Tuinen van Puurs. 24 april 2018

Transcriptie

1 Tuinen van Puurs 24 april april 2018 Tuinen van Puurs 1

2 Situering Puurs Hondsmarkt en omgeving Open Oproep - masterplan 2

3 Puurs anno 2018: even voorstellen Meer dan inwoners in 5 leefgemeenschappen (Puurs, Kalfort, Ruisbroek, Breendonk en Liezele) Fusie met Sint-Amands op 1 januari 2019 (groeien tot inwoners met 3 nieuwe leefgemeenschappen Oppuurs, Sint-Amands en Lippelo) Lage werkloosheid (4%) Welvaartsindex (110,40) hoger dan Vlaams gemiddelde 3

4 Gewenste ruimtelijke structuur synthese van de gewenste ruimtelijke structuur Hondsmarkt en omgeving Open Oproep - masterplan 4

5 Concept groene ring rond wooncirkel Hondsmarkt en omgeving Open Oproep - masterplan 5

6 2007 VOLTOOID Nieuw masterplan: De tuinen van Puurs (in realisatie) 2012 VOLTOOID 6

7 Dorpshart - stappenplan Wedstrijd Vlaamse Bouwmeester Nero Gent (2002) Masterplan - Stramien (2004) RUP Dorpshart (goedkeuring 3/8/2006) Stedenbouwkundige aanvraag 2008 Geen onteigeningen Nieuwbouwproject 4.743m² commerciële ruimte en 43 woongelegenheden in diverse typologieën ontwerper architectenbureau NERO (Gent), realisatie NV Dorpshart Wegeniswerken in volledige centrum Aanleg nieuw dorpsplein Realisatie en opening

8 Dorpshart - realisatie 8

9 Artikel GVA, 15 oktober

10 2007 VOLTOOID Nieuw masterplan: De tuinen van Puurs (in realisatie) 2012 VOLTOOID 10

11 Kernversterkend beleid verderzetten Na realisatie Dorpshart in 2012 willen we het centrum van Puurs verder laten ontwikkelen tot aantrekkelijk en kwalitatief woon- en leefcentrum zodat Puurs centrum een nieuw elan uitstraalt en boeiend blijft om te ontdekken: Winkelen in het Dorpshart Een uitnodigend Huis van de Puursenaar Een cultureel centrum met uitstraling Nieuwe woonprojecten met meerwaarde Rond een aangename publieke ruimte met aandacht voor groen Masterplan Tuinen van Puurs verbindt verschillende projectgebieden met heel wat tuinen als informele ontmoetingsruimten 11

12 Doelstelling 1 Publieke ruimte om te vertoeven, ontmoeten, genieten en spelen in de dorpskern De publieke ruimte - met aandacht voor de gebruikers- en belevingswaarde - met doordacht groenconcept en waterelementen - met het oog op een kwalitatieve verblijfskwaliteit voor bezoeker en bewoner De publieke ruimte wordt ingericht voor verschillende gebruikers: ouderen, volwassenen, tieners en kinderen. Vertoeven, ontmoeten, genieten en spelen zijn de krachtlijnen in een groene publieke ruimte. 12

13 Doelstelling 2 Clusteren van voorzieningen als belangrijke troef naar bereikbaarheid en goed beheer 1 administratieve en maatschappelijke site met volgende functies: - een nieuw gemeentehuis Huis van de Puursenaar - het (verbouwd) cultureel centrum - de sport- en evenementenhal - brede schoolgebouw (kunstacademie) Deze voorzieningencluster wordt een actieve trekker in het centrum en een aanvulling op het handelsgebeuren. 13

14 Doelstelling 3 Kwalitatief wonen in het centrum voor jong en oud in een verkeersluwe en groene omgeving - Diverse woontypologieën voor verschillende doelgroepen - Veel functies in de onmiddellijke nabijheid (handel, horeca, school, academie, cultureel centrum, station, ) - Met aandacht voor een goede leefomgeving door het voorzien van rustplekken (groene publieke ruimte, bomen, zitbanken, water, ) Wonen in het centrum, nabij winkels, cultuur, academie, waar het bruist van leven 14

15 We gaan voor een sterk centrum van Puurs door samenhangend ruimtelijk concept Een sterk centrum met een interessant aanbod aan handelszaken, publieke functies, kwalitatieve publieke ruimte, voldoende groene plekken. Een wervend centrum met een eigen identiteit! Een centrum dat uitnodigt en nog veel in zijn mars heeft! 15

