Mag het een onsje meer zijn? DAK 13 September 2018

Transcriptie

1 Mag het een onsje meer zijn? DAK 13 September 2018

2 Anders, Passie voor huizen en wonen, product staat er echt, Snelle verwerking, zelfde dag kredietvoorstel, Efficient geen gedoe met bankafschriften, Cooool op Pinterest,elke dag inspirerend op Instagram, Flink groeiend, gunstig voor portemonnee,fb Klantencommunities, t begint met een scherpe rente, t gaat verder met excellente productvoorwaarden en efficiënte werking. Duizenden klanten, Alleen verstrekking na kwalitatief advies

3 Inhoudsopgave 1. Wat doet Venn Hypotheken voor Ondernemers? 2. Vergelijking op maximale Financiering 3. Vergelijking op Rentelasten 4. Voorwaarden Zelfstandige 5. Product 6. Venn Wooninspiratie 7. Wedstrijd

4 1. Wat doet Venn Hypotheken voor Ondernemers? Van eenmanszaak tot B.V. Tot 106% Marktwaarde Zakelijke kredietlasten niet van toetsinkomen Gewogen gemiddelde GEEN opslagen

5 2. Vergelijking op Maximale Financiering Saldo fiscale winst , , ,- Financiering 20 jaar vast rente 2,75% Zakelijk auto via krediet, maandlast 1.000,- Gemiddelde winst Gewogen gemiddelde winst ( 1-2-3) Toetsinkomen = ,- 3 Toegestane maandlast 1.354,17 Maximale financiering Maximale financiering met krediet Toetsinkomen = ,- 6 Toegestane maandlast 1.487,50 Maximale financiering bij Venn Mag het een onsje meer zijn?

6 Inkomen uit zelfstandig beroep of bedrijf Inkomensverklaring Aangifte inkomstenbelasting laatste 3 kalenderjaren Jaarrekening van de laatste3 kalenderjaren Uitreksel KvK Finale testen ongoing 5 Sterren statuut

7 3. Vergelijking op Rentelasten Financiering Hoofdsom ,- Marktwaarde ,- LTMV 106% 10 jaar vast rente Rentelasten met opslag 0,3% Gewogen gemiddelde Rentelasten geldverstrekker XYZ ,00 Rentelasten zonder opslag Lasten zonder automatische rentedaling ,00 Rentelasten Venn Lasten bij Venn , , , , , , , ,00 conurrentie zonder rentedaling Venn

8 4. Voorwaarden Zelfstandige 3 volledige jaren zelfstandig Solvabiliteit 25% Positief werkkapitaal Structurele winst RC-directie Uitgesloten branches

9 5. Product Verantwoord en duurzaam Schoner milieu Huizen met zonnepanelen zijn geëvolueerd van bezienswaardigheid tot dagelijks beeld. Recent onderzoek toont dat 63% van de eigenaars van nieuwbouwwoningen geïnteresseerd is in zonne-energie. 10 % installeert tijdens de nieuwbouw 26 % wenst binnen 5 jaar te installeren 27 % is geïnteresseerd in installatie 63 % Ook voor niet-nhg Duurzaam Onderzoek in NL toont dat families voor de volgende redenen voor energie zuinige investeringen kiezen: 1. Lagere energie factuur 2. Klimaat 3. Extra comfort 4. Hogere waarde van de woning 5. Innovatief karakter 6. Renovatie van het huis Ook voor niet-nhg Woning met een A++ label gebruikt 4 keer zo weinig energie als een woning met D label Voor een woning van 100 m2 levert dit een besparing op van per jaar op de energiefactuur.

10 5. Product No-nonsense Excellente product kenmerken Scherpe rente Geen opslag voor Lineair leningdeel Geen opslag voor Aflosvrij leningdeel Laagste van offerterente en passeerrente Offertegeldigheid van 4 maanden Tot 15% per jaar boetevrij extra aflossen Geen annuleringskosten Vrije keuze overlijdensrisicoverzekeraar Hypotheken tot ,- mogelijk Automatische rentedaling Bij annuïtaire en lineaire hypotheken wordt maandelijks afgelost Hierdoor daalt de hypotheekschuld Hierdoor Automatische daalt het risico rentedaling Lagere risicoklasse = lagere hypotheekrente Automatische aanpassing door maandelijkse controle

11 5. Product Automatische Rentedaling Lagere risico klasse = Lagere hypotheek rente Automatische verlaging van de hypotheekrente Voorbeeld : hypotheek met 10 jaar rentevaste periode STEL : LENING VAN 106 % (energie besparende voorzieningen) In de loop van jaar 2 In de loop van jaar 4 In de loop van jaar 6 2,24% 2,19% 2,01% 1,93% 101% t/m 106% 95% t/m 100% 90% t/m 95% 80 % t/m 90 % marktwaarde marktwaarde marktwaarde marktwaarde Uw Klant hoeft hiervoor he-le-maal NIETS te doen Rentetarieven geldig 10/09/2018

12 5. Product MijnHypotheekOnline Actuele situatie hypotheek - Hoofdsom - Samenstelling - Reeds terugbetaald - Nog terug te betalen Online documenten, jaaropgave,... Declaraties bouwdepot Uploaden van documenten Aanpassen van persoonsgegevens U blijft steeds in beeld bij uw Klant

13 Venn Wooninspiratie 6. Venn Wooninspiratie Passie voor Wonen - Binnen - Buiten - Woonstijlen - Metamorfose - Tips en geldzaken Volg ons via social media kanalen - Pinterest - Instagram - Facebook

14 7. Wedstrijd Win een gratis 3-D interieur ontwerp voor jouw woonkamer In samenwerking met Grego Design Studio Grego Van den Broek, Interieur Architect Actie loopt via Van 7/9/18 tot 20/9/18