TE KOOP 240.000 K.K. Heggewinde 7 2742 DZ Waddinxveen
Heggewinde 7 2742 DZ Waddinxveen Inleiding Een goed onderhouden woning gelegen in de Groenswaard. De woning heeft aan de achterzijde een keuken met openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuiden. De van oorsprong stalen trap is vervangen voor een dichte houten trap op beide verdiepingen. Andere specifieke kenmerken zijn: Ruime Z-vormige woonkamer met open keuken, 3 grote slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime kamer op zolder met een dakkapel. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een berging in de tuin. De gevelkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met isolatieglas. Dus van schilderen is geen sprake meer! Het woonoppervlak is 122m2 en de inhoud is 375m3 en alles staat op een perceel van 127m2. 2
Ligging en indeling Begane grond Uitgebouwde entree/hal met garderobe en laminaatvloer. Modern betegelde toiletruimte met toilet en een fonteintje. De meterkast heeft 6 groepen. Vanuit de entree komt u in de sfeervolle woonkamer met openkeuken. De woonkamer is geheel voorzien van een laminaatvloer en de muren en plafonds zijn vlak gestuukt. De oude stalen trap is vervangen voor een veilige houten trap met een kast onder de trap. Naast de half open keuken is er voldoende ruimte voor een grote eetkamertafel met 6 stoelen, waardoor een woonkeuken tot de mogelijkheden behoort. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een gaskookplaat met oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasmachine en koel/vries combinatie. Het achtergevel kozijn is van kunststof en heeft open slaande deuren naar de tuin. In de verzorgde tuin is een stenen berging en deur naar de poort. De achtertuin heeft een ligging op het zuiden met veel zon en privacy. Het zonnescherm aan de achtergevel is zo goed als nieuw. Eerste verdieping De overloop, voorzien van een laminaatvloer en een praktische vaste kast, geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn respectievelijk 13 en 6 m² groot 3
Ligging en indeling Tweede verdieping Overloop met een aparte wasruimte. Hier is de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. De slaapkamer op de zolderverdieping heeft een dakkapel en heeft aan de voorzijde een kast onder de schuine kap van de woning. Aan de achterzijde is een kast voor de opstelplaats van de CV installatie. De CV is geplaats in 2000 en is een ATAG HR. Overige verdiepingen Type hier een tekst. Of vul de tekst in Venum. 4
Ligging en indeling Tuin Type hier een tekst. Of vul de tekst in Venum. Balkon Type hier een tekst. Of vul de tekst in Venum. Bijzonderheden Deze woning is voorzien van dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing en de aanvaarding is in overleg. Afmetingen: Begane grond: Entreehal: 360 x 150 cm (5,40 m²) Toilet: 85 x 115 cm (0,98 m²) Woonkamer: 500 x 880 cm (36,41 m²) Keuken: 270 x 233 cm (6,29 m²) Eerste verdieping: 5
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 240.000,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1972 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Dakisolatie Spouwmuren Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 127 m² Gebruiksoppervlakte wonen 131 m² Inhoud 350 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m² Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Oriëntering Aan rustige weg In woonwijk Achtertuin Ja Zuiden Ja Normaal Voortuin Noorden 6
Kenmerken CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2010 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv Tuin aanwezig Heeft rolluiken Heeft ventilatie CV-ketel Centrale verwarming Ja Ja Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 7
Foto's 8
Foto's 9
Foto's 10
Foto's 11
Foto's 12
Foto's 13
Foto's 14
Foto's 15
Foto's 16
Foto's 17
Tekeningen 18
Tekeningen 19
Tekeningen 20
Tekeningen 21
Google maps 22