RESIDENTIE PARKZICHT Vijfwegenstraat 95 8800 Roeselare britselei 19 2000 Antwerpen 32 (0)3 663 88 07 info@elad-brody.be www.elad-brody.be
Residentie Parkzicht De plaats waar leef- en woonkwaliteit een absolute prioriteit vormen. CONCEPT Residentie Parkzicht is gelegen in de mooie Leiestreek van West-Vlaanderen. Het project situeert zich in de Vijfwegenstraat 95 te Roeselare, met een uiterst mooi centraal georiënteerd groen binnenplein, op 10 minuten van het centrum. Station en markt zijn dichtbij. Roeselare biedt een uitgebreide waaier aan onderwijsmogelijkheden. Verder zijn er opleidingen muziek, woord en dans, beeldende kunsten en kan ieder die wil verder werken aan zijn ontwikkeling er terecht in het volwassenenonderwijs. Voor wie zich op sportief gebied wil inspannen, biedt de Stad Roeselare een uitstekend aanbod, gaande van wandeltochten in de parken van de Stad, een Finse piste voor de joggers, het Spillebad voor de watersporters en tal van sportverenigingen en sportpleinen. Kortom Roeselare biedt buiten zijn uitstekende ligging, voor ieder wat wils op educatief, sportief en cultureel vlak. De ligging van het project maakt het zeer interessant als woonomgeving. Residentie Parkzicht bevindt zich dichtbij winkelstraten en is toch rustig gelegen. Hoofdwegen en openbaar vervoer zijn tevens in de nabijheid, zodat een goede mobiliteit verzekerd wordt. Voor de constructie van de appartementen werkt Elad-Brody steeds samen met gerenomeerde aannemers die de hoogste normen in bouwwerken respecteren en garantie op de werken biedt. Dit project wordt gerealiseerd met Wet Breyne garanties. De residentie biedt u de ruimte die u wenst of nodig hebt, met woonunits van 60 m² tot 100 m², op maat van uw persoonlijke behoeften, uw specifieke comfortwensen. Residentie Parkzicht omvat degelijk afgewerkte comfortabele units in een aangename omgeving, met aantrekkelijke prijzen. britselei 19 2000 Antwerpen 32 (0)3 663 88 07 info@elad-brody.be www.elad-brody.be
LAYOUT Residentie Parkzicht is een hedendaags en tijdloos nieuwbouw woonproject. Deze residentiële woonkern telt in totaal 37 appartementen verdeelt over 2 gebouwen met telkens 3 afzonderlijke inkomhallen, wat privacy van de bewoners in de hand werkt. Er zijn appartementen beschikbaar met 1 of 2 slaapkamers. De architecturale invulling, gevels gedeeltelijk wit en gedeeltelijk grijs, gecombineerd met zwarte ramen geven deze residentie een strak karakter. Kortom een modern concept met functionele units, waarbij de oppervlaktes optimaal benut worden en de grote raampartijen voor een maximum aan lichtinval zorgen. De architect maakt met zorg een keuze in structuur en kleur, rekening houdend met het estetisch uitzicht van het gebouw. Naar afwerking toe is, afhankelijk van de vooruitgang der werken van het project, uw eigen inbreng tevens mogeljik. U kan zodoende uw woonplaats naar wens inrichten. In dit project wil men de natuur centraal stellen, daarom werd er veel aandacht geschonken voor het integreren van een centrale groene binnenzone. Alle profielen kunnen hun gading hier vinden : koppels, families met kinderen, singles, senioren, alsook investeerders. Residentie Parkzicht : een aanrader voor wie op zoek is naar rust doch centraal wenst te wonen.
TERRAS / TUIN Alle appartementen in het project Parkzicht beschikken over een individueel terras, waar het bij mooi weer zalig vertoeven is. Afhankelijk van de keuze van het appartement varieert de grootte van het terras tussen 4,60 m² en 15,60 m². Er zijn ook gelijkvloerse appartementen beschikbaar met een private ruime tuin, deze variëren tussen 31,5 m² en 176,50 m². KEUKEN In de appartementen wordt een moderne keukeninrichting voorzien van het merk Bruynzeel. De ruime, lichte keukens worden volledig ingericht naar hedendaags comfort. Er wordt gebruikt gemaakt van kwaliteitsmateriaal met veel oog voor design. Het standaard gamma dat zal worden voorgesteld biedt keuze uit verschillende kleuren voor het werkblad en voor de kasten. Aanpassingen zowel in de opstelling als in de afwerking op wens van de koper, zijn mogelijk, bij tijdige beslissing. *illustraties indicatief, niet bindend. britselei 19 2000 Antwerpen 32 (0)3 663 88 07 info@elad-brody.be www.elad-brody.be
PARKING Dit woonproject biedt zowel ondergrondse als openluchtparkeerplaatsen aan. Fietsenstelling en bergingen vervolledigen dit project. BADKAMER De appartementen worden volledig ingericht met kwaliteitsmaterialen uit het gamma DESCO, specialist in sanitaire toestellen. De sfeer van je nieuwe badkamer bepalen is een belangrijk gegeven. Er wordt standaard een eigentijds ontwerp voorzien. U kan zich laten adviseren door de aanwezige vakmensen die goed op de hoogte zijn van alle mogelijkheden en toepassingen. Elk detail krijgt de aandacht die het verdient. *illustraties indicatief, niet bindend.
