Prof. Henketstraat KL Delft. Koopsom: k.k. Woonbron Makelaars

Transcriptie

1 Prof. Henketstraat KL Delft woonoppervlakte 74 m2 perceeloppervlakte 132 m2 3 slaapkamers koopregeling Koopcomfort te koop Koopsom: k.k. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl

2 Kenmerken Locatie Energie Prof. Henketstraat 69 isolatie: dubbel glas verwarming: C.V.-ketel 2628 KL Delft warm water: geiser k.k. CV-Ketel: bouwjaar CV-Ketel: 2009 energielabel: Basisinformatie soort object: woonhuis type object: tussenwoning bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: F Gebouw verdiepingen: 3 74 m2 slaapkamers: 3 perceelopp.: 132 m2 inhoud: 210 m3 bouwjaar: 1951 beschikbaar: per direct Berging type: vrijstaand steen Kadastrale informatie gemeente Delft, sectie K, nummer 5, perceelopp. 132 m2, type geheel Berging type: vrijstaand hout Overig Kaart tuin: achtertuin tuin oppervlakte: 61 m2 achterom: ja

3 Omschrijving NU MET KLUSCHEQUE T.W.V. 1500,Delft Wippolder Koopprijs ,00 k.k. (met terugkoopgarantie). Deze eengezinswoning met voortuin en zeer riante achtertuin met 2 bergingen en achterom is gelegen in een rustige straat in de wijk Wippolder. Een leuke woning waar nog wel wat aan opgeknapt dient te worden, maar in de zomer kunt u heerlijk bijkomen in de ruime achtertuin! Indeling Begane grond: Voortuin, entree met meterkast, hal met separaat toilet en doorgang naar keuken. Deze is voorzien van een gasaansluiting en wasmachineaansluiting en heeft doorgang naar zeer riante achtertuin met een stenen en houten berging en achterom. Vanuit de hal is ook de doorzonwoonkamer te bereiken. Vaste trap naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en een compacte badkamer, welke is voorzien een vaste wastafel en een douche. Vanaf de overloop is d.m.v. een losse trap de vliering te bereiken. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ± 21 m² - Keuken: totaal ± 5.4 m² - Badkamer: totaal ± 2.1 m² - Slaapkamer 1: totaal ± 5.1 m² - Slaapkamer 2: totaal ± 10.2 m² - Slaapkamer 3: totaal ± 10. m² - Tuin :totaal ± 61 m² Bijzonderheden: - Voortuin en zeer riante achtertuin met 2 bergingen. - Kunststof kozijnen met dubbel glas. - gelegen in een rustige straat - 3 slaapkamers. - Vliering aanwezig.

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Plattegrond

9

10 Plattegrond

11

12 Plattegrond

13

14 Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: van Daal Taxaties OF PR 2 TR TS KE T AA EN.H Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 15 januari 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 5m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DELFT K 5 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht m EN F. H O PR 4 T AA R ST T KE

15 Kadastrale kaart PERCELEN KAART Referent ienum m er: CorpoflowAPI ( # 3164) Adres Prof. H enk et st raat KL DELFT Kadast rale aanduiding Gem eent e Delft Sect ie K N um m er 5 G 0 Dat um sam enst elling bericht : 13 j uli 2015 Aan deze kaart kunnen geen bet rouwbare m at en worden ont leend. Disclaim er Nazca I T Solut ions B.V. aanvaardt geen aansprakelij kheid voor schade die het vervolg m ocht zij n van onj uist heid of onvolledigheid van dit rapport. Legenda Huisnum m er Kadast raal Perceelnum m er Bebouwing Grenzen opgevraagd perceel Kadast rale grenzen Deze kaart is noordgericht. Schaal circa 1: 500 Algem ene voorw aarden ht t p: / / algem enevoorwaarden I nform at iebronnen Kadast er & Nazca I T Solut ions

16 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer of via info@woonbronmakelaars.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Projectnotaris. Asbest. Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Ouderdomsclausule. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Geen eigen gebruik. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod. De koper is verplicht de woning zelf te bewonen. De woning mag niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloeden aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Koopcomfort Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het risico. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk gegarandeerd binnen drie maanden van u terug. Voorwaarden Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen.

17 Voorwaarden optie / koop Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars. Open huis U bent van harte welkom om de woning gedurende het aangegeven tijdstip te bezichtigen. Powered by TCPDF (