 2 2 AANLEIDING MEMO GRONDPRIJZEN 2014... 2 3 INHOUD VAN DE MEMO GRONDPRIJZEN 2014... 2 4 GRONDPRIJZEN SOCIALE WONINGBOUW...
Memo Onderwerp : Memo grondprijzen 2014 Datum : 16 oktober 2013 1 INLEIDING... 2 2 AANLEIDING MEMO GRONDPRIJZEN 2014... 2 3 INHOUD VAN DE MEMO GRONDPRIJZEN 2014... 2 4 GRONDPRIJZEN SOCIALE WONINGBOUW...
Nadere informatieOok worden met dit voorstel huurprijzen voor paardenweiden en voor groenstroken aan particulieren vastgelegd.
Raadsvoorstel Inleiding Conform de kadernota Grondbeleid stelt u bij de begroting een overzicht vast met de tarieven en voorwaarden voor de uitgifte van (bouwrijpe) grond. Met dit besluit stelt u de tarieven
Nadere informatie*Z038480D6A4* Documentnummer: INT Grondprijzennota 2017
*Z038480D6A4* Documentnummer: INT-17-32665 Grondprijzennota 2017 INLEIDING Voor u ligt de Grondprijzennota 2017. De gemeenteraad heeft in 2010 de Grondprijzennota 2010 vastgesteld. Sindsdien is de markt
Nadere informatieDecentrale regelgeving
Decentrale regelgeving Overheidsorganisatie Gemeente Lansingerland Organisatie die de regeling Gemeente Lansingerland vaststelt Vastgesteld door College van Burgemeester en Wethouders Titel regelgeving
Nadere informatieGemeente Delft. Ter kennisname zenden wij u de Grondprijzenbrief 2013. Deze brief vervangt de Grondprijzenbrief 2012.
hm Gemeente Delft Retouradres : Wijk- en Stadszaken, Postbus 340, 2600 AH Delil Aan de leden van de raad VERZONDEN - 1?:!!.i 2013 Datum 14-6-201 3 Ons kenmerk 1308539 Uw brief van Onderwerp Toezending
Nadere informatieNOTA GRONDPRIJZEN 2010 GEMEENTE HOOGEVEEN
NOTA GRONDPRIJZEN 2010 GEMEENTE HOOGEVEEN Opdrachtgever: Gemeente Hoogeveen Opdrachtnummer: o.118.09.001 Projectleider/auteur: Peter van der Eerden Paraaf opdr.gever.: Paraaf PBG: Status: Eindversie Datum:
Nadere informatieGrondprijzennota 2017 (Nr )
Grondprijzennota 2017 (Nr. 1208684) 1 Grondprijzennota 2017 2 Hoofdstuk Blz. 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Methode van grondprijsbepaling 4 1.3 Uitzonderingen 4 1.4 Uitgangspunten 4 1.5 Belangrijkste
Nadere informatieGrondprijzenbrief Westerveld 2019
Grondprijzenbrief Westerveld 2019 Vastgesteld: 9-4-2019 0 Inhoudsopgave 1. Algemeen... 3 1.1 Aanleiding... 3 1.2 Methode van Grondprijsbepaling... 3 1.3 Uitzonderingen... 4 1.4 Uitgangspunten... 4 1.5
Nadere informatieGRONDUITGIFTEPRIJZENBRIEF GEMEENTE BUREN 2016
GRONDUITGIFTEPRIJZENBRIEF GEMEENTE BUREN 2016 Vastgesteld college van burgemeester en wethouders: 16 februari 2016. 1 Inleiding De raad is bevoegd het gronduitgifteprijsbeleid vast te stellen. Het gronduitgifteprijsbeleid
Nadere informatieKader Grondprijzen en Exploitatiebijdragen 2018
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten Nr. 1222 2 januari 2018 Kader Grondprijzen en Exploitatiebijdragen 2018 Kader grondprijzen Deze kader grondprijzen 2018 is vastgesteld
Nadere informatieGrondprijsbrief Inleiding. 2. Algemeen. 3. Btw verhoging. 4. Voorwaarden
Grondprijsbrief 2013 1. Inleiding Bij de begroting 2012 heeft de raad van de gemeente Noordenveld de Oplegnotitie Grondprijzen 2012 vastgesteld. In deze Oplegnotitie is bepaald dat ervoor wordt gekozen
Nadere informatieGronduitgifteprijzen 2015
Gronduitgifteprijzen 2015 Oosterhout, januari 2015 INHOUDSOPGAVE HOOFDSTUK I GRONDUITGIFTEPRIJZEN KOOPSECTOR... 3 1. KOOPSECTOR COMPLEXBO UW grondgebonden woningen... 3 2. KOOPSECTOR COMPLEXBO UW gestapelde
Nadere informatieGRONDUITGIFTEPRIJZEN VOOR HET JAAR woningbouw, maatschappelijke doeleinden en de daarbij behorende stroken grond
BIJLAGE 1 GRONDUITGIFTEPRIJZEN VOOR HET JAAR 2009 woningbouw, maatschappelijke doeleinden en de daarbij behorende stroken grond De prijzen zijn vastgesteld inclusief 19% omzetbelasting, met uitzondering
Nadere informatieO15.001250 O15.001250*
O15.001250 O15.001250* Nota grondprijzen 2015-2016 Inhoudsopgave 1. Nota grondprijzen... 3 1.1 Inleiding... 3 1.2 Openbaarheid... 3 1.3 Wie mag de grondprijzen vaststellen?... 3 1.4 Geldigheidsduur, prijspeil
Nadere informatie