Plan Nagtegael Fase 3

Plan Plan Nagtegael Fase 3 BEILEN 3 Riante koopwoningen

Plan Nagtegael Fase 3 in Beilen 1 Leven en wonen in Beilen Beilen ligt in de gemeente Midden-Drenthe. Deze gemeente is een landelijke, over wegend agrarische gemeente in het hart van Drenthe met goede verbindingen in alle richtingen, een veelzijdige werk gelegenheid en veel ruimte en rust. Het centrum van Beilen biedt tal van winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Bereikbaarheid De gemeente Midden-Drenthe wordt ontsloten door de Rijksweg Zwolle-Groningen (A28) en de provinciale weg Emmen-Drachten (N381). Binnen een half uur bent u op Groningen Airport Eelde. Het openbaar busvervoer wordt verzorgd door het vervoersbedrijf Arriva. Met de lijnen van deze maatschappij kan frequent vanuit een aantal plaatsen uit de gemeente gereisd worden. Er zijn onder andere recht streekse streekvervoerverbin dingen met Assen, Emmen en Hoogeveen. De kern Beilen beschikt over een NS-station met verbindingen in de richtingen Zwolle en Groningen.

Plan Nagtegael Fase 3 in Beilen 2 3 2 1 21 25 26 27 28 2 23 22 0 38 37 1 2 5 6 Duurzaam Nagtegael Bij de ontwikkeling van de woonwijk Nagtegael staat duurzaamheid centraal. Er wordt gestreefd naar een hoge kwaliteit en een lage milieubelasting. In veel facetten van de nieuwe wijk is dat terug te vinden. Bijvoorbeeld in de wijze waarop omgegaan wordt met water en energie, maar ook met natuur en ecologie, leefbaarheid en sociale veiligheid, inrichting en beheer van de openbare ruimte. Verkeersgeluid De situering van Nagtegael maakt het noodzakelijk dat veel aandacht wordt geschonken aan het weren van geluidsoverlast van de Domoweg en de spoorlijn Zwolle- Groningen. Daarvoor zijn uitvoerige studies verricht die er onder meer toe hebben geleid dat er ee Rijke historie De namen van deze woningen zijn ontleend aan de munten uit de Romeinse schat die is gevonden in Beilen. De schatvondst is in 55 aan het licht gekomen en bestond uit een grote hoeveelheid gouden voorwerpen en munten. Waar de schat precies in Beilen is gevonden is nog steeds onduidelijk. Alle munten zijn vóór het jaar 00 geslagen. 3 29 7 30 36 8 1 35 THORST HOMANKANAAL 31 32 3 9 33 zomer zomer lente herfst lente herfst winter winter Situatie Onderwijs In de meeste dorpskernen is een basisschool aanwezig. Beilen beschikt over vijf basisscholen en er zijn diverse kinderopvangvoorzieningen aanwezig. Er zijn tevens twee scholengemeen-schappen voor het voortgezet onderwijs. Zorg De gemeente Midden-Drenthe beschikt over een compleet pakket in de gezondheidszorg, zoals huisartsen, groepspraktijken voor fysiotherapie, tandartsen en Algemeen Psychiatrisch Ziekenhuis Drenthe. Ziekenhuizen zijn aanwezig in Hoogeveen en Assen. Straatbeeld 1 t/m We gaan in deze wij voorzichtig om met Sport & Ontspanning De gemeente Midden-Drenthe biedt volop mogelijkheden tot ontspanning. Naast het aantal sporthallen, is er een manege waar paardrijlessen gevolgd kunnen worden. Ook beschikt de gemeente over meerdere (buiten en wedstrijd-) zwembaden en bibliotheken. Woonwijk Nagtegael Credo Integrale Planontwikkeling BV ontwikkelt in samenwerking met de gemeente Midden-Drenthe de nieuwe woonwijk Nagtegael. De nieuwe woonwijk ligt ten zuiden van het dorp Beilen en zal in de komende tien jaar gerealiseerd worden. In het plan zullen circa 600 eengezinswoningen worden gebouwd. Deze bestaan onder andere uit vrijstaande, geschakelde en twee-onder-één-kap woningen. water en energie. Straatbeeld 26 t/m 33