16 Masterplan Tuinen van Puurs 16

17 Tuinen van Puurs een heel proces (1) Open oproep Vlaams Bouwmeester voor opmaak masterplan Hondsmarkt en omgeving Gunning aan PlusofficeArchitects juni 2014 Goedkeuring gemeenteraad masterplan Tuinen van Puurs 17 maart 2015 Participatie Verschillende participatiemomenten met omwonenden (Hoogstraat, Violetstraat, Hooiveld) Overleg met school Infomarkt voor alle inwoners + publicaties in gemeentelijke magazines + website 18 maart

18 Tuinen van Puurs een heel proces (2) Deelprojecten Renovatie en uitbreiding Cultureel centrum opening september 2018 Inrichting Dorpsharttuin (park) afgerond Ontwikkeling Spoortuin (parochiesecretariaat + 3 app.) bouw in voorjaar 2018 gestart Bouw nieuw gemeentehuis + ondergrondse parking + inrichten publieke ruimte klaar tegen 2023 Bouw academie-/schoolgebouw en aanleg omgeving (Kloostertuin) bouwaanvraag voorjaar 2018 Hondsmarkt Bouw harmonieblok bouwaanvraag voorjaar april 2018 Binnengebied Tuinen Hooiveld van Puurs 18

19 Renovatie en uitbreiding cultureel centrum 19

20 Renovatie en uitbreiding cultureel centrum Circulatieruimte van oud CC was ingewikkeld Verouderde theaterzaal Creatie van Forum voor voetgangers en fietsers met 4 aparte gebouwen langs publieke as Voorkanten en toegangen naar het Forum Compacter bouwen (state-of-the-art nieuwbouw theaterzaal geïntegreerd in CC) met polyvalente lobby die de toegangen organiseert Nieuw harmoniepad naast lobby 20

21 Opening in september

22 Inrichting Dorpsharttuin (geopend in 2017) Voorlopige aanleg van de Dorpsharttuin achter handelscentrum Nieuwbouwprojecten aan de rand van deze tuin zijn volop in planning 20 are groot Aanleg in eigen beheer Waardevolle bomen die er al jaren staan, werden behouden Doorheen het park werd een pad aangelegd, hagen aangeplant en voldoende banken geplaatst zodat bezoekers er even kunnen uitrusten Extra verfraaiing door verschillende kunstwerken 22

23 Dorpsharttuin 23

24 Ontwikkeling Spoortuin 24

25 Ontwikkeling Spoortuin Gemengde woonprojecten voor sociale en particuliere eengezinswoningen Wonen onder de kerktoren (beiaard) Horeca met zonnig terras aan de kant van het Kerkplein Integratie van parochiesecretariaat Aandacht voor het huidige parkeeraanbod Plein aan het spoor Publieke en collectieve tuinen 25

26 Werken zijn in 2018 gestart 26

27 Bouw nieuw gemeentehuis + ondergrondse parking + inrichten publieke ruimte 27

28 Huis van de Puursenaar Nieuw administratief centrum voor gemeenten en OCMW Puurs-Sint-Amands Ontwerp volgens het dienstverleningsconcept Herkenbaar, makkelijke te bereiken Verbonden met genereuze publieke ruimte en helpt het weefsel te structureren Mobiliteit ondergronds (324 parkeerplaatsen) Link met het landschap Opening in

29 Bouw academie-/schoolgebouw en aanleg omgeving (Kloostertuin) 29

30 Brede school Brede schoolproject voor SJABI (school) en academie Gemengde financiering Optimale overheidsinvestering Nieuw toegangsgebouw op een veilig en verkeersvrij plein Extra klaslokalen en nieuwe turnzaal bovenop het gebouw Aandacht voor groen en water in publieke ruimte Dubbel gebruik van de gebouwen: School: overdag Academie: s avonds 30

31 Hondsmarkt Momenteel saai ogende maar praktische parking Hondsmarkt moet een eigen identiteit krijgen Groene kwaliteitsvolle ruimte met multifunctionele invulling Ondergrondse parking Achterkanten of -tuinen worden kwalitatief weggewerkt Geen grote woonprojecten maar projecten die een logische invulling zijn op dit terrein 31

32 Bouw harmonieblok 32

33 Harmonieblok Nieuwe doorsteken Gestapelde woningen (verschillende typologieën) Hoekgebouw als poort naar het dorpscentrum Wonen rond tuinen (publiek, privaat of collectief) Ondergrondse (privé-)parking 33

34 Binnengebied Hooiveld 34

35 Binnengebied Hooiveld Momenteel verwilderd binnengebied Gemengd woonproject voor sociale en particuliere eengezinswoningen en mensen met een beperking Woningen aan één kant Groepen rijwoningen en urban villa s Aandacht voor groen Kwaliteit boven kwantiteit Parkeren aan één zijde Vlotte link naar het centrum 35

36 Bedankt voor jullie aandacht! Tot ziens in Puurs! 36