Op zoek naar een woning of garage

Transcriptie

1 Op zoek naar een woning of garage Bent u op zoek naar een huurwoning in de regio Heusden, Haaren of s-hertogenbosch? Schrijf u dan in als woningzoekende bij Woonveste. Wij verhuren zo n woningen. Daarnaast verhuren wij ook nog 800 garages. In deze folder leest u hier meer over. Op zoek naar een woning Stap 1: inschrijven als woningzoekende Hoe schrijf ik mij in? U wilt een woning huren van Woonveste? Schrijf u dan in als woningzoekende. Dat kan heel eenvoudig via het inschrijfformulier op U moet wel ouder zijn dan 18 jaar. Vindt u het lastig om het inschrijfformulier op de website in te vullen? Wij helpen u graag. U bent van harte welkom op ons kantoor in Drunen. Onze medewerkers vullen dan samen met u het formulier in. Vergeet dan niet om de gegevens over uw jaarinkomen mee te brengen. Bijvoorbeeld een inkomensverklaring of de aanslag inkomstenbelasting. Zie ook verderop in deze folder. Zoekprofiel aanmaken Als u een zoekprofiel aanmaakt bij mijn Woonveste op onze website, ontvangt u automatisch bericht als er een woning vrijkomt die voldoet aan uw wensen. Wel zo handig! U ontvangt het bericht via of Twitter. In het zoekprofiel geeft u aan wat uw wensen zijn: wat voor soort woning zoekt u, waar, hoeveel slaapkamers, welke huurprijs. U moet dan nog wel zelf op de woning reageren via onze website. Wat kost een inschrijving? Een inschrijving kost eenmalig 20,-. Dit bedrag betaalt u via ideal. U ontvangt per een bevestiging van uw inschrijving. Is de ideal-betaling geslaagd, dan kunt u direct reageren op onze woningen. Stap 2: reageren op woningen Waar vind ik de vrijgekomen woningen? Alle vrijgekomen woningen vindt u op bij actueel aanbod. Bij het actuele aanbod vindt u informatie over de woningen zoals het aantal slaapkamers, huurprijs, foto s, plattegronden en tot welke datum u kunt reageren. Tot wanneer kan ik reageren? Ons nieuwe aanbod wordt dagelijks vanaf 12:00 uur geadverteerd op onze website. U hebt een week de tijd om hierop te reageren. De sluitingsdatum van de advertentie staat steeds per woning vermeld.

2 Hoe reageer ik op een woning? Staat u ingeschreven als woningzoekende? Dan kunt u reageren op onze woningen. Reageren kan via op computer, tablet of mobiele telefoon. Log wel eerst in bij mijn Woonveste. Per week kunt u op maximaal twee woningen reageren. De woning die u als eerste kiest, zien wij als uw eerste voorkeur. Via mijn Woonveste kunt u deze voorkeur nog wijzigen tot de laatste dag waarop u kunt reageren. Belangrijk! Vraag een inkomensverklaring aan Wilt u reageren op een woning? Zorg dan dat u een inkomensverklaring of definitieve aanslag inkomstenbelasting heeft. Hiermee controleren wij uw inkomen. De inkomensverklaring kunt u op twee manieren aanvragen: 1. Bel de Belastingtelefoon, (0800) (gratis). Vergeet niet uw Burgerservicenummer bij de hand te houden. Het duurt vijf tot tien dagen voordat u de verklaring ontvangt; óf 2. Vraag 'm online aan via MijnBelastingdienst. U kunt dan de inkomensverklaring meteen uitprinten. De definitieve aanslag inkomstenbelasting ontvangt u van de Belastingdienst als u aangifte heeft gedaan. Zonder een van deze verklaringen kunnen wij u geen woning aanbieden. Stap 3: woningtoewijzing Krijg ik altijd bericht? Na de sluitingsdatum bekijken wij alle reacties. Komt u in aanmerking voor een woning, dan hoort u dat binnen vijf dagen. Komt u niet in aanmerking, dan ontvangt u geen bericht van ons. U kunt zelf ook kijken of wij u een woning aanbieden. Dit kunt u na sluitingsdatum van de advertentie zien bij mijn Woonveste op onze website. Wie krijgt de woning? De persoon die het langst ingeschreven staat en voldoet aan de voorwaarden, krijgt de woning toegewezen. Bij voorwaarden moet u denken aan inkomen, gezinsgrootte en leeftijd. Uitnodiging digitale intake Als u in aanmerking komt voor de woning, dan ontvangt u via de van ons een uitnodiging voor een digitale intake. Hierin vragen wij u om ons een aantal gegevens te verstrekken. Vervolgens kijken wij of alles klopt en of u daadwerkelijk in aanmerking komt voor de woning. Wilt u de volgende zaken bij ons inleveren, bij voorkeur digitaal (via ):

