2114 - Keuzelijst 2014-02-07 AFBOUW Technische Omschrijving DE SMAAKTUIN, VEEMARKT UTRECHT Ten behoeve van bouwnummer 26, 27, 32 en 33 14 februari 2014
Technische Omschrijving De Smaaktuin, Veemarkt Utrecht Inhoudsopgave Technische Omschrijving... 2 Omschrijving exterieur... 2 Omschrijving interieur... 6 Afwerkstaat... 11 Begane grondvloer... 11 1e verdieping... 12 2e verdieping... 13 Exterieur... 13 Kleurenschema s... 14 Exterieur... 14 Interieur... 15 Sanitair... 16 Specificaties van het standaard sanitair... 20 1. Technische Omschrijving 14-02-2014
Technische Omschrijving De Smaaktuin, Veemarkt Utrecht Technische Omschrijving Omschrijving exterieur Peil van de woning De bovenkant van de afgewerkte vloer achter de woning entreedeur wordt Peil (Peil = 0) genoemd en is het punt van waaruit alle hoogtematen zullen worden aangegeven. Maatvoering De maten op de tekening(en) zijn uitgedrukt in millimeters en het betreffen circa-maten. In de maatvoering tussen de wanden is geen rekening gehouden met enige wandafwerking. Grondwerk Hiertoe behoren alle noodzakelijke grondwerken ten behoeve van de fundering, grondleidingen en bestratingen. Het bouwterrein wordt ontgraven tot de onderkant van de bodemafsluiting onder de woningen. De vrijgekomen grond wordt gebruikt voor het aanvullen van de fundering, leidingsleuven en dergelijke. Als bodemafsluiting van de kruipruimte wordt een laag zand van circa 100 mm aangebracht. De tuin zal zo veel mogelijk op hoogte gebracht worden met de uit het werk komende grond. Aanvullingen/ ophogingen worden op een zodanige wijze uitgevoerd, dat het tot de kavel behorende terrein geëgaliseerd wordt opgeleverd. Riolering / hemelwaterafvoer / drainage De vuilwaterriolering van de woning wordt aangesloten op het gemeente riool. Ter plaatse van de voorerfgrens wordt een ontstoppingsstuk aangebracht. Voor de plaats van de ontstoppingsmogelijkheden van de riolering en de doorspuitmogelijkheden van het drainagesysteem wordt bij de oplevering een revisietekening verstrekt. Vuil- en schoon (hemel)water worden gescheiden afgevoerd in kunststof buizen van voldoende diameter. De rioleringsleidingen van het vuil- en schoonwater worden buiten de gevel voorzien van een flexibel aansluitstuk, waarna de riolering van het vuil- en het schoonwater wordt aangesloten op het gemeenteriool. Het hemelwater van de berging is niet aangesloten op het gemeente riool maar loost op (de drainage/ riolering van) de gemeenschappelijke binnentuin. De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling met betrekking tot het rioleringsysteem zijn in de koopsom begrepen. Bestrating De volgende erfafscheiding en/of terreininrichting wordt volgens de situatietekening aangebracht. Terreinverharding De bestrating (verharding van de binnentuin) is aangegeven op de situatietekening. Ter plaatse van de 2. Technische Omschrijving 14-02-2014
Technische Omschrijving De Smaaktuin, Veemarkt Utrecht rijbaan en de opstelplaats van de auto in de collectieve binnentuin zullen er klinkers of split verharding worden aangebracht. De achtertuinen van bouwnummer 32 en 33 zullen volledig worden voorzien van betontegels grijs (300 x 300 mm). De achtertuinen van bouwnummer 26 en 27 zullen worden voorzien van hardhouten vlonders. De grenspunten van de kavel zullen door Kadaster worden uitgezet. Terreininventaris De terreininventaris maakt onderdeel uit van de koopovereenkomst en wordt in opdracht van de ontwikkelaar uitgevoerd, e.e.a. conform de door de gemeente gestelde eisen. Gemetselde tuinmuren De gemetselde tuinmuur ter plaatse van bouwnummer 32 grenzend aan het openbaar gebied is ca. 2300 mm hoog. Prefab houten berging, met afmeting van circa 2 x 3 meter, uitgevoerd als helft van dubbel of enkele berging (volgens situatietekening). De houten