Gemeente Rijswijk. Sectie Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling 20 maart 2012
|
|
- Raphaël de Winter
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Gemeente Rijswijk Afdeling Stad en Samenleving, Vastgesteld door de gemeenteraad op: Sectie Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling 20 maart 2012 Grondprijzenbrief, gemeente Rijswijk
2 INHOUDSOPGAVE: 1. Grondprijzen in a. Inleiding b. Prijsontwikkeling c. Minimumprijzen en uitgangspunten 2. Woningbouw a. Projectkavels b. Vrije kavels 3. Bedrijven / kantoren / detailhandel horeca a. Bedrijfsterreinen b. Kantoren c. Detailhandel horeca 4. Tuinuitgifte 5. Overige functies 6. Citeerregel en status grondprijzenbrief Bijlage(n) Samenvattende tabel grondprijzen Tabellen woningcategorieën Grondprijzen in a. Inleiding In de Nota Grondbeleid Gemeente Rijswijk (2012 tot en met 2015) is bepaald dat de grondprijzen zullen worden vastgesteld in een Grondprijzenbrief. Uitgangspunt is dat de grondprijzen in beginsel eens per twee jaar worden geactualiseerd en vastgesteld. De onderhavige grondprijzenbrief geldt voor de periode (2012 tot en met 2013) en wordt / is gelijktijdig met de Nota Grondbeleid Gemeente Rijswijk vastgesteld. In de Nota Grondbeleid worden de uitgangspunten en grondprijsmethodieken per categorie c.q. marktsegment toegelicht. Deze grondprijzenbrief wordt dan ook als integraal onderdeel van het algemene grondbeleidskader aangemerkt. Voor de berekening van de grondprijzen gelden de volgende algemene beleidsuitgangspunten: Beleid: De gemeente Rijswijk hanteert vastgestelde grondprijsmethodieken voor de uitgifte van gemeentegrond per marktsegment. De uitgangspunten hierbij zijn als volgt: - Het grondprijsbeleid is transparant; - De grondprijzen worden marktconform vastgesteld; - De grondprijzen worden gebaseerd op de te realiseren functie; - De gemeente Rijswijk hanteert een mix van grondwaardemethodieken, waarbij het accent ligt op de residuele en comparatieve methode, waarbij voor woningbouw in beginsel wordt uitgegaan van een genormaliseerde residuele benadering (grondquotemethode) bij inbreilocaties en de residuele methode in uitleglocaties. Grondprijzenbrief, gemeente Rijswijk
3 b. Prijsontwikkeling De afgelopen jaren is een tendens aanwezig, mede ingegeven door Europese regelgeving, om in de vaststelling van de grondprijzen te komen tot meer marktconformiteit. Daarin speelt ook mee de wens te komen tot een hogere kostendekkendheid met name in die gevallen waar de marktprijs moeilijk is vast te stellen en vaak gebruik wordt gemaakt van (historisch) lage vastgestelde prijzen. In deze grondprijzenbrief is dan ook zichtbaar dat in deze gevallen, die veelal de sociale woningbouw betreffen, een meer dan trendmatige verhoging van de grondprijzen wordt voorgesteld. Deze ontwikkeling van de grondprijzen is ook zichtbaar in de omliggende gemeenten. c. Minimumprijzen en uitgangspunten In deze grondprijzenbrief worden de grondprijzen en daarbij behorende uitgangspunten voor de onderbouwing van de grondprijzen zoals vermeld in de nota grondbeleid per marktsegment voor de periode vastgesteld. De grondprijzenbrief biedt tevens de grondslag voor de onderbouwing van de uitgifteprijzen van de gronden die opgenomen worden in een exploitatieplan 1. De grondprijzen die in deze grondprijzenbrief worden voorgesteld / vastgesteld zijn, worden aangemerkt als minimumprijzen en zijn exclusief BTW. Bij elke vorm van gronduitgifte en in het kader van separate exploitatieopzetten worden de werkelijke grondprijzen vastgesteld. Daarbij wordt specifiek rekening gehouden met het (bouw)programma, de locatie, de oppervlakte en de actuele marktsituatie. 2. Woningbouw a. Projectkavels Projectkavels zijn kavels waarbij de gemeente de grond verkoopt aan een ontwikkelaar of corporatie ten behoeve van woningbouw. Bij projectkavels koopt de particulier (koper) de kavel met daarop de woning. In de grondprijsberekening voor woningbouw wordt een onderscheid gemaakt tussen woningen in de (sociale) huursector en woningen in de vrije koopsector. Dit onderscheid op hoofdlijnen onderbouwd in de nota grondbeleid wordt in deze grondprijzenbrief nader uitgewerkt in de volgende twee toepasbare tabellen. Tabel 1 geeft de basis weer voor de berekening van de grondprijs in de sociale en vrije huursector. Tabel 2 geeft de basis weer voor de berekening van de grondprijs in de vrije koopsector. Tabel 1: Grondprijzen woningen sociale en vrije huursector Maandhuur Type woning Grondprijs (excl. BTW) Huurprijsgrens 652,52 Meergezinswoningen (Mgw) ,- Eengezinswoningen (Egw) ,- Huurprijsgrens > 652,52-940,00 Conform koopsector via tabel 2 Huurprijsgrens > 940,00 Conform koopsector via tabel 2 Als grens tussen sociale huur en vrije sector huur wordt (rekentechnisch) een prijs aangehouden van VON. 1 Bijvoorbeeld gelijktijdig met een bestemmingsplanprocedure. Indien niet met alle grondeigenaren in het daarbij behorende exploitatiegebied een overeenkomst (anterieur) is gesloten over het gemeentelijk kostenverhaal en overige voorwaarden, dan dient in beginsel een exploitatieplan te worden vastgesteld (publiekrechtelijke wijze van kostenverhaal). Ter bepaling van de grondprijzen van alle gronden gelegen in het exploitatieplangebied dient uitgegaan te worden van het geldende gemeentelijke grondprijzenbeleid. Grondprijzenbrief, gemeente Rijswijk
4 Tabel 2: Grondprijzen woningen vrije-koopsector VON incl. VON excl. Mgw koopwoning Egw koopwoning 19% BTW 19% BTW Grondquote Grondprijs Grondquote Grondprijs excl. BTW excl. BTW ,0% ,0% ,0% ,0% ,0% ,0% ,0% ,5% ,0% ,0% ,0% ,0% ,0% ,0% ,0% ,0% ,0% ,0% ,0% ,0% ,0% ,0% ,0% ,0% ,0% ,0% ,0% ,0% ,0% ,0% Mgw = meergezinswoning (appartement) Egw = eengezinswoning (grondgebonden) Voor de verkoop van woonwagenkavels wordt aansluiting gezocht bij de sociale huursector. Beide tabellen zijn tot stand gekomen op basis van o.a. marktonderzoek, residuele berekeningen en vergelijkend (comparatief) onderzoek bij onder andere de referentiegemeenten conform de nota grondbeleid. Bij inbrei locaties wordt meestal gerekend met genormeerde grondquotes die richting gevend zijn terwijl bij uitleggebieden, zoals Rijswijk-Zuid, bij voorkeur de residuele methode wordt toegepast.. Zoals hiervoor onder 1.b aangegeven zijn de grondprijzen voor sociale huur meer dan trendmatig gestegen. De tabel voor de grondprijzen in de koopsector is t.o.v aangepast in het lagere prijsniveau. Dit mede ingegeven door het feit dat categorie sociale koop niet meer is opgenomen gelet op de europese regelgeving en voor deze vervallen categorie aansluiting moest worden gezocht bij de koop in de marktsector. De gemeente zoekt in haar grondbeleid ook aansluiting bij de indeling van de financieringscategorieën in de woningbouw van het beleid van het Stadsgewest Haaglanden. Met dit beleid wordt in het grondprijsbeleid rekening gehouden. De relevante gegevens uit het beleid van het Stadsgewest Haaglanden 2011 zijn in de bijlage opgenomen. Ter informatie zijn de tabellen 1 en 2 ook nog grafisch weer te geven. De grafische weergave van tabel 1 heeft weinig toegevoegde waarde. Immers de grondprijs voor sociale huur is vast en de grondprijs voor vrije sectorhuur volgt de prijs van de vrije-koopsector. Tabel 2 is hieronder wel grafisch weergegeven. Grondprijzenbrief, gemeente Rijswijk
5 Minimum grondprijzen vrije-sector koop Grondprijs (excl. BTW) VON-prijs Appartementen Eengezinsw oningen Om het gebruik van de tabellen toe te lichten worden hieronder nog enkele voorbeelden gegeven. Voorbeeld 1: Stel de VON-prijs van een eengezinswoning (koop) bedraagt ,- (incl. BTW). De bijbehorende grondquote is 24,84% (tabel 2 d.m.v. interpolatie). De kavelprijs wordt dan als volgt berekend: ,- delen door de BTW en daarna vermenigvuldigen met de grondquote. Minimum grondprijs: ,- / (119) x 24,84% = ,- (excl. BTW). Voorbeeld 2: Stel de huurprijs van een meergezinswoning (huur) bedraagt maximaal 652,52 per maand. Dit betreft een sociale huurwoning. De bijbehorende grondprijs bedraagt een vast bedrag per kavel (tabel 1). Minimum grondprijs: ,- (excl. BTW). Voorbeeld 3: Stel de VON-prijs van een meergezinswoning (koop) bedraagt , (incl. BTW). De bijbehorende grondquote is 20,96% (tabel 2 d.m.v. interpolatie). De grondprijs wordt dan als volgt berekend: ,- delen door de BTW en daarna vermenigvuldigen met de grondquote. Minimum grondprijs: ,- / (1,19) x 20,96% = ,- (excl. BTW). Voorbeeld 4: Stel de huurprijs van een eengezinswoning (huur) is gelegen in het interval 652,52 < huurprijs < 940,- (tabel 1) en de marktwaarde (VON-prijs) van de woning kan gesteld worden op ,- (incl. BTW). De bijbehorende grondquote is 31,00% (tabel 2). Dit betreft een vrije sector huurwoning. De grondprijs wordt dan als volgt berekend: ,- delen door de BTW en daarna vermenigvuldigen met de grondquote. Minimum grondprijs: ,- / (1,19%) x 31,00% = ,- (excl. BTW). Grondprijzenbrief, gemeente Rijswijk
6 b. Vrije kavels Vrije kavels zijn kavels waarbij de gemeente de grond rechtstreeks in bouwrijpe staat verkoopt aan een particulier. De particulier laat op deze kavel in eigen beheer een woning bouwen. De prijs van vrije kavels wordt per m² bepaald afhankelijk van de grootte en de ligging van de kavels. De marktwaarde is comparatief bepaald voor 2012 op 530,- per m² excl. BTW, welke prijs overeenkomt met de prijs in Bedrijven / kantoren / detailhandel a. Kantoren Afgelopen jaren hebben zowel in Rijswijk als in andere gemeenten weinig gronduitgiften voor kantoren plaatsgevonden. Conform de nota grondbeleid is de uitgifteprijs comparatief bepaald op excl. BTW. per m² bruto vloer oppervlak (BVO). Deze prijs komt nagenoeg overeen met de prijs in Indien het aantal te realiseren m² BVO lager is dan het uit te geven terrein wordt de grondprijs over het aantal m² uit te geven terrein berekend. b. Bedrijfsterreinen Nieuwe bedrijventerreinen worden in de toekomst met name in Rijswijk-Zuid gerealiseerd. Het prijsniveau is conform de nota grondbeleid comparatief bepaald op excl. BTW per m² BVO. Deze prijs komt nagenoeg overeen met de prijs in Indien het aantal te realiseren m² BVO lager is dan het uit te geven terrein wordt de grondprijs over het aantal m² uit te geven terrein berekend. c. Detailhandel en horeca Gezien de grote differentiatie tussen locaties en het ontbreken van voldoende referenties is het niet mogelijk om op voorhand voor de gemeente Rijswijk een uniforme grondprijs vast te stellen voor detailhandel en horeca. De grondprijs voor detailhandel en horeca wordt daarom door middel van een taxatie bepaald. Door deze grote differentiatie tussen locaties en eventuele ontwikkelingen wordt voor iedere ontwikkeling separaat de grondprijs berekend. Horeca maakt veelal deel uit van integrale winkelprojecten. Voor het vaststellen van de grondwaarde wordt derhalve vaak geen onderscheid gemaakt tussen detailhandel en horeca. Indien de situatie daar wel aanleiding toe geeft zal in de grondprijsbepaling hier rekening mee worden gehouden. 4. Tuinuitgifte Onder deze noemer valt uitgifte van relatief kleine percelen grond ten behoeve van uitbreidingen van bij woningen behorende tuinen. Veelal betreft het snippergroen ofwel groenstroken grenzend aan particuliere gronden. Deze groenstroken vallen niet onder structureel groen en behoren in eigendom toe aan de gemeente. De uitgifte van snippergroen ofwel groenstroken dient te passen binnen de kaders van het vigerende bestemmingsplan, ondergrondse infrastructuur en ecologische zones. Per transactie wordt een minimum van 5.000,- per uit te geven kavel in rekening gebracht om de kosten te dekken die de gemeente moet maken. Extra kosten, die veroorzaakt worden door de koper, zullen in rekening worden gebracht. Voor de minimale oppervlakte wordt altijd uitgegaan van de in de categorie tuinuitgifte genoemde minimumprijs. De prijs per m 2 wordt bepaald door een vergelijking te maken met referentiegemeenten (comparatief), op basis van taxatie en maatwerk (marktconforme waarde) Grondprijzenbrief, gemeente Rijswijk
