TJALK 17 A 2411 NZ BODEGRAVEN 1.250 EXCL BTW P/M Te huur zeer representatief kantoorpand van circa 140 m2 aan op bedrijventerrein "Rijnhoek" nabij de N11!
INLEIDING TJALK 17 A, 2411 NZ BODEGRAVEN Te huur representatief kantoorpand gesitueerd aan de Tjalk 17a te Bodegraven op bedrijventerrein "Rijnhoek" gesitueerd direct naast de verbindingsweg N11. Dit pand is zeer representatief en kan zonder investeringen zo in gebruik worden genomen. De kantoorruimte beschikt over circa 70 m2 kantoorruimte op de begane grond en circa 70 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping. Huurprijs: De huurprijs bedraagt 1.250,= exclusief BTW en servicekosten per maand.
LIGGING EN INDELING TJALK 17 A, 2411 NZ BODEGRAVEN Opleveringsniveau: De begane grond beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau: - entree met tegelvloer; - gangpartij met toiletgroep (D&H) en pantry; - kantoor/spreekkamer met twee entreedeuren; - systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen; - afgewerkte wanden; - tapijt afwerking in de kantoor/spreekkamers; - archiefruimte met opstelplaats C.V.-ketel; - tweede kantoorkamer; - airconditioning; - alarm. De eerste verdieping beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau: - bereikbaar via vaste trap; - open ruimte voorzien van systeemplafond met inbouwverlichtingsarmaturen; - afgewerkte wanden; - jaloezien; - airconditioning; - vloerafwerking tapijt; - pantry; - glazen entree voor de verdieping. Parkeervoorziening: Er zijn twee eigen parkeerplaatsen. Locatie/bereikbaarheid: Midden in "Het Groene Hart" bevindt zich het bedrijvenpark Rijnhoek, dat de nieuwe entree vormt van de gemeente Bodegraven. Het vol op in ontwikkeling zijnde hoogwaardige bedrijvenpark is gelegen aan de rijksweg N11. Door deze uitstekende ligging zijn plaatsen zoals Amsterdam, Den Haag, Leiden, Rotterdam en Utrecht snel te bereiken.
LIGGING EN INDELING TJALK 17 A, 2411 NZ BODEGRAVEN Servicekosten: Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten. Het huurdersgedeelte van de VVE zal aan huurder worden doorbelast. Huurcontract: Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishouden (2006=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistieken (CBS). BTW: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroeplijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst. Huurtermijn: Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Huurbetaling: De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur. Aanvaarding:In overleg.
FOTO' S
FOTO' S
FOTO' S
TEKENINGEN
TEKENINGEN
Prins Hendrikstraat 91 2405 AH Alphen aan den Rijn 0172-245909 info@jansendejong.nl