bergingen worden uitgevoerd met een plat dak. De buitenwanden zijn opgebouwd uit geïmpregneerde en/of gemodificeerde vuren rabatdelen. Binnentuin: De collectieve binnentuin is ontworpen in samenwerking met landschapsarchitect Haver Droeze uit Amersfoort. De uitwerkingen hiervan wordt uitgevoerd in nauwe samenwerking met de landschapsarchitect en de gemeente Utrecht. Tijdens deze uitwerking zal, als ook 70 % van de woningen is verkocht, er nog een consultatie plaatsvinden bij de kopers over de keuzemogelijkheden bij de definitieve inrichting van de ontmoetings- en speelplekken. De beplanting en bomen zullen bestaan uit jonge aanplant. Ten behoeve van het beheer- en onderhoud van de collectieve binnentuin zal een vereniging van eigenaren worden opgericht. Bewoners van de Smaaktuin (Veemarkt Blok J) zullen met elkaar verantwoordelijk zijn voor het beheer en onderhoud van de collectieve binnentuin. Heiwerk De woning en de buitenberging worden gefundeerd op betonpalen. Fundering De aard en de afmetingen van de funderingsconstructies zijn bepaald door de constructeur. De fundering wordt uitgevoerd volgens door de constructeur vervaardigde tekeningen, welke eerst ter goedkeuring zullen worden voorgelegd aan de betrokken bouwinspecteur van de gemeente. De kruipruimte wordt geventileerd door middel van roosters in de voor- en achtergevels. Vloeren De begane grond vloer van de woning wordt uitgevoerd als een geïsoleerde systeemvloer van beton (type ribcassette). De vloer van de buitenberging wordt uitgevoerd in beton. Onder de begane grondvloer van de woning bevindt zich een kruipruimte. Voor de toegankelijkheid van de kruipruimte wordt een sparing gemaakt in de begane grondvloer. Deze sparing, met omranding van thermisch verzinkt hoekstaal, wordt afgedekt met een geïsoleerd vloerluik. 3. Technische Omschrijving 14-02-2014
Technische Omschrijving De Smaaktuin, Veemarkt Utrecht De eerste verdiepings- en de zoldervloer van de woning worden deels uitgevoerd als massieve prefab betonvloer en deels als kanaalplaatvloer. De dakvloer wordt uitgevoerd als kanaalplaatvloer. Bouwmuren De woningscheidende en dragende bouwmuren van de woning worden uitgevoerd in prefab beton. De woningscheidende bouwmuren worden ankerloos uitgevoerd met een luchtspouw. Gevels woningen De voor- en achtergevels van de woningen worden constructief uitgevoerd. Deze gevels worden samengesteld uit een betonnen binnenspouwblad voorzien van isolatie, een luchtspouw en een buitenblad van gemetselde gevelsteen. De architect heeft voor het werk de kleurkeuzes van de gevelmaterialen bepaald. Na overleg met de gemeente (welstandskamer)zullen deze keuzes definitief worden. Isolatievoorzieningen bij een woning met een EPC-waarde van 0,3 De isolatiewaarden van de verschillende constructiedelen van de woning zijn als volgt: - de gemiddelde isolatiewaarde van de begane grondvloer bedraagt Rc = 5,0 m2 K/W; - de gemiddelde isolatiewaarde van de platdakconstructie is Rc = 5,0 m2 K/W; - de gemiddelde isolatiewaarde van het platte dak is Rc = 5,0 m2 K/W; en - de gemiddelde isolatiewaarde van de dichte buitengevel is Rc = 4,0 m2 K/W. Buitenkozijnen. ramen en deuren De buitenkozijnen en -ramen in de gevels worden uitgevoerd in hardhout (duurzaam geproduceerd met FSC-keurmerk). De woningtoegangsdeur wordt geïsoleerd uitgevoerd en wordt voorzien van een brievenbussleuf. De te openen ramen in de kozijnen worden als naar buiten draaiende ramen uitgevoerd behoudens de draai-/kiepramen op de begane grond. Ter plaatse van de bewegende delen (ramen en deuren) in de houten gevelkozijnen worden tochtweringsprofielen aangebracht. De houten kozijnen, ramen en deuren zijn fabrieksmatig afgelakt. Onder de gevelkozijnen van de woning grenzend aan het maaiveld worden kunststof dorpels