ARCHITECT Architectenbureau BURO II & ARCHI+I cvba: Onze projecten en gebouwen `overstijgen : ze zijn dieper uitgewerkt, verrassender, functioneler, duurzamer of rendabeler dan verwacht. Niet zelden combineren ze die eigenschappen. Ze zijn gegroeid. Ze zijn het resultaat van een zoektocht vanuit diverse invalshoeken en rekening houdend met omgevingsfactoren. Ze zijn het gevolg van de confrontatie tussen ideeën en expertise, tussen onderzoek en verwachtingen, tussen emo en ratio. REFERENTIES: britselei 19 2000 Antwerpen 32 (0)3 663 88 07 info@elad-brody.be www.elad-brody.be
PROMOTOR De Elad Brody groep is een van de meest dynamische, innovatieve en professionele projectontwikkelaars in België. Elad Brody maakt deel uit van een Europese groep die investeert in vastgoed, in belangrijke Europese steden. De voornaamste doelstelling van de groep is residentiële projecten. Deze ontwikkelingen omvatten nieuwbouw en transformatie van grote kantoor- of commerciële gebouwen naar residentiële gebouwen. De groep ontwikkelt honderden appartementen op jaarbasis. Gebruik makend van innovatieve concepten, focust de groep op residentiële ontwikkelingen op unieke en top locaties in de stadcentra waarbij veel aandacht wordt besteed aan creativiteit en details zoals kwaliteitsmaterialen, hedendaagse architectuur en doordacht gebruik van woonruimtes. De groep omvat een team dat op regelmatige basis op zoek gaat naar nieuwe projecten, een ingenieursteam dat instaat voor de controle op de planning en de uitvoering van de projecten, een marketing- en salesteam dat de coördinatie opvolgt met locale agentschappen en klanten, en een boekhoudteam dat al deze activiteiten ondersteunt. De groep heeft reeds projecten gerealiseerd in Antwerpen, Brussel, Deinze, Kortrijk, Mechelen, Budapest, Odine, Keulen en Düsseldorf. REFERENTIES: residentie Eénbes residentie Heizelgardens residentie Mortsel Gardens residentie Leiepad
ROESELARE ALS STAD Roeselare, gelegen in het hart van West-Vlaanderen, kent een rijke geschiedenis met beroemde historische figuren als Hugo Verriest, Albrecht Rodenbach en Guido Gezelle. Het grote aantal winkels en de compacte samenhang van de winkelstraten zorgen voor een uiterst geschikte winkelomgeving. Tal van bezienswaardigheden zoals o.a. het Wielermuseum, het Klein Seminarie, het kasteel van Rumbeke, brouwerij Rodenbach en de oude stedelijke begraafplaats zijn het ontdekken waard. britselei 19 2000 Antwerpen 32 (0)3 663 88 07 info@elad-brody.be www.elad-brody.be
NATUUR TE ROESELARE Als wandelaar of fietser kom je in de ruime groene regio rond Roeselare zeker aan je trekken, met de talrijke uitgestippelde routes. Beleef in het Wielermuseum het boeiende verhaal van de fiets, of geniet van het culturele aanbod in Cultuurcentrum De Spil. De goed uitgeruste sportinfrastructuur bieden in- & outdoor sporters de beste accommodatie... De Leiestreek vormt een prachtig decor voor een recreatieve fietstocht, wandeling of boottocht.
