Groen Van Prinstererweg 202

Transcriptie

1 Groen Van Prinstererweg ST Dordrecht woonoppervlakte 69 m2 te koop Vraagprijs: k.k. Woonbron Makelaars

2 Kenmerken Locatie Energie Groen Van Prinstererweg 202 verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel 3317 ST Dordrecht CV-Ketel: Remeha k.k. bouwjaar CV-Ketel: 2009 energielabel: E Basisinformatie soort object: appartement Gebouw type object: portiekflat entree op verdieping: 3 bouwtype: bestaande bouw slaapkamers: 0 woonoppervlakte: 69 m2 inhoud: 195 m3 bouwjaar: 1958 balkon, loggia, totaal 3 m2 beschikbaar: per direct dakterras: Kadastrale informatie Berging gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 2495, type: box aandeel 56/2484, type appartementencomplex afmetingen: 2m bij 3m Overig Kaart tuin: geen tuin achterom: nee

3 Omschrijving Dordrecht - Crabbehof Bieden vanaf prijs: ,-- k.k. Starters opgelet! Dit is je kans als je op zoek bent naar een leuk gelegen en ruim appartement. Dit appartement is royaal ingedeeld, telt 3 kamers en heeft heerlijk veel lichtinval door de ligging op een hoek. Het appartement is keurig afgewerkt en maakt een verzorgde indruk. Met de voorzieningen zit het goed. Op loopafstand is winkelcentrum Crabbehof gelegen. Parkeren doe je gratis voor de deur en je rijdt vanaf het appartement binnen 5 minuten naar de rondweg N3. Ook is er een bushalte in de straat. Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen, intercominstallatie, toegang tot de bergingen en trap naar de verdiepingen. 3e verdieping: Entree/hal met meterkast en keurig afgewerkt apart toilet. Gesloten keuken met modern keukenblok die toegang geeft tot het balkon, gelegen aan de achterzijde van het appartement. In de keuken is de Cv-ketel (bouwjaar 2009). Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en slaapkamer 2 geleden aan de voorzijde en geeft toegang tot de lichte loggia. Heerlijk lichte woonkamer eveneens toegang tot de loggia en de badkamer. De moderne badkamer is eveneens keurig afgewerkt. In de onderbouw is er nog een individuele berging aanwezig. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ± 32,2 m² - Keuken: totaal ± 6,8 m² - Badkamer: totaal ± 2,8 m² - Slaapkamer 1: totaal ± 10 m² - Slaapkamer 2: totaal ± 7,5m² - Balkon voor: totaal ± 3.5 m² - Balkon achter: totaal ± 3.9 m² Bijzonderheden: - Keurig afgewerkt; - aparte berging in de onderbouw; - Ideaal voor starters; - maandelijkse VvE bijdrage circa 107,04;

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? 107,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 0,- per maand Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Besluitvorming

8 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer of via Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Voorwaarden optie / koop Vrije verkoop Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars. Dit betreft een vrije verkoop woning. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf, zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan Woonbron te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt. U verkoopt de woning op de vrije markt en bepaalt zelf de verkoopprijs. Asbest Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Antispeculatiebeding Artist Impressions Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. Alle artist impressions in de vorm van digitale 3D visualisaties in deze brochure zijn gerealiseerd door PhotoRestyle.com en geven een beeld hoe de betreffende woning eruit kan komen te zien. Verontreiniging verontreiniging

9 Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Powered by TCPDF (