buitengebied Noord subbestemming paardenfokkerij agrarisch met intensieve veehouderij

Transcriptie

1 ocatie Bestemming vigerende bestemmingsplannen Huidig gebruik Bestemmingsplan buitengebied Noord Motivering bestemmingswijziging Specifiek Bandijk 1 niet geregeld nutsgebouw t.b.v. onderhoud windmolens bedrijfsbestemming met nutsvoorziening Buitenlust 1 met terras Daansbergen 1 paardenpensioen bedrijf verwant met paardenpension Daansbergen 5 De Mère 7 en 9 Erasmusweg 2a Erasmusweg 2 Erasmusweg 2b wonen en Niet bouwvlak met gekoppeld aan Erasmusweg 5 e bouwvlak de bestemming is in overeenstemming gebracht met de vergunde situatie In kader van verruimde landbouw als nevenactiviteit de terras toegevoegd wijzigingsplan, gk. GS , nr is bestemming aangepast wonen Wonen met bouwvlak bouwvlak is aangepast aangezien niet alle vergunde bebouwing binnen het bouwvlak paste. Er is een bouwvlak strak rondom de vergunde bebouwing.. met met, gekoppeld aan Erasmusweg 5, met In voormalig plan was een niet activiteit. In huidige opvatting is een een e activiteit Aangepast aan werkelijke situatie, volgens gegevens milieudienst betreft het een. wonen wonen met bouwvlak bedrijfsbeëindiging, bestemming is omgezet naar bestemming wonen conform feitelijke situatie. De kassen zijn gesloopt. gebruik met Erasmusweg 9a met e bouwvlak zonder met intensieve veehouderij Glastuinbouwactiviteiten zijn beëindigd (provinciale. regeling) Aangepast aan werkelijke situatie, volgens gegevens milieudienst betreft het een. Halsterseweg 14 verkeer Wonen Wonen met bouwvlak Voorheen in tracébesluit Rijksweg A4 Oost. Door wijziging van tracé A4 West, oorspronkelijke bestemming hersteld. Halsterseweg 16-16a Agrarisch bouwvlak Verkeer Verkeer en Wijziging als gevolg van onherroepelijk Halsterseweg 18 verkeer wonen wonen met bouwvlak Voorheen in tracébesluit Rijksweg A4 Oost. Door wijziging van tracé A4 West, oorspronkelijke bestemming hersteld. Kannewielseweg 14 toegevoegd Agrarisch met waarden met Kijkuit 1 Agrarisch bouwvlak wonen Wonen met bouwvlak en met waarden de bestemming is in overeenstemming gebracht met de vergunde situatie bedrijfsactiviteiten beëindigd, locatie wordt nu benut als burgerwoning. Zie 17 e wijzigingsplan, gk GS Kijkuit 10 Wonen Agrarisch bouwvlak Agrarisch Op basis van advies AAB heeft college de startende ondernemer besloten de bestemming te wijzigen. Aan de eis van kwaliteitsverbetering is voldaan en een anterieure overeenkomst is gesloten Kinderstraatje 4 museum bedrijf met de bedrijfsvorm. Kladde 3 Agrarisch bouwvlak Agrarisch Agrarisch bouwvlak Uitbreiding 7 e wijzigingsplan Buitengebied Kladde. Onherroepelijk