LIGGING Een goede ligging wordt verzekerd door een directe verbinding naar de E403, E17 via de ring die zich op een steenworp bevindt van deze residentie. Winkels, de Markt, scholen, sportfaciliteiten, station zijn bereikbaar in de directe omgeving. Een uitgebreide dienstverlening van het openbaar vervoer wordt verzekerd in Roeselare. Kortom de situering van deze residentie biedt een rustige ligging maar toch overal dicht bij. Kortbij situeert zich ook het provenciaal domein Sterrebos, aangenaam stukje natuur. britselei 19 2000 Antwerpen 32 (0)3 663 88 07 info@elad-brody.be www.elad-brody.be
TROEVEN: RESIDENTIE PARKZICHT Inplanting rond een groen binnenpark Vlakbij winkelstraten, openbaar vervoer en hoofdwegen Op 10 minuten van centrum Roeselare Zeer moderne architectuur Alle units voorzien van aangenaam terras en/of tuin Hoogwaardige materialen Ondergrondse parking Eigen inbreng naar afwerking mogelijk In samenwerking met gerenomeerde aannemer Hooyberghs Wet Breyne garantie
britselei 19 2000 Antwerpen 32 (0)3 663 88 07 info@elad-brody.be www.elad-brody.be
britselei 19 2000 Antwerpen 32 (0)3 663 88 07 info@elad-brody.be www.elad-brody.be
PROJECT ELAD BRODY ROESELARE RESIDENTIE PARKZICHT APPARTEMENT 0.10 TUIN TERRAS LEEFRUIMTE BERGING KEUKEN DK+WM Gevel binnentuin (kant oprit) INKOM Gevel oprit BADKAMER Plan niveau 0 Nota Deze plannen kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoeringsplannen. De meubels zijn ter ter illustratie en de maten bij benadering, onder voorbehoud van de uitvoeringsplannen. SLAAPKAMER AFMETINGEN APPARTEMENT Totale oppervlakte appartement 61.44m² BURO II & ARCHI+I urban planning architecture engineering interior design Rue J. Jordaensstraat 18a, B-1000 Brussel-Bruxelles T +32 2 641 88 00 F +32 2 640 53 55 E info@b2ai.com www.b2ai.com Hoogleedsesteenweg 415, B-8800 Roeselare T +32 51 21 11 05 F +32 51 22 46 74 E info@b2ai.com www.b2ai.com Bellevue 5, B-9050 Ledeberg [Gent] T +32 9 210 17 10 F +32 9 210 17 19 E info@b2ai.com www.b2ai.com BURO II & ARCHI+I burgelijke vennootschap onder de vorm van cvba Maatschappelijke zetel Brussel BE 0834.075.680 RPR Brussel 0 1 2 3m terras tuin inkom badkamer 6.10m² 21.97m² 4.47m² 4.43m² leefruimte keuken berging slaapkamer 23.55m² 5.79m² 1.24m² 12.37m² britselei 19 2000 Antwerpen 32 (0)3 663 88 07 info@elad-brody.be www.elad-brody.be
PROJECT ELAD BRODY ROESELARE RESIDENTIE PARKZICHT APPARTEMENT 1.03 TERRAS 1 SLAAPKAMER 1 SLAAPKAMER 2 INKOM BADKAMER WC KEUKEN BERGING Gevel Vijfwegenstraat DK + WM Gevel binnentuin LEEFRUIMTE Plan niveau 1 TERRAS 2 Nota Deze plannen kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoeringsplannen. De meubels zijn ter ter illustratie en de maten bij benadering, onder voorbehoud van de uitvoeringsplannen. AFMETINGEN APPARTEMENT: Totale oppervlakte appartement 70.69m² BURO II & ARCHI+I urban planning architecture engineering interior design Rue J. Jordaensstraat 18a, B-1000 Brussel-Bruxelles T +32 2 641 88 00 F +32 2 640 53 55 E info@b2ai.com www.b2ai.com Hoogleedsesteenweg 415, B-8800 Roeselare T +32 51 21 11 05 F +32 51 22 46 74 E info@b2ai.com www.b2ai.com Bellevue 5, B-9050 Ledeberg [Gent] T +32 9 210 17 10 F +32 9 210 17 19 E info@b2ai.com www.b2ai.com 0 1 2 3m terras 1 terras 2 inkom toilet badkamer 6.15m² 8.95m² 4.72m² 1.24m² 3.46m² leefruimte keuken berging slaapkamer 1 slaapkamer 2 25.32m² 6.00m² 1.84m² 10.80m² 7.70m² BURO II & ARCHI+I burgelijke vennootschap onder de vorm van cvba Maatschappelijke zetel Brussel BE 0834.075.680 RPR Brussel