Aureus Rust, ruimte en vrijheid. Dat geeft een goed gevoel. Aureus De Aureus is geslagen onder keizer Vespasianus, die regeerde van 69 tot 79 na Christus. De munt weegt 8, gram en is gemaakt van goud. Deze munt zou verdwijnen met het verval van het Rijk. Ze werd in 309 door Constantijn de Grote vervangen door de solidus. De waarde was 25 Denarii, 100 Sestertii of 00 Asses. 5 Tijdloos geschakeld herenhuis 3 2 1 Dit is riant wonen in een klassiek herenhuis voor een betaalbare prijs. Deze halfvrijstaande woningen hebben een tijdloos karakter door de traditionele langskap. Ook ontbreekt het de woningen niet aan een riante aangebouwde garage. Een tijdloos karakter en alle ruimte voor heerlijk leven! 25 2 23 22 1 0 26 27 5 38 28 6 37 29 IN T 7 36 30 HO RS 8 35 1 O T H 31 MA 3 32 NK 9 AN AA 33 L Aureus 2 21 2-3, -, -, 23-2, 27-28, -0, 5-6 ca. 280 m2 / 353 m2 1 m2 62 m3 voorgevel rechter gevel achtergevel linker gevel Blauwrood of roodpaars

Semisses De kwaliteit van deze woningen is de beste investering. Semisses De Semissis was een denominatie van de Solidus en had een waarde van een halve Solidi. Deze gouden munt werd samen met de Tremisses en Solidus ingevoerd door Constantijn de Grote als vervanger van de Aurues in het jaar 309. Deze oorspronkelijk Romeinse gouden munt werd nog gebruikt in het Byzantijnse Rijk tot in de 10e eeuw. 6 7 Sfeervolle tweekapper 3 2 1 25 Een riante tweekapper, met klasse, sfeer en flexibiliteit. Deze klassiek ogende, maar moderne halfvrijstaande woningen met stolpkap bieden alle leefruimte die u wenst en zijn ideaal voor wie van functioneel, duurzaam en gemak houdt. Een optimale benutting van de ruimte en de aangebouwde garage bieden meer dan genoeg woongenot. U heeft echt tal van mogelijkheden om te leven zoals u dat wilt. 2 23 22 1 21 0 26 27 5 38 28 6 37 29 7 36 30 8 35 1 31 3 32 33 Semisses 1-, -21, 31-32, 35-36 ca. 258 m2 / 286 m2 2 m2 m2 585 m3 voorgevel rechter gevel achtergevel linker gevel Roodpaars 9

Solidus A en B Een huis bouw je voor de toekomst. Met onze toekomst zit het inmiddels wel goed. Solidus De Solidus werd ingevoerd door Constantijn de Grote als vervanger van de Aureus in het jaar 309. Ten opzichte van de Aureus was de Solidus breder en dunner dan haar voorganger. Ook denominaties van de Solidus zoals de As Semisses (halve Solidi) en Tremisses (een derde Solidi) werden geslagen. 8 9 Een prachtig samenspel van twee woningtypes Klassiek en eigentijds wonen gaat prima samen. De twee kapvormen leveren een bijzondere combinatie op, waarbij sfeer en comfort hand in hand gaan. De fraaie vormgeving geeft deze tweekapper een unieke uitstraling. De functionele indeling en aangebouwde garage maken deze bijzondere woningen compleet. s 7-8 zijn gespiegeld aan de overige woningen. 0 26 27 5 38 28 6 37 29 7 36 30 8 35 1 31 3 32 Solidus Aca. Solidus Bca., 29, 37, 8, 30, 38, 7 ca. 275 m2 / 290 m2 ca. 278 m2 / 297 m2 2 m2 m2 9 m2 m2 585 m3 687 m3 33 voorgevel Solidus A voorgevel Solidus B Rechter gevel Solidus B achtergevel Solidus B achtergevel Solidus A linker gevel Solidus A Roodpaars 9

