DC DEN BOSCH PRELIMINARY DESIGN HabeonArchitecten

Transcriptie

1 DC DEN BOSCH PRELIMINARY DESIGN

2

3 CONTENTS LOCATION ACCESSIBILITY 004 LOCATION PLOT 007 LOCATION ANALYSIS 008 PLOT LAYOUT 011 DESIGN FLOORPLANS 012 DESIGN OFFICE LAYOUT 013 DESIGN CONCEPT 014 DESIGN FACADES 016 ARTIST IMPRESSION 019 DOCC CONTROL 021 REFERENCE PROJECTS WDP 022 DB SCHENKER VENLO 023 REFERENCE PROJECTS HEEMBOUW 024 RHENUS SON&BREUGEL 025 NEW LOGIC II TILBURG 026 NEW LOGIC VI TILBURG

4 LOCATION ACCESSIBILITY SITUATION Close to the A59 Motorway in the direction of Moerdijk/Rotterdam. And via the A59 access to the A2 Motorway in the directions of Amsterdam/ Utrecht and Maastricht. Located near the BCTN barge terminal with direct connections to Rotterdam, Antwerp and Zeebrugge. And directly adjecent to a national waterway in the direction of Dordrecht/Rotterdam and Maastricht. Next to a POST NL distribution centre, for quick package handeling. Close to (2,5 km) the Central train station of Den Bosch. 004 PRELIMINARY DESIGN

5 SCHIPHOL 95 km 70 min. 45 min. UTRECHT 60 km 115 min. 60 min. ROTTERDAM 80 km WEEZE 95 km FOTOBIJSCHRIFT Mocht je nog extra informatie kwijt EINDHOVEN 35 km willen bij een foto of referentie - maar van ondergeschikt belang, dan kan je 140 min. 70 min. ANTWERPEN 100 km het hier plaatsen en het blok in het of kolommenstramien verplaatsen. 005

6 Utrecht Amsterdam Düsseldorf Nijmegen Oss Rotterdam Antwerpen Eindhoven Maastricht 006 PRELIMINARY DESIGN

7 LOCATION PLOT BUILDING REGULATIONS maximum building height 25m maximum build surface 70% minimum distance to plot contour 3m minimum business category 3.1 maximum business category 5.1 suitable for storage and distribution of goods PARKING RATIO warehouse 1.2/100m 2 office 1.9/100m 2 007

8 LOCATION ANALYSIS 17:00u 004 7:00u 003 motorway car - access route 001 barge terminal - access route central station s Hertogenbosch post nl package delivery :00u N bicycle - access route sun position main orientation plot 008 PRELIMINARY DESIGN

9

10 IN UIT Gebouw Miltop Parking personnel 266 places brine-leiding Heineken BUITEN GEBRUIK Loading zone 2 14 docks 1 overheaddoor Loading zone 1 14 docks 1 overheaddoor Entrance office Entrance (optional) shipping office Warehouse D m² Warehouse D m² Parking personnel 157 places Warehouse D m² Warehouse D m² Entrance office Loading zone 3 19 docks 1 overheaddoor Plan van Aanpak noodzakelijk voor zwaar vervoer over deze zone Water ca. 100 m 2 Talud ca m 2 SPECIFICATIONS plotsize 94999m 2 Entrance (optional) shipping office Loading zone 4 14 docks 1 overheaddoor Vlak waarover niet mag worden gereden UIT IN Leiding strook N footprint 50155m 2 buildingpercentage 52.7% Footprint Totaal m² plotdatum : 70 PARKEERPLAATSEN Parkeerplaats 2500 x 5200 mm parkingplaces 423 onderdeel: schaal: Terrein 1:500 contactpersoon: formaat: ir. V.E. Wijburg A0 website: :06:07CONCEPT Heembouw datum: tekeningnummer: A-700 fase: Ontwerp 010 PRELIMINARY DESIGN

