Meester Voortmanstraat MK Haulerwijk. Vraagprijs: k.k. Actium. woonoppervlakte 136 m2 perceeloppervlakte 189 m2 4 slaapkamers te koop

Transcriptie

1 Meester Voortmanstraat MK Haulerwijk woonoppervlakte 136 m2 perceeloppervlakte 189 m2 4 slaapkamers te koop Vraagprijs: k.k. Actium verkoop@actiumwonen.nl

2 Kenmerken Locatie Energie Meester Voortmanstraat 6 isolatie: muurisolatie dubbel glas 8433 MK Haulerwijk spouwmuren k.k. Basisinformatie verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Nefit bouwjaar CV-Ketel: 2008 soort object: woonhuis type object: tussenwoning bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 136 m2 Gebouw perceelopp.: 189 m2 verdiepingen: 3 bouwjaar: 1972 slaapkamers: 4 beschikbaar: per direct inhoud: 375 m3 Kadastrale informatie gemeente Donkerbroek, sectie B, nummer 11610, perceelopp. 189 m2, type geheel gemeente Donkerbroek, sectie B, nummer 11210, aandeel 1/4, type mandelig Kaart energielabel: D Overig tuin: achtertuin tuin oppervlakte: 102 m2 ligging: westen achterom: ja

3 Omschrijving Nette en zeer ruimte tussenwoning in kindvriendelijke straat! Gelegen in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Een nette goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde stenen berging, Indeling Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, trapkast, gesloten keuken met keukenopstelling, doorzonkamer, bijkeuken/ berging loopdeur naar de tuin; 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar 2e verdieping, 3 slaapkamers, badkamer met vaste wastafel; 2e verdieping: Ruime bergzolder, C.V. opstelling. Bijzonderheden De woning is netjes onderhouden, scherp geprijsd en per direct te aanvaarden. Foto's

4 Foto's

5 Foto's

6

7 Kadastrale kaart PERCELEN KAART Referent ienum m er: CorpoflowAPI ( # 3794) Adres M eest er Voort m anst raat M K H AULERW I JK Kadast rale aanduiding Gem eent e Donk erbroek Sect ie B N um m er G 0 Dat um sam enst elling bericht : 3 okt ober 2015 Aan deze kaart kunnen geen bet rouwbare m at en worden ont leend. Disclaim er Nazca I T Solut ions B.V. aanvaardt geen aansprakelij kheid voor schade die het vervolg m ocht zij n van onj uist heid of onvolledigheid van dit rapport. Legenda Huisnum m er Kadast raal Perceelnum m er Bebouwing Grenzen opgevraagd perceel Kadast rale grenzen Deze kaart is noordgericht. Schaal circa 1: 500 Algem ene voorw aarden ht t p: / / algem enevoorwaarden I nform at iebronnen Kadast er & Nazca I T Solut ions

8 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Actium gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Actium op telefoonnummer of via verkoop@actiumwonen.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Geen eigen gebruik Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Ouderdomsclausule Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Antispeculatiebeding Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.

9 Verkoopvoorwaarden Volgordebepaling Wanneer er meerdere belangstellenden voor de koopwoning zijn, komen deze in de volgende volgorde in aanmerking: 1. Huurders van Actium 2. Starters 3. Overige belangstellenden Huurders van Actium die vanwege een sloop/herstructureringsproject gedwongen moeten verhuizen, krijgen altijd voorrang op een koopwoning. Verkoopvoorwaarde: vraagprijs = koopprijs De koopprijs die bij de woning is vermeld staat vast. Actium onderhandelt niet over deze prijs: vraagprijs = koopprijs. Verkoop via makelaar / medewerker verkoop en het reactietermijn De volgordebepaling geldt alleen tijdens de week reactietermijn bij de woning. Alle reacties die na het verstrijken van de reactietermijn binnenkomen worden op volgorde van ontvangst in behandeling genomen. Kadastrale uitmeting De kosten voor de kadastrale uitmeting, zijn voor rekening van de koper. Indien een berging aanwezig is en deze op een ander perceel staat, betaalt de kopende partij twee maal de uitmetingskosten. In de aanmelding van de woning en in de koopakte worden voorlopige kadastrale gegevens vermeld. Verschil tussen opgegeven en uiteindelijke grootte geeft geen aanleiding tot verrekening. Dit is uitsluitend van toepassing voor woningen, dus niet voor appartementen. Erfdienstbaarheden Indien van toepassing worden er erfdienstbaarheden vastgelegd naar de huidige situatie, bijvoorbeeld ten behoeve van een achterom (als die aanwezig is). Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.

10 Asbest In deze woning is asbest aanwezig. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, was het gebruikelijk asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Afwijking kadastrale erfgrens De feitelijke erfgrens van de woning wijkt af van de kadastrale erfgrens. Eventuele kosten verbonden aan het aanpassen van de kadastrale erfgrens komen voor rekening van de koper. Powered by TCPDF (