Essenburg 41, Dordrecht Omschrijving Essenburg 41 3328 CB Dordrecht appartement 60 m² 2 kamers 125.000,- k.k. Online Makelaars Diensten Stationsweg 41 3331 LR Zwijndrecht Tel: 084-4300130 Email: info@onlinemakelaarsdiensten.nl Website: www.onlinemakelaarsdiensten.nl Dit instapklare hoekappartement, op de bovenste laag van een appartementencomplex, is er één die je gezien moet hebben. Alles is werkelijk in perfecte staat. Bij binnenkomst ademt het appartement woongenot uit. Het appartement, met zeer fraai uitzicht, is gelegen aan een park met waterpartij en heeft een eigen carport en twee bergingen. Het appartement is rustig gelegen in de wijk Sterrenburg III met weids uitzicht over park Oostkil. Binnen 5 minuten wandelt of fietst u de dijk over en gaat u het natuurgebied de Dordtse Biesbosch in. De ligging is centraal ten opzichte van scholen, openbaar vervoer, sport- en natuurfaciliteiten, winkelcentrum Sterrenburg en diverse snelwegen. Een Jumbo supermarkt is op loopafstand. Het appartement is volledig gerenoveerd en voorzien van een laminaatvloer, een moderne verzorgde keuken en een fraai afgewerkte badkamer. Indeling Entree: Gezellige entree op de eerste etage, bereikbaar via een hellingbaan of trap. Hal met meterkast ( 5 groepen en aardlekschakelaar), stookkast met HR-ketel (Intergas, 2008) en mechanische ventilatie-unit (2009), bergkast en trapopgang. Woonkamer: De ruime woonkamer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en granol wandafwerking. Door de witte wanden en grote ramen is de op het zuiden
gelegen woonkamer een prettige en lichte leefruimte. Via de woonkamer komt u op het terras. De deur is voorzien van een degelijke hor. Keuken: De nieuwe verzorgde open keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien. Een moderne 4-pits gaskookplaat, vaatwasser (Siemens), koelvriescombinatie, combimagnetron en afzuigschouw. Hoge bovenkasten en een carrouselkast zorgen ervoor dat u al uw keukenspullen gemakkelijk op kan bergen. Slaapkamer: De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, voorzien van behang en een lichte laminaatvloer. Het slaapkamerraam is voorzien van een hor en een elektrisch rolluik. Badkamer: De fraai afgewerkte badkamer is geheel betegeld in zwart/wit kleurstelling. De badkamer is voorzien van een heerlijk hoekbad en een mooie designradiator. Er is veel bergruimte door extra inbouwkasten. Ook de wasmachine aansluiting bevindt zich in de badkamer. Toilet: Het moderne toilet is met dezelfde tegels betegeld als de badkamer. Er is een hangend toilet geplaatst. Ook hier is extra bergruimte door een inbouwkast in de achterwand. Balkon: Op het zonnige zuiden is een woning breed terras. Dit is vrij gelegen en heeft een weids uitzicht over park Oostkil. Carport en bergingen: Eigen overdekte parkeerplaats onder het appartementencomplex. Het appartement beschikt over twee eigen bergingen. Één op de begane grond en één op de eerste verdieping ter hoogte van de voordeur. Bijzonderheden Afmetingen: - Overloop ca. 1.05 x 0.95 m. - Toilet ca. 1.40 x 0.90 m.
- Woonkamer ca. 5.20 x 6.10/4.05 m. - Keuken ca. 2.65 x 3.00 m. - Slaapkamer ca. 3.65 x 3.30 m. - Badkamer ca. 3.30 x 1.50 m. - Balkon ca. 5.20 x 1.35 m. Algemeen: - Instapklaar, in perfecte staat. - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Hardhouten deur naar balkon recent vernieuwd. - Glasvezel aansluiting. - Eigen carport en twee bergingen. - HR-ketel uit 2008 - Mechanische ventilatie-unit 2009 - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren; beheer van de VvE wordt door een aantal bewoners van het appartementencomplex zelf gedaan. Notulen laatste ledenvergadering is beschikbaar. - Bijdrage VvE bedraagt 88,- per maand, inclusief opstalverzekering. - Dakbedekking op het gehele appartementencomplex in 2011 volledig vernieuwd. - Balustrades van de promenade in 2012 geschilderd en van plantenbakken voorzien. - Vloeren van de promenade in 2013 volledig vernieuwd. - Buitenschilderwerk (kozijnen ed.) wordt door de VvE gedaan, en is in 2014 aan de voorzijde gedaan. - Bouwjaar 1977. - Woonoppervlakte ca. 60m2. - Inhoud ca. 155m3 Kenmerken Op de kaart Overdracht Prijs: Aangeboden sinds: Status: 125.000, - k.k. 2 maanden geleden beschikbaar
Bouw Soort appartement: maisonnette Bouwvorm: bestaande bouw Bouwjaar: 1977 Oppervlakten en inhoud Woonoppervlakte: 60 m² Inhoud: 155 m³ Kaartgegevens Een kaartfout 2014 rapporteren Google Indeling Aantal kamers: 2 Aantal slaapkamers: 1 Energie Verwarming: Warm water: c.v.-ketel c.v.-ketel Foto's
2014 VBO Makelaar www.vbo.nl