Park Van Damme Residentie Polaris

Transcriptie

1 Park Van Damme Residentie Polaris Leven in een park bij het centrum een unieke opportuniteit EEKLO

2 Een unieke locatie Park Van Damme is een privatief woondomein met vier appartementsgebouwen gelegen in een park van 1,5 hectare binnen Eeklo. Park Van Damme bevindt zich op de Tieltsesteenweg te Eeklo, een stad die alles te bieden heeft. Eeklo is de hoofdstad van het Meetjesland, centraal gelegen waar de terugkeer naar de stad ook al voelbaar is. Om deze beweging nog te bevorderen investeert Eeklo massaal, zo wordt de ring verder uitgebouwd om het drukke doorrijverkeer buiten de stad te houden. Een nieuwe fusiekliniek wordt gebouwd wat de arbeidsmarkt bevordert en de bewoners uit de randgemeenten verder aantrekt. Ook wordt verder geïnvesteerd in het onderwijs door nieuwe schoolcomplexen: dit garandeert gekwalificeerd personeel voor bedrijven die zich vestigen in Eeklo. Eeklo is een stad waar wonen nog betaalbaar is in tegenstelling tot andere grootsteden in Vlaanderen. Deze elementen kunnen de woningprijzen en de huurprijzen alleen maar ondersteunen. De geografische ligging van het park binnen Eeklo is vermoedelijk één van de beste binnen de stad. Op wandelafstand van het centrum, dicht bij het industriepark en de nieuwe fusiekliniek, de economische polen van de stad. Een parkomgeving is uniek wat het project ook enig maakt. Het behoud van de honderdjarige hoogstammige bomen en de groene open ruimtes garanderen een uitzonderlijke levenskwaliteit. Door de zeldzaamheid van dergelijke ligging is de vraag groter dan het aanbod, wat de herverkoopwaarde zeker ten goede zal komen. Park Van Damme

3 Een aangepaste architectuur Tijdloze hedendaagse architectuur met zicht op de toekomst. De architectuur van de appartementen is een voorbeeld van tijdloze hedendaagse architectuur waarbij veel aandacht besteed is aan de nieuwe en toekomstige milieunormen, lichtinval en integratie binnen de omgeving. De gevels worden opgetrokken in baksteen, de ramen zijn in aluminium. De binneninrichting van alle appartementen is goed doordacht en afgewerkt met eenzelfde kwalitatieve materialen. Het architectenbureau Jan Vanderplaetsen uit Lembeke werd uitverkozen om zijn uitstekende reputatie : zijn talrijke projecten in het Meetjesland zijn één voor één voorbeelden van goed doordachte projecten. De appartementen met een oppervlakte van 65 tot 90 m² zijn ontworpen om een kwalitatieve woonkwaliteit te combineren met een optimaal gebruik van de oppervlakte. Er zijn één en twee-slaapkamer appartementen. In een eerste fase worden 22 appartementen gebouwd met gereserveerde parkeerstaanplaatsen. De appartementen zijn toegankelijk zijn via twee gescheiden toegangen wat het veiligheidsgevoel en sociale contacten bevordert.

4 Promovi en de afwerking De kwaliteit van de appartementen is zeer belangrijk voor het wooncomfort alsook voor de toekomstige meerwaarde van de bouwconstructie. Dit wordt gegarandeerd door een reeks normen. Door standaardisatie van de materialen worden de Voor de technieken is het sleutelwoord flexibili- administratieve en logistieke besparingen gebruikt teit : het gebouw moet kunnen evolueren met de om meer te investeren in kwaliteit. nieuwste technologiën om zo zijn toekomstige waarde niet te hypothekeren. Bij de materiaalkeuze zijn volgende criteria gebruikt: esthetica, tijdloosheid, krasvrijheid, robuustheid Meer details over de afwerking zijn opgenomen in en onderhoudsvriendelijkheid. het commercieel lastenboek.

5 Promovi en het milieu Milieuvriendelijke projecten zijn een gegeven waarbij vanaf het ontwerp veel aandacht wordt besteed. Mobiliteit: Park Van Damme bevordert de terugkeer naar de stad, wat het verkeer ten goede komt. Bestaand groen: de bestaande bomen in het park worden maximaal behouden. Groen dak: Bepaalde dak gedeeltes zullen als groen dak worden uitgevoerd. Duurzaam: Duurzame materialen worden voor het project gebruikt. Isolatie: Zeer goed geïsoleerde muren en daken leveren een K waarde onder de huidige norm van K 40. Laag verbruik: Een weersafhankelijke centrale stookplaats op gas garandeert een minimaal verbruik. De centrale stookplaats is zo geconcipieerd dat later de nieuwste alternatieve technieken probleemloos gekoppeld kunnen worden (bvb warmtepomp, zonneboiler, ) De hoogstammige bomen verzekeren in de zomer een perfect groen scherm tegen oververhitting. Regenwater: het regenwater wordt opgevangen en hergebruikt.

6 Info verkoop Promovi NV Zandberg Gent T F INFO@promovi.be BE RPR Gent BNP PARIBAS FORTIS BE ING BE