1 Seniorenappartementen in Oostkapelle
2
3 Seniorenappartementen in Oostkapelle met zorg naar wens Aan de Duinweg in Oostkapelle ontwikkelen Woonburg en Marsaki 31 seniorenappartementen, bedoeld voor bewoners vanaf 55 jaar. Het gaat om 23 huurappartementen en 8 koopappartementen. Twee groepswoningen voor cliënten van Stichting voor Regionale Zorg (SVRZ) vinden ook onderdak in het gebouw. Sfeervolle woongebouwen in natuurlijke omgeving Het gebouw omvat vier woongebouwen, waarvan twee gebouwen met twee woonlagen en twee met drie woonlagen. De gebouwen zijn onderling met elkaar verbonden middels de centrale entreehal, waarin de recreatieruimte, een fysiotherapiepraktijk, gezamenlijke fietsenberging, de trappenhuizen en de liften zijn gelegen. Hier bevinden zich ook de postkasten. Rondom het gebouw wordt beplanting aangebracht. Ook is er een gemeenschappelijke tuin voor de bewoners van de appartementen. Huurappartementen De nieuwbouw van de appartementen aan de Duinweg maakt onderdeel uit van het nieuwbouwplan Duinweg West in Oostkapelle. In deze brochure vindt u informatie over de 23 huurappartementen.
4 Landelijk wonen Landelijk wonen op korte afstand van het strand De appartementen worden gerealiseerd ten noorden van de oude dorpskern, aan de zuidkant van de villawijk in Oostkapelle Het dorp grenst aan een prachtig duinbos, het strand en de Noordzee. Oostkapelle heeft zich ontwikkeld tot een geliefde badplaats. Oostkapelle maakt deel uit van de Walcherse gemeente Veere. Het gezellige dorpshart heeft een divers winkelaanbod, waaronder een supermarkt en verschillende horecagelegenheden. De nabijgelegen steden Middelburg en Vlissingen bieden vele voorzieningen en zijn vanaf Oostkapelle met de auto of openbaar vervoer eenvoudig te bereiken. N
5 Huurappartementen in Oostkapelle De indeling van de 23 huurappartementen bestaat uit een ruime entree, een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en een tweede toilet. De appartementen beschikken over een balkon of terras. Zorg op maat De appartementen zijn voorzien van een eenvoudige domoticainstallatie. Dit houdt onder meer in, een deurvideo-intercominstallatie, zodat u vanuit de woning kan zien wie er bij de centrale hoofdentree aanbelt, een zorgoproepsysteem waarmee een spreek/luisterverbinding mogelijk is met zorgleverancier SVRZ, een inbraakmeldinstallatie en een aan- en afwezigheidschakelaar. Indien gewenst biedt SVRZ zorg op maat aan huis.
Impressie woonkamer woningtype 1
7 De begane grond overzichtsplattegrond Fysiotherapiepraktijk 7 5 Groepswoningen SVRZ Koopappartementen Huurappartement type 1 Huurappartement type 2 11 9 Huurappartement type 3 1 3 13 15 17 19 23 21 N
8 De eerste verdieping overzichtsplattegrond Groepswoningen SVRZ 47 45 Koopappartementen Huurappartement type 1 Huurappartement type 2 49 43 Huurappartement type 3 25 51 41 N 33 39 27 31 35 37 29
9 De tweede verdieping overzichtsplattegrond Koopappartementen 65 63 Huurappartement type 1 Huurappartement type 2 Huurappartement type 3 67 61 69 59 N 53 57 55
10 Plattegrond type 1 Oppervlakten Woonkamer / keuken 31,4 m 2 Slaapkamer 1 16 m 2 Slaapkamer 2 7,4 m 2 Berging 4,2 m 2 Hal 7,8 m 2 Badkamer 8 m 2 Balkon 4,5 m 2 Appartementen type 1 Nrs 5, 7, 17, 19, 21, 23, 33, 35, 37, 39, 43, 45, 47, 49, 61, 63, 65 en 67 Entree
11 Plattegrond type 2 Oppervlakten Entree Woonkamer / keuken 45,8 m 2 Slaapkamer 1 16 m 2 Slaapkamer 2 7,4 m 2 Berging 4,2 m 2 Hal 7,8 m 2 Badkamer 8 m 2 Balkon 4,5 m 2 Appartementen type 2 Nrs 3, 41 en 59
12 Plattegrond type 3 Oppervlakten Woonkamer / keuken 31,4 m 2 Slaapkamer 1 18,3 m 2 Slaapkamer 2 14,9 m 2 Berging 4,2 m 2 Hal 12,9 m 2 Badkamer 6 m 2 Balkon 4,5 m 2 Appartementen type 3 Nrs 51 en 69 Entree
