Adrianastraat EZ IJmuiden. Vraagprijs: k.k. Velison Wonen. woonoppervlakte 47 m2 1 slaapkamers te koop

Transcriptie

1 Adrianastraat EZ IJmuiden woonoppervlakte 47 m2 1 slaapkamers te koop Vraagprijs: k.k. Velison Wonen info@velisonwonen.nl

2 Kenmerken Locatie Energie Adrianastraat 130 isolatie: dakisolatie muurisolatie 1975 EZ IJmuiden vloerisolatie k.k. dubbel glas Basisinformatie soort object: appartement type object: galerijflat bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 47 m2 bouwjaar: 2011 beschikbaar: in overleg verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Intergas uit 2011 energielabel: A Gebouw verdiepingen: 1 entree op verdieping: 2 slaapkamers: 1 inhoud: 120 m3 Berging type: Kaart box

3 Omschrijving Zó te betrekken NIEUWBOUW LUXE 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats! Het appartement is gelegen in appartementencomplex 'De Vrijheit' dat in 2011 nieuw is opgeleverd. Het appartement beschikt over een SFEERVOLLE gemeenschappelijke tuin en een inpandige berging. De wijk Oud-IJmuiden is door het vernieuwingsplan een wijk in opkomst! Gelegen in de nabije omgeving van winkels, de haven, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en strand & duin. De mooie oude bebouwing, de bedrijvigheid in de omgeving en de kleinschaligheid maken Oud-IJmuiden tot een zeer aantrekkelijke plek waar wonen, werken en recreëren samen gaan. Aan de rand van Nieuw 'Oud IJmuiden', omsloten door de Koningin Wilhelminakade, Adrianastraat en Bloemstraat staat het appartementengebouw De Vrijheit. Een opmerkelijk fraai vijfhoekig complex met een grote binnentuin. Indeling Begane grond, afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, kelder, inpandige berging, afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats, lift en trappenhuis naar± 2e verdieping Entree/gang, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), bergkast met c.v.-opstelling, woonkamer (ca. 6,46m x 3,93m) met luxe open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder; koel/vriescombinatie, magnetron, oven, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, slaapkamer (ca. 3,52m x 3,09m), nette badkamer (ca. 2,84m x 1,66m) v.v. inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en wasmachine-/drogeraansluiting. Bijzonderheden - zó te betrekken! - volledig geïsoleerd - servicekosten bedragen 114,50 p.m. (LET OP! dit is inclusief voorschot watergebruik, opstalverzekering, liftonderhoud, parkeergarage, schoonmaken algemene ruimten, reservefonds) - notariskeuze verkoper - oplevering in overleg

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Kadastrale kaart PERCELEN KAART Referent ienum m er: CorpoflowAPI ( # 3133) Adres Adrianast raat EZ I JM UI DEN Kadast rale aanduiding Gem eent e I Jm uiden Sect ie I N um m er 3568 A 51 Dat um sam enst elling bericht : 2 j uli 2015 Aan deze kaart kunnen geen bet rouwbare m at en worden ont leend. Disclaim er Nazca I T Solut ions B.V. aanvaardt geen aansprakelij kheid voor schade die het vervolg m ocht zij n van onj uist heid of onvolledigheid van dit rapport. Legenda Huisnum m er Kadast raal Perceelnum m er Bebouwing Grenzen opgevraagd perceel Kadast rale grenzen Deze kaart is noordgericht. Schaal circa 1: Algem ene voorw aarden ht t p: / / algem enevoorwaarden I nform at iebronnen Kadast er & Nazca I T Solut ions

9 Checklist VvE Algemene VvE kenmerken en gegevens Naam van de VvE VvE De Vrijheit Contactpersoon Velison Wonen, Lida Oud Adres Sluisplein 25, IJmuiden Is er sprake van een groot eigenaar? Hoeveel % van de stemmen bezit deze? 45 Uit hoeveel appartementsrechten bestaat de VvE? Woningen 82 Wie verzorgt de administratie van de VvE? Administratief beheerder Velison Wonen Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Wat is het KvK-inschrijfnummer? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Wanneer is de laatste vergadering gehouden? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? 95,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 0,- per maand Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Hoeveel geld zit er in de reserve(-s) van de VvE? Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? Datum waarop het MJOP is opgesteld Looptijd MJOP VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Welke overige collectief afgesloten verzekeringen zijn er? AansprakelijkheidsverzekeringRechtsbijstandverzekeringBe stuurdersaansprakelijkheidsverzekeringglasverzekering

10 Is de herbouwwaarde door een erkend taxateur vastgesteld?

11 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Velison Wonen gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met G&O Makelaars (G&O) op telefoonnummer of via ijmuiden@g-omakelaars.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Powered by TCPDF (