aangebracht. Onder de overige gevelkozijnen worden conform tekening keramische raamdorpelstenen aangebracht. De deur van de buitenberging wordt uitgevoerd als: - een houten deur met glasopening voorzien van enkel bruut draadglas (bouwnummer 32 en 33); en - een dichte deur in hetzelfde materiaal als de berging (bouwnummer 26 en 27). Beglazing De buitenkozijnen, buitenramen en deuren van de woningen worden voorzien van isolerende HR++ beglazing. Door de verschillende dikten van de beglazing kan onderling kleurverschil optreden. De bovenlichten van de binnendeurkozijnen, met uitzondering van de bovenlichten van de meterkast 4. Technische Omschrijving 14-02-2014
Technische Omschrijving De Smaaktuin, Veemarkt Utrecht en van de technische ruimte worden voorzien van enkel blank glas. Hang- en sluitwerk buiten De buitendeuren en -ramen van de woningen worden voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk (SKG**). De cilindersloten van de buitendeuren van de woning en de buitenberging zijn gelijksluitend, zodat deze met dezelfde sleutel te openen zijn. De binnendeuren worden voorzien van: een vrij-/bezetslot in de badkamer en toilet; een kastslot in de meterkast; en een loopslot in de overige deuren. Ventilatie Ten behoeve van de ventilatie worden, waar nodig, ventilatieroosters aangebracht in het glas in de buitenkozijnen. Deze roosters verzorgen de aanvoer van verse lucht. Het type ventilatierooster wordt afgestemd op de benodigde ventilerende werking. Daken De betonnen platte daken worden voorzien van isolatie en een dakbedekking. Deze is geballast met grind. De dakranden van deze platte daken worden afgewerkt met een aluminium daktrim. In de platte dakvlakken worden voorzieningen aangebracht voor de CV installatie, de afvoer van ventilatielucht, de beluchting van riolering en de fotovoltaïsche zonnecellen. Het platte dak van de buitenberging wordt opgebouwd uit een houten balklaag voorzien van een dakbeschot en een bitumineuze dakbedekking. De dakranden worden afgewerkt met een aluminium daktrim. Het plafond in de buitenberging wordt niet nader afgewerkt. 5. Technische Omschrijving 14-02-2014
Technische Omschrijving De Smaaktuin, Veemarkt Utrecht Omschrijving interieur Binnenwanden De niet-dragende binnenwanden (de scheidingswanden) in de woning worden uitgevoerd in gipsblokken. Binnenkozijnen en -deuren De binnendeurkozijnen worden uitgevoerd als fabrieksmatig afgelakte plaatstalen montagekozijnen. De binnendeurkozijnen worden uitgevoerd met bovenlichten, bij de meterkast en de technische ruimte/cvruimte in de woning wordt het bovenlicht uitgevoerd met een dicht paneel. De opdek binnendeuren worden fabrieksmatig afgelakt en voorzien van lichtmetalen krukken en schilden en daar waar nodig voorzien van loop- of vrij/bezet slot. Onder de deur van de badruimte en de toiletruimte wordt een kunststenen dorpel aangebracht. Onder de overige binnendeuren in de woning worden geen dorpels aangebracht. Plafondafwerking De betonplafonds binnen de woning worden voorzien van wit spuitwerk, met uitzondering van het plafond in de meterkast. De V-vormige naden van de betonnen elementen blijven zichtbaar in het plafond. Het plafond van de berging en meterkast wordt niet afgewerkt. Wandafwerking Alle wanden in de woning worden behangklaar afgewerkt, met uitzondering van de wanden in de meterkast en de wanden van de badruimte en de toiletruimte. Behangklaar betekent dat zonder extra bouwkundige inspanningen kan worden overgegaan tot het behangen van de wand. Plaatselijke oneffenheden, bijvoorbeeld resten van spuitpleisterwerk, dienen door de koper te worden verwijderd. De wanden in de badruimte en de toiletruimte worden voorzien van tegelwerk. In de toiletruimte wordt het wandtegelwerk tot een hoogte van 1200 mm boven de vloer aangebracht. In de badkamer wordt het wandtegelwerk tot een hoogte van 1800 mm aangebracht. Ter plaatse van de douchehoek wordt het wandtegelwerk tot een hoogte van 2200 mm boven de vloer aangebracht. Boven het tegelwerk worden de wanden in de badruimte en toiletruimte voorzien van spuitwerk. Aan de binnenzijde van de raamkozijnen wordt, ter plaatse van de borstweringen, een vensterbank aangebracht. De binnenzijde van de buitenbergingen wordt niet afgewerkt. Vloerafwerking Op de vloeren binnen de woning, met uitzondering van de badruimte, wordt een dekvloer aangebracht van anhydriet. De vloeren van de bad- en toiletruimte worden voorzien van tegelwerk. De douchehoek 900 x 900 mm zal verdiept worden getegeld. Het tegelpatroon is recht en de wand- en vloertegels worden niet strokend met elkaar aangebracht. Op de vloer van de buitenberging wordt geen dekvloer aangebracht. 6. Technische Omschrijving 14-02-2014
Technische Omschrijving De Smaaktuin, Veemarkt Utrecht Metaal en kunststofwerken De woningen worden voorzien van metalen huisnummers gemonteerd op de houten pui naast de voordeur, conform het advies van de architect. Keukenopstelling De woningen worden zonder keukeninrichting geleverd. De positie van de opstelplaats en de aansluitingen zijn op de verkooptekening gestippeld aangegeven. Meer informatie vindt u in de procedure en keuzelijsten. Wasmachineaansluiting De opstelplaats voor de wasmachine bevindt zich op de 1e verdieping in de technische ruimte. De opstelplaats zal bestaan uit een elektra-aansluiting, een waterkraan en een afvoerleiding met sifon. De (afvoer)leidingen blijven in het zicht. Binnentimmerwerk De meterkast wordt voorzien van betimmering conform de eisen van de nutsbedrijven en regelgeving. Vloerranden en trapgaten worden afgetimmerd. In de woningen worden geen vloerplinten aangebracht. De trappen in de woningen worden uitgevoerd in vurenhout en worden fabrieksmatig voorbehandeld met een dekkende grondverf. De trap van de begane grond naar de eerste verdieping wordt uitgevoerd als 'dichte trap' met stootborden. De trap van de eerste verdieping naar de tweede verdieping wordt uitgevoerd als 'open' trap. Langs de muurzijde van de trappen wordt een houten leuning gemonteerd. Ter plaatse van trapgaten wordt bij de open zijde van de trappen een houten spijlenhek gemonteerd. Schilderwerk De trappen worden dekkend geschilderd met uitzondering van de treden en stootborden, deze worden fabrieksmatig voorbehandeld met een dekkende grondverf. De houten leuning langs de muurzijde van de trappen wordt fabrieksmatig transparant gebeitst. Sanitair In de woning wordt sanitair geleverd en aangesloten op de toe- en afvoerleidingen. Het sanitair wordt geleverd volgens de omschrijving in het kleurenschema sanitair en tegels. Op de tekeningen is de positie van het sanitair aangegeven. Gas De woningen worden aangesloten op het gasleidingnet volgens de eisen en voorwaarden van het gas leverend bedrijf. In elke woning wordt door het gas leverend bedrijf een individuele verbruiksmeter geplaatst. Per woning worden vanaf de verbruiksmeter leidingen aangelegd naar het aansluitpunt van de cv-ketel en naar de opstelplaats voor het kooktoestel. Het laatstgenoemde punt wordt afgedopt. Waterinstallatie 7. Technische Omschrijving 14-02-2014