13 Keuken, badkamer en toilet naar eigen smaak Uw eigen keuze Als u geselecteerd wordt als eerste huurder van één van de huurappartementen kunt u zelf de kleur tegels uitzoeken voor de vloer en wanden van de badkamer en het toilet. Daarnaast kunt u in de keuken de kleur van de wandtegels, de keukenkastjes en het aanrechtblad bepalen. Extra s De toilethoogte kunnen wij aanpassen aan uw wensen. Eventueel kunnen we ook beugels voor u ophangen. Wilt u de wanden niet zelf behangen of schilderen? Geen probleem, tegen vergoeding zorgen wij voor glasweefselbehang en sauzen we de muren in de door u uitgekozen kleur. hal toilet woonkamer keuken berging/tech. ruimte slaapkamers badkamer terras in tuin balkon Afwerking appartementen VLOER WAND PLAFOND cementdekvloer tegels keramisch betontegels prefab beton behangklaar tegels boven aanrecht tegels tot plafond tegels tot 1600 mm spuitwerk boven wandtegels spuitwerk
14 Meer informatie Voor wie zijn de woningen? Iedereen van 55 jaar of ouder komt in aanmerking voor een seniorenappartement. Voor een aantal van onze huurappartementen moet u een zorgindicatie hebben van het Centrum Indicatiestelling Zorg (CIZ). Dat geldt niet voor alle appartementen. Huurprijs en huurtoeslag De huurprijzen variëren van 615,- tot 630.-. Bij de huurprijs houden wij rekening met de huurtoeslaggrens. Bij het toewijzen van huurtoeslag wordt gekeken naar uw inkomen en vermogen. Verder moet u rekening houden met maandelijks bijkomende servicekosten. Voor meer informatie over de huurtoeslag of het maken van een proefberekening, kunt u kijken op de website www.toeslagen.nl. Ook kunt u bellen met de belastingdienst via telefoonnummer 0800 0543. Serviceabonnement Woonburg biedt u de mogelijkheid om een serviceabonnement af te sluiten tegen een gering bedrag per maand. Dit abonnement dekt o.a. het herstellen van een kapotte ruit, het ontstoppen van de afvoer of riolering, het repareren van sloten en scharnieren, sanitair en elektra. Dit zijn allemaal zaken waar u misschien liever geen omkijken naar heeft. Oplevering De bouw is in december 2010 gestart. De verhuur van de appartementen start in mei 2011. Interesse huurappartement? Zodra de verhuur start kunt u reageren via de website www.hurenopwalcheren.nl. De appartementen komen dan te staan onder nieuwbouw. Om te reageren moet u ingeschreven staan als woningzoekende. Als u nog niet ingeschreven staat, adviseren wij u dit zo snel mogelijk te doen. Dat kan direct vanaf de hompage via ik wil me inschrijven. Komt u er zelf niet uit? Wij helpen u graag telefonisch of op ons kantoor. Wij kunnen ook voor u reageren op een woning, als u geïnteresseerd bent. Onze adresgegevens vindt u op de achterzijde van deze brochure.
15 Praktijk voor fysiotherapie in centrale hal Vanaf 2012 is de praktijk voor fysiotherapie en osteopathie Kempe en Timmermans gevestigd in de centrale hal van de appartementen in Oostkapelle. Koos Kempe en Will Timmermans verlaten dan hun praktijkruimte in de Dorpsstraat in Oostkapelle om naar het nieuwe onderkomen aan de Duinweg te verhuizen. Door groei van de fysiotherapiepraktijk is er meer ruimte nodig. De nieuwe ruime praktijkruimte heeft een grote oefenzaal voorzien van moderne fitnessapparatuur waar medische trainingstherapie wordt gegeven. Naast de gebruikelijke fysiotherapie, geven zij advies en begeleiding met behulp van verschillende specialisaties. Meer informatie vindt u op de website: www.fysiokempetimmermans.nl
Wij helpen u graag! Verhuurinformatie Verkoopinformatie Postadres Postbus 8116 4330 EC Middelburg Bezoekadres Karreveld 2A Koudekerke T 0118 554455 F 0118 554477 E info@woonburg.nl www.woonburg.nl Postadres Postbus 139 4460 AC Goes Bezoekadres Fruitlaan 2 Goes T 0113 273055 F 0113 273056 E verkoop@marsaki.nl www.marsaki.nl Alle wijzigingen in teksten, illustraties en tekeningen zijn voorbehouden aan Woonburg en Marsaki. De illustratieve sfeerbeelden zijn bedoeld om een algemeen beeld te geven van het project. Afwijkingen in de maatvoering, positie, aantallen en van aansluitpunten zijn mogelijk. Groenvoorzieningen zijn voor de beeldvorming opgenomen. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.