2 Kladde 19 wonen en erf Wonen met tuin wonen met twee gekoppelde bouwvlakken Kladde 21 wonen wonen met 2 bouwvlakken waarvan één met gemeentelijk monument. Één bouwvlak met de bijgebouw en de gemeentelijk monument Kladseweg 1 Kladseweg 22a Niet bedrijf tuincentrum Op basis van vergunde en feitelijke situatie bouwvlak aangepast. Per saldo slecht 1 woning mogelijk. Bestemmingsplan Kladde 21 onherroepelijk geworden op 28 januari Agrarisch Agrarisch bouwvlak Uitbreiding. 18 e Onherroepelijk Hoefsmederij Bedrijf met de specifieke aanduiding hoefsmederij 14 e wijzigingsplan Buitengebied Halsteren onherroepelijk geworden Kladseweg 27a wonen met erf Wonen met tuin wonen met bouwvlak en tuin Andere situering vanuit stedenbouwkundig oogpunt, verplaatsing bouwvlak / woning naar de voorzijde Kladseweg. Kladseweg 29 aannemersbedrijf betonboringsbedrijf bedrijf met specifieke vorm van bedrijf - betonboringsbedrijf Kladseweg 51 Kladseweg 57 Agrarisch bouwvlak Dierenpension Agrarisch verwant bedrijf met specifieke aanduiding dierenpension Kladseweg 58 café bedrijfsvorm wonen wonen met tuin Hiervoor is destijds een artikel 19 lid 2 procedure doorlopen. Omzetting naar verwant. 10 e Onherroepelijk Dakdekkersbedrijf bedrijf met dakdekkersbedrijf Kladseweg 65-65a wonen en erf wonen wonen met 2 bouwvlakken waarvan elk met gemeentelijk monument. bedrijfsvorm Verbouwing monumentale schuur tot extra woning met toepassing van vrijstelling artikel 19 vanwege cultuurhistorische gronden. Op onherroepelijk geworden. Klaverblokken 18 Park en wonen Landgoed Hertgang Natuur-landgoed Betreft bestaand invulling (decennia oud), dat planologische consolidatie vereist. Het is wettelijk als landgoed aangemerkt in december 2003 door ministerie van Landbouw en Financiën. Zonder menselijke interactie zou dit landgoed verdwijnen. Elk jaar worden substantieel eigen middelen ingezet om het landgoed in stand te houden. Daarmee wordt ruim voldoende voldaan de kwaliteitseisen van het landschap. Klutsdorpseweg 18 Kruisweg 2 Laageinde 6 Laageinde met bouwvlak Niet-e bedrijven met hijsen sjorbedrijf Niet-e bedrijven met pvcmaterialen en materieel wonen Wonen Deze situatie was destijds abusievelijk niet in het Buitengebied Halsteren. Aangetoond is dat er sprake is van een omissie. Besloten is deze omissie te repareren door deze woning op te nemen in dit plan Agrarisch gebruik met volkstuingebruik Kantoor en opslag Kantoor en opslag met gekoppelde bouwvlakken en en opslag en volkstuin Niet-e bedrijven pvcmaterialen en materieel Bedrijf met specifieke vorm van bedrijf opslag en Medegebruik als volkstuin is van tijdelijke aard, de opslag is gerelateerd aan het e bouwvlak 13 e wijzigingsplan Buitengebied Halsteren, onherroepelijk op 16 januari 2006 Wijziging planmethodiek (geen functionele verandering) Laageinde 6 Bedrijf met specifieke Opslag en Bedrijf met specifieke vorm In regels zijn de uitbreidingsmogelijkheden

3 Langeweg 1 vorm van bedrijf opslag en Dierenartspraktijk Agrarisch bouwblok dierenartspraktijk van bedrijf opslag en bedrijf verwant met praktijkruimte Agrarisch bouwblok met aanduiding voor het bedrijf uitgesloten vanwege de ligging in een kwetsbaar gebied Het bestemmingsvlak is in overeenstemming gebracht met de vergunde situatie. Oud Beymoerseweg 1 Agrarisch bedrijfswoning ligt een fractie buiten het bouwvlak. Dit minimale verschil wordt veroorzaakt door een verschil tussen het analoge en digitale bouwvlak Noorder Kreekweg 1 Bouwvlak enigszins uitgebreid vanwege Noorder Kreekweg 3 Agrarisch met specifieke aanduiding opslag keramiek Noorder Kreekweg 5 Oude Beijmoerseweg 1 Oude Beijmoerseweg 1b Polderweg 2a Polderweg 2a Ruigevelden 17 Ruigevelden 19 Sint Ignatiusdijk 2 zonder gekoppeld bouwvlakken gemaal gebruik met verhuur bedrijf met de gemaal met de en en bedrijfsvoering Specifieke aanduiding opslag keramiek toegevoegd met max. maatvoering In vigerend plan bedrijf weliswaar op de plankaart zonder vermelding in de regels met een passende. Deze omissie is nu gerepareerd in dit plan. op verzoek toegevoegd conform feitelijk gebruik. Gelimiteerd aantal m2. Glastuinbouwactiviteiten beëindigd. Aanduiding verwijderd. gebruik met met sleufsilo's binnen. Waterberging als toegevoegd aan de bestemming Agrarisch Agrarisch bouwvlak Uitbreiding. 4 e Onherroepelijk Agrarisch Agrarisch bouwvlak Uitbreiding. Onherroepelijk Agrarisch Agrarisch bouwblok Uitbreiding 5 e wijzigingsplan Buitengebied Kladde onherroepelijk geworden Wordt nu gebruikt als gekoppeld bouwvlakken bedrijf - verwant met Sleutelweg 4 erf natuur Conform kaart Nota Ruimte deel perceel als natuur Slikkenburgseweg 2 Agrarisch bouwvlak Agrarisch gebruik met Agrarisch bouwvlak met activiteiten beëindigd, bedrijfsvorm gewijzigd naar, conform feitelijke situatie. Er is een landschapsplan opgesteld en een anterieure overeenkomst afgesloten. Conform provinciale nota Ruimte Bouwvlak aanpast tbv bestaande sleufsilo en Slikkenburgseweg 8 Agrarisch bouwvlak Agrarisch Agrarisch bouwvlak Vormverandering Landschappelijke inpassing niet nodig omdat de vormverandering niet leidt tot een verslechtering van de kwaliteit van het landschap Slotweg 4b Slotweg 15 Stapelakker 1a niet- bedrijf bestemming wonen met aan achterzijde bestemming Wonen met aan achterzijde een bestemming met waarden - cultuurhistorie en landschap met bouwvlak bestemming wonen met aan achterzijde bestemming met waarden en bestemming met waarden - cultuurhistorie en landschap met functie Volgens huidige planmethodiek is gebruik achter woning beëindigd, wordt feitelijk gebruikt als wordt feitelijk gebruikt als