Technische Omschrijving De Smaaktuin, Veemarkt Utrecht Vanaf de hoofdaansluiting in de meterkast wordt een waterinstallatie aangelegd, compleet met hulpstukken en een watermeter. Het leidingwerk wordt tot aan de aansluitpunten in de leidingschacht, vloeren of wanden weggewerkt. De watermeter wordt aangebracht door het waterleidingbedrijf. De volgende tappunten worden aangesloten op het koudwatersysteem: - kraanaansluiting in de keuken; - spoelinrichting van de closetcombinatie; - fonteinkraan in de toiletruimte begane grond; - wastafelkraan in de badruimte; - douchekraan in de badruimte; - tapkraan van de wasmachineaansluiting; - cv-ketel. Vanaf de cv-combiketel (comfortklasse: cw-4) worden warmwaterleidingen aangebracht naar de volgende tappunten: - kraanaansluiting in de keuken; - wastafelkraan in de badruimte; - douchekraan in de badruimte. Verwarmingsinstallatie De woning wordt voorzien van een individuele, op aardgas gestookte hoog rendement cv ketel met warmwatervoorziening (comfortklasse: cw-4). De cv-ketel bevindt zich in de technische ruimte. De installatie wordt uitgevoerd als tweepijpssyteem met radiatoren. De horizontale leidingen worden in de dekvloer weggewerkt. Alle plaatstalen radiatoren zijn fabrieksmatig afgelakt. Plaats, aantal en afmeting van de radiatoren zijn afgestemd op de bij de afzonderlijke vertrekken vermelde temperatuur. De capaciteit van de installatie is berekend volgens de eisen van de SWK-garantieregeling. Bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken is de installatie in staat de navolgende temperaturen te bereiken en te behouden: hal 15 C toilet 15 C woonkamer 20 C keuken 20 C overloop 15 C slaapkamer 20 C badkamer 22 C technische ruimte 15 C zolder (onbenoemde ruimte) 15 C buitenberging onverwarmd De installatie wordt geregeld door middel van een thermostaat in de woonkamer. Om de verwarmingsinstallatie te kunnen testen, vindt de aansluiting enkele weken voor de oplevering plaats. De verbruikskosten van het proefstoken zijn tot het moment van oplevering voor rekening van de aannemer. Ventilatie 8. Technische Omschrijving 14-02-2014
Technische Omschrijving De Smaaktuin, Veemarkt Utrecht De woningen worden voorzien van een C02 vraag-gestuurd ventilatiesysteem van StorkAir. Bij dit systeem wordt verse lucht via roosters in de gevels toegevoerd en vindt afvoer van de vervuilde lucht mechanisch plaats via een ventilatie-unit: de MV-box. De MV-box wordt aangesloten op het kanaalsysteem dat is aangebracht in een leidingkoker en in de betonvloer. De regeling van het systeem werkt volautomatisch en draadloos. Bij het systeem wordt een draadloze afstandsbediening geleverd waarmee het "automatische" programma tijdelijk overruled kan worden. De vraag naar ventilatie wordt bepaald aan de hand van luchtkwaliteitsmetingen in de woonkamer op basis van het C02 -gehalte. C02 staat voor koolstofdioxide. In de technische ruimte waar de MV-box geplaatst wordt, worden de kanalen in het zicht gemonteerd. De posities van de afzuigventielen zijn op tekening aangegeven. Er wordt 'gebruikte' lucht afgezogen in de volgende ruimten: - woonkamer / keuken; - toiletruimte; - badkamer; - opstelplaats wasmachine / technische ruimte. De buitenbergingen worden natuurlijk geventileerd. Elektra In de woning wordt een elektrische installatie aangelegd volgens de voorschriften van het energiebedrijf. De installatie voldoet aan normblad NEN 1010. De installatie wordt verdeeld over de benodigde groepen en wordt voorzien van een aardlekschakelaar. Deze groepenverdeelkast wordt opgenomen in de meterkast. De leidingen worden weggewerkt in de vloeren en wanden, met uitzondering van de leidingen in de meterkast, technische ruimte en de buitenberging, welke in het zicht blijven. In de woning worden de wandcontactdozen en schakelaars van het type inbouw, met uitzondering van de wandcontactdozen en schakelaars in de meterkast, technische ruimte en de buitenberging, welke van het type opbouw worden. In de woonkamer, keuken, slaapkamers en zolder worden de wandcontactdozen geplaatst op 300 mm boven de afwerkvloer, uitgezonderd de wandcontactdozen bij de keuken opstelplaats. Deze worden, evenals in de badruimte, geplaatst op 1250 mm boven de afwerkvloer. In de overige ruimten worden de wandcontactdozen