Omdat uw woning de aankoop van uw leven is. 2 halfvrijstaande woningen Tuinstad Borne type Monsella

Transcriptie

1 RT Omdat uw woning de aankoop van uw leven is. 2 halfvrijstaande woningen Tuinstad Borne type Monsella

2 De Omgeving U droomt van een mooie, comfortabele woning. Een fraaie plek, met alle ruimte voor u en uw gezin. U fantaseert over wonen in een groene en leefbare omgeving, een plaats waar u zich thuis voelt. Dan is wonen in Tuinstad dé plek voor u! De centrale ligging, de goede voorzieningen en de nabijheid van mooie natuur zorgen ervoor dat het in Borne prettig wonen en werken is. De onderwijsvoorzieningen zijn goed, er zijn voldoende sportaccommodaties, variërend van sportparken, tennis- en squashbanen tot een overdekt zwembad. In het sfeervolle centrum van Borne is het prettig winkelen. De diversiteit in winkels en de klantvriendelijkheid worden hoog gewaardeerd. Tijdens de vele evenementen zoals de Melbuul n dagen, het Beste van Borne en het Afrikafestival trekken vele bezoekers naar Borne. Ook liefhebbers van beeldende kunst kunnen hun hart ophalen in Borne. Kortom, in Borne is er altijd wat te doen voor zowel jong als oud. N Deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. W O Z Tuinstad Tuinstad is één van de deelgebieden van de Bornsche Maten. De architectuur is onderling afgestemd en genuanceerd in de detaillering met een knipoog naar de originele tuindorpen. Tuinstad is ideaal gesitueerd, u bent in een mum van tijd in het Bornsche Beekpark waar het volop genieten is. Diverse uitvalswegen (zoals de A1 en A35) en ook het centrum van Borne bevinden zich op korte afstand. In de Bornsche Maten staat veiligheid voorop. Het is een veilig 30 km- gebied en fietsers hebben altijd voorrang. Lover Tuinstad is een gewilde wijk en biedt aanbod voor iedere doelgroep! Roosdom Tijhuis bouwde al 250 huizen in de Bornsche Maten. Roosdom Tijhuis staat bekend om de zogenaamde A35 Plan Tuinstad woonkwaliteit en bouwsnelheid. Rijdt u eens rond door de Bornsche Maten en bekijk de woonkwaliteit met eigen A1 Deventer Borne ogen. A1 Enschede Hengelo Oldenzaal A35

3 De voordelen op een rij: Wonen in een levendige en groene wijk Wonen nabij Bruisend Borne Centrale ligging, goede voorzieningen Nabijheid van mooie natuur/park

4 Type Monsella Kavel 150 en 151 zijn fraaie kavels aan een bestaande woonstraat. Het betreft het woningtype Monsella waarvan er reeds 14 zijn gebouwd. Kavel 151 is extra uniek door de opbouw op de garage waardoor een extra kamer ontstaat op de eerste verdieping. De kavels zijn groot te noemen, kavel 151 heeft een oppervlakte van 322 m 2 en kavel 150 is 256 m 2 groot. Zowel het Beekpark als het centrale plein in Tuinstad zijn op steenworp afstand gelegen van deze Monsella. Met nieuwbouw heeft u meer in huis Meer persoonlijkheid: u heeft veel vrijheid om de indeling en afwerking naar uw eigen hand te zetten. Meer financieel voordeel: u betaalt geen overdrachtsbelasting en u kunt een hogere hypotheek krijgen, terwijl de hypotheekrente nu historisch laag is! Meer energiebesparing: nieuwbouwwoningen met A++ label zijn veel energiezuiniger dan bestaande woningen. Meer comfort: een nieuwbouwwoning is veiliger, heeft een gezond en aangenaam binnenklimaat en vergt de eerste jaren nauwelijks onderhoud. Dit huis biedt: karakterestieke architectuur Met herkenbare DETAILS ruime kavels gelegen aan brede straat wonen in de MooiSte nieuwbouwwijk Van Borne Voorzien Van luxe SieMatic keuken luxe BadkaMer Met Sanitair en tegelwerk Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.

