Projectinformatie Smaragdlaan 16 Hoofddorp
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Object Te huur, bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte gelegen op een markante locatie op het bedrijventerrein Graan voor Visch te Hoofddorp. Bereikbaarheid Het bedrijfsgebouw is gelegen op loopafstand van het NS Station Hoofddorp en de bushalte van de Zuidtangent, alsmede nabij de afslag van de rijksweg A4, (Amsterdam Den Haag Rotterdam). Op enige autominuten afstand ligt de luchthaven Schiphol en het centrum van Hoofddorp. Beschikbaar Voor verhuur zijn er thans 2 units beschikbaar, te weten: Unit 1 ( Smaragdlaan 16): Ca. 1.160 m² bedrijfsruimte, ca. 416 m² entresolvloer, alsmede ca. 592 m² kantoorruimte. Deelverhuur van unit 1 behoort tot de mogelijkheden. Enkele mogelijkheden zijn onder meer: I. ca. 1.160 m² bedrijfsruimte, ca. 208 m² entresolvloer, ca. 191 m² kantoorruimte, alsmede 11 parkeerplaatsen; II. ca. 401 m² kantoorruimte en ca. 208 m² archief-/opslagruimte, alsmede 8 parkeerplaatsen. Overige mogelijkheden zijn bespreekbaar. Unit 2 ( Smaragdlaan 16b): Ca. 855 m² bedrijfsruimte, ca. 80 m² kantoorruimte, alsmede 8 parkeerplaatsen. Naast de 8 parkeerplaatsen is er ook nog ca. 210 m² af te sluiten buitenruimte beschikbaar. Unit 1 en 2 kunnen tevens worden gecombineerd. De totaal beschikbare ruimte wordt dan: - ca. 2.015 m² bedrijfsruimte; - ca. 416 m² entresolvloer; - ca. 672 m² kantoorruimte; - ca. 210 m² buitenruimte. Parkeergelegenheid Totaal 27 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.
Reclame Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en de gemeente Haarlemmermeer. Huurprijs Bedrijfsruimte: 55,- per m² per jaar; Kantoorruimte: 120,- per m² per jaar; Entresolvloer: 35,- per m² per jaar; Buitenruimte: 20,- per m² per jaar. Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW en servicekosten. Opleveringsniveau Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat. De kantoorruimte is onder andere voorzien van: - representatieve entree; - verlaagde plafonds met verlichting; - kabelgoten; - te openen ramen. De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van: - overheaddeur; - vrije hoogte van ca. 7 meter; - vlak afgewerkte betonnen vloer; - entresol; - heaters. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2006=100). Huurtermijn 5 jaar + aansluitend 5 verlengingsjaren. Huurbetaling Per kwartaal vooruit.
Servicekosten Bedrijfsruimte 8,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW; Kantoorruimte 20,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Eén en ander op voorschotbasis met jaarlijkse naverrekening. Servicekostenpakket: - gas-, water- en elektraverbruik; - parkeerterrein- en tuinonderhoud; - onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallatie; - onderhoud van brandblusmiddelen; - controle leidingen op legionella; - 5% administratiekosten over die hierboven genoemde leveringen en diensten. Definitief vast te stellen na overleg tussen huurder en verhuurder. Bankgarantie Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling. Aanvaarding Per direct beschikbaar. Voorbehoud Definitieve goedkeuring eigenaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar. Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ die is opgesteld door de Raad van Onroerende zaken in juli 2003. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan. Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor de bedrijfsruimte te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden verleend. De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding. ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN