Te huur Kantoor-/ bedrijfsruimte Hazenkamp 60 te Arnhem
Hazenkamp 60 te Arnhem Algemeen: Op zichtlocatie van de A325 gelegen kantoor- en bedrijfsruimte aan de Hazenkamp 60. Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 2.000 m². Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 560 m². Kantoorruimte begane grond: ca. 1.120 m² 1e verdieping: ca. 953 m² Totaal: ca. 2.073 m² Bedrijfsruimte begane grond ca. 1.508 m² Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen. Opleveringsniveau: Kantoorruimte: In huidige staat, voorzien van onder andere: meterkast voorzien van eigen meters voor de levering van gas, water en elektriciteit; cv installatie; databekabeling; airconditioning units; lift; kantineruimte; diverse toiletgroepen alsmede een invalide toilet; doucheruimte; receptiebalie; alarminstallatie; systeemwanden; lamellen c.q. luxaflex; ingebouwde verlichtingsarmaturen. 2
Hazenkamp 60 te Arnhem Bedrijfsruimte: krachtstroom; overheaddeur; Locatie: Het object is gelegen op bedrijventerrein "Rijkerswoerd" in Arnhem-Zuid. Het bedrijventerrein is goed ontsloten en gelegen nabij op- en afrit van de rijksweg A325, nabij de A15 en de N325/A12. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Rijkerswoerd. Op het bedrijventerrein zijn onder andere vestigingen van VW, Renault, Suzuki en Skoda alsmede DHL, CBR en Gamma. Parkeren: Rondom het object bevinden zich 56 eigen parkeerplaatsen. Bestemming: Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Huurprijs: 225.000,-- per jaar te vermeerderen met de BTW. BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Servicekosten: Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra. Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Opzegtermijn: 12 maanden. Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan. 3
Hazenkamp 60 te Arnhem Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW. Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen. Aanvaarding: In overleg. 4
5
6
7
8
9
10
Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging: DK Makelaars Vossenstraat 6 (Rozet Centre) 6811 JL Arnhem Correspondentieadres: Postbus 4110 6803 EC Arnhem T 026-3638494 E info@dkmakelaars.nl I dkmakelaars.nl 11