5 Monsella ACCENT begane grond basis afmeting Monsella begane grond optie erker Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Begane grond Wat wordt uw persoonlijke plattegrond? In de gevel kunt u volop variëren. U heeft de keuze uit toiletruimte welke is voorzien van een toilet en fontein. Uw nieuwe woning moet helemaal passen bij uw indelingsmogelijkheden. Uw persoonlijke kopersbegeleider moderne kozijnen of een erker. Daarnaast kunt u Er is een Siematic keuken opgenomen in de v.o.n. prijs. persoonlijke smaak en uw manier van leven. Dat maken van Roosdom Tijhuis helpt u graag om de verschillende ook uw wensen aangeven qua plattegrond. Bij de Uiteraard kunt u ook kiezen voor een verlenging van de we met alle plezier voor u mogelijk. Zowel op de begane opties goed af te wegen. standaard woning bevindt zich op de begane grond woonkamer met 1,2 of 2,4 meter. grond als op de verdieping kunt u kiezen uit verschillende een straatgerichte woonkamer. In de hal vindt u de

6 Monsella Accent verdieping basis afmeting Monsella Accent zolder basis afmeting Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. 1e verdieping + zolder De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers opbergruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen Heeft u liever een extra groot dakraam of een dakkapel realiseren. Onze ervaren kopersbegeleiders maken en kavel 151 beschikt zelfs over 4 slaapkamers op voor de wasmachine en de technische installaties. dan is dit uiteraard realiseerbaar. De stenen garage is hiervoor graag een uitgebreide tekening op maat. de verdieping. Er is een stelpost opgenomen voor Een 4-pans dakraam wordt standaard op de zolder opgenomen in de v.o.n. prijs. Kiest u voor de Monsella De woningen hebben sowieso een A++ label dus de de badkamer en ook het vergroten van de badkamer gerealiseerd. dan weet u zeker dat uw woonwensen uitkomen. eerste winst in de vorm van lagere energielasten en uw behoort tot de optiemogelijkheden. De zolder is met Standaard is de woning al compleet maar door de ruime bijdrage aan een beter leefklimaat is gegarandeerd. een vaste trap te bereiken en biedt voldoende ruimte optiemogelijkheden kunt u nog meer woonwensen voor nog een extra (slaap)kamer, kantoorruimte of

7 Keuken: SieMatic keuze uit 15 frontkleuren keuze uit 25 greepmogelijkheden Blad kunststof recht ABS afgewerkt of met waterkering - keuze uit wel 50 kleuren gaskookplaat RVS afzuigkap koelkast kraan - vaatwasser - combi-magnetron inclusief montage inclusief aansluiten SieMatic keuken installatiewerk geheel afgestemd op de keukenopstelling Het zeer hoge kwaliteitsniveau van Roosdom Tijhuis ziet u ook aan de keuken: alle woningen worden standaard uitgevoerd met een SieMatic designkeuken. Ook bij de keuze van onze partner-leverancier gaan we voor het beste. In de showroom van Bouwcenter Nobel in Lochem adviseert men u graag welke keuken van SieMatic voor u ideaal is. Dat is heel persoonlijk. SieMatic geldt als een van meest innovatieve keukenproducenten. Hun keukens onderscheiden zich door originele oplossingen die het wonen mooier maken en meer gemak en plezier geven bij wat u in de keuken doet. En daarbuiten, want het design van uw keuken kan ook worden voortgezet in de living. Zo ontstaat meer ruimte voor optimale woonbeleving. De adviseurs van Bouwcenter Nobel zorgen dat aan alles wordt gedacht, zodat u een keuken krijgt waar u meer en langer tevreden over zult zijn. Met 5 jaar garantie als extra zekerheid. U bent van harte welkom in de showroom van Bouwcenter Nobel aan de Aalsvoort 16 in Lochem. Bel voor een afspraak De keuken kan naar uw wensen worden aangepast of gewijzigd, Bouwcenter Nobel vertelt u hier graag meer over. Extra voordeel, de keuken wordt kookklaar opgeleverd, dit scheelt u tijd en zorgen. Nobel Bouwcenter Bezoekadres: Aalsvoort MA Lochem

8 Sanitair van SaniNobel In badkamer en toilet is gekozen voor de badkamerserie van SaniNobel, een serie met kwaliteit en functionaliteit als kenmerk. SaniNobel biedt een ruime keuze aan producten in dezelfde stijl. Voor uw comfort hebben we alvast een complete badkamer samengesteld waarbij alle elementen zowel van keramiek als de kranen mooi op elkaar zijn afgestemd. Maak van uw badkamer een ruimte waar u zich heerlijk kunt ontspannen. Wij ontwerpen voor u de badkamer in 3D zodat u een idee krijgt van de mogelijkheden en er volledig recht wordt gedaan aan uw eigen stijl en persoonlijkheid. De ervaren medewerkers van Boucenter Nobel zullen u graag bijstaan in de te maken sanitaire keuzes. Ook andere topmerken behoren hierbij tot de mogelijkheden. Maak een afspraak en onze adviseurs staan klaar om u hierbij te adviseren. Bel voor een afspraak Bouwcenter Nobel Aalsvoort MA Lochem

9 Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis bv Participatie Verkoop & informatie Euverman & Nuyts Leverink+Assen Resultaatmakelaars Leverink + Assen Resultaatmakelaars ten Hag woningmakelaars Ontwerp & realisatie Bloemendaal in Vorm, Rijssen