7 5. Overige functies Naast de hoofdcategorieën zoals in hoofdstuk 2 en 3 aan de orde gesteld, zijn er vanzelfsprekend nog categorieën waarvoor in voorkomende gevallen een grondprijs vastgesteld moet worden. Deze categorieën worden in dit hoofdstuk gebundeld bij wijze van overige categorieën van gebruiksfuncties. De genoemde categorieën zijn niet limitatief, maar wel de meest voorkomende. Indien een specifiek geval niet onder een van de genoemde categorieën valt, geldt als uitgangspunt dat maatwerk geboden is. In dat geval kan een separaat taxatierapport worden opgesteld. Dit is afhankelijk van de aard en omvang van het betreffende perceel. Onder dit hoofdstuk vallen de overige (commerciële) categorieën, zoals: Parkeren bij appartementen en woningen Parkeren bij bedrijfsruimten Parkeren bij kantoren Parkeren bij detailhandel en horeca Hotels Leisure Nutsvoorzieningen Zendmasten en netwerkinstallaties Reclamemasten 6. Citeerregel en status grondprijzenbrief Deze grondprijzenbrief wordt aangeduid als: Grondprijzenbrief Gemeente Rijswijk De in deze grondprijzenbrief vastgestelde grondprijzen en de daarbij gehanteerde uitgangspunten dienen als integraal onderdeel van het algemene grondbeleid van de gemeente Rijswijk, zoals vastgesteld in de Nota Grondbeleid (2012 tot en met 2015) te worden aangemerkt. De grondprijzenbrief is van toepassing per datum vaststelling en blijft geldig tot het moment van actualisatie. In beginsel wordt eens per 2 jaar de grondprijzenbrief geactualiseerd. Per datum van de vaststelling van deze grondprijzenbrief komen het grondprijzenbeleid en de grondprijzen zoals vermeld in de Nota Grondbeleid (2009), vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 31 maart 2009, te vervallen.. Grondprijzenbrief, gemeente Rijswijk
8 Bijlage: Samenvattende tabel grondprijzen Categorie Grondprijzen exclusief BTW Wijze van berekenen Woningbouw (zie hoofdstuk 2) meergezinswoning sociaal huur ,- per woning eengezinswoning sociaal huur ,- per woning voor woningen met een VON tot ,- 1) vrije-sector huur (meer- en eengezinswoningen) zie hoofdstuk 2, tabel 2 vrije-sector koop (meer- en eengezinswoningen) zie hoofdstuk 2, tabel 2 vrije kavels 530,- per m² terrein residueel / comparatief Sociaal maatschappelijke (niet-commercieel) Overheidsvoorzieningen 160,- per m2 bvo index cpi (CBS), comparatief Scholen 160,- per m2 bvo index cpi (CBS), comparatief Ziekenhuizen 160,- per m2 bvo index cpi (CBS), comparatief Woonwagencentra 160,- per m2 bvo index cpi (CBS), comparatief Gebedshuizen 160,- per m2 bvo index cpi (CBS), comparatief Sporthallen 160,- per m2 bvo index cpi (CBS), comparatief Bibliotheek 160,- per m2 bvo index cpi (CBS), comparatief gemeentelijk zwembad 160,- per m2 bvo index cpi (CBS), comparatief onbebouwde grond o.a. sportvelden 60,- per m2 index cpi (CBS) 2) Sociaal maatschappelijk (commercieel) Kinderdagverblijven 225,- per m2 bvo o.b.v. commerciële waarde v.d. voorziening 3) Huisartsenpraktijken 225,- per m2 bvo o.b.v. commerciële waarde v.d. voorziening 3) Apotheken 225,- per m2 bvo o.b.v. commerciële waarde v.d. voorziening 3) Kantoren kantoren (fsi < 1) 225,- / 255,- per m2 terrein comparatief 3) kantoren (fsi > 1) 225,- / 255,- per m2 bvo comparatief 3) Bedrijven bedrijven (fsi < 1) 225,- / 255,- per m2 terrein comparatief 3) bedrijven (fsi > 1) 225,- / 255,- per m2 bvo comparatief 3) Detailhandel en horeca detailhandel en horeca per m2 bvo taxatie Tuinuitgifte tuinuitgifte 300,- per m2 < 50 m2 minimaal per transactie 5.000,- tuinuitgifte per m2 > 50 m2 taxatie, min. per transactie 5.000,- 4) Parkeren parkeren bij appartementen en won. per won. grondquote over v.o.n. parkeren bij bedrijfsruimten per m2 gerelateerd aan hoofdfunctie parkeren bij kantoren per m2 gerelateerd aan hoofdfunctie parkeren bij detailhandel en horeca per m2 gerelateerd aan hoofdfunctie Hotel hotel per m2 bvo advies externe adviseur (taxateur) Leisure bioscoop per m2 bvo maatwerk o.b.v. marktconforme waarde 3) discotheek per m2 bvo maatwerk o.b.v. marktconforme waarde 3) klimhal per m2 bvo maatwerk o.b.v. marktconforme waarde 3) squashhal per m2 bvo maatwerk o.b.v. marktconforme waarde 3) conferentieruimte per m2 bvo maatwerk o.b.v. marktconforme waarde 3) Nutsvoorzieningen nutsvoorzieningen 160,- per m2 grondprijs sociaal maatschappelijk Zendmasten en netwerkinstallaties op gemeentelijke gronden 6.000,- retributie per jaar per zendmast 5) op gemeentelijke gebouwen 6.000,- retributie per jaar per zendmast 5) Grondprijzenbrief, gemeente Rijswijk
9 Opmerking(en): 1) De grondprijs voor huurwoningen (appartementen en eengezinswoningen) is met circa 3.000,- per woning toegenomen t.o.v. de Nota Grondbeleid Deze verhoging is toegepast vanwege europese regelgeving en meer kostendekkendheid. 2 Sociaal maatschappelijke voorzieningen: uitgifte van onbebouwde grond ten behoeve van maatschappelijke voorzieningen zonder commerciële grondslag. 3) Floor space index (f.s.i.) < 1: de verkoopprijs wordt berekend per m 2 terrein; Floor space index (f.s.i.) > 1: de verkoopprijs wordt berekend per m 2 b.v.o. 4) Tuinuitgifte: bij uitgiftes > 50 m 2 prijs te bepalen middels een taxatie(rapport) ofwel commercieel bepaald. 