HOFPLEIN 35 ALKMAAR 325.000 k.k. www.hofplein35.nl
Hofplein 35, Alkmaar Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van het appartementencomplex "Hart van Alkmaar" en biedt u een prachtige woonruimte met een oppervlakte van ca. 87 m2, het geheel is keurig afgewerkt met een massieve houten vloer, gestuukte wanden en voorzien van een half open moderne keuken, keurig sanitair en als unique selling point een geweldig dakterras van ca. 17 m²! De woonomgeving is geweldig en biedt u volop reuring; op zaterdag is er de wekelijkse markt als u het appertementencomplex uitstapt, het Waagplein met de Kaasmarkt en al zijn terrasjes, gezellige restaurantjes, theater De Vest en een groot winkelaanbod vindt u allemaal binnen loopafstand! In uw appartement zelf kunt u genieten van het gemak van gelijkvloers wonen zonder (geluids)overlast van buitenaf, het appartement is namelijk perfect geïsoleerd en biedt u volop woongenot. Indeling: Begane grond: De entree van het complex is een afgesloten entree met video/intercominstallatie, lift en trappenhuis. In de parkeerkelder heeft u de beschikking over een privé parkeerplaats (bij te kopen voor een vraagprijs van 20.000,=), privé ( etsen)berging en een gemeenschappelijke etsenberging. 3e verdieping: Entree, ruime hal die entree biedt naar de twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 8,5 m² welke beide zijn voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal is tevens het separate toilet bereikbaar welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De geheel betegelde badkamer van ca. 6 m² is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en designradiator. In de inpandige bergruimte bevindt zich de wasmachine en de opstelling van de cv-combiketel met WTW-unit. De living van ca. 40 m² is voorzien van een half open keuken en openslaande deuren naar het ruime dakterras van ca. 17 m². De gezellige en lichte woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en een massieve houten vloer welke doorloopt tot en met de hal. Vanaf uw dakterras kijkt u prachtig uit over de Gedempte Nieuwesloot en de Marktstraat. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige eetbar. Bijzonderheden: - De servicekosten voor appartement / berging / parkeerplaats bedragen in totaal 133,81 per maand; - De VvE wordt professioneel beheerd, is actief en nancieel gezond; - De privé parkeerplaats is gelegen in de afgesloten parkeerkelder onder het complex, deze privé parkeerplaats wordt in combinatie met het appartement te koop aangeboden voor een scherpe vraagprijs van 20.000,= k.k.
Kenmerken Vraagprijs Bijdrage VvE 325.000 k.k. 133 per maand Bouw Soort appartement Soort bouw Bouwjaar 2004 Speci ek Soort dak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Portiek at Woonoppervlakte 87 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte 17 m 2 Inhoud 271 m 3 Indeling Bestaande bouw Toegankelijk voor ouderen, gesto eerd en gemeubileerd Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Aantal kamers Aantal Badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen Gelegen op Voorzieningen 3 kamers (2 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet 1 douche, 1 ligbad en 1 wastafel 1 woonlaag 3 e woonlaag Lift, mechanische ventilatie en kabel TV Energie De nitief energielabel Isolatie Verwarming Warm water Type ketel B Dubbel glas en volledig geïsoleerd Cv-ketel en warmte terugwininstallatie Cv-ketel Combiketel Agpo gas gestookt uit 2004, eigendom Kadastrale gegevens ALKMAAR A 5249 Eigendomssituatie Alkmaar A 5249 Eigendomssituatie Volle eigendom Volle eigendom
Buitenruimte Ligging Balkon/dakterras Beschutte ligging en in centrum Dakterras aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box (1) Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Garage Soort garage Parkeerkelder en parkeerplaats VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja ( 133,=) Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja
Hofplein 35 Alkmaar
Plattegrond
Lijstvanzaken