, 3051 LC Rotterdam 189.000,-
Omschrijving Instapklaar! Deze woning heeft stiekem veel te bieden. De grote tuin (ca. 65m2) op het Zuid-Westen met veranda, de lichte woonkamer en de sfeervolle badkamer zijn DÈ pluspunten van dit appartement. Zie jij jouw meubels hier al binnen staan? Kom kijken! Hillegersberg-Zuid is een fijne en rustige wijk nabij een water- en lommerrijk gebied, zoals de Bergsche Plassen. Ondanks dat de woning buiten het stadscentrum is gesitueerd, zijn er genoeg stedelijke voorzieningen te vinden, te denken aan leuke winkels en horecagelegenheden. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen, zwembad en een kinderboerderij liggen in de directe omgeving. Bovendien is het stadscentrum per fiets binnen 10 minuten te bereiken. Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal met toegang tot de ruime woonkamer (ca. 30m2), met aan de voorzijde een leuke erker waar nu de eettafel staat. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte met veel licht door de openslaande deuren naar de veranda. Rechts hiervan een kleine hal met toegang tot de keuken. Deze beschikt over voldoende opbergruimte, oven, vaatwasser, koelkast, RVS-afzuigkap en 5-pits gasfornuis. Ook vanaf hier is toegang tot de veranda. Vanaf de hal is de vernieuwde, sfeervolle badkamer ook bereikbaar. Deze beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Vanaf de hal is met een trap toegang tot de eerste verdieping. De fijne tuin (ca. 65m2) is opgebouwd uit twee delen, namelijk de veranda en het lager gelegen gedeelte. Vanaf 12:00 kun je hier op een zonnige dag heerlijk genieten van de warmte. Onder de woning bevindt zich nog een kelder (ca. 8,5m2), een ideale bergruimte. Halve eerste etage: Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden Bouwjaar: 1932 Woonoppervlakte circa 61 m2 Inhoud circa 263 m3 Eigen grond Verwarming en warm water middels Cv-ketel (2006) Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage 40,- per maand In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden aangezien het pand meer dan jaar oud is. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. Oplevering in overleg.
.. Brochure Kenmerken 189.000,00 Soort Appartement Open portiek Nee Aantal kamers 3 kamers waarvan 1 slaapkamer(s) Inhoud woning 263 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 61 m 2 Soort appartement Beneden + Bovenwoning Bouwjaar 1932 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin 66 m 2 Garage Geen garage Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-ketel uit 2006, Eigendom Locatie Adresgegevens 3051 LC ROTTERDAM
Foto's
Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. T. 010-8181487 E. info@maartenmakelaardij.nl I. www.maartenmakelaardij.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventueel voordeel verrekening overdrachtsbelasting komt de verkoper toe.