5) Retributie voor zendmasten en antenne-installaties op gemeentelijke gronden en gemeentelijke gebouwen: Retributie (van 0 tot 64 m 2 ) 6.000,- per jaar Toeslag voor elke extra m 2 100,- per m 2 per jaar (geldt alleen voor gemeentelijke gronden) Toeslag hoogte (van 40 m 1 tot 60 m 1 ) 1.500,- per jaar Toeslag hoogte per 10 m 1 boven 60 m ,- per 10 m 1 Toeslag extra provider 1.500,- per provider per jaar De retributie zal jaarlijks worden herzien op basis van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens. Comparatief: De gehanteerde grondprijzen van de gemeente Rijswijk worden vergeleken met een aantal referentiegemeenten, te weten Delft, Leidschendam-Voorburg, Den Haag en Pijnacker-Nootdorp. Begripsbepalingen en afkortingen: bvo: bruto vloeroppervlakte volgens het Nederlands Normalisatie-Instituut NEN-norm 2580: De bruto vloeroppervlakte van een ruimte of van een groep van ruimten is ruwweg de oppervlakte gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructies die de desbetreffende ruimte of groep van ruimten omhullen. fsi: floor space index: De floor space index is de verhouding tussen het totaal aantal m 2 bruto vloeroppervlakte (b.v.o.) van het gebouwde binnen een plangebied en het aantal m 2 uitgeefbaar terrein van het perceel. VON: vrij op naam. Vrij op naam betekent dat de kosten van de koop voor rekening van de verkoper zijn. De tegenhanger van vrij op naam is kosten koper. In het laatste geval komen de kosten van een koop voor rekening van de koper. Het gaat om kosten voor de belasting (omzet- of overdrachtsbelasting), notaris- en kadastrale kosten en eventuele andere bijkomende kosten. Bijlage: Tabellen woningcategorieën 2011 Tabel : Huurprijsgrenzen huurwoningen Categorie Type Maandhuur Toelichting Extra goedkope huur 361,66 Huurtoeslag (kwaliteitkortingsgrens) Betaalbare huur 1 of 2 persoons huishoudens 517,64 Huurtoeslag (1 e aftoppingsgrens) 3 of meer persoons huishoudens 554,76 Huurtoeslag (2 e aftoppingsgrens) Goedkope huur Huurtoeslaggrens 652,52 Huurtoeslag (maximum sociale huur) Middeldure huur > 652,52-940,00 Besluit DB Haaglanden Dure huur > 940,00 Besluit DB Haaglanden Bron: Stadsgewest Haaglanden Tabel : Koopprijsgrenzen koopwoningen Categorie Type woning VON Goedkope koop < Besluit DB Haaglanden Middeldure koop Meergezinswoningen Besluit DB Haaglanden Eengezinswoningen Besluit DB Haaglanden Dure koop Meergezinswoningen Besluit DB Haaglanden Eengezinswoningen Besluit DB Haaglanden Extra dure koop Besluit DB Haaglanden Top koop > Besluit DB Haaglanden Bron: Stadsgewest Haaglanden Grondprijzenbrief, gemeente Rijswijk
GRONDPRIJZENBRIEF GEMEENTE RIJSWIJK 2015. Gemeente Rijswijk. Sectie Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling 24 maart 2015
GRONDPRIJZENBRIEF Gemeente Rijswijk Afdeling Stad en Samenleving Vastgesteld door het College van B&W op: Sectie Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling 24 maart 2015 Grondprijzenbrief gemeente Rijswijk
Nadere informatieGRONDPRIJZENBRIEF GEMEENTE RIJSWIJK 2016
GRONDPRIJZENBRIEF GEMEENTE RIJSWIJK 2016 Gemeente Rijswijk Vastgesteld door het College van B&W op: Opgave Omgevingswet, Bestemmingsplannen en Wabo 21 juni 2016 16.031185 - Grondprijzenbrief gemeente Rijswijk
Nadere informatieGrondprijzennota 2013
Grondprijzennota 2013 1 Grondprijzennota 2013 2 Hoofdstuk Blz. 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Methode van grondprijsbepaling 4 1.3 Uitzonderingen 4 1.4 Uitgangspunten 4 1.5 Aansprakelijkheid 4 2.
Nadere informatieGrondprijzentabel 2013 Gemeente Leidschendam-Voorburg
Gemeente Leidschendam-Voorburg 2013 Afdeling Ruimtelijk Juridisch Beleid In de Nota Grondprijsbeleid 2011 is het beleid vastgelegd over de te hanteren grondprijzen voor verschillende functies zoals woningbouw,
Nadere informatieGrondprijzentabel 2014 Gemeente Leidschendam-Voorburg
Gemeente Leidschendam-Voorburg 2014 Afdeling Ruimtelijk Juridisch Beleid In de Nota Grondprijsbeleid 2011 is het beleid vastgelegd over de te hanteren grondprijzen voor verschillende functies zoals woningbouw,
Nadere informatieNOTITIE GRONDPRIJZEN BAARLE-NASSAU Notitie Grondprijzen Gemeente Baarle-Nassau
NOTITIE GRONDPRIJZEN BAARLE-NASSAU 2019 Notitie Grondprijzen 2019 1 Gemeente Baarle-Nassau INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING 3 2. BEGRIPSBEPALING 4 3. GRONDPRIJZEN WONINGBOUW 5 3.1 Huurwoningen 5 3.1.1 Bereikbare
Nadere informatieNOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN Notitie Grondprijzen Gemeente Gilze en Rijen
NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2019 Notitie Grondprijzen 2019 1 Gemeente Gilze en Rijen INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING 3 2. BEGRIPSBEPALING 5 3. GRONDPRIJZEN WONINGBOUW 6 3.1 Huurwoningen 6 3.1.1 Bereikbare
Nadere informatieNota Grondprijzen Prijzenlijst Gemeente Zoetermeer Afdeling Stedelijke Ontwikkeling Team Grondzaken
Nota Grondprijzen 2016 Prijzenlijst 2016 Gemeente Zoetermeer Afdeling Stedelijke Ontwikkeling Team Grondzaken Datum: 4 december 2015 Status: definitief Prijzenlijst 2016 Geldigheidsduur grondprijzen De
Nadere informatieGrondprijzennota 2014
Grondprijzennota 2014 1 Grondprijzennota 2014 2 Hoofdstuk Blz. 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Methode van grondprijsbepaling 4 1.3 Uitzonderingen 4 1.4 Uitgangspunten 4 1.5 Aansprakelijkheid 4 2.
Nadere informatieGemeente Delft. Ter kennisname zenden wij u de Grondprijzenbrief 2013. Deze brief vervangt de Grondprijzenbrief 2012.
hm Gemeente Delft Retouradres : Wijk- en Stadszaken, Postbus 340, 2600 AH Delil Aan de leden van de raad VERZONDEN - 1?:!!.i 2013 Datum 14-6-201 3 Ons kenmerk 1308539 Uw brief van Onderwerp Toezending
Nadere informatieNota grondprijsbeleid gemeente Dirksland
Nota grondprijsbeleid gemeente Dirksland Concept Opdrachtgever: Gemeente Dirksland NEXT Vastgoed BV Nico Harkes / Erik Lamfers Rotterdam, 31 augustus 2009 NEXT Vastgoed BV WTC Rotterdam, Beursplein 37
Nadere informatieGrondprijzenbrief 2015 Gemeente Stichtse Vecht
Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Stichtse Vecht 28 mei 2015 Inleiding Deze grondprijzenbrief geeft uitvoering aan de Nota Grondbeleid 2013 waarin het grondbeleid en de te hanteren instrumenten zijn vastgelegd.
