Vrijblijvende PROJECTINFORMATIE TE HUUR Computerweg 12 te Utrecht Waltmann Bedrijfshuisvesting Maliesingel 18 3581 BE Utrecht TEL : 030 66 222 55 FAX : 030 67 766 40 Email: bedrijven@waltmann.nl www.waltmann.nl
TE HUUR KANTOORRUIMTE TE UTRECHT Adres Algemene informatie Computerweg 12 te Utrecht (3542 DR) Aan de rand van Utrecht ligt het ruim opgezette Kantorenpark Computerweg dat zich kenmerkt door een zeer goede parkeergelegenheid afgewisseld met veel groen. Kenmerkend is de entree van het kantorenpark met waterpartij voorzien van fontein en stijger. Een plek waar heerlijk genoten kan worden van bijvoorbeeld de lunch. Het kantorenpark is gelegen op bedrijventerrein Lage Weide dat door een goede bereikbaarheid en een centrale ligging reeds gerenommeerde bedrijven heeft aangetrokken zoals Vitens, Ziggo, Ernst & Young en Smits. Deze kantoorruimte bevindt zich in een zelfstandig representatief kantoorgebouw van twee bouwlagen Bereikbaarheid Door de centrale ligging in Nederland is kantorenpark de Computerweg uitstekend bereikbaar per eigen vervoer alsmede per openbaar vervoer. Eigen vervoer: Kantorenpark Computerweg is direct gelegen aan de N230 (Ring Utrecht Noord), welke een directe aansluiting vormt op de A2 (Utrecht - Den Bosch) en de A27 (Breda Amersfoort). De objecten aan de Computerweg beschikt over uitstekende parkeergelegenheid op eigen terrein (norm 1:50). Tevens is er in de directe omgeving van de objecten goede parkeergelegenheid.
Openbaar vervoer: Vanaf de treinstations Utrecht CS en NS-station Maarssen onderhoudt buslijn 38 elk kwartier een verbinding met de bushalte gelegen aan de Computerweg. Vanaf Utrecht CS doet lijn 38 er ca. 23 minuten over en vanaf NS-Station Maarssen ca. 8 minuten. Oppervlakte Voorzieningen Parkeren Huurprijs Voor de verhuur is momenteel circa 645 m² beschikbaar gelegen op de begane grond, te huur in delen vanaf 250 m². De ruimte zal worden opgeleverd in huidige casco staat. Ruim opgezette parkeerplaatsen in de directe omgeving van het gebouw alsmede op eigen terrein. EUR 100,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Voor niet BTW plichtige huurders kunnen er panden vrij van BTW verhuurd worden. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar met aansluitende verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Opzegtermijn Betaling Servicekosten 12 maanden. Huur en servicekosten per kwartaal vooruit. EUR 25,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten. gasverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties van de gemeenschappelijke ruimten; elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties van de gemeenschappelijke ruimten; waterverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties van de gemeenschappelijke ruimten; gasverbruik individueel inclusief vastrecht ten behoeve van de gehuurde ruimte; elektriciteitsverbruik individueel inclusief vastrecht ten behoeve van de gehuurde ruimte; waterverbruik individueel inclusief vastrecht ten behoeve van de gehuurde ruimte; onderhoud en periodieke controle van verwarmingsen/of luchtbehandelingsinstallatie(s); idem van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s); idem handmatig of motorisch aangedreven deuren; sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.; schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede
zonwering, het verwijderen van sneeuw en ijs, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein; assurantiepremie buitenbeglazing; nachtveiligheidsdienst, bewaking; communicatie; groenvoorziening; onderhoud lampen en buizen in gemeenschappelijke ruimten; het (periodiek) schoonhouden en ontstoppen van goten, hemelwaterafvoeren; administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde en geleverde leveringen, diensten. Zekerstelling Aanvaarding Overige voorwaarden en condities Voor informatie Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. In overleg. Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Waltmann Bedrijfshuisvesting Postbus 349 3500 AH Utrecht TEL. : 030 66 222 55 FAX : 030 67 766 40 bedrijven@waltmann.nl www.waltmann.nl Deze vrijblijvende informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden aangemerkt en hieraan mogen geen rechten worden ontleend. Hoewel aan deze informatie de uiterste zorg is besteed, wordt een voorbehoud gemaakt voor afwijkingen en/of onjuiste informatie
Locatiekaart
Plattegrond