RETROSPECTIEF BESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED OOST

Transcriptie

1 RETROSPECTIEF BESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED OOST

2 locatie vigerende bestemmingsplann en Huidig gebruik splan buitengebied Oost Motivering bestemmingswijziging Specifiek Balsedreef 5/5a Horeca- Kinderboerderij/resta urant horeca blijft ongewijzigd. Aanduiding kinderboerderij/restaurant wordt gewijzigd in kinderboerderij en specifieke vorm van horeca-horeca tot en met categorie 1c Balsedreef 10 recreatie Recreatief Recreatie met dagrecreatie Betreft bestemmingsplan 'Klimbos e.o.'. Aanduiding 'recreatie' is een ruim begrip, daarom nader gespecificeerd. Balsedreef 23 Agrarisch bedrijf Vormverandering agrarisch bouwblok 6 e wijzigingsplan Buitengebied Oost onherroepelijk Bemmelenberg 16 Horeca- Restaurant blijft ongewijzigd (horeca) Aanduiding restaurant gewijzigd in specifieke vorm van horeca - horeca tot en met categorie 1c Bemmelenberg 21 Horeca- Restaurant horeca blijft ongewijzigd. Aanduiding restaurant gewijzigd in specifieke vorm van horeca tot en met categorie 1c Bergsebaan 71 Paardenhouderij paardenhouderij Via omgevingsvergunninng omgezet naar gebruiksgerichte paardenhouderij d.d WO2013/460 Bergsebaan 25 Begraafplaats Begraafplaats maatschappelijk met begraafplaats tevens is perceel voorzien van karakteristiek Bergsebaan 27 Bergsebaan 30 Bergsebaan 32 met scouting met scouting Maatschappelijke onderwijsinstelling ROC Scouting Scouting Vormings- en trainingscentrum maatschappelijk met scouting maatschappelijk met scouting Maatschappelijk met specifieke vorm van maatschappelijkregionaal vormings- en trainingscentrum onherroepelijk geworden. Aanduiding karakteristiek vanwege Joods Kerkhof (1783) Artikel 19-procedure voor gevoerd voor trainings- en vormingscentrum voor verstandelijk gehandicapten. Onherroepelijk geworden.

3 Bergsebaan 49 Wonen Wonen Wonen Overeenkomstig het bestemmingsplan Delweg (Ruimte voor ruimte) en cfm. SVBP 2012 Boerenweg 5 (en Moervaart 1/24/25) regionale afvalverwerking Regionale afvalverwerking 'regionale afvalverwerking' wordt 'specifieke vorm van bedrijf - regionale afvalverwerking' Boslustweg 6 met scouting Scouting maatschappelijk met scouting Delweg 49 Wonen wonen Ruimte voor Ruimte/aparte planherziening onherroepelijk geworden Halstersebaan ongenummerd Heerlesebaan 27 Heerlesebaan 27 Heerlesebaan 27 Bos en Natuur met rugstreeppadgebied minicamping dierenpension dierenbegraafplaats Natuur kampeerterrein Dierenpension Begraafplaats Natuur met specifieke vorm van natuur rugstreeppadgebied Maatschappelijk met kampeerterrein Maatschappelijk met dierenpension, specifieke vorm van maatschappelijk - dierenbegraafplaats (gekoppeld bouwvlak met diverse functies) conform SVBP 2012 qua aantal geen noodzaak om onderscheid te maken tussen kampeerterrein en minicamping. (gekoppeld bouwvlak met diverse functies) (gekoppeld bouwvlak met diverse functies) Heimolen 41 Agrarisch bedrijf Uitbreiding en vormverandering agrarisch bouwblok. 2 wijzigingsplannen (3 e en 5 e Buitengebied Oost) onherroepelijk geworden Heimolen 24 Heimolen 73 Heimolen 70 t/m 76a Huijbergsebaan 415 Huijbergsebaan 496 Niet-agarische munitiefabriek autoverhuur Activiteiten beëindigd. Autoverhuur Bedrijf met specifieke vorm van bedrijf munitiefabriek Bedrijf met specifieke vorm van bedrijf autoverhuur Bedrijfsactiviteiten zijn beëindigd. Gezocht wordt naar een herontwikkeling passend binnen het omgeving. Vooralsnog bestemming gehandhaafd. wonen Wonen Wonen Regeling overgenomen van onherroepelijk geworden bestemmingsplan Heimolen- Nieuwebaan (ruimte voor ruimteregeling) n met scouting Agrarisch gebied met landschaps- en natuurwaarden scouting maatschappelijk met scouting agrarisch met wonen In het bestemmingsplan Woensdrecht Noord was voor dit perceel een agrarisch bouwblok opgenomen. Bij de

4 Huijbergsebaan 502 (zonder bouwblok) ruitersport/sportprijz en Detailhandel Bedrijf met detailhandel vaststelling van het bestemmingsplan Buitengebied Oost is dit agrarisch bouwblok abusievelijk niet opgenomen en als Bos en Natuur bestemd. Deze omissie wordt middels deze correctieve opname hersteld. In de regels specifiek geregeld dat het enkel om ruitersporten en sportprijzen gaat Mastendreef 5 begraafplaats Begraafplaats Maatschappelijk met bedrijfsplaats. Tevens specifieke bouw gemeentelijk monument Mastendreef 85 Horeca - Restaurant Horeca met specifieke vorm van horeca - horeca tot en met Moervaart ongenummerd Moervaart ongenummerd Moervaart ongenummerd Molenzichtweg 12/14 met met met grasveredelingsbedr ijf met hovenier/tuincentru m Bos en Natuur met water. Aanduiding gemeentelijk monument betreft 28 graven, genoemd in toelichting onder cultuurhistorie categorie 1c Agrarisch Aanduiding glastuinbouw is verwijderd Agrarisch Aanduiding glastuinbouw is verwijderd Agrarisch Aanduiding glastuinbouw is verwijderd Grasveredelingsbedr ijf Bedrijf met specifieke vorm van bedrijf grasveredelingsbedrijf. Betreft 2 e wijzigingsplan Buitengebied Oost. Onherroepelijk geworden. Agrarisch Aanduiding glastuinbouw is verwijderd Hovenier/tuincentru m water Bedrijf met specifieke vorm van bedrijf hovenier/tuincentrum Natuur met specifieke bouw karakteristiek Bos en Natuur Gemalen Natuur met specifieke bouw gemeentelijk monument Agrarisch gebied met landschaps- en natuurwaarden. Oppervlakte hovenier/tuincentrum verhoogd van 504 naar 631 m2 conform 1 e herziening Buitengebied Oost Betreft Zanderijenbrug Betreft 3 gemalen in/aan De Zoom Natuur Natuur Natuurcompensatie vanwege A4 4 e wijzigingsplan onherroepelijk geworden Woon Wonen Wonen met specifieke bouw - rijksmonument Betreft rijksmonument landhuis (jachthuis)