Nadere informatieGRONDPRIJZENNOTA 2019
GRONDPRIJZENNOTA 2019 Grondprijzennota Epe 2019 2 Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 1.1 Kader grondprijzennota 3 1.2. Status grondprijzennota 3 1.3. Gestandsdoeningstermijn 3 1.4. Uitgangspunten grondbeleid
Nadere informatie* A14.03658* Grondprijsbrief 2015. 1. Inleiding. 2. Voorwaarden
Grondprijsbrief 2015 1. Inleiding Bij de begroting 2013 heeft de raad van de gemeente Noordenveld de Kadernota Grondprijzen 2013-2016 en Grondprijsbrief 2013 vastgesteld In de Kadernota is het beleidskader
Nadere informatieNotitie grondprijzen 2014
Notitie grondprijzen 2014 1 Samenvatting grondprijzen 2014 In onderstaande tabel zijn de prijzen voor het jaar 2014 samengevat. Ter vergelijking zijn de prijzen van 2012 opgenomen. De grondprijzen worden
Nadere informatieNota Grondprijzen 2016
Postbus 1 3430 AA Bezoekadres Stadsplein 1 3431 LZ www.nieuwegein.nl Grondbedrijf en Vastgoedzaken Nota Grondprijzen 2016 Datum 5 januari 2016 Auteur Mark Slingerland Versie Vastgesteld door B&W op 12
Nadere informatieNOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2015
NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2015 Ontwerp en samenstelling: Gemeente Gilze en Rijen Ons kenmerk 14int03410 Afdeling Financiºn, Planning & Control/Planeconomie Eric van Mierlo 16 december 2014 Met
Nadere informatieGemeente Lingewaard. Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Lingewaard 15INT00561
15INT00561 Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Lingewaard Gemeente Lingewaard De grondprijzenbrief 2015 geeft de door de gemeente Lingewaard gehanteerde methodiek weer voor grondwaardebepaling voor bouwrijpe
Nadere informatieNotitie grondprijzen 2012
Notitie grondprijzen 2012 1 Samenvatting grondprijzen In onderstaande tabel zijn de prijzen voor het jaar 2012 samengevat. Ter vergelijking zijn de prijzen van 2011 opgenomen. De grondprijzen worden toegelicht
Nadere informatieACTUALISATIE GRONDPRIJZEN EN GRONDQUOTES SOEST 2015
ACTUALISATIE GRONDPRIJZEN EN GRONDQUOTES SOEST 2015 Gemeente Soest Afdeling Samenleving Grondzaken januari 2015 Pagina 1 van 5 Actualisatie van de grondprijzen en grondqoutes 1. Nota Grondprijsbeleid In
Nadere informatieNota Grondprijzen 2015
Postbus 1 3430 AA Bezoekadres Stadsplein 1 3431 LZ www.nieuwegein.nl Grondbedrijf en Vastgoedzaken Nota Grondprijzen 2015 Datum 5 januari 2015 Auteur Mark Slingerland Versie Vastgesteld door B&W op 13
Nadere informatie: Team Ontwikkeling, Realisatie en Beheer : K. van der Velden Telefoonnummer : 693503 : ks.van.der.velden@deventer.nl
Grondprijzenbrief 2014 Gemeente Deventer januari 2014 1 Uitgave : Team Ontwikkeling, Realisatie en Beheer Naam : K. van der Velden Telefoonnummer : 693503 Mail : ks.van.der.velden@deventer.nl 2 Inhoud
Nadere informatieProgramma Stedelijke Ontwikkeling Enschede, 5 maart Grondprijsbrief 2013
Programma Stedelijke Ontwikkeling Enschede, 5 maart 2013 Grondprijsbrief 2013 Inleiding Momenteel is de nieuwe Nota Grondprijsbeleid in voorbereiding, waarin de verschillende taxatie methodieken en verdere
Nadere informatieTechnische sessie Nota Grondprijzen
Technische sessie Nota Grondprijzen 2016-2017 19 September 2016 Stadhuis Haarlem Frank Krabbe 2 Agenda Toelichting Nota Grondprijzen Vragen? Delftplein 18.00 18.30 uur 18.30 18.45 uur 18.45 19.00 uur Doel
Nadere informatieNota Grondprijzen 2014 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 maart 2014)
NOTA GRONDPRIJZEN 2014 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 maart 2014) Maart 2014 Inhoudsopgave Inleiding 4 Grondprijzen 2014 1. Algemeen 5 2. Woningbouw 5 3. Bedrijfsterreinen 5 4. Kantoren
Nadere informatieGrondprijzennota. Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2014
Grondprijzennota 2015 Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2014 1. INLEIDING De grondprijzennota wordt opgesteld binnen de door de Raad vastgestelde kaders van de Nota
Nadere informatieKadernota Grondprijzen
GRONDBELEID Kadernota Grondprijzen Gemeente Velsen Beheer & Ontwikkeling Afdeling Gebiedsontwikkeling Vastgesteld door de gemeenteraad op 1 Inhoud 1 Inleiding... 3 1.1 Aanleiding... 3 1.2 Doel kadernota...
Nadere informatie*A * Grondprijsbrief Inleiding. 2. Marktontwikkelingen
Grondprijsbrief 2017 1. Inleiding Bij de begroting 2013 heeft de raad van de gemeente Noordenveld de Kadernota Grondprijzen 2013-2016 en Grondprijsbrief 2013 vastgesteld In de Kadernota is het beleidskader
Nadere informatieGrondprijzennota 2016
Grondprijzennota 2016 Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2015 1. INLEIDING De grondprijzennota wordt opgesteld binnen de door de Raad in mei 2015 vastgestelde kaders
Nadere informatieKadernotitie Grondprijsbeleid Gemeente Leusden
Kadernotitie Grondprijsbeleid Gemeente Leusden Inleiding Het grondprijsbeleid is een van de instrumenten die de gemeente kan inzetten om de doelstellingen van ruimtelijk beleid in de meest brede zin te
Nadere informatieGrondprijzenbrief 2016
Grondprijzenbrief 2016 vooraf De economie heeft zich hersteld van de economische crisisjaren 2008 tot en met 2014. Er is weer sprake van groei, hoewel het niveau van voor de crisisjaren voorlopig niet
Nadere informatieGEMEENTE OLDEBROEK. Voorstel van het college aan de raad. Raadsvergadering d.d. 18 december 2014
GEMEENTE OLDEBROEK Raadsvergadering d.d. 18 december 2014 Voorstel van het college aan de raad Onderwerp: Nota Grondprijsbeleid 2015-2016. Agendapunt Portefeuillehouder: H. Westerbroek Kenmerk: 192238
Nadere informatieGronduitgifteprijzen 2013 Pagina 1 van 6
BIJLAGE 1 GRONDUITGIFTEPRIJZEN VOOR HET JAAR 2013 woningbouw, maatschappelijke doeleinden, stroken grond, bedrijventerreinen, kantorenlocaties en detailhandel en horeca. De grondquotes voor woningbouw
Nadere informatieGemeente Delft. Ter kennisname zenden wij u de Grondprijzenbrief Deze brief vervangt de Grondprijzenbrief
IcM Gemeente Delft Retouradres : Wijk- en Stadszaken, Postbus 340,2600 AH aem Aan de leden van de raad Datum 04-06-201 2 Ons kenmerk 1226471 Uw brief van Ondemrerp Toezending stukken ter infomiatie Geachte
Nadere informatieOverzicht voor projectmatige uitgifte woningbouw
Grondprijsbrief Inleiding Als onderdeel van het grondbeleid zoals geformuleerd in de nota Vaste Grond voor beleid hanteert de gemeente Woerden bij uitgifte van grond marktconforme uitgifteprijzen. De hoofdlijn
Nadere informatieNOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2016
NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2016 Ontwerp en samenstelling: Gemeente Gilze en Rijen Afdeling Financiën, Planning & Control/Planeconomie Eric van Mierlo 15 december 2015 Met medewerking van: Medewerkers
Nadere informatieNota Grondprijzen 2018
Postbus 1 3430 AA Bezoekadres Stadsplein 1 3431 LZ www.nieuwegein.nl Grondbedrijf en Vastgoedzaken Nota Grondprijzen 2018 Datum 19 januari 2018 Auteur Mark Slingerland Versie Vastgesteld 23 januari 2018
Nadere informatieNota Grondprijzen 2016 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 23 juni 2016)
NOTA GRONDPRIJZEN 2016 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 23 juni 2016) 23 juni 2016 Inhoudsopgave Inleiding 4 Grondprijzen 2016 1. Algemeen 5 2. Woningbouw 5 3. Bedrijfsterreinen 5 4. Kantoren
Nadere informatieRaadsvoorstel 86L. Gemeenteraad. Vergadering 6 november 2014. Onderwerp : Grondprijzen woningen en bedrijventerreinen Helmond 2015
Raadsvoorstel 86L Vergadering 6 november 2014 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen woningen en bedrijventerreinen Helmond 2015 B&W vergadering : 16 september 2014 Dienst / afdeling : FC.BLV Aan de gemeenteraad,
Nadere informatieOverzicht voor projectmatige uitgifte woningbouw Categorie Bandbreedte Grondprijs Toewijzing Opmerkingen
Grondprijsbrief 2014 Inleiding Als onderdeel van het grondbeleid zoals geformuleerd in de nota Vaste Grond voor beleid hanteert de gemeente Woerden bij uitgifte van grond marktconforme uitgifteprijzen.
