Nieuwe Tiendweg 11-a 0180-51 00 90 info@svmakelaardij.nl svmakelaardij.nl Anemoon 40 //www.svmakelaardij.nl/aanbod/anemoon-40-krimpen-aan-den-ijssel/274 259.000 k.k.
Kenmerken Type Eengezinswoning Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 115 m² Kamers 4 Slaapkamers 3 Perceeloppervlakte 129 m² Inhoud 375 m³ Aanvaarding In overleg Omschrijving Bent u op zoek naar een sfeervolle, luxe afgewerkte, ruime eengezinswoning met vrij uitzicht op groen en het water? Dan is deze woning wellicht iets voor u! Op fraaie locatie gesitueerde, aan de rand van het 'Loetbos' goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde berging en zonnige achtertuin op 129m2 eigen grond. U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * De woning sfeervol en keurig onderhouden is! * De woning luxe is afgewerkt! * De woning voorzien is van twee zeer ruime slaapkamers (voorheen 4)! * Aan de achterzijde vrij uitzicht op het groen en het water! * Winkels, scholen en openbaar vervoer goed bereikbaar zijn! Omschrijving Begane grond: * Entree/ hal, modern toilet met fonteintje, toegang tot de aangebouwde berging en de living. * Riante living van circa 50 m2 bestaande uit een tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van een grenen houtenvloer, gashaard met afstandsbediening en een trapkast. * Open moderne Bruynzeel keuken in U-opstelling (wit) met de volgende inbouwapparatuur: Miele 2
Omschrijving koffiemachine, 2 Miele ovens, koelkast, gaskookplaat, vaatwasser en RVS-afzuigkap. * Aangebouwde berging met veel opbergruimte en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping Overloop, 2 zeer grote slaapkamers ( voorheen 4, zie plattegrond 3) en badkamer. * Slaapkamer I met een afmeting van 4.14 x 5.07 * Slaapkamer II met een afmeting van 3.07 x 5.07 * Geheel betegelde ruime badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. * Aparte berging voor cv-ketel; Itho HR-combiketel Kli-Max 2 (november 2009) Tweede verdieping * Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. De bergzolder is gedeeltelijk bevloerd. Tuin * Zonnige, modern aangelegde achtertuin op het zuidoosten met achterom. Bijzonderheden * De 2 slaapkamers zijn eenvoudig weer terug te brengen naar 4 kamers. * Plattegrond 3 geeft een weergave van een ander indeling van de 1e verdieping. * Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen. * Elektrisch zonnescherm achterzijde woning. * Gashaard met afstandsbediening (december 2013). 3
Foto's 4
Foto's 5
Foto's 6
Foto's 7
Anemoon 40 Foto's 8
Anemoon 40 Foto's 9
Plattegrond 10
Plattegrond 11
Plattegrond 12
Plattegrond 13
Nieuwe Tiendweg 11-a 0180-51 00 90 info@svmakelaardij.nl svmakelaardij.nl Enthousiast over deze woning? Meer informatie op onze website: http://www.svmakelaardij.nl Uw persoonlijke makelaars Mark Swijnenburg mark@svmakelaardij.nl linkedin.com/in/mark-swijnenburg-78b6bb19 Roeland Valk roeland@svmakelaardij.nl linkedin.com/in/roeland-valk-b3b80925 Bezoekadres (op afspraak) Nieuwe Tiendweg 11-a Krimpen a/d IJssel Postadres Postbus 744 2920 CA Krimpen a/d IJssel Vind en volg ons: funda.nl, LinkedIn, Facebook en Twitter 14