5 Ruytershoveweg 29 Schansbaan 101 Vogelenzang 5 Vredenburg 29 Vredenburg/Dophe ide Begraafplaats Begraafplaats Maatschappelijk met begraafplaats. Perceel tevens voorzien van specifieke bouw rijksmonument met Horeca- met restaurant. Aanduiding rijksmonument betreft Brits-Canadees oorlogskerkhof agrarisch Aanduiding glastuinbouw is verwijderd Restaurant Kamperen Horeca met specifieke vorm van horeca horeca tot en met categorie 1c bestemming 'Bos en Natuur', 'speelbos' gewijzigd in bestemming 'Natuur', 'specifieke vorm van recreatie - speelbos', ook overige bestemmingen en en omgezet conform de landelijke en gemeentelijke plansystematiek conform SVBP 2012 conform SVBP 2012 Vredenburg/Dophe ide Kamperen 'kampeerchalets en stacaravans toegestaan' gewijzigd in 'specifieke vorm van recreatie - kampeerchalet', begrip 'kampeerchalet' toegevoegd aan begrippenlijst conform SVBP 2012 Zoomvlietweg 58/60/62 Militaire Natuur Maatschappelijk met militaire zaken conform SVBP 2012 wordt niet meer gebruikt als militair terrein. Er is nog geen nieuwe bestemming. Vanwege het risico op planschade en gezien de grondpositie wordt vooralsnog de huidige bestemming gehandhaafd. Zoomvlietweg 24a Zuidgeest 17 Kampeerterrein Recreatie Overgenomen van ontwerpbestemmingsplan Buitenplaats Bergen op Zoom Kampeerterrein/kind erboerderij Recreatie met specifieke functieen kinderboerderij, recreatiewoning, bedrijfswoning en kampeerterrein De Nieuwe Drenck'. Conform ruimtelijke onderbouwing bestemming 'Recreatie' verruimd door bestemming 'Agrarisch' te verkleinen en de diverse activiteiten te voorzien van een specifieke. Het is, door de locatie, niet mogelijk om de bedrijfswoning binnen de 'kampeerterrein' te laten, terwijl de bestemmingsregels daar wel in voorzien. Daarom de 'bw'

6 Zurenhoek 5 Horeca- Restaurant.zalencen trum Algemene naamswijziging Nnaamswijziging horeca Agrarisch gebied met landschapsen natuurwaarden kent de karakteristiek relief gewijzigd in dubbelbestemming Waarde-geomorfologie bestemming Agrarisch gebied met Landschapsen natuurwaarden' kent de 'gebied met historische verkaveling' gewijzigd in dubbelbestemming 'Waarde -Geomorfologie' bestemming Agrarisch gebied met Landschapsen natuurwaarden' kent de 'abiotische waarden' gewijzigd in functie 'landschapswaarden' bestemming Agrarisch gebied met Landschapsen natuurwaarden' kent de 'kwetsbare soorten' gewijzigd in functie 'natuurwaarden' `agrarisch gebied met landschapsen natuurwaarden wordt agrarisch met waarden Natuur en Landschap nietagrarische bedrijven wordt bedrijf horeca wordt bestemming horeca recreatieve wordt bestemming recreatie golfbaan wordt bestemming sport met opgenomen en verwerkt in de regels. Aan de notitie kwaliteitsverbetering wordt voldoen middels een goede landschappelijke inpassing. Aanduiding restaurant/zalencentrum gewijzigd in specifieke vorm van horeca-horeca tot en met categorie 3

7 algemene sregels golfbaan militaire wordt bestemming Maatschappelijk met militaire zaken recreatieve sportterrein wordt bestemming recreatie, sport recreatieve met manege wordt bestemming sport, manege recreatieve, honden- en schietclub wordt gesplist in bestemming recreatie specifiek vorm van recreatie kynologie en specifieke vorm van recreatie schietclub 2e herzeining Buitengebied Oost 19 'Beleidskader', ontwikkelingsgebieden gewijzigd in 'algemene sregels', wetgevingszone - wijzigingsgebied (nummer) 'Agrarisch met waarden - Natuur en landschap' worden de functieen toegevoegd : 'water', 'specifieke vorm van water - waterbergend vermogen' 'Bedrijf' worden de functieen toegevoegd: 'specifieke vorm van water - waterbergend vermogen', 'water', 'zend- /ontvangstinstallatie', 'Horeca' worden de functieen

8 toegevoegd: 'water', 'ecologische verbindingszone' 'Sport' worden de functieen toegevoegd: 'ecologische verbindingszone', 'specifieke vorm van water - waterbergend vermogen' en 'water' 'Verkeer' is de functie toegevoegd: 'ecologische verbindingszone', 'Water' worden de functieen toegevoegd: 'ecologische verbindingszone', 'specifieke vorm van water - waterbergend vermogen' 'Wonen' worden de functieen toegevoegd: 'water', 'ecologische verbindingszone'