4 aanduiding specifieke vorm van met waarden - Stapelakker 2 Agrarisch bouwvlak wonen bestemming wonen met karakteristiek bedrijfsactiviteiten beëindigd, wordt wonen conform feitelijke situatie. Sloop overtollige bedrijfsbebouwing is niet nodig. De resterende bebouwing wordt gebruikt als bijgebouw bij de woning. Vanwege beeldbepalendheid karakteristiek toegevoegd Steenbergseweg 33 wonen waterloop Wonen en water i.v.m. waterlegger deels bestemming water Steenbergseweg 35 wonen waterloop Wonen en water i.v.m. waterlegger deels bestemming water Steenbergseweg 60 Steenbergseweg 70 Steenbergseweg tussen nrs. 81 en 83 Steenbergseweg 93/93a erf en nutsvoorzieningen e en bedrijf niet bestemming met Agrarisch Agrarisch bouwvlak Uitbreiding. 1 e Onherroepelijk cafetaria Ontsluitingsweg tbv omliggende percelen antiekhandel bestemming horeca met bouwvlak en Cafetaria (sh-cat) en deels zonder bouwvlak met speelvoorziening Verkeer bedrijf met antiekhandel artikel 19 vrijstelling omgezet in bestemming horeca met cafetaria met bijbehorende speelvoorziening Wordt feitelijk gebruikt als ontsluitingsweg tbv omliggende percelen. wijziging bedrijfsvorm kruidenier Steenbergseweg 105 wonen en erf Verkeer en en verkeer Wijziging als gevolg van onherroepelijk Steenbergseweg 107 wonen en erf Verkeer en en verkeer Wijziging als gevolg van onherroepelijk Steenbergseweg 109 wonen en erf Verkeer en en verkeer Wijziging als gevolg van onherroepelijk Stierenweg 12 Stierenweg 16-16a Tholenseweg ter hoogte van nrs Agrarisch bouwvlak Agrarisch bouwvlak Verkeer en en verkeer Wijziging als gevolg van onherroepelijk Verkeer en en verkeer Wijziging als gevolg van onherroepelijk Agrarisch Tholenseweg 26 gebruik inclusief stiermesterij Tholenseweg 31 sportschool sportschool karakteristiek met intensieve veehouderij toegevoegd bestemming sport met sportcentrum Tholenseweg 37 met en karakteristiek Vagevuur 11d Waterstraat 1b Perceel ten noorden van Wouwseweg 8 opslag t.b.v. revisiebedrijf Niet e bedrijf groothandel in vlees e Ambachtelijk vervaardigen van houten kindermeubelen bedrijf met ambachtelijk bedrijf vervaardigen van houten kindermeubelen Bedrijf verwant met specifieke aanduiding hovenier Betreft 2 van de 4 aanwezige bunkers uit WO-I, die niet in het voorontwerp waren. toegevoegd (iv) en bouwvlak vergroot i.v.m bestaande sleufsilo. planmethodiek. Vanwege beeldbepalendheid karakteristiek toegevoegd Burgemeester en wethouders hebben op 6 juli 2011 besloten om bestemming in nieuw bestemmingsplan mee te nemen. Wijziging bedrijfsvorm. 3 e wijzigingsplan Buitengebied Halsteren. Onherroepelijk natuur compensatie i.v.m. ontwikkeling bestemmingsplan Klimbos e.o.

5 Zoekweg 74 Zoekweg 76 Agrarisch Agrarisch bouwvlak Uitbreiding. 12 e Onherroepelijk Agrarisch Agrarisch bouwvlak Uitbreiding. 2 e wijzigingsplan Buitengebied Kladde. Onherroepelijk Zoekweg 77 Agrarisch Agrarisch bouwvlak uitgebreid i.v.m. bestaande sleufsilo's Zoekweg 78 Agrarisch Agrarisch bouwvlak Uitbreiding. Onherroepelijk Zuider Kreekweg 2b Agrarisch met de De is toegevoegd conform feitelijk gebruik. Aantal m2 gelimiteerd in regels