DK + WM PROJECT ELAD BRODY ROESELARE RESIDENTIE PARKZICHT APPARTEMENT 2.01 SLAAPKAMER 1 BADKAMER BERGING WC LEEFRUIMTE KEUKEN Gevel binnentuin Gevel Vijfwegenstraat TERRAS Plan niveau 2 Nota Deze plannen kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoeringsplannen. De meubels zijn ter ter illustratie en de maten bij benadering, onder voorbehoud van de uitvoeringsplannen. AFMETINGEN APPARTEMENT: Totale oppervlakte appartement 60.40m² BURO II & ARCHI+I urban planning architecture engineering interior design Rue J. Jordaensstraat 18a, B-1000 Brussel-Bruxelles T +32 2 641 88 00 F +32 2 640 53 55 E info@b2ai.com www.b2ai.com Hoogleedsesteenweg 415, B-8800 Roeselare T +32 51 21 11 05 F +32 51 22 46 74 E info@b2ai.com www.b2ai.com Bellevue 5, B-9050 Ledeberg [Gent] T +32 9 210 17 10 F +32 9 210 17 19 E info@b2ai.com www.b2ai.com BURO II & ARCHI+I burgelijke vennootschap onder de vorm van cvba Maatschappelijke zetel Brussel BE 0834.075.680 RPR Brussel 0 1 2 3m terras sas toilet toilet badkamer 12.65m² 1.50m² 1.16m² 4.30m² leefruimte keuken berging slaapkamer 24.33m² 4.17m² 3.43m² 10.81m² britselei 19 2000 Antwerpen 32 (0)3 663 88 07 info@elad-brody.be www.elad-brody.be
PROJECT ELAD BRODY ROESELARE RESIDENTIE PARKZICHT APPARTEMENT 2.02 TERRAS SLAAPKAMER 1 SLAAPKAMER 2 BADKAMER INKOM WC BERGING KEUKEN Gevel Binnentuin DK + WM Gevel Vijfwegenstraat LEEFRUIMTE Plan niveau 2 TERRAS Nota Deze plannen kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoeringsplannen. De meubels zijn ter ter illustratie en de maten bij benadering, onder voorbehoud van de uitvoeringsplannen. AFMETINGEN APPARTEMENT: Totale oppervlakte appartement 70.37m² BURO II & ARCHI+I urban planning architecture engineering interior design Rue J. Jordaensstraat 18a, B-1000 Brussel-Bruxelles T +32 2 641 88 00 F +32 2 640 53 55 E info@b2ai.com www.b2ai.com Hoogleedsesteenweg 415, B-8800 Roeselare T +32 51 21 11 05 F +32 51 22 46 74 E info@b2ai.com www.b2ai.com Bellevue 5, B-9050 Ledeberg [Gent] T +32 9 210 17 10 F +32 9 210 17 19 E info@b2ai.com www.b2ai.com BURO II & ARCHI+I burgelijke vennootschap onder de vorm van cvba Maatschappelijke zetel Brussel BE 0834.075.680 RPR Brussel 0 1 2 3m terras 1 terras 2 inkom toilet badkamer 6.19m² 9.96m² 4.73m² 1.24m² 3.47m² leefruimte keuken berging slaapkamer 1 slaapkamer 2 25.33m² 6.00m² 1.83m² 10.81m² 7.75m² Algemene aannemer Promotor
residence Eénbes residence Mortsel Gardens residence Heizelgardens Molenbergplein 11 Lokeren 69 Apartments 6 Houses 1 Commercial area 62 Parking spaces Van Peborghlei 13-25 Mortsel 47 Apartments 2 Houses 2 Commercial areas 59 Parking spaces Heizelstraat 134-144 Brussels 55 Apartments 62 Parking spaces 1 House residence Parkzicht residence Leiepad residence Parkview Vijfwegenstraat 95 Roeselare 37 Apartments 39 Parking spaces Gebr. Nachtegaelestraat Deinze 120 Apartments 13 Houses 180 Parking spaces Maria Van Hongerijelaan Ganshoren 10 Apartments 1 Duplex 9 Parking spaces residence AL327 residence Citylofts residence Velodroom Avenue Louise 327 Brussels 30 Apartments 2 Commercial areas 111 Parking spaces Lange Nieuwstraat 32 Antwerp 61 Lofts 1.772m² Commercial area 120 Parking spaces Meerminnendam Beveren-Waas 34 Apartments 1 Commercial area 35 Parking spaces residence Netepark residence Parkzicht residence Magritte Maasfortbaan 142-152 Lier 32 Apartments 35 Parking spaces Ridder Van Ranstlei 7-13 Mortsel 49 Apartments 2 Commercial areas 54 Parking spaces De Smet De Naeyerlaan 5-9 Brussels 14 Apartements 12 Parking spaces Britselei 19 2000 Antwerpen tel +32 (0)3 663 88 07 www.elad-brody.be fax +32 (0)3 663 88 09 info@elad-brody.be De informatie in deze brochure is louter informatief en niet bindend. De beelden van dit project zijn artistieke impressies, gemaakt en ontworpen door Digital Arts and Architecture. Enige gelijkenis met bestaande projecten is louter toeval.