11 PLOT LAYOUT 011

12 DESIGN FLOORPLANS 110 Eerste verdieping Schaal: 1 : 500 Optional Office 1 office Office 1 VAS 1 VAS Office 3 Office Begane Grond Schaal: 1 : 500 Optional office 110 Eerste verdieping Schaal: 1 : 500 VAS 3 onderdeel: schaal: Plattegronden 1:500 contactpersoon: formaat: ir. V.E. Wijburg A0 Heembouw website: plotdatum : :05:00CONCEPT datum: tekeningnummer: A-100 fase: Ontwerp VAS 4 GROUND FLOOR FIRST FLOOR 1 office 804m 2 warehouse 11400m 2 VAS 1575m 2 2 warehouse VAS 11707m m 2 3 office warehouse 804m m 2 VAS 2163m 2 4 warehouse 11707m 2 VAS 2072m PRELIMINARY DESIGN

13 DESIGN OFFICE LAYOUT GROUND FLOOR 101 Begane Grond kantoor Schaal: 1 : 100 FIRST FLOOR 111 Eerste verdieping kantoor Schaal: 1 : 100 plotdatum : onderdeel: schaal: Plattegronden kantoor 1:100 contactpersoon: formaat: ir. V.E. Wijburg A0 website: :05:09CONCEPT Heembouw datum: 09/27/17 tekeningnummer: A-101 fase: Ontwerp 013

14 DESIGN CONCEPT 014 PRELIMINARY DESIGN

15 1 2 1 neutral base 2 canopy emphasizes the lenght of the building and functions as passive solar shading 3 3 striking planes mark the offiices and function as passive solar shading elements 015

16 DESIGN FACADES SOUTH FACADE WEST FACADE NORTH FACADE 016 PRELIMINARY DESIGN

17 EAST FACADE 017

18 018 PRELIMINARY DESIGN

19 ARTIST IMPRESSION 019

20 020 PRELIMINARY DESIGN

21 DOCC CONTROL TOOL FOR PROPERTY OWNERS DOCC CONTROL manages buildings and / or other objects in a simple and efficient manner. Maintenance, repair requests and incidents can be reported very user-friendly via iphone, ipad, laptop or desktop. Thanks to the app, all concerned directly have the necessary information. Problems such as technical malfunctions, defects and leaks are identified and resolved earlier. 021

22 REFERENCE PROJECTS WDP CEVA Park Medtronic Heerlen MEDIQ Prismapark Bleijswijk WEHKAMP Hessenpoort Zwolle 022 PRELIMINARY DESIGN

23 DB SCHENKER VENLO 023

24 REFERENCE PROJECTS HEEMBOUW HYPSOS Soesterberg STAAY FOOD GROUP Papendrecht BENIER Nieuwkuijk FRESH CARE CONVENIENCE Dronten 024 PRELIMINARY DESIGN

25 RHENUS SON&BREUGEL 025

26 NEW LOGIC II TILBURG 026 PRELIMINARY DESIGN

27 NEW LOGIC VI TILBURG 027

28 Copyrights De volledige inhoud vandit document, inclusief alle teksten, financiële gegevens, tekeningen en andere afbeeldingen is het intellectueel eigendom van Heembouw en haar werkmaatschappijen, en is beschermd onder het internationale auteursrecht. Alle rechten die niet expliciet zijn toegewezen, zijn gereserveerd. Het is zonder voorafgaande uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van Heembouw op geen enkele wijze toegestaan om deze auteursrechtelijke werken te scannen, in meervoud te printen, te kopiëren, op andere wijze te dupliceren, aan te passen, te wijzigen, te bewerken, te vertalen, te verhuren, te archiveren, rubriceren of indexeren, uit te lenen of op andere wijze aan derden ter beschikking te stellen, publiekelijk voor te dragen, of anderszins openbaar te maken, in welke vorm of op welke manier ook. Wij verzoeken u kennis te nemen van deze bepalingen en waar nodig in uw organisatie te communiceren. ir. V.E. (Vivian) Wijburg J. (Jordy) de Jong De Lasso-Zuid 22 Postbus EW Roelofarendsveen +31 (0) Heembouw R. (Rinus) Verheij M.J. (Martijn) van Mansom De Lasso-Zuid 22 Postbus EW Roelofarendsveen +31 (0) M.P. (Rien) van Ast M.S.M.M. (Martijn) Sleutjes Hoge Mosten 2 Postbus LW Breda +31 (0)