Nadere informatieGrondprijzenbrief 2018
Grondprijzenbrief 2018 1. Aanleiding In het voorjaar van 2016 is de Kadernotitie Grondprijsbeleid Gemeente Leusden door de raad vastgesteld. Deze notitie beschrijft de achtergronden en de door de gemeente
Nadere informatiegemeente Eindhoven RaadsInformatiebrief Betreft Adviesnota Grondprijzenbrief
gemeente Eindhoven Inboeknummer 12bst00209 Dossiernummer 12.19.402 08 mei 2012 RaadsInformatiebrief Betreft Adviesnota Grondprijzenbrief Inleiding De Grondprijzenbrief 2010 is op 15 december 2009 vastgesteld.
Nadere informatie*A13.03018* Grondprijsbrief 2014. 1. Inleiding. 2. Voorwaarden
Grondprijsbrief 2014 1. Inleiding Bij de begroting 2013 heeft de raad van de gemeente Noordenveld de Kadernota Grondprijzen 2013-2016 en Grondprijsbrief 2013 vastgesteld In de Kadernota is het beleidskader
Nadere informatieRaadsstuk. Onderwerp: Nota Grondprijzen 2016/2017 BBV nr: 2016/234131
Raadsstuk Onderwerp: Nota Grondprijzen 2016/2017 BBV nr: 2016/234131 1. Inleiding De vigerende Nota Grondbeleid (2013/74991) is in 2013 vastgesteld in de gemeenteraad van Haarlem. In de Nota Grondbeleid
Nadere informatieGrondprijzennota 2011
Grondprijzennota 2011 1 Grondprijzennota 2011 2 Hoofdstuk Blz. 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Methode van grondprijsbepaling 4 1.3 Uitzonderingen 4 1.4 Uitgangspunten 4 1.5 Aansprakelijkheid 4 2.
Nadere informatieRaadsvoorstel 78N. Gemeenteraad. Vergadering 3 november Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2017
Raadsvoorstel 78N Vergadering 3 november 2016 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2017 B&W vergadering : 11 oktober 2016 Dienst / afdeling : FIN.BEL Aan de
Nadere informatieKaderbrief Grondprijzen Gemeente Lansingerland 2016
Kaderbrief Grondprijzen Gemeente Lansingerland 2016 Auteur: Team Grondzaken Afdeling: Ruimtelijke Ontwikkeling Versienummer: 1.1 Datum: Maart 2016 Corsanummer: T16.04441 Inhoudsopgave 1 Inleiding... 3
Nadere informatieGRONDUITGIFTEPRIJZENBRIEF GEMEENTE BUREN 2016
GRONDUITGIFTEPRIJZENBRIEF GEMEENTE BUREN 2016 Vastgesteld college van burgemeester en wethouders: 16 februari 2016. 1 Inleiding De raad is bevoegd het gronduitgifteprijsbeleid vast te stellen. Het gronduitgifteprijsbeleid
Nadere informatieGrondprijzenbrief 2011
Grondprijzenbrief 2011 concept vooraf Sinds 2008 zijn de hoogtijdagen van de bouw voorbij. Investeringsbeslissingen voor huisvesting bij bedrijven worden op de langere termijn gezet of beperkter doorgevoerd.
Nadere informatieGEMEENTE OLDEBROEK. Samenvatting. Te nemen besluit De nota Grondprijsbeleid vast te stellen.
GEMEENTE OLDEBROEK Voorstel van het college aan de raad Raadsvergadering d.d. 10 november 2016 Agendapunt 10-05 Onderwerp: Nota Grondprijsbeleid 2017-2018. Portefeuillehouder: H. Westerbroek Kenmerk: 258804
Nadere informatieGrondprijzennota 2013
op orde Ontwikkeling Vastgoed Stadskantoor Lübeckplein 2 Postbus 10007 8000 GA Zwolle Telefoon (038) 498 24 16 Fax (038) 498 23 16 p.ten.dam@zwolle.nl a.v.d.meulen@zwolle.nl www.zwolle.nl Grondprijzennota
Nadere informatieRaadsvoorstel 91L. Gemeenteraad. Vergadering 5 november Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2016
Raadsvoorstel 91L Vergadering 5 november 2015 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2016 B&W vergadering : 22 september 2015 Dienst / afdeling : FC.BLV Aan de
Nadere informatieGescand archief datum. 81-1t- 201? Gemeente Delft. Grondprijzenbrief. Afdeling Vastgoed, 1 juni 2017 Inwerking getreden op:
!> Gescand archief datum 81 1t 201? Gemeente Delft Grondprijzenbrief Afdeling Vastgoed, 1 juni 2017 Inwerking getreden op: Inleiding De Grondprijzenbrief 2017 Het grondprijsbeleid dat deel uit maakt van
Nadere informatieO15.001250 O15.001250*
O15.001250 O15.001250* Nota grondprijzen 2015-2016 Inhoudsopgave 1. Nota grondprijzen... 3 1.1 Inleiding... 3 1.2 Openbaarheid... 3 1.3 Wie mag de grondprijzen vaststellen?... 3 1.4 Geldigheidsduur, prijspeil
Nadere informatieGRONDBELEID Nota Grondprijzen Vastgesteld door de gemeenteraad op 9 februari 2012 (versie 1.5)
GRONDBELEID Nota Grondprijzen Gemeente Velsen Beheer & Ontwikkeling Afdeling Gebiedsontwikkeling Vastgesteld door de gemeenteraad op 9 februari 2012 (versie 1.5) 1 Inhoud 1 Inleiding... 3 1.1 Aanleiding...
Nadere informatieDecentrale regelgeving
Decentrale regelgeving Overheidsorganisatie Gemeente Lansingerland Organisatie die de regeling Gemeente Lansingerland vaststelt Vastgesteld door College van Burgemeester en Wethouders Titel regelgeving
Nadere informatieNota Grondprijzen 2015
Nota Grondprijzen 2015 Opgesteld door: Team Grondzaken & Planeconomie 1. Inleiding 1.1 Kader De Nota Grondprijzen is een beleidsnota die we jaarlijks door het college van B&W laten vaststellen. Deze beleidsnota
Nadere informatieGrondprijzennota. Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2012
Grondprijzennota 2013 Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2012 1. INLEIDING De grondprijzennota wordt opgesteld binnen de door de Raad vastgestelde kaders van de Nota
Nadere informatieGrondprijzenbrief 2019
Grondprijzenbrief 2019 Inhoudsopgave 1. Inleiding 1.1 Status grondprijzen 3 1.2 Ingangsdatum en gestandsdoeningstermijn 3 1.3 Uitgangspunten grondprijsbeleid 3 1.4 Opmerkingen en aanpassingen ten opzichte
Nadere informatieVoorbeeld grondquote: Waarde woning vrij op naam (v.o.n.) 250.000 Waarde woning excl. 21% btw. 206.612 Grondwaarde bij grondquote 33,26% 68.