Denarius Een huis is ingericht naar onze smaak en stijl. Dat is pas thuiskomen. Denarie De Denarie was een,5 gram wegende zilveren munt en werd rond 2 voor Christus ingevoerd. Rond 10 voor Christus was zilver relatief gezien meer waard geworden en werd de Denarie gerevalueerd tot As in plaats van 10 As. De nieuwe Denariën werden op een zijde voorzien van het teken X om aan te geven dat het hier om de revalueerde munt ging. 10 Eigentijdse woning met fraaie uitstraling 3 2 1 25 2 23 22 1 21 0 26 27 5 38 28 6 37 29 IN T 7 36 30 HO RS 8 35 1 O T H s 25, 1 en 2 31 MA 3 32 NK AN AA 33 L Dit vrijstaande huis in een lust voor het oog. De sierlijke geveldecoraties en accenten geven deze woning een exclusief karakter. Door het grote aantal zijn de vertrekken voorzien van een uitzonderlijke lichtinval.de L-vormige woonkamer creërt tal van mogelijkheden voor een sfeervolle indeling. De aansluitende open keuken is praktisch en ideaal voor het bereiden van een heerlijk diner of een eenvoudige maaltijd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, waarin u heerlijk kunt ontspannen. Waar vroeger de zolder werd gezien als opslagplek, is er hedendaags plaats gemaakt voor een multifunctionele zolder. Elke ruimte kan op deze manier optimaal benut worden! s 25, 1 en 2 zijn gespiegeld aan bouwnummers 1, 22 en 3. Denarius 1, 22, 25, 3, 1, 2 ca. 9 m2 / 586 m2 9 m2 m2 65 m3 * voorgevel * Rechter gevel * Deze gevels hebben betrekking op bouwnummers 1, 22 en 3. *achtergevel * linker gevel Blauwrood 9 2

Dupondius Het is heerlijk om ruim te leven, onze Groothuis-woning biedt alle ruimte die we wensen. Dupondius De dupondius werd geslagen en ingevoerd na de hervorming van het muntstelsel door keizer Augustus in het jaar 23 voor Christus. De munt woog 2x 273 gram en had een diameter van 8 centimeter. Rond het jaar 268 voor Christus was het gewicht al gereduceerd tot 2x 5.5 gram. Dit soort grote gegoten bronzen munten worden Aes grave genoemd Tijdloos vormgegeven herenhuis Een fraai vrijstaand herenhuis met een tijdloze uitstraling. De ruime erker en aangebouwde garage zorgen voor een optimale leefruimte met een geheel eigen karakter. De woning is ruim, met drie grote slaapkamers boven en een fijne, ruime badkamer die u zelf in kunt richten naar eigen behoefte. Dupondius 3 2 1 ca. 95 m2 8 m2 m2 680 m3 voorgevel Rechter gevel Achtergevel linker gevel Blauwrood

Tremisses Je huis moet toch vooral een thuis zijn. Dus wil je je eigen stempel erop drukken. Dat kan bij Groothuis. Tremissis De Tremissis werden geslagen in Dorestad (Wijk bij Duurstede) en waren bijzonder populair in hun tijd en werden dan ook veel nagemaakt. De datering van deze stukken is vroeg-7e eeuws. Vanaf het jaar 670 werden bijna alleen nog zilveren munten geslagen. De Tremissis heeft een waarde die gelijkstaat aan een derde van de waarde van een solidus muntstuk. 1 Royaal vrijstaand herenhuis Deze vrijstaande herenhuizen zijn in het bezit van een robuuste kap en aangebouwde garage. De royale overstekken en mooie gestileerde raampartijen zorgen voor een uitgebalanceerde architectuur. De opvallende stolpkap geeft het karakteristieke herenhuis een fraai aanzicht. Deze woning biedt meer dan voldoende wooncomfort en kenmerkt zich door haar riante indeling en luxe afwerking. 26 wordt uitgevoerd zonder erker. 0 26 27 5 38 28 6 37 29 7 36 30 8 35 1 31 s 33 en 9 zijn gespiegeld aan bouwnummers en 26. 3 32 33 Tremisses, 26, 33, 9 ca. m2 / 57 m2 7 m2 6 m3 * voorgevel * Rechter gevel * Deze gevels hebben betrekking op bouwnummers en 26. * Achtergevel * linker gevel Blauwrood 9

Sestertius Mijn huis is mijn baken. Dat geeft een veilig gevoel. Sestertie De Sestertie wordt aan het einde van de 3e eeuw voor Christus ingevoerd als kleine zilveren munt, deze is dan 2,5 As waard. Rond 10 voor Christus veranderde de waarde naar 2 Assen. Vanaf voor Christus werden er geen zilveren Sestertie meer geslagen. Later werd de munt opnieuw ingevoerd door keizer Augustus als een gouden munt met een waarde van Assen. Fraai herenhuis met klassieke dwarskap 1 2 Een vrijstaand herenhuis met klasse, gebouwd in de stijl van de jaren 30. Deze eigentijdse woning met klassieke kap is royaal van opzet en heerlijk om in te leven. Groots, elegant en karakteristiek vormgegeven, met alle ruimte voor uw persoonlijke woonvoorkeuren. De royaal geschakelde garage biedt extra gemak. 0 5 Sestertius ca. 07 m2 9 m2 zo er m zo m er 65 m3 lentest herf lente herfst Roodpaars win w voorgevel Rechter gevel r te in ter Achtergevel linker gevel

