Maarten Harpertsz. Trompweg 108

Transcriptie

1 Maarten Harpertsz. Trompweg BT Dordrecht woonoppervlakte 111 m2 3 slaapkamers te koop Koopsom: k.k. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl

2 Kenmerken Locatie Energie Maarten Harpertsz. isolatie: dakisolatie muurisolatie Trompweg 108 vloerisolatie dubbel glas 3317 BT Dordrecht k.k. verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Agpo ecomforte bouwjaar CV-Ketel: 2004 Basisinformatie energielabel: B soort object: appartement type object: portiekflat bouwtype: bestaande bouw Gebouw woonoppervlakte: 111 m2 entree op verdieping: 7 bouwjaar: 2004 slaapkamers: 3 beschikbaar: per direct inhoud: 324 m3 balkon, loggia, totaal 8 m2 dakterras: Berging type: inpandig Overig Kaart tuin: geen tuin achterom: nee

3 Omschrijving Dordrecht Wielwijk Koopsom ,00 k.k. Riant 4-kamer appartement in een modern appartementencomplex uit 2004 met lift, eigen inpandige parkeerplaats in de parkeerkelder en een aparte berging. Het appartement is gelegen op de 7e verdieping en is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur, een ruime loggia met uitzicht op de M.H. Trompweg en een inpandige berging. Het appartement is gelegen aan het Admiraalsplein met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Indeling Begane grond: Gesloten portiek met brievenbussen, intercominstallatie, toegang tot de bergingen, trap en lift naar de parkeerkelder en de verdiepingen. 7e verdieping: Entree/hal met apart toilet, inpandige bergingmet wasmachineaansluiting en opstelplaats van de CV-combiketel (bouwjaar 2005) en de warmte-terug-win installatie. Badkamer voorzien van een badkamermeubel en douchecabine. Drie slaapkamers. Riante woonkamer met open keuken, glazen pui en toegang tot de loggia. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ±23,69m² - Keuken: totaal ±5.14m² - Badkamer: totaal ±6,46m² - Slaapkamer 1: totaal ± 12,49m² - Slaapkamer 2: totaal ± 9,63m² - Slaapkamer 3: totaal ± 10,47m² - loggia: totaal ±8,52 m² - wasruimte:totaal ±5,63m² Bijzonderheden: - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Ruime loggia; - Woning wordt opgeleverd zonder laminaat vloer; - CV-Combiketel en warmte terugwin unit; - Aparte berging en parkeerplaats; - Maandelijkse VvE bijdrage: 176,75.

4 Foto's

5 Foto's

6 Kadastrale kaart PERCELEN KAART Referent ienum m er: CorpoflowAPI ( # 4052) Adres M H arpert sz Trom pw g BT DORDRECH T Kadast rale aanduiding Gem eent e Dordrecht Sect ie M N um m er 2487 A 76 Dat um sam enst elling bericht : 23 sept em ber 2015 Aan deze kaart kunnen geen bet rouwbare m at en worden ont leend. Disclaim er Nazca I T Solut ions B.V. aanvaardt geen aansprakelij kheid voor schade die het vervolg m ocht zij n van onj uist heid of onvolledigheid van dit rapport. Legenda Huisnum m er Kadast raal Perceelnum m er Bebouwing Grenzen opgevraagd perceel Kadast rale grenzen Deze kaart is noordgericht. Schaal circa 1: Algem ene voorw aarden ht t p: / / algem enevoorwaarden I nform at iebronnen Kadast er & Nazca I T Solut ions

7 Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? 176,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 0,- per maand Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering?

8 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer of via info@woonbronmakelaars.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Projectnotaris. Antispeculatiebeding. Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. Geen eigen gebruik. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod. De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Voorwaarden optie / koop Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars.

9 Vrije verkoop Dit betreft een vrije verkoop woning. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf, zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan Woonbron te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt. U verkoopt de woning op de vrije markt en bepaalt zelf de verkoopprijs. Powered by TCPDF (