Grondprijzenbrief 2014 Marktconforme grondprijzen Inleiding Deze grondprijzenbrief geeft de prijzen en rekenmethodieken weer van de gronden die in Ede door de gemeente worden uitgegeven met verschillende
Nadere informatieCVDR. Nr. CVDR34931_1. Grondprijzennota GRONDPRIJZENNOTA. 3.1 Woningbouw. 28 maart Officiële uitgave van Zwolle.
CVDR Officiële uitgave van Zwolle. Nr. CVDR34931_1 28 maart 2017 Grondprijzennota GRONDPRIJZENNOTA 2.Inleiding In juni 2004 is de Nota Grondbeleid vastgesteld door de Raad. In deze nota heeft de gemeente
Nadere informatieNota Prijsbeleid 2013
Nota Prijsbeleid 2013 Vastgesteld door de gemeenteraad van Reimerswaal bij besluit van 28 mei 2013 13.009450 1 Inhoudsopgave 1. INLEIDING...3 1.1 STATUS NOTA PRIJSBELEID 2013...3 2. ALGEMENE UITGANGSPUNTEN...4
Nadere informatieGrondprijzenbrief 2015
Grondprijzenbrief 2015 Inleiding De grondprijzenbrief 2015 geeft de door de gemeente Ede te hanteren prijzen weer voor gronden die in Ede door de gemeente worden uitgegeven met verschillende bestemmingen.
Nadere informatieGRONDPRIJZEN WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 16 september 2014
GEMEENTEBLAD Nr. 67977 25 november Officiële uitgave van gemeente Helmond. 2014 GRONDPRIJZEN WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2015 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester
Nadere informatieEen nadere toelichting terug te vinden in de paragraaf grondbeleid van de begroting 2014.
Raadsvoorstel 101K Vergadering 7 november 2013 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2014 B&W vergadering : 3 september 2013 Dienst / afdeling : FC.BLV Aan de
Nadere informatieGrondprijzenbrief 2017
Status: vastgesteld door B&W d.d. 29 november 2016 Datum: 29 november 2016 2 Inhoud 1. Inleiding... 4 1.1 Algemeen; de methode van grondprijsberekening... 4 1.2 De praktijk... 4 1.3 Informatieplicht...
Nadere informatieGronduitgifteprijzen 2015
Gronduitgifteprijzen 2015 Oosterhout, januari 2015 INHOUDSOPGAVE HOOFDSTUK I GRONDUITGIFTEPRIJZEN KOOPSECTOR... 3 1. KOOPSECTOR COMPLEXBO UW grondgebonden woningen... 3 2. KOOPSECTOR COMPLEXBO UW gestapelde
Nadere informatieAgendanummer Registratienummer: Onderwerp: Grondprijzennota Purmerend, 4 oktober Aan de gemeenteraad van Purmerend,
Agendanummer Registratienummer: 635054 Onderwerp: Grondprijzennota 2012 Purmerend, 4 oktober 2011 Aan de gemeenteraad van Purmerend, Inleiding en probleemstelling: Op 31 mei 2007 heeft de raad, met besluit
Nadere informatieGrondprijzenbrief 2019
Grondprijzenbrief 2019 Inhoudsopgave 1. Inleiding 1.1 Status grondprijzen 3 1.2 Ingangsdatum en gestandsdoeningstermijn 3 1.3 Uitgangspunten grondprijsbeleid 3 1.4 Opmerkingen en aanpassingen ten opzichte
Nadere informatieGrondprijzen Breda 2014-2015
Grondprijzen Breda 2014-2015 Grondprijzen Breda 2014-2015 1 Inleiding Het college van burgemeester en wethouders van de Gemeente Breda heeft eind 2010 voor de eerste keer een kaderbrief grondprijzen vastgesteld
Nadere informatieGemeente Goeree-Overflakkee Grondprijzenbrief 2016
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Goeree-Overflakkee. Nr. 52253 26 april 2016 Gemeente Goeree-Overflakkee Grondprijzenbrief 2016 Burgemeester en wethouders van Goeree-Overflakkee; overwegende
Nadere informatieNota Grondprijzen 2012 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 december 2011)
NOTA GRONDPRIJZEN 2012 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 december 2011) December 2011 Inhoudsopgave Inleiding 4 Grondprijzen 2012 1. Woningbouw 5 1.1. Grondprijzen Vinex-locatie De Volgerlanden
Nadere informatieGRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND. gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 11 oktober 2016
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Helmond. Nr. 170839 6 december 2016 GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2016 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester
Nadere informatieACTUALISATIE GRONDPRIJZEN EN GRONDQUOTES SOEST 2013
ACTUALISATIE GRONDPRIJZEN EN GRONDQUOTES SOEST 2013 Gemeente Soest Afdeling Samenleving Grondzaken juni 2013 Pagina 1 van 5 Actualisatie van de grondprijzen en grondqoutes 1. Nota Grondprijsbeleid In november
Nadere informatieKader Grondprijzen en Exploitatiebijdragen 2018
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten Nr. 1222 2 januari 2018 Kader Grondprijzen en Exploitatiebijdragen 2018 Kader grondprijzen Deze kader grondprijzen 2018 is vastgesteld
Nadere informatieGemeenteraad 7 november 2013 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2014
Jaar: 2013 Nummer: 100 Besluit: Gemeenteraad 7 november 2013 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2014 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester
Nadere informatie1 INLEIDING... 2 2 AANLEIDING MEMO GRONDPRIJZEN 2014... 2 3 INHOUD VAN DE MEMO GRONDPRIJZEN 2014... 2 4 GRONDPRIJZEN SOCIALE WONINGBOUW...
Memo Onderwerp : Memo grondprijzen 2014 Datum : 16 oktober 2013 1 INLEIDING... 2 2 AANLEIDING MEMO GRONDPRIJZEN 2014... 2 3 INHOUD VAN DE MEMO GRONDPRIJZEN 2014... 2 4 GRONDPRIJZEN SOCIALE WONINGBOUW...
Nadere informatieHet college van burgemeester en wethouders van de gemeente Helmond, Collgebesluit
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Helmond Nr. 60027 13 maart 2019 Besluit van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Helmond houdende regels omtrent grondprijzen voor Woningen
Nadere informatieGEMEENTE OLDEBROEK Voorstel aan het college van B&W
GEMEENTE OLDEBROEK Voorstel aan het college van B&W Onderwerp: bodemprijzen behorend bij de concept nota Grondprijsbeleid 2013-2014 bespreken akkoord p.f.-houder C. van Dijk overleg p.f.-h. afdeling add.
Nadere informatieNota Grondprijsbeleid Gemeente Leidschendam-Voorburg
Nota Grondprijsbeleid Gemeente Leidschendam-Voorburg 2015 Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling Inhoudsopgave 2 1 NOTA GRONDPRIJSBELEID: DOELSTELLING EN INHOUD... 3 1.1 INLEIDING... 3 1.2 CONTEXT EN AANLEIDING...