Keuzemogelijkheden Je huis moet toch vooral een thuis zijn. Dus wil je je eigen stempel erop drukken, dat kan gelukkig bij Groothuis. Wonen zoals u wilt De ideale woning ziet er voor iedereen anders uit. Groothuis laat u daarom zélf kiezen. Een keuken of badkamer is iets heel persoonlijks. Daar wilt u toch ook over meepraten? Bij ons bepaalt u hoe uw keuken en sanitair eruit gaan zien. Er is volop keuze in kleur, materiaal en design. Uw woonwensen worden werkelijkheid. Ook zijn er bouwkundige mogelijkheden om uw woning te verfraaien, zoals openslaande tuin of een geïsoleerde berging. Vraag naar de mogelijkheden binnen dit bouwplan. U vindt alle opties en mogelijkheden overzichtelijk bij elkaar in onze showroom. Kom gerust kijken en maak uw keuze!

Groothuis Woningbouw Uw Groothuis. Gegarandeerd Goed. Kwaliteit van uw woning Uw wensen centraal procescertificaat BRL6001 Maatgevend voor de bouw. Natuurlijk levert Groothuis degelijk gebouwde woningen volgens de laatste kwaliteitsnormen. Deze kwaliteit hebben we grotendeels in eigen hand, omdat we de meeste bouwonderdelen in eigen fabriek produceren. Allemaal volgens de strengste kwaliteitsnormen. Ons kwaliteitssysteem is gecertificeerd volgens de ISO 9001-norm. De zorg voor milieu en duurzaam bouwen heeft bij ons ook alle aandacht. Deze zorg maakt vast onderdeel van ons werkproces uit. En dat doen we zo gestructureerd, dat we hiervoor het ISO 1001-certificaat ontvingen. U ziet het: Groothuis laat niets aan het toeval over. Dat we zijn aangesloten bij de brancheorganisatie Bouwend Nederland is dan niet meer dan logisch. En natuurlijk krijgt u de zekerheid van het Woningborgcertificaat. Nu u op het punt staat uw droomhuis te kiezen, nodigen we u graag uit in onze showroom. Een uitstekende gelegenheid om kennis te maken met Groothuis Woningbouw en met uw persoonlijke Groothuis adviseur. Onze adviseur neemt alle tijd om samen met u al deze woonwensen overzichtelijk in kaart te brengen. Op basis hiervan selecteert u vervolgens eventueel opties om van de woning geheel uw eigen woning te maken. In onze showroom kunt u alle opties en mogelijkheden overzichtelijk terugvinden. Variërend van buiten- en binnen, bouwbeslag, trappen, sanitair en centrale verwarming tot alle beschikbare bouwmaterialen en toepassingen. Of komt u eens kijken in onze modelwoningen. Onze showroom is geopend op maandag tot vrijdag van 8.30 tot.00 uur. Buiten kantooruren bent u ook van harte welkom, maak hiervoor een afspraak bij één van onze verkopers. Hoe kunt u ons vinden? Ons bedrijf ligt aan de rechterkant van de weg Almelo-Ootmarsum (N). U kunt ons bereiken door de borden richting Ootmarsum te volgen tot circa 1 km vóórbij de afslag Harbrinkhoek. N36 Ommen Ondanks dat deze brochure met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk worden gesteld voor eventuele druk- en zetfouten. Daarnaast moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van uitvoering en afmetingen. N35 <Zwolle WIERDEN N3 VRIEZENVEEN TUBBERGEN N33 HARBRINKHOEK Ootmarsum> ALMELO De gebruikte foto s en artist-impressions zijn slechts als illustratie bedoeld om u een idee te geven hoe het huis er uit ziet. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden. N37 RIJSSEN N37 <Deventer, Amsterdam A1 A35 Enschede BORNE Oldenzaal> HENGELO A35

www.mijnhuisinbeilen.nl Projectrealisatie Architect Verkoop en inlichtingen Groothuis Woningbouw Postbus 5087 600 AM Almelo www.groothuis.nl Mas Architectuur Beukweg 73 Hengelo www.masarchitectuur.nl hup & Fidom Garantiemakelaars Brinkstraat 5 9 KL Beilen T (0593) 5102 E Info@hupenfidombeilen.nl www.hupenfidombeilen.nl 9005-019 Talmay AMS