geplaatst op 1050 mm boven de afwerkvloer. De wandcontactdoos in de meterkast wordt conform voorschriften geplaatst. De lichtschakelaars in de woning worden op 1050 mm boven de afwerkvloer geplaatst, uitgezonderd de lichtschakelaar bij de keuken opstelplaats. Deze worden geplaatst op 1250 mm boven de afwerkvloer. Ter plaatse van de voordeur wordt er een deurbelinstallatie en een aansluitpunt voor een buitenarmatuur aangebracht, welke worden aangesloten op de woninginstallatie. De buitenberging wordt uitgevoerd met een lichtpunt op schakelaar en een wandcontactdoos aangesloten op de woninginstallatie. 9. Technische Omschrijving 14-02-2014
Technische Omschrijving De Smaaktuin, Veemarkt Utrecht De woningen worden voorzien van PV panelen. De fotovoltaïsche zonnecellen zetten licht rechtstreeks om in elektriciteit. Door schakeling van zonnecellen in de modules kan deze elektriciteit gebruikt worden ofwel teruggeleverd worden aan het openbare net. Het aantal panelen en de positie (voor- of achterdakvlak wordt bepaald door de ligging, type woning en de EPC berekening. Ten tijde van oplevering zal ook een schema van de groepenindeling bij de groepenkast worden opgehangen. Rookmelders In de woning worden volgens het bouwbesluit rookmelders aangebracht. De rookmelders worden aangesloten op de elektra-installatie en worden voorzien van een batterij back-up. Centrale antenne inrichting (kabel) De woning wordt ingericht voor een aansluiting op de centrale antenne inrichting (CAl). Voor de centrale antenne inrichting wordt vanuit de meterkast een loze aansluitpunt in de woonkamer aangebracht. De montagedoos wordt aangebracht op 300 mm boven de vloer. Telefoon Voor de telefoon wordt een loze aansluitpunt in de woonkamer aangebracht. De montagedoos wordt aangebracht op 300 mm boven de vloer. 10. Technische Omschrijving 14-02-2014
Afwerkstaat woning Ruimte Vloer Wand Plafond Uitrusting Afwerkstaat Begane grondvloer Entree/gang Dekvloer Behang klaar Spuitwerk Schakelaar tbv buitenlichtpunt, Wisselschakelaar tbv overloop, Wandcontactdoos, Plafondlichtpunt, Radiator, Rookmelder, Kruipluik. Meterkast Niet afgewerkt Niet afgewerkt Niet afgewerkt Elektrameter, Watermeter, Gasmeter, Groepenkast. Toilet Vloertegels Wandtegels Spuitwerk Schakelaar, Plafondlichtpunt, Wc closet, Fontein + fonteinkraan, Afzuigpunt t.b.v. ventilatie. Woonkamer Dekvloer Behang klaar Spuitwerk Schakelaars, Wandcontactdozen, Plafondlichtpunten, Aansluitpunt (loos) t.b.v. televisie, Aansluitpunt (loos) t.b.v. telefoon, Thermostaat, Radiatoren, CO2 sensor t.b.v. ventilatiesysteem. Keuken Dekvloer Behang klaar Spuitwerk In de basis is de woning niet voorzien van een standaard keukenopstelling. Schakelaar, Wandcontactdozen, Aansluitpunten t.b.v. opstelplaats keuken, 2 afzuigpunten t.b.v. ventilatie, Plafondlichtpunt, Standenschakelaar ventilatiesysteem, Radiator, Gasaansluitpunt (afgedopt). Buiten berging geen afwerkvloer niet afgewerkt niet afgewerkt Schakelaar, Wandcontactdoos, Plafondlichtpunt. 11. Technische Omschrijving 14-02-2014
Afwerkstaat woning Ruimte Vloer Wand Plafond Uitrusting 1e verdieping Overloop 1 e verdieping Dekvloer Behangklaar Spuitwerk Wisselschakelaars, Wandcontactdoos, Lichtpunt, Rookmelder. Slaapkamers Dekvloer Behangklaar Spuitwerk Schakelaar, wandcontactdozen plafondlichtpunt en radiator.de hoofdslaapkamer is voorzien van: Aansluitpunt (loos) t.b.v. televisie Aansluitpunt (loos) t.b.v. telefoon Badkamer Vloertegels Wandtegels Spuitwerk Schakelaar t.b.v. plafondlichtpunt en wandlichtpunt Plafondlichtpunt en wandlichtpunt Wastafelcombinatie: - wastafel, mengkraan, spiegel Douchecombinatie: - getegelde douchehoek voorzien van doucheput, douchemengkraan, glijstang & douchekop. Afzuigpunt t.b.v. ventilatie, radiator. Technische ruimte / Wasruimte Dekvloer Behangklaar Spuitwerk Schakelaar (opbouw) t.b.v. wandlichtpunt, Wandlichtpunt, Wandcontactdoos, Wandcontactdoos t.b.v. mv-box, Wandcontactdoos t.b.v. cv-ketel, Wandcontactdoos t.b.v. wasmaschine, Afzuigpunt t.b.v. ventilatie, Opstelplaats MV box, Opstelplaats CV-ketel. 12. Technische Omschrijving 14-02-2014
