12815 Redesign Delftechpark 9

Transcriptie

1 12815 Redesign Delftechpark 9 JHK Architecten June

2 Location and accessibility privat and public transport Den Haag Tramlijn 19 NS Zoetermeer 4 TU & TNO DELFTECHPARK NS N470 TECHNOPOLIS A13 Rotterdam A4 P1

3 Business Park Delftechpark P TU P2

4 Present situation P3

5 Existing situation Existing buildings Green area Acces and parking (88 spaces) Insolation Bestaande bebouwing Groene zone aan de straat Parkeren Bezonning 9 P4

6 Cross Sections Techniek Restaurant Verg Entree Expeditie extra vrije hoogte Bestaande Present indeling Format Additional Extra vrije hoogte free in bestaand height casco Ontmoeten Bedrijfsruimte Meeting / Working Multi-tenant Units 815P07ind002 Redesign Delftechpark 9 JHK Architecten SCHEMA S DOORSNEDEN 11 P5

7 Lay-out existing 870 m m 2 Ground floor Second floor 862 m m 2 First floor Third floor 100 m 2 Fourth floor P6

8 Installations verlichting in verlaagd plafond en pendelarmaturen in gangzone zonwering in de gevel ventilatietoevoer verlaagd plafond ventilatieafvoer 2,87 m radiator 14 m BESTAAND INSTALLATIECONCEPT Vrije hoogte: gangzone: 2400 mm werkzone: 2870 mm P7

9 Sustainability Analysis Factsheet De Straat Delftechpark 9 te Delft Resultaten Onderstaande tabel toont de gemeten prestaties van het bestaande gebouw in de huidige situatie met kantoorfunctie. Omschrijving Een modern vormgegeven, bedrijfsgebouw met mogelijkheid tot vestigen van verschillende gebruiksfuncties. Plaatsnaam Delft Bouwjaar 2000 Leeftijd 12 jaar Resterende levensduur 38 jaar GBO 3488 m 2 Bijzonderheden Makkelijk aanpasbaar voor verschillende gebruiksfuncties 2 Huidige situatie Zoals duidelijk te zien is in bovenstaand overzicht toont het huidige kwaliteitsniveau van het gebouw voldoende prestaties op de thema s Energie, Milieu, Gezondheid en Toekomstwaarde. De prestaties op Gebruikskwaliteit zijn goed. Het pand is nu 12 jaar oud, het pand is in goede staat en heeft een mooie uitstraling. Het is een comfortabel pand en kenmerkt zich door de aanpasbaarheid aan verschillende gebruiksfuncties. Energielabel Berekend verbruik (MJ/jaar per m 2 GBO) Huidige situatie 596 Label A (0,99) - Energie Energielabel A Buitenzonwering - Milieu Apart inzamelen van afval Gebruik van hout met duurzaamheidskeurmerk - Gezondheid Geluidwerende kwaliteit van de gevel Luchtkwaliteit (ventilatiecapaciteit) Zomercomfort (koeling, buitenzonwering, thermisch open plafond) - Gebruikskwaliteit Toegankelijkheid (bereikbaarheid, ruime opzet trap en gangen) Functionaliteit (Meerdere gebruiksfuncties, fietsenstalling) Goede staat van onderhoud Veilig gebouw - Toekomstwaarde Bereikbare leidingtracés Meerdere gebruiksfuncties en kantoorconcepten gerealiseerd; Ruimtelijke diversiteit P8

10 Ground floor - Existing P9

11 Cross section - Tenant upper floors PM 877 m m 2 tenant upper floors new staircase dedicated staircase upper floors P10

12 Zoning floors with independant upper floors Entry / Meeting / Catering tenant upper floors 283 m m m 2 new staircase Ground floor dedicated staircase upper floors Second floor tenant upper floors 862 m m 2 First floor dedicated staircase upper floors Third floor tenant upper floors PM Fourth floor P11

13 Ground floor P12

14 Impression ground floor P13

15 First floor Present situation P14

16 Impression Present situation P15

17 Second floor Suggestion for layout P16

18 Impression Suggestion for layout P17

19 Third floor Suggestion for layout P18

20 Impression Suggestion for layout P19

21 Fourth floor technical installations P20

22 Building signage P21