3 Inkomensverklaring of uw laatste aanslag inkomstenbelasting. Salarisstroken van uw werk of uitkering van de afgelopen drie maanden. Een geldig legitimatiebewijs van alle mensen in uw huishouden. Een verhuurdersverklaring als u geen huurder bent van Woonveste. Een verhuurdersverklaring vraagt u aan bij de woningcorporatie of verhuurder waar u een woning huurt. De verklaring mag niet ouder zijn dan twee weken. Bent u eigenaar van een woning? Neem dan een eigendomsbewijs mee. Woont u niet zelfstandig, maar bijvoorbeeld bij uw ouders of op kamers? Neem dan ook een uittreksel gemeentelijke basisadministratie persoonsgegevens (GBA) mee. Het uittreksel haalt u bij uw gemeente. Meestal zijn hier kosten aan verbonden. Stap 4: woning bekijken Aanbieden woning Kloppen uw gegevens en voldoet u aan de voorwaarden, dan bieden wij u de woning aan. U ontvangt van ons een aanbiedingsbrief met een acceptatieformulier. Woning bekijken Alleen als u een aanbiedingsbrief heeft gekregen, mag u de woning bekijken. U maakt dan een afspraak met de vertrekkende huurder. De aanbiedingsbrief kunt u gebruiken om te laten zien dat u de nieuwe huurder bent. U kunt dan ook afspraken maken over de overname van roerende goederen. Roerende goederen zijn bijvoorbeeld gordijnrails, lampen en lamellen. Alles wat dus niet vast zit in de woning. De goederen die u wilt overnemen, legt u vast op het overnameformulier. Dit formulier heeft de vertrekkende huurder van ons gekregen. Wilt u dit formulier allebei ondertekenen en goed bewaren? Denkt u eraan dat u het formulier pas ondertekent als u de woning ook echt accepteert. Zo voorkomt u vervelende situaties. Stap 5: woning accepteren Hoe accepteer ik de woning? Wilt u de woning accepteren? Laat dit dan schriftelijk aan ons weten met het acceptatieformulier. Dit formulier heeft u ontvangen bij de aanbiedingsbrief. Stuur het ingevulde formulier naar ons kantoor in Drunen. Vergeet niet om dit te doen vóór de datum die in de aanbiedingsbrief staat. Wij zorgen er dan voor dat de huurovereenkomst op tijd in orde is. Ondertekenen huurovereenkomst Wij maken vervolgens een afspraak met u voor het ondertekenen van de huurovereenkomst. De sleutel ontvangt u in uw nieuwe woning. Samen met een medewerker van Woonveste loopt u de woning door. U krijgt uitleg over zaken in uw woning zoals de cv-installatie of het ventilatiesysteem. Na afloop tekent u een formulier. Op dit formulier staat een beschrijving van de woning en informatie over de staat van het onderhoud.

4 Weigering na acceptatie Weigert u de woning na acceptatie, dan brengen wij u 250,- in rekening. Dit is voor de administratiekosten en opbrengsten die wij eventueel mislopen omdat we de woning niet kunnen verhuren. U staat weer ingeschreven bij ons als u het bedrag heeft betaald. Verantwoording Iedere week staat op aan wie wij de woningen toewijzen. Dat is wel zo open en transparant. In het verantwoordingsoverzicht staat de inschrijfdatum van de persoon die de woning heeft gekregen. Ook ziet u hoeveel mensen er reageerden op een woning. Zo kunt u zelf een inschatting maken wanneer u in aanmerking komt. Heeft u op een woning gereageerd, kijk dan via mijn Woonveste op welke plek u bent geëindigd. Wat u verder nog moet weten Geef wijzigingen altijd door! Verandert er iets in uw persoonlijke situatie of gegevens? Wijzigt uw inkomen? Pas uw gegevens dan aan. Aan de hand van deze gegevens controleren wij of u in aanmerking komt voor een woning. Als uw gegevens niet kloppen, kan het zijn dat een woning aan u voorbij gaat. Uw gegevens past u eenvoudig aan via mijn Woonveste op Inloggen Inloggegevens vergeten? Vraag deze dan aan via Mijn gegevens op Dringend woonruimte nodig? Heeft u dringend woonruimte nodig? Dat noemen wij urgentie. U kunt dan een urgentieaanvraag bij ons indienen. Hoe dat werkt leest u in de folder Dringend op zoek naar woonruimte. U vindt de folder op of bij ons op kantoor. Op zoek naar een garage Zoekt u een garage? Ook hiervoor bent u bij Woonveste aan het juiste adres. We verhuren ruim 800 garages in de gemeente Heusden en enkele garages in de gemeente Haaren. Wie komen in aanmerking? Zowel huurders als niet-huurders kunnen zich inschrijven voor een garage. U moet wel 18 jaar zijn. Inschrijven gaat heel eenvoudig via het inschrijfformulier op U gebruikt hetzelfde formulier als woningzoekenden, maar kiest voor garages. Inschrijven voor garages is gratis. Toewijzing Huurders van woningen van Woonveste die het langst staan ingeschreven, krijgen de garage als eerste aangeboden. Niet-huurders en huurders van garages komen pas aan de beurt als huurders van woningen geen interesse hebben. U kunt maximaal twee garages huren.

5 Hoe reageer ik op een garage? Dagelijks verschijnen de vrijgekomen garages op onze website bij actueel aanbod. Via onze website kunt u op de garages reageren. Toewijzing Huurders van Woonveste die het langst staan ingeschreven, krijgen de garage als eerste aangeboden. Niet-huurders komen pas aan de beurt als huurders geen interesse hebben. U kunt maximaal twee garages huren. Meer informatie Voor meer informatie kunt u contact met Woonveste opnemen.