MHEER Steegstraat 21 Een lieflijke halfvrijstaande vakwerkhoeve met binnenplaats, schuur en royale tuin. De eigenaren restaureerden dit monumentale object sinds 2003 met veel gevoel voor authenticiteit en sfeer, hierdoor staat er een prachtig vakwerkobject klaar voor de liefhebber van karakteristiek wonen. Originele elementen werden in ere hersteld, hedendaags comfort werd toegevoegd zodat het een heerlijk huis is geworden om in te leven. De schuur (over 2 verdiepingen) is een ideale hobby- of opslagruimte. Het object biedt buiten ook meerdere plekken om aangenaam te vertoeven zoals de sfeervolle binnenplaats en de diepe tuin met uitzicht naar de groene heuvels. Ook de ligging is bijzonder te noemen, aan een doodlopend straatje in het oer- Limburgse dorp Mheer. Vanuit de woning loopt u binnen enkele passen naar het fraaie Limburgse landschap in, maar ook de natuur van de Belgische Voerstreek ligt letterlijk aan uw voeten aangezien de grens op loopafstand ligt. Samenvattend een prachtkans voor karakteristiek en landelijk wonen! Vraagprijs 367.000,- K.K.
ALGEMENE INFORMATIE Het aanzicht van Mheer wordt bepaald door het kasteel en de parochiekerk. Het dorp werd door het grondgebied van het kasteel en de kerk feitelijk in twee stukken gesplitst: Boven en Onder Mheer. Ieder kasteel kent natuurlijk vele tradities, bijzonder is dat bij kasteel Mheer nog jaarlijks een slipjacht wordt gehouden. Het dorp kent echter nog meer tradities zoals de Broonk en de Mei den en er is een zeer actief verenigingsleven met o.a. harmonie, schutterij en jonkheid. De Limburgse cultuur wordt er gekoesterd, dat is toch een bijzonder mooi element. Praktisch gezien is het plaatsje gunstig gelegen, op slechts 10 minuten van Maastricht, maar ook omringd door het prachtige Limburgse landschap. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar ca. 1825 Gerestaureerd sinds 2003 Perceel 730 m 2, Woonoppervlak 140 m 2 Rijksmonument Gemeentelijk beschermd dorpsgezicht HR CV installatie met boiler (2003, eigendom) Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, de kozijnen aan de voorzijde zijn gerenoveerd in verband met behoud van authenticiteit Aanvaarding in overleg
GLOBALE INDELING Souterrain Gewelfde voorraadkelder Begane grond Entree, hal met meterkast Half open keuken (3.35x4.20) met hardstenen vloer (vloerverwarming), aanbouwinstallatie met oven, koelkast, afwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap Woonkamer (6.80x5.40) met eiken planken vloer, schouw met houtkachel Tussenhal (2.40x1.40) met hardstenen vloer en garderobe Toilet (1.00x1.40) met hangend closet en fontein Badkamer (3.40x2.85) met twee wastafels, vrijstaand bad en inloopdouche Eerste Verdieping Overloop met originele vloer, werkruimte (5.50x3.10) Slaapkamer I (3.40 x 3.75) Kleedruimte (in open verbinding met slaapkamer I), doch ook prima te gebruiken als slaapkamer II (5.50x2.15) Slaapkamer III (3.20x3.20) Badkamer (2.65x2.15) met douche, wastafel en toilet Tweede Verdieping Via luik bereikbare vliering Overige Berging met witgoedaansluiting Schuur met zolder (via vaste trap) Binnenplaats met terras Zwembad Tuin
KADASTRALE KAART
BEGANE GROND
VERDIEPING Alle maten zijn circa maten Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend De aanbieding geschiedt vrijblijvend en dient verder geëvalueerd te worden