Afwerkstaat woning Ruimte Vloer Wand Plafond Uitrusting 2e verdieping Zolder Dekvloer Behangklaar spuitwerk Wiselschakelaar, Wandcontactdoos, Lichtpunt. Exterieur Voorgevel woning Achtergevel woning Berging Aansluitpunt tbv wandarmatuur Aansluitpunt tbv wandarmatuur Aansluitpunt tbv wandarmatuur 13. Technische Omschrijving 14-02-2014
Kleurenschema s Kleurenschema s Exterieur Gevelmetselwerk Metselwerk Voegwerk Metselwerk latei (boven kozijnen) Uitvoering metselwerk bouwnummer 26, 32 en 33 Uitvoering metselwerk bouwnummer 27 kleur: bruin kleur: bruin Kleur: grijs Profiel: geribbeld Profiel: standaard vlak Daken Aluminium daktrim Kleur: grijs Kozijnen, ramen en deuren (buiten en binnenzijde) Gevelkozijnen en ramen in gevelkozijnen Woningtoegangsdeur Tuindeur Bergingsdeur kleur: grijs kleur: bruin kleur: grijs kleur: grijs Overige Hemelwaterafvoer achtergevel pvc Keramisch raamdorpel Buitenberging - gewolmaniseerd rabatdelen Grijs Antraciet - geglazuurd Onafgewerkt (naturel) 14. Technische Omschrijving 14-02-2014
Kleurenschema s Interieur Spuitwerk plafonds Spuitwerk boven wandtegels Vensterbanken - composiet Dorpels (bad- en toiletruimte) - kunststeen Binnenkozijnen en -deuren Trap en traphek Trapleuning - grenen Wandcontactdozen en schakelaars Radiatoren Afzuigventielen mechanische ventilatie Bianco wit Licht grijs Alpine wit Blank 15. Technische Omschrijving 14-02-2014
Kleurenschema s Sanitair Toiletcombinatie in toiletruimte Duobloc - porselein Closetzitting met deksel - kunststof Fonteincombinatie in toiletruimte Fontein - porselein Sifon - kunststof Kraan - metaal Chroom Wastafelcombinatie in badruimte Wastafel - porselein Sifon - kunststof Mengkraan - metaal Planchet - kunststof Chroom Spiegel - Wastafelcombinatie in badruimte 16. Technische Omschrijving 14-02-2014
Kleurenschema s Doucheputje - RVS Douchemengkraan - metaal Glijstangcombinatie - kunststof RVS Chroom Chroom 17. Technische Omschrijving 14-02-2014
Kleurenschema s Bad- en toiletruimte Tegelkeuzepakket koel Wandtegel geglazuurd 15x20 cm (glanzend) Basis keuze 1 Kleur: wit Type: 0490L 1520 Basis keuze 2 Kleur: wit Type: 0490L 1520 Basis keuze 3 Kleur: wit Type: 0490L 1520 Accent wandtegel Geglazuurd 15x20 cm (glanzend) Kleur: grijs Type: 16870L 1520 Kleur: donkergrijs Type: 16890L 1520 Kleur: antraciet Type: 17090L 1520 Vloertegel antislip ongeglazuurd 15x15 cm (mat) Kleur: grijs Type: 74020LS 1515 Kleur: muisgrijs Type: 74030LS 1515 Kleur: ivoorzwart Type: 74090LS 1515 zie bemonstering Tegelkeuzepakket warm Basis keuze 4 Kleur: roomwit Type: 0497L 1520 Basis keuze 5 Kleur: roomwit Type: 0497L 1520 Basis keuze 6 Kleur: roomwit Type: 0497L 1520 Kleur: beige Type: 17060L 1520 Kleur: grijsbruin Type: 17070L 1520 Kleur: midden Warm grijs Type: 13740L 1520 Kleur: beige Type: 74060LS 1515 Kleur: grijsbruin Type: 74070LS 1515 Kleur: midden Warm grijs Type: 74050LS 1515 zie bemonstering 18. Technische Omschrijving 14-02-2014
Kleurenschema s Betegelkeuze Badkamer Basis uitvoering Effen Uitvoering 1 Om en om Uitvoering 2 Dambord Uitvoering 3 Band 19. Technische Omschrijving 14-02-2014
Kleurenschema s Betegelkeuze Toiletruimte Basis uitvoering Effen Uitvoering 1 Om en om Uitvoering 2 Band Specificaties van het standaard sanitair Zie bijlage Door toepassing van kunststof producten en producten van porselein kunnen onderlinge kleurverschillen optreden. De wand- en vloertegels worden niet stroken aangebracht. 20. Technische Omschrijving 14-02-2014