Nadere informatieNota Prijsbeleid Vastgoed 1 gemeente Alblasserdam
Nota Prijsbeleid Vastgoed 1 gemeente Alblasserdam Status: Vastgesteld door de gemeenteraad van Alblasserdam op.. 2013 Portefeuillehouder: de heer P.J. Verheij Ambtelijk opdrachtgever: mevrouw S.G.M. van
Nadere informatieCVDR. Nr. CVDR610400_1. Grondprijzenbrief Westerveld mei Officiële uitgave van Westerveld. Algemeen
CVDR Officiële uitgave van Westerveld. Nr. CVDR610400_1 15 mei 2019 Grondprijzenbrief Westerveld 2018 Algemeen 1.1 Aanleiding De grondprijzenbrief is een uitwerking van de Nota Grondbeleid die op 17 november
Nadere informatieGrondprijzenbrief Westerveld 2019
Grondprijzenbrief Westerveld 2019 Vastgesteld: 9-4-2019 0 Inhoudsopgave 1. Algemeen... 3 1.1 Aanleiding... 3 1.2 Methode van Grondprijsbepaling... 3 1.3 Uitzonderingen... 4 1.4 Uitgangspunten... 4 1.5
Nadere informatieGRONDPRIJZEN NOTITIE GEMEENTE HENGELO 2012
GRONDPRIJZEN NOTITIE GEMEENTE HENGELO 2012 d.d. 6 januari 2012 Sector Personeel & Financiën Afdeling Grondzaken GRONDPRIJZENNOTITIE GEMEENTE HENGELO 2012 1 Hoofdstuk INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Grondprijsmethodieken
Nadere informatieGrondprijzenbrief 2016
Grondprijzenbrief 2016 Inhoudsopgave A Algemeen 1. Inleiding 2. Methoden en uitgangspunten van grondprijsbepaling 2.1. Methoden van grondprijsbepaling 2.2. Uitgangspunten van grondprijsbepaling 2.3. Staatssteun
Nadere informatieOok worden met dit voorstel huurprijzen voor paardenweiden en voor groenstroken aan particulieren vastgelegd.
Raadsvoorstel Inleiding Conform de kadernota Grondbeleid stelt u bij de begroting een overzicht vast met de tarieven en voorwaarden voor de uitgifte van (bouwrijpe) grond. Met dit besluit stelt u de tarieven
Nadere informatieGRONDPRIJZENBRIEF GEMEENTE BUREN 2019
GRONDPRIJZENBRIEF GEMEENTE BUREN 2019 Vastgesteld college van burgemeester en wethouders: 14 mei 2019. 1 Inleiding De raad is bevoegd het grondprijsbeleid vast te stellen. Het grondprijsbeleid is onderdeel
Nadere informatieGRONDPRIJZENBRIEF GEMEENTE BUREN 2018
GRONDPRIJZENBRIEF GEMEENTE BUREN 2018 Vastgesteld college van burgemeester en wethouders: 6 maart 2018. 1 Inleiding De raad is bevoegd het grondprijsbeleid vast te stellen. Het grondprijsbeleid is onderdeel
Nadere informatieNota Grondprijzen 2010
Nota Grondprijzen 2010 Gemeente Den Helder Afdeling RWO Team Grondzaken Datum: 18 augustus 2010 Status: Concept Inhoudsopgave 1. Inleiding... 3 1.1 Relatie met andere beleidsvelden... 3 1.1 Relatie met
Nadere informatieGrondwaarde advies maatschappelijke voorzieningen en zendmasten
Grondwaarde advies maatschappelijke voorzieningen en zendmasten Gemeente Oss TaxatieCie Oss 25 april 2016 Grondwaarde advies maatschappelijke voorzieningen en zendmasten 2 Opdrachtgever : Gemeente Oss
Nadere informatie: Team Ontwikkeling, Realisatie en Beheer : Bert Landeweerd Telefoonnummer : +31570693129 :
Grondprijzenbrief 2016 Gemeente Deventer april 2016 1 Uitgave : Team Ontwikkeling, Realisatie en Beheer Naam : Bert Landeweerd Telefoonnummer : +31570693129 Mail : b.landeweerd@deventer.nl 2 Inhoud Inleiding
Nadere informatieGrondprijzenbrief 2019
Grondprijzenbrief 2019 1. Inleiding In de Nota Grondbeleid staat dat grondprijzen worden vastgelegd in een grondprijzenbrief. De grondprijzenbrief wordt jaarlijks door het college vastgesteld en ter kennisname
Nadere informatieWoningbouw (projectmatig) vrije sector Methode: residuele grondwaarde in de vorm van een genormeerde grondquote over de v.o.n.-prijs.
Raadsvoorstel Inleiding In de kadernota Grondbeleid is aangekondigd dat er een overzicht met tarieven zal worden opgesteld die jaarlijks bij de begroting door de raad zal worden vastgesteld. Gezien de
Nadere informatieGrondprijsbrief 2018
Grondprijsbrief 2018 Decosnummer: Z/17/014591 INTERN WS\53280\1 IBISnummer: Datum: 7 december 2017 Versie: Vastgesteld door B&W op 19 december 2017 Grondprijsbrief 2018 Pagina 1 Grondprijsbrief 2018 Pagina
Nadere informatieGrondprijsbrief Inleiding. 2. Algemeen. 3. Btw verhoging. 4. Voorwaarden
Grondprijsbrief 2013 1. Inleiding Bij de begroting 2012 heeft de raad van de gemeente Noordenveld de Oplegnotitie Grondprijzen 2012 vastgesteld. In deze Oplegnotitie is bepaald dat ervoor wordt gekozen
Nadere informatieNota Kostenverhaal Gemeente Drimmelen. Conceptt
Nota Kostenverhaal 2016-2020 Gemeente Drimmelen 1. Inleiding Aanleiding Met de komst van de Wro (1 juli 2008) hebben gemeenten meer mogelijkheden gekregen om te sturen op de ontwikkeling van ruimtelijke
Nadere informatieBekendmaking Burgemeester en wethouders van Breda maken bekend dat zij op 27 februari 2018 de brochure Grondprijzen Breda 2018 hebben vastgesteld.
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Breda Nr. 45589 5 maart 2018 Brochure Grondprijzen Breda 2018 Bekendmaking Burgemeester en wethouders van Breda maken bekend dat zij op 27 februari 2018 de
Nadere informatieGemeenteraad 05 november 2009 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2010
Jaar: 2009 Nummer: 106 Besluit: Gemeenteraad 05 november 2009 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2010 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester
Nadere informatieNOTA GRONDPRIJSBELEID 2014-2018
Registratienummer: 2014/15315 Bijlage bij het besluit van de raad van Alphen aan den Rijn van 21 mei 2014 nr 2014/15291, raadsbesluitnr 2014/15406 NOTA GRONDPRIJSBELEID 2014-2018 Gemeente Alphen aan den
Nadere informatieGrondprijzennota 2019
Actueel Ontwikkeling Vastgoed Stadskantoor Lübeckplein 2 Postbus 10007 8000 GA Zwolle Telefoon (038) 498 5126 /2499 a.v.d.meulen@zwolle.nl / dn.dijkslag@zwolle.nl www.zwolle.nl Grondprijzennota 2019 Afdeling
Nadere informatie