Vrijblijvende objectinformatie / Information without obligation Emmasingel Eindhoven COLLIERS INTERNATIONAL B.V.

Transcriptie

1 Vrijblijvende objectinformatie / Information without obligation Emmasingel Eindhoven COLLIERS INTERNATIONAL B.V.

2 Eindhoven Emmasingel PROJECT OMSCHRIJVING DE EMMA Na een grootschalige revitalisatie van het kantoorgebouw De Emma, gelegen aan de Emmasingel te Eindhoven, heeft het gebouw nu de kwaliteit en uitstraling van een hoogwaardig kantoorgebouw met een vernieuwd energielabel A. Het kenmerkende object De Emma, bevindt zich op een historische plek in het centrum van Eindhoven te midden van Eindhovens belangrijkste industriële erfgoed en op steenworp afstand van het Centraal station, bestaat uit circa m² kantoorruimte en 44 parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage. LOCATIE De Emma is gelegen op een historische plek in het centrum van Eindhoven. Te midden van Eindhovens belangrijkste industriële erfgoed en op steenworp afstand van het Centraal station. BESCHIKBAARHEID Circa 708 m² kantoorruimte op de eerste verdieping; Circa 707 m² kantoorruimte op de tweede verdieping; Circa 606 m² kantoorruimte op de derde verdieping; Circa 569 m² kantoorruimte op de vierde verdieping. PROJECT DISCRIPTION OF DE EMMA After a large-scale revitalization of the office building De Emma, located on the Emmasingel in Eindhoven, the building has now the quality and appearance of a high quality office building with a renewed energy label A. The characteristic object De Emma, is a historic spot in the Centre of Eindhoven, located between Eindhovens main industrial heritage and within walking distance from the Central station, consists of approx. 2,8000 sq. m. office space and 44 parking spaces in parking garage. LOCATION De Emma is located at a historic location in the Centre of Eindhoven. In the middle of Eindhovens most important industrial heritage and nearby the central station. AVAILABILITY Approx. 708 sq.m. office space on the first floor; Approx. 707 sq.m. office space on the second floor; Approx. 606 sq.m. office space on the third floor; Approx. 569 sq.m. office space on the fourth floor.

3 Eindhoven Emmasingel SINGLE TENANT USE In tegenstelling tot objecten uit het bestaande aanbod biedt De Emma de mogelijkheid tot het huren van een zelfstandig en solitair gelegen maatoplossing in het centrum van Eindhoven. MULTI TENANT USE Tevens wordt het gebouw geschikt gemaakt voor verhuur van afzonderlijke vloeren, zo zal de begane grond op smaakvolle wijze worden voorzien van gedeelde voorzieningen voor vergaderen en ontmoeten, waardoor de ruimtebehoefte van gebruikers efficiënter kan worden benut en de belevingswaarde sterk wordt verhoogd. HUURPRIJS Kantoorruimte: 155,- per m² per jaar, excl. BTW; Parkeerplaats: 1.350,- per plaats per jaar, excl. BTW. SERVICEKOSTEN 35,- per m² per jaar, excl. BTW. VOORZIENINGEN De kantoorruimte kan in goed overleg naar wens van huurder worden ingericht. In basis wordt de ruimte casco plus opgeleverd. Bijzonderheden: de verhuurder heeft opdracht gegeven om het kantoorgebouw volledig te renoveren; alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk van dit kantoorgebouw; deelverhuur van de vloerdelen is mogelijk; op de begane grond van het gebouw zit lunchroom De Binnenstad. SINGLE TENANT USE In contrast to objects from the existing range De Emma offers the possibility of renting a solitary and customized office space located in the Centre of Eindhoven. MULTI TENANT USE The building is also suitable for rental of individual floors, the ground floor will be tastefully equipped with shared facilities for meetings, so the office space is more efficient. RENT Office space: per sq.m. per year, excl. VAT. Parking place: per parking place per year, excl. VAT. SERVICE CHARGES 35.- per sq.m. per year, excl. VAT. FACILITIES The office space can be set up in consultation to tenant. The office space will be delivered in casco form plus. Details: the landlord has commissioned to completely renovate the office building; only a viewing gives the correct impression of this office building; partial lease of the floors are possible; on the ground floor of the building is lunchroom De Binnenstad located.

4 Locatie Location BEREIKBAARHEID Eigen vervoer: circa 10 minuten tot aan de A2. Openbaar vervoer: circa 5 minuten tot aan Centraal Station. circa 1 minuut tot aan de bushalte. EMMASINGEL EMMASINGEL ACCESSIBILITY By car: approx. 10 minutes to the A2. By public transport: approx. 5 minutes to the Central Station. approx. 1 minute to the nearest busstop. BRON: Goolgle Maps BRON: Openstreetmap

5 Loacatie Location Emmasingel 33-35

6 Plattegrond begane grond entree Floorplan Ground floor entrance

7 Plattegrond kantoorvloer Floorplan Office space

8 Impressie Impression

9 Impressie Impression

10 Impressie Impression

11 Impressie Impression

12 Impressie Impression

13 Colliers International wereldwijd Een wereldleider op het gebied van vastgoedservices met meer dan professionals die opereren vanuit 554 kantoren in 66 landen. Colliers International levert wereldwijd diensten aan vastgoedgebruikers, eigenaren en investeerders. Over Colliers Nederland Colliers International Nederland is een full-service organisatie met circa 345 professionals die werkzaam zijn op de volgende afdelingen: Diensten Sectoren

14 Colliers International BV J.C. Orsel RT RMT / S.W.P.M. van Nieuwburg RT Dillenburgstraat AM EINDHOVEN Tel: +31(0) eindhoven@colliers.com Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud goedkeuring eigenaresse. Het is uitsluitend bedoeld om te informeren en uit te nodigen tot het doen van een aanbod. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van eventuele onjuistheden en/of wijzigingen kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en worden onze opdrachtgevers en Colliers International Real Estate B.V niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door Colliers International Real Estate B.V. en/of haar opdrachtgever. This report is provided for general information only. Whilst every effort has been made to ensure its accuracy, we accept no liability or legal responsibility whatsoever for any loss or damage arising from its use. Colliers International is a leader in global real estate services defined by our spiritof enterprise. Through a culture of service excellence, and a shared sense of initiative, we integrate the resources of real estate specialists worldwide to accelerate thesuccess of our clients. Any liability is limited to the amount which is paid out under the firm s professional liability policy in the matter concerned. Information is without obligation, unless otherwise specified.